The Недвижимость

Ипотечный рынок России пока далёк от критического масштаба Банк России оценил ипотечный портфель на 1 октября 2026 года в 22,7 трлн рублей. В сентябре банки выдали 617,1 млрд рублей ипотечных кредитов — на 62,1% больше, чем в августе. По данным Банка России, ипотечная задолженность достигла около 10,2% ВВП в 2025 году. Канал «Ипотека в России» со ссылкой на исследование ЦМАКП сообщил об оптимальном диапазоне 10–11% ВВП. Масштаб ипотеки поддерживает спрос на жильё, но рост господдержки требует контроля ценовых и долговых рисков. ❤️ The Недвижимость #Рынок

Новый «Олимпийский» соберёт здания в знак бесконечности Панорамная крытая беговая дорожка длиной 1 км на высоте 41 м соединит главное здание и Водный комплекс. Беговой трек и мост с медиакровлей формируют архитектурный знак бесконечности. Новый «Олимпийский» будет состоять из четырёх сооружений; три объединит общий стилобат. Готовность комплекса составляет около 80%; основные работы планируют завершить в 2027 году. Проект объединяет спорт, события и общественные пространства в единую круглогодичную инфраструктуру. ❤️ The Недвижимость #Город

Как жестянщик превращает лист металла в часть инженерных систем Жестянщик из тонколистового металла изготавливает детали вентиляции, водостоков и защитных покрытий. Для деталей сложной формы мастер заранее продумывает развертку плоского листа. Официальные сметные нормы Минстроя предусматривают металлические воздуховоды из листовой оцинкованной стали и алюминия. Такие элементы защищают здания от осадков и обеспечивают воздухообмен. Точность таких деталей напрямую влияет на надежность вентиляции, водоотвода и эксплуатации здания. ❤️ The Недвижимость #Город

Кампусы НГУ и МГСУ вышли на ключевые этапы строительства В кампусе НГУ завершено строительство научно-исследовательского центра; объект готовят к вводу. Кампус НИУ МГСУ достиг 75% строительной готовности; площадь двух блоков — около 70 тыс. кв. м. В НИЦ НГУ разместятся лаборатории медицины, химии и биологии; штат составит около 180 человек. Госкампусы формируют новую научную и образовательную инфраструктуру, влияя на развитие городской среды и спрос на помещения. ❤️ The Недвижимость #Финансы

Студентам показали дореволюционную Шаболовку и UNK 30 октября студентам колледжей провели архитектурную экскурсию по дореволюционной Шаболовке и завершили маршрут в бюро UNK. Шуховская башня на Шаболовке построена в 1920–1922 годах и использовалась для радиопередач. Хавско-Шаболовский жилмассив — памятник архитектуры, сформированный в 1927–1930 годах. Показывает связь сохранения городской среды с ранней профориентацией и кадровым резервом строительной отрасли. ❤️ The Недвижимость #Город

Стеклопакет: как устроена конструкция окон Стеклопакет — герметичная конструкция из двух или более стёкол с дистанционными рамками и осушенным воздухом или газом между ними. При проектировании учитывают число стёкол, расстояние между ними, покрытие и заполнение камер. Двухкамерный стеклопакет состоит из трёх стёкол и двух герметичных камер. ГОСТ 24866-2014 распространяется на стеклопакеты для окон, дверей, перегородок, фонарей, стеклянных крыш и фасадных систем. Характеристики стеклопакета влияют на теплоизоляцию, шумозащиту и комфорт зданий. ❤️ The Недвижимость #Город

Москва расширяет спортивную и социальную инфраструктуру В Южном Бутове открылась школа на 600 учеников. В ближайшие три года Москва планирует построить 49 спортивных объектов. В Зябликово появится спортивный комплекс с тремя бассейнами. Реконструируемый «Олимпийский» будет включать водный комплекс с 15 бассейнами. Город одновременно наращивает доступность школ, спорта и крупных общественных объектов в разных районах. ❤️ The Недвижимость #Город

Октябрьский выпуск «Время строить» собрал проекты и стройки 31 октября ППК «Единый заказчик» выпустила обзор строительных событий за октябрь. В выпуске рассмотрены итоги первого Всероссийского конкурса проектов комплексного развития территорий. Отдельные сюжеты посвящены лабораторному комплексу для инженерного образования и науки. Также показаны обновлённые исторические здания в центре Москвы и новый корпус Государственного исторического музея. Выпуск показывает, какие проекты и объекты формировали повестку строительства в октябре. ❤️ The Недвижимость #Город

Роскадастр отметил четыре года работы Росреестр сообщил, что ППК «Роскадастр» отмечает четыре года со дня создания. Компания создана после реформирования нескольких подведомственных организаций Росреестра как единое предприятие полного цикла. Официальный портал ССТП Роскадастра указывает применение его геодезических сетей в градостроительстве, кадастре и землеустройстве. На портале Роскадастра указано, что сведения сети зарегистрированы по 26 субъектам РФ. Точные пространственные данные связаны с кадастровыми и градостроительными работами и подготовкой территорий. ❤️ The Недвижимость #Право

В Запорожской области усилили контроль за отопительным периодом Замминистры строительства и энергетики РФ посетили Запорожскую область и обсудили подготовку к зимнему периоду. В регионе формируют запасы ресурсов и аварийно-спасательные бригады для реагирования на внештатные ситуации. Власти региона утвердили программу бесперебойной работы и защиты ключевых инфраструктурных систем. Официальный региональный ресурс ранее сообщал о готовности котельных и теплосетей и создании резервов топлива. Для региона это означает постоянный контроль резервов, аварийных бригад и устойчивости ключевой инфраструктуры зимой. ❤️ The Недвижимость #Город

РосКапСтрой проведёт четыре бесплатных вебинара в ноябре ФАУ «РосКапСтрой» проведёт в ноябре 2026 года четыре бесплатных образовательных вебинара. Темы вебинаров: сметное дело, домовой чат MAX и акты приёмки, строительный контроль и сохранение объектов культурного наследия. Занятия запланированы на 6, 13, 20 и 24 ноября; начало — в 10:00 или 11:00 по Москве. Вебинары проходят интерактивно; участники могут задавать вопросы и получить сертификаты. Практические вебинары помогают специалистам стройкомплекса сверить подходы к сметам, приёмке, контролю и сохранению наследия. ❤️ The Недвижимость #Город

Минстрою России — 13 лет: ключевые результаты отрасли Минстрой образован 1 ноября 2013 года преобразованием Госстроя указом Президента №819. За 13 лет введено более 1,2 млрд м² жилья; с 2018 года 30 млн семей улучшили жилищные условия. В 81 регионе реализуется 1,6 тыс. территорий КРТ с потенциалом 231,8 млн м². Благоустроено около 122 тыс. общественных пространств; обновлено 9 тыс. км коммунальных сетей. Показатели отражают масштаб государственного влияния на ввод жилья, развитие территорий и коммунальную инфраструктуру. ❤️ The Недвижимость #Финансы

Мосгосстройнадзор провел 2674 экологические проверки строек За девять месяцев 2026 года проведены 2674 выездные проверки. Застройщикам объявили 286 предостережений о нарушении обязательных требований. Проверки охватывали шум, воздух, почву, радиационную обстановку и пробы воды. За девять месяцев высажено более 5,5 тыс. деревьев и 200 тыс. кустарников. Надзор снижает экологические и санитарные риски строительства для застройщиков и городской среды. ❤️ The Недвижимость #Город

Реновация: новые дома и площадки в пяти районах Москвы В Дмитровском районе на Долгопрудной улице построили дом с помещениями под аптеки, магазины и образовательные центры. В Западном Дегунине начали готовить площадку ЖК на 627 квартир на Ангарской улице. В Зюзине возводят двухкорпусный комплекс на Керченской улице со сквозным проходом через первый этаж. В Хорошево-Мневниках построили два дома на 438 квартир рядом с лесом «Октябрьское радиополе». Программа одновременно добавляет жильё, коммерческие помещения и новые связи между улицей и двором. ❤️ The Недвижимость #Финансы

На кампусе НГУ завершили строительство исследовательского центра В исследовательском центре кампуса НГУ завершены строительно-монтажные работы и получено заключение о соответствии. В здании разместятся кабинеты и лаборатории для исследований в медицине, химии и биологии. В центре смогут работать около 180 сотрудников НГУ. Вторая очередь кампуса включает три объекта общей площадью около 40 тыс. кв. м. Новый объект расширяет научную инфраструктуру кампуса и создает рабочую базу для 180 сотрудников. ❤️ The Недвижимость #Рынок

В Москве до 2029 года построят почти 50 спортобъектов До 2029 года в Москве планируют построить почти 50 новых спортивных объектов. Объекты появятся в девяти округах, больше всего — на северо-западе и в Новой Москве. В Коммунарке на ул. Эдварда Грига, з/у 20 запланированы мультиспортивный центр и футбольный манеж. Официальный ресурс КРТ также указывает на планируемое развитие спортивной инфраструктуры в Коммунарке. Новые спортивные объекты станут частью социальной инфраструктуры растущих районов Москвы, включая Коммунарку. ❤️ The Недвижимость #Город

На площадке ремонта комплекса зданий РАН в Москве ППК «Единый заказчик» проводит капитальный ремонт комплекса зданий Российской академии наук в Москве. На площадке находится главный специалист Дирекции по строительству объектов Мария Бахтеева. Официальная публикация РАН сообщает о ремонте стилобата, административной зоны и инженерных систем объекта. Ремонт обновляет условия эксплуатации знакового научного комплекса и сохраняет его архитектурный облик. ❤️ The Недвижимость #Город

На продлении Филёвской линии начались буровые работы На новом участке Филёвской линии метро ведутся буровые работы и инженерно-геологические изыскания. Продление Филёвской линии планируется от «Кунцевской» до Сколково, примерно на 12 км. На новом участке планируется построить пять станций и охватить четыре района Москвы. Изыскания переводят продление метро от планов к подготовке проектирования и влияют на транспортную перспективу западной Москвы. ❤️ The Недвижимость #Город

К концу 2029 года по реновации начнут переселение более 500 тысяч москвичей Сергей Собянин сообщил: к концу 2029 года переселение по реновации начнут более 500 тыс. москвичей. В августе 2026 года по программе реновации в Москве строилось около 3,3 млн м² жилья. В августе Фонд реновации ввёл пять домов. Программа реновации меняет структуру жилых территорий Москвы и объём городского строительства. Программа формирует крупный устойчивый спрос на новое жильё и городскую инфраструктуру. ❤️ The Недвижимость #Город

В Бирюлеве Восточном построят три станции метро В Бирюлеве Восточном строят станции «Каспийская», «Липецкая» и «Лебедянская». «Каспийская» станет первой станцией района, где завершены ограждающие конструкции котлована и начата разработка грунта. На «Липецкой» и «Лебедянской» выносят инженерные коммуникации, устраивают форшахту и стену в грунте. Станции разместят у 6-й Радиальной, Липецкой, Педагогической и Лебедянской улиц. Новая ветка впервые обеспечит Бирюлево Восточное метро и изменит транспортную доступность юга Москвы. ❤️ The Недвижимость #Город