Осажденная крепость

«Земля — ноль»: новая доктрина ДГИ, которая отменяет частную собственность одним росчерком Представьте. У вас дом и большой земельный участок в общей долевой собственности. Собственников немного, земли много — на каждого приходится значительная доля. И вдруг государство в лице Департамента городского имущества Москвы заявляет это официально в кассационном суде. В присутствии журналиста. Слова представителя ДГИ Егоровой Таисии Михайловны я запомнила дословно.

«Права на данный земельный участок производны от прав на квартиру. Более того, у города Москвы нет нужды изымать земельный участок. Достаточно снести дом, потому что ввиду утраты права на помещение в этом доме, утраты права на квартиры в этом доме у любого собственника помещения в этом доме утрачиваются права на земельный участок».

Вдумайтесь в сказанное. Если следовать этой логике, получается: • земельный участок — не самостоятельная собственность; • как только у человека прекращается право на квартиру, автоматически исчезает и право на землю; • городу не нужно изымать земельный участок; • а если участок не изымается — за него не нужно платить. Это не мои предположения. Это позиция официального представителя Департамента городского имущества Москвы, озвученная в судебном заседании. ⸻ Что это означает для собственников? У нас большая территория и всего несколько собственников. Каждому принадлежит значительная доля земельного участка. Это не формальность. Это имущество, за которое мы платили налоги, которое содержали и благоустраивали. Именно земля зачастую составляет основную стоимость такого объекта недвижимости. Но если принять позицию ДГИ, выходит, что оценивать нужно только квадратные метры жилья. Стоимость земли можно просто не учитывать. ⸻ Новостройка вместо собственности ДГИ предлагает нам квартиры в новостройке по программе реновации и считает это равноценным возмещением. Но сегодня стоимость нового жилья во многом определяется рынком, который долгое время поддерживался льготной ипотекой. И получается странная ситуация. Государство говорит: «Мы предоставили вам дорогое жильё». Но одновременно: • забирает дом; • фактически не компенсирует землю; • лишает собственника права выбора между денежной компенсацией и предоставлением другого имущества. ⸻ Главная подмена Когда это выгодно, ДГИ говорит о переселении. Когда необходимо обосновать свои полномочия — ссылается на законодательство об изъятии имущества для государственных нужд. Но статья 35 Конституции Российской Федерации требует предварительного и равноценного возмещения. Как можно говорить о равноценности, если стоимость земли вообще не учитывается? ⸻ Самое интересное начинается дальше. Потому что в другом деле суд уже обязал ДГИ включить земельный участок в изъятие. Почему же в моём деле всё происходит наоборот? ➡️ Продолжение — в следующем посте. 👇 аудио запись речи представителя ДГИ в кассации

Когда государство перестает компенсировать, а начинает переселять Когда государство изымает частную собственность для государственных нужд, закон требует одного — предварительного и равноценного возмещения. Именно это гарантирует Конституция Российской Федерации. Казалось бы, всё очевидно. Если у человека изымают дом с земельным участком, государство должно определить стоимость всего имущества и выплатить компенсацию. После этого именно собственник решает, как распорядиться своими деньгами: купить другой дом, квартиру, земельный участок или вообще переехать в другой регион. Но в моем случае произошло совсем другое. Вместо процедуры изъятия имущества её фактически заменили процедурой принудительного переселения. ❗️Мне не предложили равноценную денежную компенсацию, которая позволила бы самостоятельно распорядиться своим имуществом. Вместо этого через суд меня переселяют из дома с земельным участком — в квартиру. Именно это, на мой взгляд, является самой опасной тенденцией. Потому что незаметно меняется сам смысл закона. Раньше государство изымало имущество и компенсировало его стоимость. Сегодня всё чаще звучит совсем другая логика: «Мы не изымаем вашу собственность. Мы просто переселяем вас в другое жильё». На первый взгляд разница кажется незначительной. Но юридически это две совершенно разные процедуры. 📌 Если речь идет об изъятии имущества для государственных нужд, компенсации подлежит всё имущество, которое утрачивает собственник: ✔️ жилой дом; ✔️ земельный участок; ✔️ имущественные права, прекращающиеся вследствие изъятия; ✔️ убытки, причиненные изъятием. Но если дело начинают рассматривать как обычное переселение, то незаметно меняется и сам предмет спора. Вместо вопроса: «Сколько стоит имущество, которое государство забирает?» начинают обсуждать совсем другое: «Достаточно ли хорошую квартиру предложило государство?» Именно в этот момент исчезает главное. Исчезает сам объект собственности. Потому что дом — это не только стены. Это: 🏡 земельный участок; 🌳 право жить на своей земле; 📜 право самостоятельно распоряжаться своим имуществом; 👨‍👩‍👧 привычный образ жизни; ⚖️ имущественная ценность, которую невозможно полностью заменить квартирой. Особенно если речь идет о доме блокированной застройки, где стоимость земельного участка составляет существенную часть стоимости всего объекта. Сегодня складывается очень опасная практика. ⚠️ Процедуру изъятия постепенно подменяют процедурой переселения. А вместе с этим меняется и отношение к самому праву собственности. Собственнику уже не компенсируют то, что у него изымают. Ему предлагают то, что государство считает для него достаточным. Но право собственности защищается не потому, что государство знает, что лучше для собственника. Оно защищается потому, что именно собственник вправе решать судьбу своего имущества. Именно поэтому Конституция говорит о равноценном возмещении, а не о праве государства самостоятельно определять форму компенсации. Моё дело — это уже не только спор о доме, земле или квартире. Это вопрос о том, где проходит граница между изъятием имущества для государственных нужд и принудительным переселением. Потому что если сегодня можно заменить одно другим, то завтра любой собственник может услышать: «Мы решили, что вместо вашей недвижимости для вас будет достаточно другой квартиры». И тогда речь будет идти уже не только о моём доме. Речь будет идти о том, насколько в России сегодня действительно защищено конституционное право частной собственности. ⸻ 💬 Как вы считаете, может ли государство при изъятии частной собственности заменить денежное возмещение принудительным переселением, если собственник с этим не согласен? Речь пойдет о том, насколько в России сегодня защищено конституционное право частной собственности.

⚡ Строительство элитного жилья у водозаборной станции ⚡ мост за 16,5 млд к частной территории за бюджетный счёт ⚡вырубка липовой аллеи ⚡ отъем домов, в которых 100 лет  жили 5 поколений предков. Это все серии одной истории. К сожалению, - наша действительность!!! Но мы, люди, должны это остановить!!! Каждого пострадавшего поддерживать всем миром и не думать, что это чужая беда и со мной такого не произойдёт. Эгоизм, где каждый за себя, позволяет сильным мира сего нас по-одиночке грабить!!! Отправить нужно всех причастных к таким ситуациям в отставку!!! Голосование "За свою судьбу"  на ТК  Народная Трибуна!

Если ваш дом оказался на пути застройщиков, могут отобрать все имущество!!! Мост нужен к СберСити. Поэтому выселяют собственников домов, в которых семьи живут уже по 100 лет, 5 поколений предков!!! Как мы дожили до такого, законы, права человека, частная собственность не имеют значения, если нужна ваша земля!!!

🚨🚨🚨 Проиграли кассацию? Конечно, проиграли. А как иначе? 🚨🚨🚨 ⚖️ Вчера коллегия Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе: Давлетшина А.Ф. Климова О.С. Попова Е.В. отказала собственнику дома блокированной застройки с земельным участком в удовлетворении кассационной жалобы. 🏠 Собственник боролся за свои права. ДГИ подал иск о принудительном переселении в квартиру вместо законного изъятия земельного участка и дома для государственных нужд. И выиграло. Снова. 🤦‍♂️ 💬 Что сказал представитель ДГИ Кузнецов Р.А.? 💬

«Собственник не просил денежного возмещения, поэтому его принудительно переселяют».

❌ Это ложь. И это не просто ложь — это прямое нарушение закона. ❌ 📜 Постановление Пленума ВС РФ № 14, п. 20 (актуальное разъяснение по применению ст. 32 ЖК РФ) прямо говорит:

предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого допускается ТОЛЬКО ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН. ⚠️ Если орган, вынесший распоряжение об изъятии, принуждает собственника к натуральному возмещению — суды НЕ ДОЛЖНЫ удовлетворять подобные иски. 🚫

😡 Суды НЕ ВПРАВЕ принудительно переселять собственника, если он не согласен. Но наши суды, видимо, живут по своим правилам. 🤷‍♂️ 👤 Новый персонаж в этой истории: Спесивцева Светлана Владиславовна — начальник юридического управления ДГИ, уроженка Воронежа. 📍 Именно она подписала возражения на кассационную жалобу. ✍️ 📄 Мало того, что ДГИ нарушает все законы — и федеральные, и города Москвы, — так теперь ещё и юруправление лично штампует возражения, чтобы продавить незаконное переселение. 😠 ❓ Интересно, в Воронеже такие же «свои» законы, или только в Москве? 🤔 🎭 А теперь — отдельный «персонаж» — представитель Генеральной прокуратуры. 🎭 😈 На протяжении всего судебного процесса, когда у человека отбирали родовое гнездо, этот прокурор веселился, ухмылялся и откровенно злорадствовал. 🤬 🗣️ А в финале он гордо озвучил позицию Генпрокуратуры: решение суда законно и обоснованно, отмене не подлежит. 🛡️ Вот это защита социально незащищённых слоёв! Вот это блюстители законности! 😤 🔥 Прокурор, который должен стоять на страже прав граждан, в открытую глумится над человеком, лишающимся дома. И это — не единичный случай. Это система. ⚠️ 📢 А теперь про «единообразие судебной практики»: 📢 👨‍⚖️ Председатель Верховного Суда РФ Краснов И.В. постоянно говорит о необходимости формирования единообразной и понятной всем судебной практики. Он призывает судей «стремиться к единообразию», чтобы нижестоящие суды ориентировались на качественные решения. 📣 ❓ Где это единообразие? ❓ 🏛️ В судах Москвы и во Втором кассационном суде — не то что «своя» практика, а, видимо, с подачи московских властей — ещё и законы «свои». 🤯 📜 Федеральные законы — не указ. Постановления Пленума ВС — не указ. Конституция — тем более. 🚫 💪 Есть указание сверху — и суды штампуют решения, попирая все правовые гарантии собственников. 😱 😏 А Генпрокуратура с улыбкой подтверждает:

«Всё законно, граждане, идите вон из своих домов». 👋

💔 Что в итоге? 💔 🏚️ Собственник теряет дом и земельный участок, а получает квартиру, которую он не выбирал и на которую не соглашался. 😢 🤝 ДГИ, суды и прокуроры делают вид, что так и надо. 🙄 👀 А мы продолжаем наблюдать, как в одном из самых дорогих городов мира у людей отбирают недвижимость с грубейшими нарушениями закона — и никто за это не отвечает. 🤬 P.S. 🧠 Если вы думаете, что ваша собственность защищена законом, — вы глубоко ошибаетесь. В Москве есть свои законы. И они работают против вас. ⛔ #ДГИ #Кузнецов #Мосгорсуд #Соловьева #СвободаСлова #ОткрытыйСуд #ИзъятиеЗемли #Рублёво #родовойдом #изъятиеземли #справедливость #Москва #КунцевскийСуд #Реновация #Произвол #СберСити #ИзъятиеДляГосНужд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #греф #Спесивцева #генпрокуратура #верховныйсуд #скр

🔥 ПОБЕДА НАД СИСТЕМОЙ! Житель Рублево отстоял свою квартиру у ДГИ Москвы! Вчера свершилось то, во что многие отказывались верить. Апелляционная инстанция встала на сторону закона и человека, признав незаконным беспредел чиновников. Напомним суть. В 2023 году Департамент городского имущества Москвы решил, что квартира Василия (п. Рублево, д. 19 по ул. В. Ботылева) — «выморочная» и принадлежит городу. Спойлер: это была ЛОЖЬ. Но как же ДГИ удалось провернуть эту схему? А вот как: 1 Фальшивый иск с заведомо неправлильной фамилией ответчика подписал небезызвестный Гавриков К.П. (именно он пошел в Кунцевский суд). 2 В суде интересы мэрии представлял "гуру" подобных махинаций — Кузнецов Р.А. (тот самый, который уже «засветился» во многих сомнительных делах). 3 И главная «изюминка» — судья Кунцевского районного суда Кругликова А.В., которая не смогла отличить фамилию Рахманин от Рахманинов. Из-за этой "ошибки" настоящий владелец почти 3 года НЕ ЗНАЛ ни о суде, ни о том, что он уже не владелец своих квадратных метров! Уведомления уходили в никуда, на имя несуществующего человека. Пока к Василию не пришли с требованием убратся с "московских" квадратных метров в связи со сносом дома. Но он не сдался! Итог: Апелляция признала решение Кунцевского суда незаконным. Квартира возвращена хозяину. ⚡️ Этот случай доказывает: с городом бороться МОЖНО! Бюрократический беспредел — не приговор, если правда на вашей стороне. Не бойтесь идти до конца! #Рублево #ДГИ #Суд #Победа #Москва #Недвижимость #МошенничествоЧиновников #Гавриков #Кузнецов

Ситуация вокруг дома № 19 на ул. Василия Ботылева требует вмешательства Прокуратуры и Следственного комитета Посёлок Рублёво. Дом № 19 по улице Героя Советского Союза Василия Ботылева готовят к сносу. Большинство жильцов выехали. Однако в квартире № 9 остаются люди, в том числе инвалид I группы. Им не предоставлено иное жильё. 05.06.2026 в доме отключили воду. Затем были срезаны водопроводные трубы и батареи, отключено электричество. Территория вокруг дома обнесена бетонными блоками. В Кунцевском суде представитель ДГИ заявил, что в квартире № 9 никто не живёт. Это неправда — люди там проживают. Напомним, что сам проект «Реконструкция Рублеского шоссе со строительством моста через р. Москву», под реализацию которого сносится дом, не получил разрешения на строительство.  Забивка свай в 1 поясе ЗСО, слив бетона в реку, перекладка коммуникаций Рублевской станции водоподготовки, вырубка вековых деревьев… на этом фоне действия по принудительному выселению выглядят логичным продолжением. Что движет людьми, плюющими на человеческие судьбы, историю города и даже на его безопасность? #Бастрыкин #sledcom #СКРФ #прокуратура #жилищныеправаграждан #Рублево #СберСити #ЗСО #вода

🔥 РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ ЗАКОНЕН? ОЦЕНКА ПО-ПИТЕРСКИ ДЛЯ МОСКВЫ Оценочная фирма, зарегистрированная в Санкт-Петербурге, стала монополистом на господряды в Москве. Почему столичные власти предпочитают компанию с уголовным прошлым, а честные московские оценщики остаются не у дел? Ответ очевиден. ГОСКОНТРАКТЫ ДЛЯ "СВОИХ" ООО "Центр оценки "Аверс" имеет госконтракты с ГКУ "Московский центр недвижимости" на определение компенсаций при изъятии жилья для госнужд. Только от ДЭПР компания получила контракт на сумму 495 млн рублей. Хотя "Аверс" зарегистрирован в Санкт-Петербурге, его генеральным директором с 2013 года является Игорь Кадушкин, который руководил компанией во время и после коррупционного скандала. #️⃣ УГОЛОВНОЕ ПРОШЛОЕ: НЕ ПЕРВЫЙ РАЗ Руководители ООО «Центр оценки «Аверс» осуждены за покушение на хищение чужого имущества путем обмана группой лиц по предварительному сговору с использованием служебного положения. Они предлагали клиенту за 23 млн рублей занизить стоимость госимущества на 160 млн, и были задержаны при получении предоплаты в 7 млн рублей. ЧТО НАШЛА ЭКСПЕРТИЗА СРО ОЦЕНЩИКОВ? • Не осмотрели жилое помещение и земельный участок. Отчет составляли по предположениям; • Проигнорировали незарегистрированную пристройку, гараж, погреб, хозблок, замощения, другие благоустройства участков, включая заборы, газоны, плодовые деревья, кустарники, цветники и др.; • Не включили в оценку землю в собственности; • Обосновали отказ от расчета убытков тем, что «информация отсутствует», хотя убытки возникают при изъятии; • Использовали аналоги из другого сегмента рынка, не применили корректировки на площадь кухни и высоту потолков. Госзаказчики получают удобный результат. Когда собственники защищают свои права в суде и заказывают независимую экспертизу, суды присуждают компенсации на 35% выше, чем насчитал "Аверс". Такие оценки — системная практика. Скорее всего, заниженные компенсации получили все собственники, у которых изымали жилье по этим контрактам. ❓ Почему питерская фирма с уголовным прошлым получает ключевые господряды в Москве? Неужели столичные оценщики отказываются участвовать в рейдерских захватах? #Аверс #госконтракт #центроценкиаверс #ДГИ #Кузнецов #Мосгорсуд #Соловьева #СвободаСлова #ОткрытыйСуд #НеСкрывайЛицо #ГероиНеПрячутся #ИзъятиеЗемли #Рублёво #родовойдом #изъятиеземли #справедливость #Москва #КунцевскийСуд #Реновация #Произвол #СберСити #ИзъятиеДляГосНужд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #греф

🔥 ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ... ИЛИ ВСЁ-ТАКИ НЕТ? Вы прочитали первую часть. Теперь держите новый эпизод этого абсурдного театра «правосудия». На этой неделе — очередной процесс в Московском городском суде по очередному незаконному изъятию земли и дома у очередной семьи. Всё по тому же сценарию: ДГИ, фальшивые документы, принудительное переселение в квартиры реновации. Но появилась новая деталь. И она всё объясняет. 🎥 ЖУРНАЛИСТУ ЗАПРЕТИЛИ СНИМАТЬ. На процесс пришёл журналист. Законный. С удостоверением. Заранее, через пресс-службу Мосгорсуда, подав ходатайство о разрешении вести фото- и видеосъёмку. Всё по правилам. Ходатайство, кстати, не удовлетворили. Кто выступил против? Наш старый знакомый — Кузнецов Роман Александрович, представитель ДГИ. Тот самый, который врёт, хамит и перебивает. Его мотивация — просто цирковая:

«Он же потом публикует мои фото и мои ФИО в своих публикациях! И ФИО судей публикует!»

И знаете что? Ему не отказали. Журналисту запретили снимать. 📢 ОФИЦИАЛЬНО: ЗАЛ СУДА — НЕ ТЕРРИТОРИЯ ТАЙНЫ Напомним тем, кто забыл. Гражданский процесс в России — открытый. Это Конституция (ст. 123) и ГПК РФ (ст. 10). Любой гражданин имеет право фиксировать происходящее, если это не мешает порядку. А уж если суд удовлетворил ходатайство — то запрет съёмки вообще превращается в нарушение процессуальных прав журналиста и его редакции. Но судья почему-то встал на сторону Кузнецова. Почему? Ответ прост: Им есть что скрывать. Если ты действуешь в рамках закона, если ты защищаешь публичные интересы — покажи свою работу. Покажи, как ты доказываешь, спорь, аргументируй. Выходи на камеру. Но если твоя работа — подделывать документы, врать суду, выгонять людей из их родовых домов без рыночной компенсации... тогда камера — враг. 🎖️ ОТДЕЛЬНЫЙ АБЗАЦ ПРО ГЕРОЕВ Кузнецов, ты не герой СВО. Ты не рискуешь жизнью под пулями. Ты сидишь в тёплом кресле и штампуешь иски. Герои СВО гордятся тем, что их лица и имена знает страна. Они носят награды, они смотрят в камеру и говорят: «Служу России». А ты прячешься. Ты боишься, что твоё фото увидят твои же соседи.

«Если бы Кузнецов был героем СВО, он бы гордился своими фото в интернете. Но незаконные действия требуют тишины, которой больше не будет»

🚪 КСТАТИ О ТИШИНЕ Она уже кончилась. Люди поняли: их судьбы решают чиновники с сомнительным образованием (Соловьёва — привет 👋), хамовитые юристы и судьи, которые забыли о Конституции, но помнят про телефонное право. Мы будем публиковать каждую такую попытку зажать рот. Каждый отказ в съёмке. Каждую фамилию. Репортер — не враг. Враг — тот, кто запрещает снимать. ❗️Ставь репост, пока этот пост не улетел в бан за «дискредитацию» — хотя я просто рассказала, как чиновники выгоняют людей из их домов. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ… #ДГИ #Кузнецов #Мосгорсуд #Соловьева #СвободаСлова #ОткрытыйСуд #НеСкрывайЛицо #ГероиНеПрячутся #ИзъятиеЗемли #Рублёво #родовойдом #изъятиеземли #справедливость #Москва #КунцевскийСуд #Реновация #Произвол #СберСити #ИзъятиеДляГосНужд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #греф

СберСити: «зеленый» фасад и реальность🏦🏚 Факты, которые стоит знать каждому, кто рассматривает покупку жилья в Рублево-Архангельском 🔴«Зеленая» сертификация Исключительно само здание: энергоэффективность (светодиоды, датчики CO₂), водосбережение (сантехника), качество воздуха внутри помещений, экологичность отделочных материалов, доступ к транспорту (удобство для жителей и сотрудников). Это, безусловно, важные параметры. Но они не имеют никакого отношения к тому, ГДЕ стоит здание. "Зеленые" сертификаты не учитывают ни сложность грунтов, о чем не раз говорил руководитель АО "СберСити", ни уровень поздемных вод, ни то, что проект реализуется во втором поясе ЗСО Рублевской станции водоподготовки. Т.е. инженерные ошибки и желание "решить" все проблемы написанием СТУ могут стоить дорого не только СберСити, но и Москве, ведь почти треть питьевой воды столицы дается именно Рублевской станцией водоподготовки.   🔴Изменение законодательства ради проекта Для реализации проекта было ослаблено действие санитарных правил, регулирующих зоны санитарной охраны (ЗСО) Москворецкого водоисточника. Под нужды одного коммерческого проекта переписали нормы, действовавшие десятилетиями. Рублевский водозабор обеспечивает питьевой водой почти треть Москвы. А Москворецкий водоисточник в целом — 60% водоснабжения столицы. К слову, СберСити тоже снабжается водой Рублевской станции водоподготовки. 🔴Системные риски: почему «зеленые» технологии — вынужденная мера Вакуумные мусоросборники. В «СберСити» внедряется автоматизированная система вакуумного удаления отходов. Причина проста: в зоне санитарной охраны организация обычных контейнерных площадок и вывоз мусора мусоровозами запрещены санитарными правилами. Система не столько «зеленая», сколько единственно возможный по закону способ убирать мусор на этой территории. Сбор ливневых стоков. Необходимость в сложных системах ливневой канализации и дренажа вызвана объективной реальностью: высоким уровнем грунтовых вод и активной эрозией берега, о которых предупреждают геологи. Это не столько «забота об экологии», сколько борьба с тем, чтобы участок не затопило. Что скрывается за «зеленым» фасадом Факты, зафиксированные в ходе строительства: ❗️Строительство моста ведется без разрешения и без государственного строительного надзора (подтверждено Роспотребнадзором) ❗️В зоне строгого режима дважды зафиксированы сбросы бетонной смеси в р. Москву ❗️В акватории 1А и 1Б поясов ЗСО наблюдается передвижение катеров, что запрещено.   ❗️Береговая линия активно разрушается (зафиксировано визуально за 9 месяцев). ❗️Ученые предупреждают: застройка в зоне санитарной охраны провоцирует цветение сине-зеленых водорослей, вырабатывающих токсины, от которых не спасает стандартная очистка воды. ❗️Проект моста для СберСити повлек вырубку значительной части деревьев в поселке Рублево и расширение дороги за счет лесов Серебряноборского лесничества. В зоне санитарной охраны деревья выполняют функцию естественной защиты водоисточника.   ❗️Здание с кампусом школы над станцией метро. Так можно было? Еще и выглядит оно как-то странно⚰️ Потенциальным покупателям «СберСити»: информация для размышления🤔 Вы рассматриваете квартиру с видом на реку. Но сам проект уже сейчас требует компромиссов: ✅компромисс с санитарными нормами (ослабление режима ЗСО); ✅компромисс с законодательством (стройка без разрешения); ✅компромисс с экологией (бетон в реке, эрозия берега, вырубка леса). 📌 Перед покупкой рекомендуем критически оценить не только картинки буклетов, но и реальную экологическую обстановку, а также то, как поведут себя здания в процессе эксплуатации на сложных глинистых грунтах.

❗Мою семью и семьи моих соседей хотят выселить через подложный акт. «Отказ» от квартиры датирован за три месяца до её просмотра Друзья, я пишу этот пост не для хайпа. В этой ситуации оказалась не только я, но и мои близкие — мама (ветеран боевых действий, пенсионер МВД), а также мои соседи. У нас отбирают единственное жильё. Но самое страшное даже не изъятие, а как это делается. Коротко по фактам: 📍 Наша недвижимость: Москва, пос. Рублево, ул. Набережная, дома 7 и 8 Изымают для госнужд на основании распоряжения ДГИ от 25.04.2025. В судах сейчас 7 дел. Департамент городского имущества (ДГИ) хочет прекратить наше право собственности и выселить нас из частных домов в квартиры на ул. Гродненская и Толбухина. И тут началось самое интересное… 26 ноября 2025 года мы знакомимся с материалами дел — и находим акты от 01.10.2025, подписанные двумя чиновниками ДГИ (Зубцовым и Лукьянчиковым). В этих актах чёрным по белому написано: 👉 «Письмом от 28.07.2025 им предлагали квартиру на Гродненской». 👉 «По состоянию на 01.10.2025 ответа нет — значит, отказ». Так вот: эти письма никто из нас НЕ получал. Ни в июле, ни в августе, ни в сентябре. Узнали об их существовании только 26 ноября — в суде. Сами квартиры на Гродненской и Толбухина мы впервые увидели 19 декабря 2025 года. И наш письменный мотивированный отказ датирован 19 декабря 2025 года. ❓ Как можно было зафиксировать наши «отказы» 1 октября, если мы квартиру ещё не видели? Правильно — никак. Это чистая фальсификация доказательств. Юристы говорят, что здесь признаки: · служебного подлога (ст. 292 УК РФ), · фальсификации доказательств по гражданскому делу (ч. 1 ст. 303 УК РФ). Мало того: на основе этого подложного акта вышло распоряжения ДГИ от 06.10.2025, которые обвязывают нас заключить договор… либо выселяться. О нём я мы узнали только в суде. Никто нам проект договора не отправлял, не вручал. Понимаете систему? Нам задним числом приписали отказ, чтобы у суда были «основания» для иска. --- Что мы сделали? Мы написали заявление в ГСУ СК РФ по Москве и лично председателю СК России Александру Бастрыкину. Требую провести проверку и возбудить уголовное дело. Пожалуйста, сделайте репост. Чем больше людей узнают, как ДГИ фабрикует «отказы» задним числом, тем меньше шансов, что это повторится с другими семьями. ❗️❗️❗️Если у кого-то близкие и друзья столкнулись с беспределом ДГИ, обязательно пересылайте им этот пост, всем обманутым ДГИ собственникам в Москве нужно объединяться! #Рублево #ДГИ #Бастрыкин #Фальсификация #ИзъятиеЖилья #СКР #Москва

❗️ КОШМАР В РУБЛЁВО: СУДЬИ КУНЦЕВСКОГО СУДА ЛИШИЛИ СОБСТВЕННИКОВ ДОМОВ И ЗЕМЛИ БЕЗ КОМПЕНСАЦИИ ВСЕГО ЗА 4-6 НЕДЕЛЬ Жителей посёлка Рублёво лишили родовых домов и участков и переселили в реновационные квартиры без денежной компенсации, причём в одно заседание, а от подачи иска до решения прошло 4–6 недель! Все подробности — в материале. ПОЧЕМУ ЭТО ВОЗМУТИТЕЛЬНО? 🔹 Вместо положенной по закону денежной компенсации за изъятие для госнужд судьи принудительно переселили людей в квартиры по реновации в Можайском районе (и это при том, что люди всю жизнь прожили в частных домах с участками). 🔹 Натуральное возмещение по закону возможно ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА. Но ДГИ, используя подложные документы, просто проигнорировал отказы жителей и сфабриковал иски. 🔹 Жители Рублёво — потомки заслуженных работников водной станции Рублёво, ветераны труда и боевых действий, пенсионеры, инвалиды. Среди пострадавших — даже ребёнок-инвалид и пенсионер-инвалид 1-й группы. СКОРОСТЬ, КОТОРАЯ ШОКИРУЕТ Обычно московские суды могут месяцами распределять дела, а здесь — иски ДГИ были поданы в ноябре, а уже к середине декабря судьи Кунцевского суда удовлетворили их, а заседания проходили каждые 3–4 дня. КТО ВИНОВАТ? 🔹 Судьи, вынесшие решения под копирку, даже не смутившись тем, что у некоторых собственников в распоряжении об изъятии не было их собственных домов: · Кругликова А.В. — лишила собственности ветерана боевых действий, пенсионера силовых ведомств и ветерана труда · Самойлова И.С. — лишила собственности пенсионеров · Долбилина О.С. — лишила собственности двоих · Воронкова Л.П. — лишила собственности ребёнка-инвалида · Семенихина А.Ю. — лишила собственности пенсионера · Ляхова Ю.А. — лишила собственности пенсионера-инвалида 1-й группы 🔹 Департамент городского имущества (ДГИ) во главе с Соловьёвой Е.А., который организовал всю эту схему. 🔹 И «герой» со стороны ДГИ — Кузнецов Роман Александрович (его 📸 выше). Именно он представлял интересы ДГИ в Кунцевском суде, лично добивался рекордных сроков рассмотрения и проталкивал решения о принудительном переселении без компенсации, невзирая на возражения собственников и требования закона. По сути — главный «воплотитель» этой незаконной схемы в зале суда. ЗАЧЕМ ЭТО ВСЁ? Ради строительства моста и дороги к «СберСити» — проекту Германа Грефа. Деньги на это в бюджете нашлись, а на справедливую компенсацию людям — нет. Эти действия — нарушение ст. 35 Конституции РФ (никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, а изъятие для госнужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения). 📢 Делитесь этим постом! Это беззаконие не должно оставаться незамеченным. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ… #Рублёво #родовойдом #изъятиеземли #справедливость #Москва #ДГИ #Соловьева #Кузнецов #КунцевскийСуд #Мосгорсуд #Реновация #Произвол #СберСити #ИзъятиеДляГосНужд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #греф

Наши дома здесь 100 лет. Мы не виноваты, что наименование посёлка Рублёво, давшее название одноименному шоссе стало нарицательным, а земля дорогой. Но у нас отнимают всё Вы когда-нибудь задумывались, что значит потерять дом, в котором жили три, четыре, пять поколений? Не квартиру, купленную в ипотеку, а родовое гнездо, где росли ваши деды, где каждый угол помнит ваш семейный голос? Сейчас это происходит с жителями посёлка Рублёво. Их предки получали эти дома и участки за особый личный вклад в работу Рублёвской станции водоподготовки. Вручную, кровью строили систему, которая до сих пор поит чистой водой половину Москвы. А сегодня им говорят: «Освобождайте территорию». За что? За то, что их деды 100 лет назад поселились в месте, которое сейчас стало одним из самых дорогих в России? Это не их вина. Это их жизнь. Власти говорят об изъятии земли для государственных нужд. По закону — да, можно. Но по справедливости? Человеку, у которого отнимают единственное жильё, обязаны предложить рыночную компенсацию, достаточную, чтобы он мог обустроиться в том же районе, не вырывая его из привычной среды, от друзей, работы, школы, врачей. А что на деле? Люди в шоке. Им предлагают копейки или квартиры в других концах города, где нет ни их корней, ни их жизни. Они не просят миллиардов. Они просят одного: права сохранить свои условия проживания. Права не быть выброшенными на обочину ради чьей-то стройки. «Сама мысль, что мы лишаемся наших родовых гнёзд, вызывает шок, — говорят они. — Мы бы сами никогда от них не отказались». Это не история про богатых на Рублёвке. Это история про обычные семьи, которые 100 лет хранили эту землю, а теперь их оттуда выгоняют. Остановитесь. Дайте людям достойную компенсацию или возможность остаться. Не превращайте закон в инструмент уничтожения. Если вам не всё равно, поделитесь. Пусть услышат. #Рублёво #родовойдом #изъятиеземли #справедливость #Москва #ДГИ #Соловьева #Кузнецов #КунцевскийСуд #Мосгорсуд #Реновация #Произвол #СберСити #ИзъятиеДляГосНужд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #греф

В том аду, в котором нахожусь я и мои соседи случаются и хорошие события! 📢 Мосгорсуд: снос пристройки — крайняя мера, срок исковой давности имеет значение ⚖️ Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда (судьи Матлахов А.С., Титова И.В., Кочетыгова Ю.В.) отменила решение Кунцевского районного суда, которым собственника обязали снести пристройку к квартире (в доме блокированной застройки) в п. Рублёво. В чём суть спора? Правительство Москвы и ДГИ требовали признать постройку самовольной и демонтировать её — якобы из-за отсутствия разрешений. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Ответчик обжаловал. Что решил Мосгорсуд? 👉 Отказать истцам в полном объёме. Почему? Три ключевых вывода: 1️⃣ Угрозы жизни и здоровью нет— это подтвердила судебная экспертиза. Имеющиеся отступления (например, по пожарным датчикам) — легко устранимы. 2️⃣ Истёк срок исковой давности — о постройке стало известно ещё в 2018 году, а иск подали только в 2022-м. Поскольку угрозы нет, срок применяется. 3️⃣ Снос — это не автоматическая санкция — как подчеркнула коллегия, это «крайняя мера государственного вмешательства». Если сохранение объекта не нарушает права других лиц и не создаёт опасности, одно лишь отсутствие разрешения не может быть приговором. Итог: Решение районного суда отменено. Пристройка остаётся. Восстановлен баланс между публичным интересом и правами добросовестного наследника. #Мосгорсуд #судебнаяпрактика #самовольнаяпостройка #срокиисковойдавности #Матлахов

🔥 БЕСПРЕДЕЛ ДГИ: КАК КУНЦЕВСКИЙ СУД И МОСГОРСУД ЗАЩИЩАЮТ ЧИНОВНИКОВ, А НЕ СОБСТВЕННИКОВ В Москве уже три судебных процесса подряд суды встают на сторону Департамента городского имущества (ДГИ/ДГТ). Что происходит? 🏚️ У законопослушных собственников изымают дома и земельные участки якобы для госнужд. 📄 Перед исками фальсифицируют документы. 🏢 Взамен принудительно переселяют в квартиры по реновации или в выморочное жильё. 💰 Люди хотят компенсацию — судьи отказывают, не назначают независимую экспертизу, игнорируют доказательства подлога. ⚖️ СУДЬИ, КОТОРЫЕ ЭТО ОДОБРИЛИ Кунцевский районный суд (ФИО): 1. Кругликова А.В. 2. Самойлова И.С. 3. Воронкова Л.П. 4. Долбилина О.С. 5. Ляхова Ю.А. 6. Семенихина А.Ю. 7. Шерова И.Г. Московский городской суд (апелляция): 1. Клюева А.И. 2. Абалакин А.Р 3. Леонова С.В. 4. Чубарова Н.В. 5. Артемкина Л.И. 6. Вьюгова Н.М. 🤬 ОСОБЫЙ «ГЕРОЙ» – КУЗНЕЦОВ РОМАН АЛЕКСАНДРОВИЧ Представитель ДГИ. На заседаниях врёт, хамит собственникам и их адвокатам, перебивает, ведёт себя по-хамски. 📸 Его фото — в заголовке этой статьи. Пусть все знают в лицо. 👩 ПОЧЕМУ ЭТО СТАЛО ВОЗМОЖНО? Абсолютный беспредел начался с назначением руководителя ДГИ – Екатерины Александровны Соловьёвой. 🔻 Она из Волгограда. 🔻 Образование – сомнительное: закончила частный вуз Архангельска дистанционно, находясь в Волгограде. 🔻 На сайте мэра Москвы написано «МГИМО», но на деле – «Европейский учебный институт МГИМО» (не тот МГИМО, который все знают). 🔻 При таком «багаже» она командует изъятием недвижимости у москвичей. 📜 А ЧТО ГОВОРИТ ПУТИН? Президент не раз подчёркивал: «Незыблемость права частной собственности — это основа ведения всякого бизнеса. Правила должны быть ясны для всех и стабильны» И даже жёстко отвечал чиновникам: «Что касается того, что вокруг собственников все пляшут, я думаю, что так и должно быть» Где эта незыблемость, когда ДГИ с фальшивыми документами и ангажированными судьями выгоняет людей из их домов? 🚨 РЕПОСТ, ПОКА НЕ ЗАБЛОКИРОВАЛИ Пусть все увидят, кто и как «защищает» нашу собственность. #ДГИ #Соловьева #Кузнецов #КунцевскийСуд #Мосгорсуд #Реновация #Произвол #СберСити #ИзъятиеДляГосНужд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #справедливость #греф

Суды на стороне ДГИ, закон — против нас. Нас выгоняют из домов у реки ради моста для СберСити, не заплатив ни копейки. Мы не инвесторы и не девелоперы. Мы — обычные люди, живущие в своих домах на берегу Москвы-реки. Среди нас — инвалиды, пенсионеры, ветераны боевых действий и ветераны труда. У нас — своя земля, яблоневые сады, огороды, гаражи, домашние животные на свободном выгуле, потолки 3,5 метра и жизнь, похожая на деревенскую, прямо в черте Москвы. Но ДГИ решило, что мы лишние. На месте наших домов построят дорогу и мост для СберСити. Как нас «переселяют»: 1️⃣ Никакой компенсации. Нашу землю у реки — за 0 рублей. 2️⃣ Мебель — на помойку. В принудительных квартирах потолки 2,7 метра. 3️⃣ Животных — в клетку. Наши собаки и кошки всегда были на улице, на своей траве. В многоэтажке им — поводок и бетон. 4️⃣ Сады и гаражи — под асфальт. Яблони не пересадишь, машину не поставишь. 5️⃣ Переезд — за наш счёт. ДГИ не платит ничего. Но это не реновация. Это изъятие для государственных нужд. ДГИ использует подложные документы и административный ресурс, чтобы провести нас через суд как по программе реновации, хотя по закону мы имеем право на денежную компенсацию за утрату имущества, а не на навязанную квартиру. Принудительное переселение с предоставлением конкретного жилья законно только с согласия собственника — во всех остальных случаях должно быть денежное возмещение. И мы этого согласия не давали. Итог: Кунцевский районный суд и Московский городской суд, несмотря на прямые требования закона (ст. 279–282 ГК РФ, ст. 32 ЖК РФ), игнорируют наши права. Решения выносятся в пользу ДГИ — потому что там, где есть административный ресурс, закон перестаёт работать. Мы хотим одного: чтобы нам заплатили честную рыночную компенсацию за нашу землю, наши дома и наши убытки — как того требует Конституция и Гражданский кодекс. И чтобы нас не вышвыривали на улицу с помощью подложных документов. Нам нужна поддержка. Репост, комментарии, контакты юристов и журналистов, которые не боятся писать правду. #СберСити #ДГИ #ИзъятиеДляГосНужд #КунцевскийСуд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #справедливость #греф

Почему я создала этот канал Здравствуйте. Меня зовут Елена. Долгое время я искренне верила, что в Москве можно защитить свои права на жилище (ст. 35 Конституция РФ) законными способами. Я писала заявления, подавала иски, ходила в суды. Я рассчитывала на справедливость — на то, что судьи будут читать законы, а чиновники — их соблюдать. Я думала, что Конституция и Гражданский кодекс работают для всех, включая простых жителей. Я ошибалась. Оказалось, что когда у другой стороны есть административный ресурс, законы перестают работать. Судьи Кунцевского и Московского городского судов закрывают глаза на прямые нарушения. ДГИ использует подложные документы. А нас — инвалидов, пенсионеров, ветеранов, людей с домашними животными и яблоневыми садами — выгоняют из собственных домов на берегу Москвы-реки под строительство моста для СберСити, не заплатив ни копейки. Юридические методы, к сожалению, не дали результата. Когда ресурс власти противостоит букве закона — закон проигрывает. Поэтому я здесь. Этот канал — моя попытка достучаться до тех, кто ещё может защитить наши конституционные права. До журналистов, до правозащитников, до неравнодушных людей. До всех, кто считает, что нельзя отнимать землю и дома без компенсации, прикрываясь «реновацией». Мне нужна огласка. Мне нужна ваша помощь — репостами, советами, любой поддержкой. В этом канале я буду публиковать факты, документы, решения судов, имена тех, кто нас судит, и рассказы соседей. Без истерики. Только правда. Вместе нас могут услышать. Спасибо, что вы здесь. #НеДляМолчания #ДГИ_Произвол #КонституцияНеРаботаетВМоскве #ДГИ #Соловьева #Кузнецов #КунцевскийСуд #Мосгорсуд #Реновация #Произвол #СберСити #ИзъятиеДляГосНужд #Мосгорсуд #НашиДомаНашаЗемля #Конституция #СберСити #изъятиеземли #справедливость #греф