ПЛОТНИКОВА

Это была непростая неделя. Кажется, что в нее вместилось все, что обычно вмещается в месяц какого-нибудь ретромеркурия: слезы, потери, радость встречи, горечь расставания, успехи и неуспехи, сложные задачи, разочарование и боль. И знаете что? Я - все еще я, со своими заморочками, своим бесшабашным нравом и верой в то, что все обязательно получится. Октябрь для меня всегда как переходный возраст, такой переменчивый: могу поплакать, могу глинтвейн заварить 😁 В октябре начался мой большой проект, новый вызов. Пока ничего не понятно, но очень интересно. Он случился благодаря доверию хорошего человека, который с самого старта моей сольной карьеры помогает мне и поддерживает меня. У меня возникла идея, которая сразу же нашла отклик у него и его команды. Сейчас уже все так завертелось, что скоро придется об этом рассказать. В нашем общем проекте появился первый сотрудник, бюджет, дорожная карта и штатная структура. В нем даже есть проект целого офисного здания, красивого и дружелюбного. Создавать среду для кайфовой жизни, работы и отдыха - это получается мое призвание. Хочу, чтобы все прекрасные люди, которые живут в Крыму, были счастливы ❤️ Я продолжаю помогать девелоперам создавать атмосферу счастья на полуострове. В октябре команда DC начала работать еще над двумя проектами. Один из них покажу вам уже в ноябре 😍 В октябре мы начали подготовку к открытию ИНЖ вендор-клуба, который основала очень клевая Таня Зорина. В ноябре стартует. Еще можно записаться на открытие, стать партнером или резидентом. В октябре мы с Машей создали новое направление для DC и готовим для него платформу. По средам продолжаем собираться в «Девелоперский кружок». О нем расскажу отдельно. Это такааая движовая банда ✌🏻 Вы тоже можете присоединиться! Октябрь уже пересек свой экватор, а как себя проявил! Ах, точно. Еще в этом октябре я впервые инвестировала в курортную недвижимость. Выбор был супер сложным, потому что я знаю много роскошных проектов с классными условиями входа. Хотите расскажу, куда? Может, и вам пора?

Просто хочу напомнить вам, что вы умнички, обнять вас и пожелать вам доброты и теплоты 🫂

Это мы конференцию организовали вчера. Спасибо всем, кто был, кто поддержал, был рядом и кто вместе с нами вдохновляется Крымом. Ведь если звезды зажигают, значит это кому-нибудь нужно 😉

Вчера состоялось мероприятие в поддержку туристической отрасли и курортного девелопмента в Крыму. Посвятили его теме комплектации отелей. При поддержке Опоры России, на площадке Фабрики Интерьеров. Искали смыслы, боролись за эффективность и продуктовые преимущества, обменивались идеями, собирали полезные контакты. Как всегда было классно. Будем продолжать 🙌🏻

7-я Премия лучших работодателей Крыма и г. Севастополя HR BRAND CRIMEA 2024 открывает прием заявок! http://hrbrandcrimea.com В этом году мы традиционно приглашаем к участию компании, которые зарегистрированы и ведут свою деятельность на территории Республики Крым и г. Севастополя и реализуют успешные практики в области управления персоналом. К участию приглашаются компании не зависимо от численности персонала и сферы деятельности. Для участия в Премии необходимо подать заявку на сайте Премии http://hrbrandcrimea.com и заполнить анкету участника. Заявки принимаются до 30 октября 2025 г. После подтверждения статуса «Номинант» участники могут приступить к подготовке конкурсного видео, в котором должны будут рассказать и показать свою практику в управлении персоналом, в рамках одной из 10 основных номинаций: 1️⃣ Подбор 2️⃣ Адаптация 3️⃣ Мотивация 4️⃣ Обучение и развитие 5️⃣ Карьерный рост 6️⃣ Управление эффективностью 7️⃣ Комфортный условия и забота о сотрудника 8️⃣ Корпоративная культура 9️⃣ Бренд работодателя 🔟 Лидер команды Конкурсные видео необходимо подготовить и прислать до 30 ноября 2025 года. Видео с hr-проектами будет оценивать комиссия в составе экспертов в области управления персоналом, представителей сообществ предпринимателей, рекрутинговых агентств и сферы образования. Торжественный финал и награждение победителей пройдет в красивой и комфортной атмосфере ресторана SIMFERO 12 декабря с 10.00 до 14.00 Если у вас возникнут вопросы, вы можете обратиться: Учредитель Премии Оксана Афанасьева +7 978 806-62-00 Организационные вопросы Анастасия Адиева +7 978 030-69-13 Партнерство и PR Дарья Плотникова +7 978 940-46-60   Заявите о себе, как о привлекательном работодателе и привлеките внимание рынка труда к своей компании! Ждем ваши заявки!

Девелоперы, отельеры, проектные бюро, поставщики и производители! Приглашаем вас принять участие в полезном событии отрасли — конференции «Развитие туристической инфраструктуры Крыма: комплектация отелей», которая состоится 25 сентября в Симферополе. Участие в конференции предоставит возможность: • Получить практические знания по современным тенденциям и эффективным решениям в комплектации отелей. • Обсудить меры поддержки и возможности для реализации инвестпроектов. • Наладить ценные деловые связи с ключевыми игроками рынка. • Ознакомиться с инновационными продуктами и сервисами от ведущих поставщиков. 📌Обращаем внимание: вход на мероприятие по приглашениям, количество партнерских и гостевых билетов ограничено. 📍Место проведения: Симферополь, Фабрика интерьеров. 🗓️25 сентября 2025 Для участия и получения подробной информации можно связаться со мной 🙌🏻 @plotnikova_daria Давайте создавать будущее гостеприимства Крыма вместе!

Development Consulting

DC - как комикс 🎙

Пришло время написать, чем же занимается наша компания. Итак, DC - это комплексный консалтинг для девелоперов и проектировщиков. В компании два лидера и два направления: цифровизация и fee-девелопмент.

И ЮФИД, но это уже совсем другая история

😊

Я отвечаю за цифровизацию и буду полезна, если: 🎙 вы проектировщик и решили перейти на BIM (заказчик пришел с требованиями или сами созрели); 🎙вы заказчик и решили внедрять BIM, чтобы повысить качество продукта и увеличить прозрачность (и даже если экспертиза заставила); 🎙хотите системно применять искусственный интеллект в компании, но не знаете с чего начать (спойлер: всех уволить и заменить на ИИ не смогу 😅) 🎙замечаете, что многое делается неэффективно, одни и те же данные вносятся руками по несколько раз, хотя чувствуете, что все может работать иначе (помогу вам внедрить или подружить существующие ERP, CRM, BPM и другие системы) 🎙у вас много информации в разрозненном виде и она неструктурирована. Все написано, но никто не читает (помогу собрать и развернуть эффективную базу знаний) 🎙не хватает прозрачности и наглядности результатов для осуществления контроля: помогу собрать автообновляемые дашборды на основе ваших данных 🎙настроить корпоративный портал и автоматизировать рутинные бизнес-процессы компании Коротко: решу любую задачу, связанную в цифрами и данными. Про цифру рассказала, в следующем посте расскажу про fee-development 🙌

Мне не стыдно признаться Я люблю лонгриды 😅 Все. Я люблю писать длинные тексты. Хотя первое правило, которому меня научила журналистика: сокращай. Но это мой канал, поэтому правила здесь мои😁 Я трудоголик 🤷🏼‍♀️ В мире бесконечного поиска баланса, осознанности и проработанности я выезжаю на своих травмах. Мне давно все про себя понятно. Я живу свою прекрасную жизнь счастливым человеком, да, с травмами, но они мои любимые. Благодаря им я достигаю того, на что многие долго не решаются или вообще не решатся никогда. Я убеждена в том, что лучше сделать как-нибудь и по ходу докрутить, чем не сделать вообще. Я не люблю спорт, бегать, ходить и долго гулять 🌳 Я всего один раз в жизни ночевала в палатке. И никакого кайфа по этому поводу не испытала. Спорт появляется в моей жизни только тогда, когда начинает болеть спина или перестаю влазить в одежду 🤭 Я очень ценю дружбу, но для меня есть кое-что большее. Моя родина. Я перестала общаться с некоторыми своими близкими друзьями из-за их убеждений, которые противоречат моим. Я по-прежнему люблю их, но уже не смогу делить с ними жизнь. Я не готовлю ничего, кроме завтрака. Я очень люблю завтракать и знаю сто рецептов, как приготовить яйца 🍳 Мне повезло, что родители переехали в Симферополь, потому что моя мама очень вкусно готовит все остальное. Я не знаю школьное расписание и не учу уроки с Елисеем. У меня вообще не хватает на это нервов. Моя мама - святой человек, потому что у нее есть терпение в этом участвовать. Я всегда листаю телефон перед сном, читаю пропущенные сообщения и пишу отложки, чтобы не будить адресата. Я поборола страх высоты только в 36 лет. В этом году я впервые летала на самолете. И меня теперь не остановить: мне уже нравятся и апартаменты на 15 этаже. Я часто испытываю стыд за свои слова и поступки в прошлом. И сколько бы сессий с психологом я ни прошла, я все равно нет-нет и вытворю какого-нибудь кринжа. Я раздражаюсь, если кто-то просто лежит. Ну вот просто лежит и все. А поработать. А пол помыть. А принести пользу миру. Я не люблю возвращаться в свой родной город, потому что мне больно смотреть на то, какой он запущенный. Только в этом году у меня появилась вера в то, что там есть жизнь и ее есть кому развивать. Я всегда работала. И сейчас у меня абсолютно такой же график, как и был летом в бабушкиной деревне, когда мне было лет 12: можно пожить для себя, когда стемнеет и закончится работа. Меня еще никогда не подводила интуиция в отношении людей. Если человек хороший, я сразу это почувствую. Если у меня будут сомнения, они на 100% подтвердятся. Я до сих пор часто чувствую себя ребенком в мире серьезных взрослых и искренне не понимаю, зачем многие люди притворяются супер важными, если жизнь намного проще. У меня есть помощник, которой я делегирую очень многое: записи на кружки, маникюры и в больничку, поиск учебников и цветов. И так уже 4 (!) года. Я не страдаю бытовой инвалидностью, я умею вкрутить лампочку и собрать мебель, но я просто это все не люблю. Я ставлю себе задачи в битриксе. Если в моменте я не запустила что-то в работу, я могу об этом уже не вспомнить. Я всегда дружила с мальчиками и не умела дружить с девочками. Как-то прочитала, что для раскрытия женственности надо окружать себя женщинами. Что думаете по этому поводу? Я все откладываю на последний момент, потому что в управляемом стрессе я делаю все чуть лучше, чем в состоянии покоя. Мне надоедают эмодзи, но я вставляю их сначала, чтобы вы не думали, что текст лишен эмоций. Потом отпускает. Я часто пишу «в стол», потому что думаю: кому это вообще может быть интересно. Признавайтесь, было?)

37 🥳

По средам мы собираемся в ЖК Виноград, чтобы не просто поиграть, а научиться договариваться. «RYBAKOV. Игра на миллиард» Это наше теплое и безопасное пространство, где идеи, партнерства и решения обретают новую силу. Эта игра — не просто развлечение, а практическая мастерская, в которой каждый открывает для себя: • Мастерство коммуникации: как договариваться так, чтобы выигрывали все. • Искусство партнерства: находите единомышленников и превращайте связи в мощные ресурсы. • Ключевые навыки для будущего: стратегическое мышление и гибкость, которые помогут расти в 2025 году и дальше. Игра в легкой, но глубокой форме позволит вам прочувствовать, как можно усиливать свои проекты, находить новых партнеров и вдохновляться примером других. Это вечер, который станет не просто интересным досугом, а настоящим шагом в развитии ваших навыков и возможностей. 💡 Меняйте подход к задачам, расширяйте горизонты — начните с этой игры Записаться и узнать больше: @Yurov_ilya Кстати, Илья ведет свой канал, подписывайтесь 🙌🏻 и приходите на игру!

Книга «Почему отели дороже жилья» Это моя самая большая работа со времен написания кандидатской диссертации. В ней много про экономику отелей и наш передовой опыт «с полей», в том числе 50+ идей по оптимизации проектов. Описание того, что сколько в них стоит  и детальный расчет стоимости звезд (точнее баллов классификации) – да-да, мы все посчитали! Например, для отеля в 300 номеров (3 секции, 6 этажей) стоимость 1 БАЛЛА на 1 номер: - Подогрев пола в ванной комнате: в 100 процентах номеров «высшей категории» - 768 руб. - Открытый теннисный корт – 7 698 руб. - Досуг (мини-библиотека, настольные, компьютерные и виртуальные игры, детский уголок или иные услуги) – 13 284 руб. - Кухонная зона с необходимым оборудованием и посудой в каждом номере - 414 791 руб. Кому будет интересно: руководителям проекта, экономистам, продуктологам и консультантам, производителя и поставщикам. Зачем читать: делать отели более эффективными и минимизировать ошибки в расчетах бюджета. Что я об этом думаю: автор жжет Предзаказ книги можно оформить тут П.С. на обложке вы найдете двух известных блондинов, каждый из которых имеет свой уникальный опыт в гостиничном девелопменте

Мне кажется, они очень похожи. Сережа пока еще не построил свой Veselov Tower, но кое-какие секретики проектирования и строительства эффективных отелей уже имеются. Мне посчастливилось прочитать его книгу первой. Надо проверить, не забыл ли он добавить мое имя в пролог. Тем, кто работает в отрасли, точно может быть полезна эта книга. Вы можете оформить предзаказ по ссылке. Энджой 🙌🏻

Время собирать камни Перед Днем рождения я всегда стараюсь найти возможность для уединения и подведения итогов, свериться со своим курсом и похвалить себя за то, что я - это все еще я. Свой 36 год я провела в таком круговороте событий, что часто ловила себя на мысли, будто нахожусь в фильме с закрученным сюжетом. Главное, что случилось со мной, это DC, мое партнерство с Машей, обретение дружеской поддержки и идейного вдохновения. Знаете, бывает, когда ты только о чем-то подумал, а твою мысль уже докрутили, улучшили, проверили на жизнестойкость. Я фантазер и мечтатель, а Маша - прагматик и логик. Заводить дружбу после 35 можно. И это точно уже не только по душе, но и по уму. Мы вместе с Машей создаем не только DC, привлекаем в команду новых хороших людей, с особенной теплой энергией, мы создали большое событие, площадку для диалога и партнерства целой отрасли. ЮФИД - это не просто форум, не просто событие, но и атмосфера/почва/платформа для новых проектов, для того, чтобы идеи и задумки девелоперов находили недостающие пазлы. На просторах ЮФИД сложились большие коллаборации, масштабные проекты и новые контракты, которые уже анонсированы. Круто же, а 🤗 Есть, конечно, и потери, а не только приобретения. Об этом не принято говорить, но это тоже часть жизни. Расставаться всегда больно, особенно если чувства были сильными и яркими. С кем-то в этом году мы расстались и не сохранили отношения ни в каком виде. И этот опыт я тоже принимаю с благодарностью. Скучаю ли я? Да, ностальгирую иногда. Но быть взрослым - это уметь отпускать без сожаления, потому что открытые двери в прошлом - это всегда отсутствие видения нового пути. Надо закрывать и двигаться дальше. Главное обретение года - это люди. На протяжении последних 6 лет я поддерживала иллюзию открытости, на самом деле будучи сосредоточенной на решении проблем и задач в конкретном небольшом круге. Одномоментно я расширила свой потенциал, чтобы стать поддержкой для множества людей и проектов. Этот кайфовый опыт я прожила в мае, потом в июне - и теперь это чувство объемного потенциала меня не покидает. Я впервые летала на самолете, впервые становилась предпринимателем, впервые делаю нечто значимое для родного города, впервые встретила тех, с кем двигаюсь дальше. Впервые обрела внутреннюю опору, которую так давно в себе искала. Что я чувствую? Благодарность. Бесконечную благодарность людям 🙏🏻 Завершаю свой 36 год. Послезавтра осень. Начинается мое время. Жду. Предвкушаю. Люблю свою жизнь и всех прекрасных людей в ней ❤️

♦️ Модератор Дарья Плотникова — секция ‘Курортный девелопмент’ На Крым Урбан Форуме 2025 секцию о будущем курортной недвижимости и инфраструктуры будет вести Дарья Плотникова, основатель компании Development Consulting. Дарья — практикующий топ-менеджер в крымских компаниях-лидерах отрасли. С 2015 года занимала позиции директора по маркетингу и коммуникациям, коммерческого директора и директора по развитию. ♦️Экспертиза: — Член Гильдии маркетологов РФ и REPA — Автор колонки «Среда для жизни» в журнале GeoMag — Эксперт по коммуникациям и развитию девелоперских проектов Дарья Плотникова создаст пространство для открытого диалога и дискуссий о том, каким будет курортный девелопмент Крыма и Юга в ближайшие годы. ♦️ Экс-терминал аэропорта ‘Симферополь’, площадь Аэропорта, 14 ♦️ 10–12 сентября ♦️ Регистрация и программа: cuf.su

Бог создал жизнь, а остальное — построили строители. И не поспоришь 😉 Ваша работа — это прочный фундамент для настоящего и будущего, вы создаете среду для жизни, развития, комфорта и новых возможностей. Благодаря вашему труду появляются места, где люди живут, работают, создают семьи, дружат, любят, мечтают. Желаю вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и вдохновения. Пусть каждый ваш новый проект становится символом стабильности и благополучия. Пусть ваши стройки всегда будут успешными, а жизнь — наполненной радостью, достатком и теплом семейного очага, дружеских встреч, поддержки единомышленников! С праздником! Успехов, оптимизма и смелости в это непростое время продолжать свое созидательное и важное дело 🥳

🎙Сейчас в Крыму есть целый ряд девелоперских проектов, которые оценивают перспективы загрузки в 60% и даже 80% в первый год работы отеля. Как оценить будущую загрузку? Гостиничные компании оценивают прогноз загрузки с помощью комплексного анализа данных и применения различных методов прогнозирования, чтобы максимально точно определить будущий спрос на номера и услуги. В основе - анализ ретроспективы, текущих тенденций и оценка будущего спроса. Ключевые инструменты оценки прогноза загрузки: ✨ Календарь спроса Это инструмент, который позволяет детально отслеживать динамику загрузки по дням, сравнивать показатели с аналогичными периодами прошлых лет, учитывать сезонность и традиционные уровни спроса (высокий, средний, низкий, критичный). В календаре фиксируются: - загрузка в количественном и процентном выражении, - уровни спроса по дням и сезонам, - финансовые показатели (ADR, RevPAR). ✨Статистические методы Применяются методы анализа временных рядов, такие как мультипликативная сезонность, а также регрессионные модели. Они позволяют выявлять тренды, сезонные колебания и строить числовые прогнозы на основе исторических данных. ✨Системы автоматизированного управления доходом (RMS) Специализированные сервисы используют алгоритмы искусственного интеллекта и машинного обучения для анализа больших объемов данных, включая бронирования, отмены, сезонность, мероприятия, погодные условия и действия конкурентов. Такие системы могут автоматически рассчитывать прогноз загрузки и доходности на 30 дней и более с точностью до 95%. ✨Сравнительный анализ с конкурентами Для повышения точности прогноза отели анализируют не только свои показатели, но и данные по загрузке и ценам основных конкурентов за аналогичные периоды, учитывая их маркетинговые и ценовые стратегии. ✨Сегментация Прогноз строится не только по всему отелю, но и по отдельным категориям номеров, сегментам гостей (индивидуальные, группы, корпоративные клиенты), а также по дням недели, что позволяет выявлять закономерности спроса и корректировать тарифную политику. ✨Оценка внешних факторов В расчет берутся сезонные колебания, праздники, крупные мероприятия, изменения в инфраструктуре города, открытие или закрытие конкурентов, реновации и другие события, способные повлиять на спрос. Прогноз загрузки супер важен для эффективного операционного управления, а не только для расчета доходности инвестора. Благодаря прогнозу отельеры определяют оптимальную ценовую политику и стратегию продаж, эффективно планируют ресурсы (персонал, инвентарь, бюджеты). Как результат: максимизация дохода и минимизация потерь от недозагрузки или овербукинга. ‼️Кстати, в отелях с множеством собственников важно учитывать еще и 28 дней в году, которые по договору аренды собственники номеров могут использовать самостоятельно и безоплатно. Проверьте это в своих инвестиционных финмоделях 🤗

Делюсь аналитикой продаж апарт-отелей в Крыму ⬇️ Переходите по ссылке