Технадзор и Карабанов [без Душнилова]

На тему творческого подхода к экспертизе - это кстати прокачиваемый скилл эксперта и возможно это только в статусе эксперта, чтобы получать доступ к таким задачам. Вот пример - экспертиза протечки перекрытия дома. Все прямые и косвенные методы исследования кровли и перекрытия показали отсутствие протечек, даже тех, которые могли случиться давно. Демонтировали участок потолка и вот он результат. Слева тёмная полоса - лицевая поверхность отделки. Справа - светлая, обращённая к потолку. А это значит только одно, что материал отделки (в этом случае гипсовые панели) был установлен сырым, и кажущиеся следы протечки - это следы высыхания материала 🤣 Рубрика: #экспертиза 🚗Технадзор 📃 Услуги и цены 📷 Нельзяграм

Коллеги, сегодня день судебного эксперта. С чем я всех вас и поздравляю. Это удивительная работа, которая требует от специалиста не только знаний, но и находчивости, внимательности и изобретательности, ведь чаще всего найти ответ на вопрос, обосновать его нормативным документом - просто невозможно. Поздравляю всех причастных, терпения, творческости и интересных дел!

Пришло время поотвечать на самые часто задаваемые вопросы: 1️⃣ Технадзор - выполняем. Варианта сотрудничества 2. Первый - выезды по инициативе Заказчика или Подрядчика на приёмку этапа работ - оплачивается каждый выезд. Либо контрактный технадзор - это ежемесячная оплата, когда объект берется под контроль технадзора под ключ. 2️⃣ Есть ли бригады для строительства и ремонта? Есть, но всё нужно обсуждать, дёшево - не будет, но и плохо - тоже не будет. Без проекта - даже не разговариваем, т.к. не о чем :) 3️⃣ Да, ООО есть. С НДС, есть без НДС, есть ИП, есть самозанятость, есть криптокошельки. Есть СРО, печать синего цвета тоже - есть 😃 Работа по безналу - сразу +40% к стоимости договора. 4️⃣ Договор - можем заключить, без проблем. По результату выездов - делается акт технического надзора. Чеки - да, тоже при необходимости выдаём. 5️⃣ Почему услуги по приёмке и технадзору дороже, чем у ваших коллег? Потому что не все наши коллеги - нам коллеги, потому что мы не занимаемся допродажами и навязыванием дополнительных услуг - в стоимость работ всегда входит всё под ключ. 6️⃣ Работаете в выходные? Да, с повышающим коэффициентом 1.3 7️⃣ А можете найти протечку? Можем, но не всегда - чудес не бывает, бывает - опыт и инструмент. Но если они не помогают - мы вернем часть денег. Оплата полной стоимости осуществляется только в случае указанного конкретного места протечки. В противном случае - оплачивается только диагностический выезд. 8️⃣ Можете приехать сегодня или вчера? Безусловно, т.к. работаем командой и можем "тасовать" свои планы, но чем раньше вы изъявите желание поработать, тем лучше будет для всех - это вопрос личного планирования. 9️⃣ Все ли документы есть для подтверждения квалификации? Да, документы есть все, предоставляем сразу после того, как ваши подрядчики предоставляют СРО, Договор подряда, согласованные проектные разделы 😃 Если остались вопросы - задавайте, дополню список, т.к. пора - уже сточил экран телефона тыкая в одни и те же буквы 😃 Рубрика: #FAQ 🚗Технадзор 📃 Услуги и цены 📷 Нельзяграм

Я про виды экспертиз и задачи, которые ставятся Заказчиками - расскажу отдельно. Это другая отдельная история. Но тут же сказ про гибридную экспертизу, когда виноваты все. NDA не подписывал, о неразглашении - не предупреждал, потому - после 12 часов в комментариях выложу заключение, которое было написано двумя нейросетями на основании 4 фотографий. На текущий момент - это моя маленькая победа, но не про то пост. Пост про то, что это уже N-й заказ за дней 10, когда ни одна из сторон - не знает, чего хочет. В таз с глиной - замешались все, кто работает мешалкой - уже неясно - и приходится раскручивать этот клубок, чтобы добраться до истины, не потеряв репутации, оказавшись виноватым, ошибочно выбрав не ту сторону 😃 Экспертная деятельность часто превращается в детективное расследование, в котором - все лгут (с) 😃 Рубрика: #экспертиза 🚗Технадзор 📃 Услуги и цены 📷 Нельзяграм

Я про виды экспертиз и задачи, которые ставятся Заказчиками - расскажу отдельно. Это прямо отдельная история. Но тут же сказ про гибридную экспертизу, когда виноваты все. NDA не подписывал, о неразглашении - не предупреждал, потому - после 12 часов в комментариях выложу заключение, которое было написано двумя нейросетями на основании 4 фотографий. На текущий момент - это моя маленькая победа, но не про то пост. Пост про то, что это уже N-й заказ за дней 10, когда ни одна из сторон - не знает, чего хочет. В таз с глиной - замешались все, кто работает мешалкой - уже неясно - и приходится раскручивать этот клубок, чтобы добраться до истины, не потеряв репутации, оказавшись виноватым, ошибочно выбрав не ту сторону 😃

Женюсь, когда основание под моими ногами будет крепкое (с) Нет. Это не арт-объект, не мусор, не Фотошоп и даже не генерация нейросетью. Автор так видит, а стяжка всё простит (нет) В целом, ещё пара дней и этих фотографий вы бы не увидели, тк стяжка уже летела на объект, «волосы по ветру» (с) А вы знаете, какие секреты хранит ваша стяжка? 🤣 Рубрика: #технадзор 🚗Технадзор 📃 Услуги и цены 📷 Нельзяграм

Всем привет. Накину полезного этим утром и не просто так, да и вдруг кто-то строит дом из кругляка (брус) На что нужно обратить внимание? 1. Если из фасада есть вылеты бревна более чем на 300 мм - необходимо предусмотреть их скручивание силовым узлом, чтобы брёвна не растопырило со временем 2. Компенсационные запилы вдоль длины каждого бревна - должен быть, чтобы во время усадки - трещины были "понятными" 3. В лунной пазухе - контролируем укладку межвенцового утеплителя - само расширяющегося (пример - аватерм) 4. Для кровли используются скользящие опоры 5. Центр бревна - должен быть в центре относительно заболони 6. При монтаже сруба из оцилиндрованного бревна - исключаем монтажную пену 7. В наружной кладке (террасы) - п.3 - не нужен. Краткий список контрольных точек при приёмке монтажа сруба. Если что-то надо расшифровать - пишите, сделаем отдельный разбор ;) Рубрика: #технадзор #чеклист 🚗Технадзор 📃 Услуги и цены 📷 Нельзяграм

Рабочие совещания на объектах - это вынужденная мера, которая позволяет встряхнуть все заинтересованные в выполнении - стороны. Где-то они нужны раз в неделю, где-то три раза в неделю, где-то достаточно одного раз в месяц. Если вы - Заказчик и Подрядчик говорит, что "все будет хорошо, все идет по плану" - значит что-то идёт не так :) Не жалейте времени, собирайте самостоятельно или делегируйте эту функцию ответственным лицам, кто будет

отвлекать от работы, душнить, докапываться до отсутствующих документов и согласованных проектных решений, сметной документации

иначе ваша стройка будет захвачена мошенниками - обязательно. Подрядчик всегда будет верещать, что вы своими совещаниями растягиваете сроки. Но лучше их растянуть на + месяц, нежели закопаться на год-два в аудитах и судах. Контролируйте процесс строительства. Даже платя большие деньги - за вас этого ни кто не сделает! Выполним первичный аудит и проведем несколько жестких собраний для постановки вашей стройки на рельсы - независимо, объективно,конструктивно. Больно будет всем, но только для одной из сторон - боль будет приятной 😆 Рубрика: #технадзор #аудит #экспертиза 🚗Технадзор 📃 Услуги и цены 📷 Нельзяграм

Пополнение в гараже технадзора. Рассказать? :) оно кстати не последнее, чудо китаевых инженеров, оплаченное криптовалютой выехало на перевалочный пункт в Чехию, дальше трип до Москвы. Об этом пассажире расскажу отдельно. Рубрика: #технадзор 🚗Технадзор 📃 Услуги и цены 📷 Нельзяграм