Дохідна Нерухомість
Тут ви знайдете найкращі стратегії та можливості для інвестування в прибуткову нерухомість. Від житлової та комерційної, до торгової, офісної та готельної нерухомості ми розповімо вам, як максимізувати ваш прибуток та контролювати ризики.
إظهار المزيد2 922
المشتركون
-2424 ساعات
-787 أيام
-35930 أيام
- المشتركون
- التغطية البريدية
- ER - نسبة المشاركة
جاري تحميل البيانات...
معدل نمو المشترك
جاري تحميل البيانات...
Repost from N/a
Київські девелопери, як змінилися продажі у травні до квітня?Anonymous voting
- Зменшилися на 10%
- Зменшилися на 20%
- Зменшилися на 30%
- Зменшилися на 40%
- Зменшилися на 50% і більше
- Не змінилися
- Виросли на 10%
- Виросли на 20%
- Виросли на 30% і більше
Repost from N/a
Photo unavailableShow in Telegram
Продажі у квітні за результатами опитування у Штабі
Щомісяця у цьому каналі ми проводимо опитування щодо кількості проданих квартир.
Ділимося результатами квітня:
🔸отримали 140 відповіді девелоперів з відкритими продажами
🔸за місяць вони продали у середньому 5,5 квартир на девелопера, що на 6% більше ніж у березні
🔸у 35 девелоперів продажів не було, а 14 продали більше 20 квартир
🔸рік назад за цей же період продажі були на 35% більшими (7,4 квартири на девелопера)
А як у вас із продажами у травні?
👍 2
Кредит від «єОселі» отримали лише 5% від 190 000 заявників.
Власником квартири за програмою «єОселя» став лише кожен 20-й заявник. Хоча запити на отримання кредиту для купівлі житла подали 190 000 українців, станом на 15 травня банки – учасники програми видали близько 10 000 кредитів, повідомив директор департаменту розвитку партнерських проєктів та альтернативних продуктів в «Укрфінжитлі» Андрій Тарасенко.
За цей час банки видали кредитів сукупно на 15,9 млрд грн, свідчать дані «Укрфінжитла». Середній розмір кредиту – 1,6 млн грн.
Repost from N/a
Рейтинг забудовників Києва та Львова від ЛУН
ЛУН в партнерстві з Асоціацією західноукраїнських забудовників провели дослідження та сформували рейтинг забудовників, що здали найбільше квадратних метрів від початку повномасштабного вторгнення по кінець 2023 року. Інформаційний партнер — видання NV
В рейтингу враховувались лише ЖК (без котеджів, таунхаусів тощо), у яких є сертифікат про здачу, виданий з 24.02.2022 по 31.12.2023. Якщо ЖК реалізовували у партнерстві 2 девелопери, то кількість зданих квадратних метрів і квартир ділиться між ними порівну або в пропорційній відповідності.
ТОП-3 забудовників Києва
1. Stolitsa Group — 411 007 м2
2. IB Aliance — 223 788 м2
3. Інтергал-Буд — 214 166 м2
ТОП-3 забудовників Львову
1. РІЕЛ — 172 287 м2
2. Avalon — 73 609 м2
3. Галжитлобуд — 54 916 м2
Дякуємо всім за залученість у створенні цього рейтингу та надані дані. Вітаємо усіх, хто потрапив у топи свого міста 🤩
ФДМУ виставив на продаж Шабалинівський спиртовий завод на Чернігівщині
Онлайн-аукціон відбудеться 16 травня в системі «Прозорро.Продажі». Прийом пропозицій триватиме до 15 травня включно.
Стартова ціна – 959 094 грн.
Завод розташований у селі Іванівка Ніжинського району, поруч з озером та автошляхами М-02 і Т-2523.
Зазначається, що новий власник зобовʼязаний погасити наявну заборгованість підприємства по зарплаті у розмірі 552 000 грн та перед бюджетом – 21,2 млн грн.
Інші умови продажу передбачають збереження робочих місць протягом 6 місяців.
Детальна інформація про аукціон ТУТ.
🤝 2❤ 1
В бізнес-центрах Києва рекордно висока вакантність і низькі ставки оренди.
За два воєнні роки середня вакантність на офісному ринку Києва зросла з 11,5% до 23%.
Орендні ставки в доларах, навпаки, впали на 25-40%, свідчать дані Colliers Ukraine.
Кількість вільних площ у столиці перевищила 500 000 кв. м, що дорівнює майже семи БЦ «Парус».
ІТ-індустрія, яка довгий час була основним рушієм попиту на офісні приміщення, не поспішає повертатись у бізнес-центри. У кінці 2023 року вакантними були 23% офісів класів A та B у Києві, свідчать дані Colliers Ukraine. «Це найвища вакантність, яка була на ринку за всі роки», – каже експертка компанії Colliers Ukraine у сегменті офісної нерухомості Олена Левічева.
Реальна вакантність – у межах 30-35%, вважає комерційна директорка «Інтергал-Буд» Анна Лаєвська. «Коли власники будівель дають свої дані консультантам, то вони трошки покращують цифри», – говорить Лаєвська. Лише два з шести БЦ «Інтергал-Буд» у Києві заповнені повністю, по інших об’єктах у Києві, Львові, Чернівцях вакантність 20-70%.
❤ 2🤔 2🤝 2
Repost from N/a
Переноси термінів здачі з початку повномасштабного вторгення
Порахували, як багато черг затримуються відносно запланованої дати введення в експлуатацію, та на які терміни.
🔹вчасно було здано 13% черг
🔹ще 15% також були здані, але з затримкою 3-24 місяці
🔹72% черг ще не здані і мають перенесені терміни, найчастіше це 12-24 місяці
🔹за два роки мали бути здані 1141 черги будівництва
Більше – на інфографіках👀
Photo unavailableShow in Telegram
Купуйте готову квартиру за програмою «єОселя» та «єВідновлення» у двох житлових комплексах надійного девелопера Alliance Novobud:
🔑 Krona Park II
🔑 Madison Gardens
Локація: Київська область, м. Бровари (15 хвилин до метро Лісова).
Кожен власник сертифіката «єВідновлення» має можливість додатково скористатись програмою "єОселя" 3% та 7%, або будь-якою іншою програмою розтермінування від забудовника!
Щоб дізнатись про всі умови купівлі квартири за сертифікатом «єВідновлення»,
Залишайте заявку у нашому боті та очікуйте на дзвінок від експерта з нерухомості!
❤ 3🔥 2🤝 2
У Києві продають БЦ "Форум Satellite"
Продається діючий бізнес-центр «Forum Satellite» клас «В» загальної площею 21 598,7 кв. м. Розмір земельної ділянки 3,1297 га, з яких 0,7915 га призначені під забудову, 1,29 га - під асфальтовим покриттям, та 1,05 га - зелена зона, кадастровий номер: 8000000000:75:271:0031.
Розташування: м. Київ, вулиця Героїв Космосу, 4.
Поряд з БЦ зручна транспортна розв’язка: поряд кільцева дорога, швидкісний трамвай, проспект Леся Курбаса, вул. Гната Юри, вул. Жмеринська та вул. Якуба Коласа. Найближча станція метро - Святошин.
Стартова ціна аукціону: 433 620 000 грн. (11 млн доларів)
Дата аукціону: 01.05.2024 року
Посилання для реєстрації на аукціоні: https://vau.auction/map/item-956992-
❤ 4👍 2👌 2
Repost from N/a
Photo unavailableShow in Telegram
Продажі у лютому за результатами опитування у Штабі
Щомісяця у цьому каналі ми проводимо опитування щодо кількості проданих квартир.
Ділимося результатами лютого:
🔸отримали 124 відповіді девелоперів з відкритими продажами
🔸за місяць вони продали у середньому 5 квартир на девелопера, що на 25% більше ніж у січні
🔸у 34 девелоперів продажів не було, а 8 продали більше 20 квартир
🔸рік назад за цей же період продажі були на 12% менше (4,4 квартири на девелопера)
А якими у вас були продажі у березні?
❤ 2🔥 1