Inside Недвижимость

Новая семейная ипотека не сможет активизировать продажи - эксперты Как минимум 60% потенциальных ипотечных заемщиков пока отложили покупку жилья в России из-за за высоких цен на него, при этом программа семейной ипотеки после ее обновления вряд ли будет способствовать исправлению данной ситуации. Эксперты прогнозируют, что спрос на льготные кредиты на жилье снизится вдвое относительно середины лета. #недвижимость

‼️ Семейная ипотека в РФ продлена до 2030 года и будет распространяться на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, сообщил Минфин. Ставка по льготным кредитам составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита – до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Однако в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос – 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. #недвижимость #семейнаяипотека

В июне 2024 года в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано 7,9 тыс. квартир и апартаментов (+24% в месячном выражении, +48% год к году). Ажиотажный спрос наблюдался только в июньской статистике. За все первое полугодие спрос оказался на четверть меньше рекордных цифр третьего и четвертого кварталов 2023 года, сообщает Циан Аналитика. Объем предложения в Ленинградской области впервые за последние 5 лет сравнялся с аналогичным показателем для Санкт-Петербурга. Застройщики активнее идут в пригородные проекты, но жесткая конкуренция в локации не позволяет наращивать цены в этих ЖК. Установлены очередные рекорды по доле ипотечных сделок (в том числе за счет активной выдачи IT-ипотеки, на которую пришлось более 20% займов). #недвижимость

Камерный клубный дом «Левенсон» от девелопера Vesper. Дом строится на месте бывшей типографии Левенсона. Новый проект класса de luxe, в состав которого входят 26 резиденций. Отделка выполнена из натуральных материалов. В каждой квартире просторные планировки, сервисные лифты и кухни. Строительство планируется завершить в III квартале 2027. #недвижимость

«Киевская площадь» бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела у китайской Vanke Group проект редевеломента Императорского воспитательного дома вблизи Московского Кремля. Компания проведет работы по бережной реставрации и приспособлению комплекса исторических зданий к современному использованию", - сообщает РИА Недвижимость. #недвижимость

В Москве по итогам первой половины 2024 года построили около 1,7 млн кв м жилья, сообщил в телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. По сравнению с прошлым годом произошло двукратное падение показателя. Согласно данным Росстата, ввод жилья в Москве в январе-июне 2023 года составил 3,3 млн кв м. Всего в столице в первом полугодии было сдано в эксплуатацию свыше 4 млн кв м недвижимости. #недвижимость

Девелопер А101 построит ЖК на месте ТЦ «Петровский» в Зябликово Жилой комплекс будет представлять собой две жилые башни высотой 140 метров с подземной парковкой и ТЦ. К слову, еще 10 лет назад представить, что в условном Зябликово найдется место для новостройки — было не особо возможно. Видимо жилье здесь более востребовано, чем коммерция. #недвижимость

Компания «Главстрой Регионы» (Входящая в группу "Главстрой") вышла на рынок Дальнего Востока. В регионе она построит 50 тысяч кв м жилья: компания возведет в Южно-Сахалинске в три очереди восемь корпусов суммарной жилой площадью около 50 тысяч кв м, коммерческие помещения займут более 5 тысяч "квадратов". #недвижимость #строительство

Треть льготных кредитов в Москве выдана айтишникам Выравнивание лимитов и повышение первоначального взноса по «безадресной» льготной ипотеке в январе 2024 года привело к росту доли IT-ипотеки в общем объеме выдач. В 17 регионах на эту программу пришлсь более 10% кредитов, а в столице почти треть. По данным Циан аналитики, среди лидеров по доле таких программ за пределами столиц не только сложившиеся центры IT-индустрии (Нижегородская, Томская и Новосибирская области, Татарстан), но и регионы, где эта специализация ранее не была заметна (Марий Эл, Чувашия, Саратовская и Омская области, Пермский край. #аналитика #недвижимость

Цены на жилье в Москве показывают слабую динамику,а в некоторых районах и вовсе отмечается снижение. ➡️ Сильнее всего подешевели однокомнатные квартиры — на 1,1%, до 273,2 тыс. руб. Цены на двухкомнатные квартиры почти не изменились, прибавка составила +0,1%, до 268,8 тыс. руб. за «квадрат». ➡️ Трехкомнатные и многокомнатные квартиры за полгода подорожали на 1%, до 257,8 и 275,6 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. #недвижимость