Стройки — и точка

Краснодарского девелопера «Лендекс» не допустили к торгам на право комплексного развития территории на пересечении МКАД с Таллинской улицей в районе Строгино. Как сообщается в протоколе рассмотрения заявок, на специальном счете компании «Лендекс-Логистика» отсутствуют незаблокированные денежные средства в размере обеспечения заявки. На участке площадью 4,78 га победитель торгов сможет построить 44 920 м² общественно-деловой недвижимости. Начальная цена лота – 23,3 млн рублей. Торги пройдут в пятницу. Смею предположить, что победить может недавно созданная Capital Group фирма «Строгинское». Если, конечно, она подала заявку;) @stroi_news

ПИК получил разрешение на строительство жилого комплекса Кронштадтский 11. Комплекс будет построен по адресу: Кронштадтский бульвар, вл.11. Автором архитектурных решений выступает архитектурная мастерская M.A.M. Согласно проектным решениям, жилой комплекс имеет переменную этажность от 3 до 32 этажей. В нем запроектировано 611 квартир. @stroi_news

ГК «Эталон» продала проект строительства жилого комплекса на Большой Черкизовской улице. Покупателем выступает девелоперская компания «Зиккурат/Ziggurat». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «Инвестстрой», подконтрольная структурам «Зиккурат/Ziggurat», стала владельцем фирмы «СЗ «Большая Черкизовская Плюс», которая владеет правами на земельный участок площадью почти 0,3 га, на котором можно построить жилой дом площадью 7 281 м². Участок по адресу: Большая Черкизовская ул., вл. 4 достался ГК «Эталон» от компании «Лидер-инвест», которая в 2017 году собралась построить жилой комплекс на месте здания бывшей АТС, но застройщик столкнулся с протестами местных жителей и приостановил проект. Но чуть менее года назад «Эталон» вернулся к проекту и получил новый градостроительный план участка. @stroi_news

Визуализации бизнес-центр Glorax Business Римская. Деловой комплекс класса В+ состоит из двух 13-этажных корпусов общей площадью 52 900 м². Комплекс будет построен по адресу: Перовский проезд, вл. 54. Строительство будет вестись в рамках комплексного развития территории бывшей промзоны «Серп и Молот». Glorax получил участок за 11,8 миллиона рублей, как единственный участник торгов. Объем инвестиций в развитее участка ранее оценивался в 6 млрд рублей. @stroi_news

Еще визуализации архитектурных решений небоскребов жилого комплекса SLAVA. Комплекс будет состоять из четырех высотных корпусов (36–41 этажей), объединённых одноэтажным стилобатом и двухэтажным подземным паркингом. Концепция жилого комплекса SLAVA разработана легендарным Хельмутом Яном, московский проект стал последним в биографии архитектора. Его доработка была выполнена бюро Nikken Sekkei и ГК Marks Group. Как рассказал Сергей Кузнецов:

Авторам удалось добиться сочетания простоты и изысканности, создать динамичный и в то же время утонченный облик. 

Завершить строительство небоскребов планируется во втором квартале 2027 года. @stroi_news

Застройщик недостроенного апарт-комплекса «Нахимовский, 21» наконец-то перевел проект в жилье. Компания «СЗ «Тезоро», подконтрольная бизнесмену Дмитрию Давыдову, которого СМИ называют совладельцем генподрядных компаний АРКС и МИСК, получила градостроительный план земельного участка по адресу: Нахимовский проспект, вл. 21. Согласно документу, на участке застройщик сможет построить ЖК на 36 000 м², из которых 18 000 м² передаст городу для реализации программы реновации. Напомню, что компания «СЗ «Тезоро» начала строительство комплекса апартаментов на 34 277 м² в 2015 году, но строительство было остановлено в 2017 году на уровне первого этажа. В 2020 году прошли общественные обсуждения по переводу проекта в жилье, а ГПЗУ застройщик получил только сейчас. Предчувствую, что теперь участок, скорее всего, будет продан другому девелоперу. @stroi_news

Рассрочка  0% — оптимальный выбор для тех, кто ждёт уменьшения ключевой ипотечной ставки. До конца июня в квартале бизнес-класса Stellar City рядом со Сколково вы можете приобрести квартиру с первоначальным взносом 20%, а оставшуюся сумму удобно разделить на последующие 24 месяца. Квартал Stellar City находится вблизи инновационного центра Сколково. Рядом — Технопарк, гольф-клуб, школа бизнеса и теннисный корт. Проект создан с учетом ежедневных потребностей жителя мегаполиса. Здесь все необходимое на расстоянии нескольких шагов — школа и детский сад, игровые площадки, прогулочный променад и спортивные зоны. В 4 корпусе доступно 60+ планировок с высокими потолками и увеличенными окнами. Проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью, а рассрочка — это отличная возможность оплатить покупку частями. Успейте купить квартиру без переплат! Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292

⚡️ Внук экс-генпрокурора покупает у Sezar Group проект жилого комплекса на Нижней Масловке. Вполне возможно, что застройщиком станет 3S Group. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «СЗ «Престиж», связанная с сыном Артема Чайки — Сергием, стала владельцем фирмы «Мир Промыслов», которой принадлежат права на строительство жилого комплекса общей площадью 35 000 м² по адресу: улица Нижняя Масловка, вл. 17. Вполне возможно, что девелопером участка будет 3S Group, так как «СЗ «Престиж» на 80% контролируется Сергием Чайкой. Его отец Артема недавно стал единственным владельцем девелопера 3S Group. А остальные 20% в компании принадлежат Игорю Илюшину, который возглавляет ряд структур связанных с 3S Group. Напомню, что Sezar Group владел участком на Нижней Масловке с 2015 года. На площадке изначально планировалось построить офисный комплекс, но девелопер смог перевести проект в жилье. У участка имеются «подводные камни»: по центру проходят крупные инженерные коммуникации, которые будет не так просто, если вообще возможно, перенести за пределы разрабатываемой территории. Вчера Инсайдер показывал у себя очередную концентрацию застройки данного участка. @stroi_news

Флагманский проект Dominanta получил разрешение на строительство.  Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство премиального жилого комплекса hideOUT в Раменках. Девелопер приступает к реализации проекта.  Будут возведены две башни высотой 34 и 49 этажей, которые соединит мост на уровне 22 этажа. Всего в комплексе 665 квартир. Минимальная площадь 35,5 м². Предусмотрен широкий выбор планировок. Есть евроформат с кухнями-столовыми и 1-4 спальнями. Уникальные лоты представлены: двухуровневыми квартирами с патио на 23 этаже, «парящими» квартирами в боковых частях моста и пентхаусами с высотой потолков 6,35 м.  Внутри моста на площади свыше 1000 м² разместится приватная инфраструктура SocialHUB для жителей с местами для отдыха, спорта, развлечений и удаленной работы.  Архитектурный проект двух небоскребов, достигающих высоты 140 и 190 метров, разработал Иван Греков, глава KAMEN ARCHITECTS. Башни развернуты таким образом, чтобы обеспечить свыше 85% квартир живописными видами на Москву-реку, Парк Победы, Воробьевы горы, высотку МГУ и район Сити. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2028 года. @stroi_news

«Мангазея» получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства ЖК «Мангазея в Богородском». Будущий комплекс состоит из шести башен-небоскребов переменной высотности — от 24 до 43 этажей, а также торгового центра и детского сада. Башни рассчитаны на 1833 квартиры площадью от 22 до 126 м². Комплекс будет построен по адресу: Открытое шоссе, вл. 9. Архитектурный проект разработан бюро СПИЧ. @stroi_news

DOGMA построит крупный жилой комплекс на Котляковской улице. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», MR Group продала девелоперской компании DOGMA земельный участок на Котляковской улице в Москве. Так, связанная с DOGMA, фирма «СЗ «Догма Столица-1» стала единственным учредителем компании «К2-Девелопмент», которая владеет фирмой «НПП Резерв» на балансе которой находится порядка 8 га на Котляковской улице. На участке согласовано строительство 284 669 м² недвижимости, из которых 240 039 м² — жилье. Напомню, что MR Group купила этот участок у ГК ПИК. Отмечу, что Антон Филатов оказался прав, когда предположил, что MR Group не будет заниматься реализацией данного проекта, а продаст участок другому девелоперу. @stroi_news

Воскресная московская стройка: жилой комплекс River Park Кутузовский от «Аеон Девелопмент». ЖК строится в районе Дорогомилово, на берегу Москва-реки.  Комплекс состоит из 5 башен высотой в 45-46 этажей. Архитектурный проект разработан бюро ADM Architects. В настоящий момент на трех возводимых корпусах идут монолитные работы на уровне 36-39 этажа, также начаты фасадные работы и идет монтаж внутренних инженерных систем. Работы на двух других корпусах приостановлены на уровне 3 этажа. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2026 года. По данным портанала «наш.дом.рф», девелопер уже реализовал 46% квартир (542 из 1209) в комплексе. Но, как я понимаю, продажи в двух башнях, строительство которых пока приостановлено, так и не начинались. @stroi_news