The Недвижимость

Рост ставок аренды офисов в Москве замедляется CORE.XP: в 1П 2026 средняя ставка офисов с готовой отделкой составила 41 000 руб./кв. м в год; рост замедлился. Доля свободных офисов достигла 7,0%, или 1,389 млн кв. м — на 0,3 п.п. выше уровня I квартала. В 1П 2026 в Москве ввели 648 000 кв. м офисов — максимум для первого полугодия с 2014 года. Рост вакансии расширяет выбор арендаторов и усиливает их переговорные возможности. ❤️ The Недвижимость

ДГИ Москвы открыл ноябрьские консультации по жилью и земле На mos.ru опубликован график дежурств специалистов ДГИ на ноябрь. Консультации проходят по будням согласно установленному расписанию. Звонки принимают по номеру Единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77. По жилищным вопросам консультации проводят ежедневно как по наиболее востребованной теме. Понятный канал консультаций снижает информационные барьеры для жителей по вопросам жилья и земли. ❤️ The Недвижимость

В Москве реализовали 81 участок под ИЖС За январь—сентябрь 2026 года на торгах реализовали 81 участок под ИЖС общей площадью 81,9 тыс. м². В среднем за один лот боролись около 10 участников. 61 участок реализовали в Троицком и Новомосковском округах. Самый крупный участок площадью 2,6 тыс. м² находился на 6-й улице Лазенки. Высокая конкуренция показывает устойчивый интерес физических лиц к городской земле под частное строительство. ❤️ The Недвижимость

В Обручевском районе завершили строительство бизнес-центра В Обручевском районе завершили строительство бизнес-центра площадью более 47,3 тыс. м² на ул. Академика Семенихина. Около 30 тыс. м² здания отведено под офисы; планируется создать порядка 1,5 тыс. рабочих мест. На первых пяти этажах разместятся атриум, торговая галерея, супермаркет, медицинский центр и спортивные клубы. К зданию проложили 200-метровую пешеходную дорожку от ближайшей станции метро; рядом благоустроили 1,4 тыс. м². Новый офисный объект увеличивает деловую инфраструктуру ЮЗАО и связывает рабочие места с метро и районными сервисами. ❤️ The Недвижимость

Росреестр сообщил о новых правилах для земли и недвижимости Федеральный закон №305-ФЗ от 04.08.2026 продлил «гаражную амнистию» до 1 сентября 2031 года. Приказ Росреестра №П/0278/26 добавил ВРИ «отдых и оздоровление детей» с кодом 5.2.2. Заявления об исправлении ошибок кадастровой стоимости можно подавать через Госуслуги. Федеральный закон №263-ФЗ допускает исключение и восстановление сведений об объектах на ПКК. Изменения продлевают оформление гаражей и уточняют правила использования земельных участков. ❤️ The Недвижимость

Москва введёт 23 станции метро и более 50 км линий к 2029 году В 2027–2029 годах Москва планирует ввести 23 станции, более 50 км линий и 3 электродепо. Участок Бирюлёвской линии от «ЗИЛ» до «Курьяново» планируют открыть в 2028 году, до «Бирюлёво» — в 2029-м. В 2027 году на Рублёво-Архангельской линии планируют открыть участок до станции «Новорижская». Также запланировано открытие станций «Гольяново» и «Южный порт» на действующих линиях. Расширение метро меняет транспортную доступность районов и создаёт инфраструктурную основу для их дальнейшего развития. ❤️ The Недвижимость

В Москве проведут лекции об архитектурном наследии Йокиша Торги Москвы анонсировали лекционный цикл об архитектурном наследии Товарищества Йокиш на 21 ноября 2026 года, 16:00. Место проведения — Москва, ул. Донская, 9, Музей Меценатов. Официальный акт Москвы относит фабрику Йокиш на Михалковской улице к объектам культурного наследия регионального значения. В составе охраняемого ансамбля названы контора 1902 года, сторожка 1870-х и водонапорная башня 1908 года. История фабрики показывает, как охрана промышленных ОКН задаёт рамки для сохранения и современного использования территорий. ❤️ The Недвижимость

Дом Игумнова на Якиманке: история особняка и архитектора 28 ноября в 16:00 в Музее меценатов пройдёт лекция о Доме Игумнова на Якиманке. Дом находится по адресу: Большая Якиманка, 43, стр. 1; это объект культурного наследия федерального значения. Здание построено в 1888–1895 годах по проекту архитектора Н. И. Поздеева. С 1938 года в здании размещается посольство Франции. История объекта показывает, как архитектурное наследие формирует идентичность и ценность исторической Якиманки. ❤️ The Недвижимость

Кремлёв подключился к проблеме долгостроя на Пришвина По сообщению «Недвижимости Москвы», Умар Кремлёв заявил о намерении разобраться с долгостроем на Пришвина, 4А. Городской каталог относит объект к апартаментам по адресу: Москва, ул. Пришвина, 4А, район Бибирево. Застройщиком объекта городской каталог называет группу «Алвек»; в судебных материалах ООО «Кара+» связано с банкротным делом. В публикации указано, что комплекс начали строить в 2015 году, а срок сдачи переносился. История показывает риски покупателей апартаментов при незавершённом строительстве и банкротстве застройщика. ❤️ The Недвижимость

Группа Родина запустила лигу недвижимости по русскому бильярду Группа Родина запустила Лигу лидеров недвижимости по русскому бильярду. Первые три турнира прошли в Доме русского бильярда «Москва». В турнирах участвовали более 150 представителей девелоперов, брокеров и банков. Инициатором выступил совладелец и сооснователь Группы Родина Владимир Щёкин. Девелоперы, брокеры и банки получили новую площадку для отраслевого общения вне деловых конференций. ❤️ The Недвижимость

В Зеленогорске одобрили гостиничный комплекс на 151 номер Власти Петербурга одобрили предоставление компании «Биосфера» участка на Приморском шоссе. На участке площадью 12,3 га планируют построить круглогодичный четырёхзвёздочный комплекс на 151 номер. Срок строительства и действия договора на участок составит 37 месяцев. Объём инвестиций оценивается почти в 3 млрд рублей. Проект может добавить Петербургу 151 гостиничный номер и связанную туристскую инфраструктуру. ❤️ The Недвижимость

В ЖК «Цветочные Поляны Экопарк» ввели два дома Введены два дома ЖК «Цветочные Поляны Экопарк» на 850 квартир. Общая площадь двух новостроек превышает 55 тыс. м², жилая — почти 35 тыс. м². 99% квартир в двух корпусах уже проданы. Ещё три дома комплекса находятся на завершающей стадии строительства. Ввод переводит 850 квартир из строительной стадии к передаче дольщикам; ещё три дома комплекса достраиваются. ❤️ The Недвижимость

Вокзальный Wi‑Fi: трафик вырос до 5,4 тыс. ТБ За январь–сентябрь 2026 года через Wi‑Fi на вокзалах скачали 5 407 ТБ — на 54% больше, чем годом ранее. Число сессий выросло до 14,1 млн против 8,5 млн годом ранее, или на 66%. Лидеры по трафику: Краснодар-1 — 93,6 ТБ, Адлер — 71,2 ТБ, Ростов-на-Дону Главный — 67,9 ТБ. В топ-5 по числу сессий вошли Адлер — 283 тыс., Краснодар-1 — 281 тыс. и Воронеж — 256 тыс. подключений. Цифровая инфраструктура становится частью качества общественных пространств и пассажирского сервиса на вокзалах. ❤️ The Недвижимость

Архитекторы обсудили международные конкурсы и реставрацию 20 октября BOHAN studio провела встречу клуба «Конструктив» о международной работе архитекторов и реставраторов. akvk+partners сообщило о наградах IADA 2026 для проектов Hillside Educational Hub и Stepping Stones. Официальный рейтинг IADA 2026 включает akvk+partners: пять победивших проектов, включая один Platinum и два Gold. Международные премии и партнёрства становятся каналами продвижения архитектурной экспертизы и проектов. ❤️ The Недвижимость

ИИ меняет поиск и продажи новостроек ЕРЗ прогнозирует: в будущем не менее 50% покупателей будут начинать поиск новостройки с ИИ. По оценке экспертов ЕРЗ, доля сделок на первичном рынке через риелторов может снизиться с 70% до 39%. Исследование шести ИИ-систем показало: при выборе застройщика они чаще ссылались на ЦИАН, ЕРЗ, наш.дом.рф и сайты девелоперов. Онлайн-дискуссия ЕРЗ-тренды о влиянии ИИ на продажи новостроек прошла 22 октября 2026 года. Для девелоперов видимость проектов в ответах ИИ становится частью маркетинга и пути покупателя. ❤️ The Недвижимость

ВОЛМА-Майкоп вошла в реестр добросовестных производителей НОСТРОЙ ООО «ВОЛМА-Майкоп» вошло в НРДП НОСТРОЙ после аудита производственных процессов и получило Знак качества НОСТРОЙ. Аудиторы проверили систему менеджмента качества, прослеживаемость партий, работу лаборатории и фиксацию отклонений. «ВОЛМА-Майкоп» производит сухие строительные смеси и пазогребневые плиты; предприятие расположено в Майкопе. Для стройрынка это дополнительный сигнал о проверяемости качества регионального поставщика. ❤️ The Недвижимость

KONCRIT | WMS объединил управление распределённой сетью складов 26 октября «КОРУС Консалтинг» сообщил о новой мультискладской модели KONCRIT | WMS. Система объединяет распределительные, региональные, производственные и магазинные склады в одной модели управления. Межскладские перемещения связываются в сквозной процесс отгрузки и приёмки. Одна инсталляция заявлена с нагрузкой до 5000 пользователей, 200 тыс. заказов и 1 млн заданий в сутки. Единый цифровой контур может упростить масштабирование складской инфраструктуры и контроль межскладских операций. ❤️ The Недвижимость

AXELOT подготовил склад «Север ТСЛ» к новому поклажедателю AXELOT завершил проектирование для 3PL-оператора «Север ТСЛ» в Екатеринбурге. В контур проекта вошел холодильный складской комплекс площадью 6 000 кв. м. «Север ТСЛ» управляет холодильными складами общей площадью более 30 000 кв. м. Для склада подготовлена дорожная карта внедрения AXELOT WMS. Кейс показывает, как 3PL-оператор готовит холодильный склад к новому клиенту через проектирование процессов и WMS. ❤️ The Недвижимость

Клуб «Наследие» обсудит экономику городской среды в Казани Официальный сайт Клуба «Наследие» анонсирует ближайшее событие в Казани 10 ноября. Строительная неделя БРИКС пройдёт в Казани 10–13 ноября 2026 года. В программе форума заявлена сессия по градостроительству в странах БРИКС и обмену лучшими практиками. Повестка связывает качество городской среды с продуктовой стратегией и экономикой девелоперских проектов. ❤️ The Недвижимость

Строящимся квартирам хотят присвоить единый ID ЕРЗ.РФ сообщил о законопроекте, направленном на оценку в Минстрой. ДОМ.РФ называет ID неизменным идентификатором строящейся квартиры. По ID можно сверять характеристики объекта с условиями ДДУ на наш.дом.рф. В публикации ожидаемый срок изменений — 1 марта 2028 года. Единый ID может упростить сверку данных квартиры между ДДУ, застройщиком и цифровыми сервисами. ❤️ The Недвижимость