حقوق سرا

یادآوری ۱۵ مهر(امروز ) آخرین روز ثبت نام آزمون وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه، فراموش نکنید ثبت نام کنید. قبلاً یک بار تمدید شده احتمالش کم دوباره تمدید کنند.

سی روز تا آزمون وکالت؛ هر روز یک قدم، هر تست یک تجربه، هر مرور یک فرصت تازه. به خودت و راهی که آمده‌ای اعتماد کن؛ وقتش رسیده نتیجه‌ی تلاشت را ببینی. تو از پسش برمی‌آیی! 💪⚖️

معرفی و مقدمه

قسمت صفر قسمت اول ( چرا باید اصول فقه بخوانیم؟)

مبحث مفاهیم( در سه سال اخیر از این مبحث سه سوال طرح شده است)

قسمت دوم( منطوق، مفهوم، مفهوم موافق، مفهوم مخالف) قسمت سوم ( مفهوم وصف، غایت) قسمت چهارم ( مفهوم حصر و استثنا) قسمت پنجم ( مفهوم عدد و لقب) قسمت ششم ( پایانی) ( دلالت اقتضا، دلالت تنبیه و ایما، دلالت اشاره) #اصول_فقه @Law_house1404

🔶 تعریف منطوق و مفهوم و انواع آن 🔺پیچ اینستاگرامی vakil.mihan @Law_house1404

🔶 در یک مورد اعمال مجازات تبعی طبق قانون در اختیار دادگاه قرار داده شده است که در ماده ۸۷ قانون مجازات اسلامی آمده است: «دادگاه می تواند ضمن حکم به مجازات جایگزین حبس، با توجه به جرم ارتکابی و وضعیت محکوم، وی را به یک یا چند مورد از مجازات های تبعی و یا تکمیلی نیز محکوم نماید. در این صورت مدت مجازات مذکور نباید بیش از دو سال شود.» #نکات_آزمونی #حقوق_جزا

🔶 تفاوت های مجازات تکمیلی با تبعی ✔️ مجازات تکمیلی در اختیار دادگاه است و دادگاه می تواند مجرم را به مجازات تکمیلی محکوم کند اما مجازات تبعی در اختیار دادگاه نیست و به صورت خودکار و اجباری بر مجرم تحمیل می شود. ✔️ مجازات تکمیلی در دادنامه ذکر می شود اما مجازات تبعی در دادنامه ذکر نمی شود. ✔️ مجازات تکمیلی در جرایم عمدی و غیر عمدی اعمال می شود اما مجازات تبعی فقط‌ در جرایم عمدی اعمال می شود. ✔️ مجازات تکمیلی در جرایم حد، قصاص و تمامی جرایم تعزیری اعمال می شود اما مجازات تبعی در جرایمی که مجازات آنها سلب حیات، حبس ابد، محکومیت به قطع عضو یا قصاص عضو، شلاق حدی، نفی بلد و حبس تعزیری درجه یک تا پنج. #نکات_آزمونی #حقوق_جزا

در رابطه با دوره نکته و تست اصول فقه، آخرین صحبتی که با مجموعه وکیل میهن داشتم این بود که احتمالاً ۲۰ روز مانده به آزمون این دوره را برگزار بکنیم.

باعث افتخارم که اعلام کنم با مجموعه خوب وکیل میهن در زمینه تدریس اصول فقه همکاری می کنم امیدوارم که بتونم به نحو احسنت و شایسته به داوطلبان آزمون امسال کمک کنم و شاهد موفقیت روز افزون داوطلبان عزیز باشم 🙏🌹 آیدی پیچ اینستاگرام وکیل میهن: Vakil.mihan

🔸 داوطلبانی که پنج، شش ماه و بیشتر دارن مطالعه می کنند برای آزمون، اگه این چند روز اخیر تست جامع کار نکردند حتما هر روز یک تست جامع از سالهای اخیر بزنید و یک ماه آخر صرفاً بحث جمع بندی و مرور بپردازید.

🔸 کسی بخواد تازه شروع به خوندن برای آزمون کانون وکلا بکنه توصیه ای نمی‌کنم که بخونه به جهت زمان کمی که داره مگر اینکه پایه خیلی خیلی قوی داره و کار حقوقی انجام داده ( فریب این تبلیغات که میگن فقط‌ یک ماه خوندن و قبول شدن نکنید که به فکر جیب شمان )و بهتره تمرکز صرفاً برای آزمون مرکز وکلا باشه.

🔸من همیشه این عبارت کوتاه به داوطلبانم میگم « قبول شدن در آزمون وکالت خیلی خیلی راحتتر از قبول نشدن» فقط‌ کافیه هر درس ۶ تا سوال صحیح و بدون غلط بزنی یعنی از مجموع ۱۴۰ تا سوال، ۴۲ سوال پاسخ صحیح بدی تمام! 🔸تقریباً هر ساله دوتا از درس ها سوالاتش راحتن سه تا از درس ها متوسط دوتا از درس ها سخت

یک خورده حرف دلی... ❗️بعضی‌ها به صورت ناامیدانه بهم میگن من امسال نمی‌رسم همه مطالب بخونم دیگه نمی‌خوام بخونم می‌خوام سال بعد شرکت کنم ✅ این تصمیم به جرئت می‌تونم بگم که بدترین تصمیم می تونه باشه مخصوصاً برای کسانی که یک ماه یا دوماه اخیر شروع به خواندن کرده اند چرا چون دارند فرصت امسال به راحتی از دست می دهند چه بسا امسال آزمون راحت طرح شده باشه و تراز پایین باشه و قبولی راحت تر باشه معلوم نیست قانون تسهیل به این نحوی وجود داشته باشه یا نه، چرا این یک ماه آخر صدت نمی ذاری و بخونی و کار یکسره کنی می دونید پشت آزمون موندن چه فشاری به خودتون وارد می کنید خانواده و فامیل و دوستات چی در رابطت فکر می کنند ( حالا این هیچی بذار هر چی می‌خوان فکر کنند)، اما این پشت آزمون موندن باعث میشه که شما یک سال دیگر بلاتکلیف باقی بمانید یک سال باز عمر و سرمایه و وقت گرانبهاتون مجدداً باید برای آزمون کنار بگذارید ⬅️ نتیجه گیری کلی: به خوندن ادامه بده و به نتیجه آزمون فکر نکن مهم اینه که شما تلاشت بکنی و از فرصت امسال استفاده کنی یا قبول میشی مراد مورد نظرت تحقق پیدا می کنه یا متاسفانه نمیشه و این سری با تجربه بیشتری برای سال بعد آماده میشی

یکی از دوره‌های آموزشی که حتماً کارآموزان وکالت باید یاد بگیرند، کار با سامانه خودکاربری وکلا است سامانه خودکاربری وکلا چیه؟ وکلا از این سامانه می توانند بدون مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست، لایحه، شکواییه‌، اعتراض و... انجام بدهند. داوطلبانی که امسال آزمون می دهند و انشاءالله که قبول می‌شوند حتماً یادگیری با این سامانه را جزو اولویت های اول آموزشی خودتون قرار بدید. یک کانال خوب در این خصوص وجود داره که آموزش کار با این سامانه به رایگان توضیح داده https://t.me/samaneh_vokala

پیشنهاد می کنم داوطلبانی که می خواهند مبحث شفعه و وصیت (مواد ۸۰۸ الی ۸۶۰) را بخوانند صرفاً ماده خوانی کنند به جز مواد زیر که اعلام می کنم که همراه با توضیحات منبع مطالعاتی بخونید: شفعه: مواد ۸۱۵، ۸۱۶، ۸۱۷، ۸۱۸، ۸۱۹، ۸۲۳ وصیت: مواد ۸۳۱، ۸۳۳، ۸۳۶، ۸۳۷، ۸۳۹، ۸۴۲، ۸۴۴، ۸۴۵، ۸۴۶، ۸۵۰، ۸۵۲، ۸۵۹ #نکات_آزمونی #حقوق_مدنی

✔️ یک مورد دیگر در رابطه با ارسال اظهارنامه، ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی که در رابطه با خسارت تأخیر تادیه موضوع دینی که وجه رایج بوده می باشد که مبدأ محاسبه خسارت تأخیر تادیه از زمان مطالبه معین کرده است. هر چند مطالبه لزوماً به معنای ارسال اظهارنامه نمی باشد اما در رویه قضایی ما مطالبه از طریق اظهارنامه قابل استناد تر است. ✔️ گاهی اوقات ارسال اظهارنامه الزامی نمی باشد اما اظهارنامه را برای طرف مقابل ارسال می کنیم تا طرف مقابل پاسخ اظهارنامه ما را بدهد که احیانا از اقاریری که ممکن است در پاسخ به اظهارنامه بیان کرده باشد یا سایر اظهارات وی، بر علیه وی استفاده کنیم. #نکات_حقوقی #اظهارنامه

🔶 حتماً تابه‌حال به این مورد برخورد کردید تا به یک مشکل حقوقی برخورد می کنید می گن اول اظهارنامه بده!!! اما طبق قانون صرفاً در یکسری موارد دادن اظهار نامه الزامی است که مهم ترین آنها شامل موارد زیر است: ✔️ ماده ۱۷۱ قانون آیین دادرسی مدنی: اگر امین بعد از گذشت ۱۰ روز از ابلاغ اظهارنامه مبنی بر مطالبه مال امانی از آن رفع تصرف نکند متصرف عدوانی محسوب می‌شود. ✔️ ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶: زمانی که مستأجر مورد اجاره را تخلیه می کند اما موجر از تحویل گرفتن آن امتناع می کند مستأجر مکلف که به وسیله اظهارنامه از موجر تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود. ✔️ مواد ۴۵۹ و ۴۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی: در مواردی که به هر علتی طرفین نتوانند در تعیین داور تراضی نمایند یک طرف می تواند داور خود را انتخاب کند و به وسیله اظهارنامه به طرف مقابل درخواست تعیین داور نماید. ✔️ ماده ۱۰ مکرر الحاقی به قانون تملک آپارتمان‌ها ۱۳۵۱: در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک از طرف مدیر یا هیأت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه می شود. #نکات_حقوقی #اظهارنامه

داشتم کتاب اصول فقم تورق میزدم تا جزوه اصول برای تدریس نکته و تست امسال آماده کنم با چنین صحنه ای مواجهه شدم ( موقع ای که تازه شروع کرده بودم برای آزمون وکالت بخونم این سه خط نوشته بودم) پیشنهاد میکنم اگر دارید برای آزمون سال آینده می خونید چنین حرکتی بزنید که به امید خدا موفق شدید و بعد سال ها این عبارتی که نوشتید مشاهده کردید لذت ببرید. پ.ن: می‌دونم دست خطم فاجعس 😂🤦‍♂

🔶 دو رأی وحدت رویه جدید صادر شده: 🔺رأی وحدت رویه شماره ۸۸۱ مورخ ۱۴۰۵/۶/۱۷ هیأت عمومی دیوان عالی کشور به موجب ماده ۱۸ قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیر مجاز مصوب ۱۳۹۰/۶/۷ با اصلاحات و الحاقات بعدی، صدور حکم بر ضبط سلاح ناظر به مواردی است که سلاح کشف شده، فاقد پروانه حمل باشد. لذا در مواردی که دارنده قانونی سلاح ظرف مدت سه ماه پس از انقضای مدت پروانه نسبت به تمدید آن اقدام نکرده باشد طبق ماده ۹ قانون یاد شده سلاح غیر مجاز تلقی شده و مرتکب به پرداخت جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم می‌شود و تحویل مجدد سلاح و مهمات به دارنده منوط به تمدید پروانه حمل خواهد بود. 🔺 رأی وحدت رویه شماره ۸۸۲ مورخ ۱۴۰۵/۶/۱۷ هیأت عمومی دیوان عالی کشور بر اساس ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها مصوب ۱۳۷۰/۸/۲۸ با قرار گرفتن ملک اشخاص در طرح تملک شهرداری و تصرف آن و عدم توافق با مالک جهت پرداخت بهای آن مالک استحقاق دریافت بهای ملک با توجه به شرایط قانونی برای اجرای هر طرح به نرخ روز را دارد. لذا در صورت انتقال ملک و حقوق راجع به آن پس از اجرای طرح به شخص ثالث و ثبت این انتقال در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به حکم مقرر در ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک این انتقال صحیح و منتقل الیه مالک رسمی شناخته شده و همانند مالک اولیه دارای کلیه حقوق عینیه و فرضیه متعلق به ملک خواهد بود. #رای_وحدت_رویه