Недвижимость RU

Впервые сформированный совет директоров риелторского сервиса "Самолет плюс" возглавил его основатель Дмитрий Волков, сообщила пресс-служба компании. Также в совет директоров вошли генеральный директор "Самолета плюс" Александр Попов, генеральный директор группы "Самолет" Андрей Иваненко, председатель совета директоров группы "Самолет" Дмитрий Голубков. Независимым членом совета директоров стал директор Фонда развития интернет-инициатив (ФРИИ), технологический предприниматель Кирилл Варламов.

Старты продаж: ЖК «Дом 7 Даниловский» и «BeLuck Коломенское» (https://www.novostroy-m.ru/novosti/starty_prodaj_jk_dom?utm_source=tlg) Девелопер Coldy объявил официальный старт продаж квартир в новом жилом комплексе «Дом 7 Даниловский». Проект расположится в Даниловском районе (ЮАО). Также ГК «Гранель» вывела на рынок свой новый проект — ЖК «BeLuck Коломенское». Новостройка комфорт-класса появится в районе Нагатино-Садовники (ЮАО), ближайшая станция метро — «Нагатинская». Все новостройки Москвы и Подмосковья найдете здесь (https://www.novostroy-m.ru/baza)

Россияне смогут самостоятельно продавать залоговое жилье (https://www.novostroy-m.ru/novosti/rossiyane_smogut_samostoyatelno_prodavat?utm_source=tlg) Депутаты Госдумы приняли во втором и третьем чтении закон, позволяющий гражданину возможность самостоятельно продать жилье, находящееся в залоге у банка по ипотеке. Ранее такое имущество можно было реализовать только через публичные торги или аукцион, как правило, по цене ниже рыночной. Согласно принятому документу, для того, чтобы самостоятельно продать залоговое имущество, гражданину следует подать заявление в банк. В течение 10 рабочих дней кредитная организация даст письменный ответ, в котором указывается остаток долга, рассчитанный на дату окончания срока самостоятельной продажи имущества, и определяется минимальная продажная стоимость, чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга. Банк дает заемщику разрешение самостоятельно продать имущество в течение четырех месяцев, этот срок отсчитывается от получения банком соответствующего уведомления. Время, в течение которого можно реализовать жилье, можно продлить по соглашению с кредитной организацией, в этом случае минимальная продажная цена может измениться.

Виды льготных ипотечных программ в России будут сокращаться, останутся только дальневосточная и семейная, заявил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

В Москве резко вырос интерес к малогабаритным квартирам в новостройках после появления информации о прекращении их строительства, () рассказали в сервисе объявлений "Авито Недвижимость". Так, по данным платформы, спрос (количество контактов с объявлениями на платформе) на квартиры площадью до 28 кв м в Москве по итогам периода с 16 по 25 мая вырос на 23% в новостройках и на 60% в старом жилом фонде по сравнению с периодом с 6 по 15 мая (до новости об инициативе). Это больше, чем в среднем по России, где интерес к таким объектам увеличился на 7% и 14% по сегментам соответственно. По данным компании, предложение первичного жилья площадью до 28 "квадратов" за десять дней с момента появления новости на рынке Москвы выросло на 4%, предложение объектов на вторичном рынке – на 2%. Маленькие квартиры в новостройках за этот период подорожали на 1%, в старом фонде – подешевели на 6%, добавили в "Авито Недвижимости". 👉По подсчетам сервиса, в Москве доля первичных квартир площадью до 28 кв м составляет 16%, на вторичном рынке – 17%. Это больше, чем в среднем по России, где таких объектов 11% и 8% соответственно.

Первый, средний, последний. На каком этаже лучше выбрать квартиру для покупки и почему? Разбираем нюансы жизни на определенных этажах и спрашиваем и риэлтора о том, где же... (Feed generated with FetchRSS)

Российский Минфин предлагает сохранить ставку НДФЛ в 13% для доходов со вкладов и ценных бумаг до 2,4 млн руб в год, а свыше сделать 15%. Что предлагает еще: Для граждан: ▫️ действующую ставку НДФЛ на дивиденды сохранить в 13% до суммы 2,4 млн руб в год, свыше этой суммы - 15% без дальнейшей прогрессии; ▫️ сохранить налог на доходы физлиц от проданных объектов недвижимости в России на уровне 13% до суммы в 2,4 млн руб, свыше - 15% без дальнейшей прогрессии; Для бизнеса: ▫️ ставку налога на прибыль увеличить с 20% до 25%, это позволит с 1 января 2025 года отказаться от использования курсовых экспортных пошлин; ▫️ оставить текущие ставки НДС, чтобы не провоцировать роста инфляции; ▫️ увеличить НДПИ для добычи железа в 1,15 раза, производства калия - в 2,3, фосфора - в 2; ▫️ повысить пороги для применения упрощенки и ввести уплату НДС для компаний с доходами более 60 млн руб за налоговый период; ▫️ бессрочно продлить возможность применения налогового инвествычета и режима региональных инвестпроектов; ▫️ провести налоговую амнистию для бизнеса, добровольно отказавшегося от схем дробления; ▫️ ввести акцизы на медицинский спирт по ставке обычного, а также на жидкий никотин. В материалах Минфина также отмечается, что инструменты для предотвращения схем ухода от уплаты налогов богатыми налогоплательщиками и компаниями у правительства есть. Налоговые изменения могут быть приняты Госдумой уже в весеннюю сессию.

Собрали для вас главные события на рынке жилья и ипотечного кредитования 🔹Половина россиян готова оплатить (https://www.novostroy.ru/news/market/polovina-rossiyan-gotova-oplatit-dlya-svoikh-detey-pervyy-vznos-po-ipoteke/?utm_source=telegram_smm&utm_medium=post&utm_campaign=digest-24-may-28) для своих детей первый взнос по ипотеке. 🔹Маткапитал разрешат тратить (https://www.novostroy.ru/news/market/matkapital-razreshat-tratit-na-stroitelstvo-chastnykh-domov/?utm_source=telegram_smm&utm_medium=post&utm_campaign=digest-24-may-28)на строительство частных домов. 🔹Близость к БКЛ и МЦД повышает стоимость (https://www.novostroy.ru/news/market/blizost-k-bkl-i-mtsd-povyshaet-stoimost-novostroek-na-5/?utm_source=telegram_smm&utm_medium=post&utm_campaign=digest-24-may-28) новостроек на 5%. ⚡️Готовая евродвушка за 14,1 тыс. ₽ ( в месяц на первый период.

«Популярны адаптивные варианты дизайна – светлые тона, современный минимализм» В ближайшей перспективе выбор квартир с отделкой от застройщика может серьезно сократиться. Причиной тому стабильно высокий спрос на такие предложения и постепенное сокращение вариантов с отделкой в продаже, рассказала Жанна Махова, директор по продукту компании MR Group. На данный момент в Москве полная отделка предлагается в 36% новостроек (как с квартирами, так и с апартаментами). Чаще всего отделку можно встретить в массовых ЖК (62%) и высокобюджетных проектах (44%). В комплексах бизнес- и премиум-класса чаще используется отделка white box. Наличие той или иной отделки сегодня – один из критериев привлекательного для покупателя проекта. О том, какие еще фишки застройщики используют, чтобы повысить продажи, читайте в интервью на Новострой-М. (https://novostroy-m.ru/intervyu/janna_mahova_mr_group?utm_source=tlg)

‍⚡️Готовая евродвушка за 14,1 тыс. ₽ в месяц на первый период ЖК в хорошей развивающейся локации. До КАД можно доехать за 3-5 минут, минут 15 составит путь до аэропорта «Пулково». Застройка в районе не такая плотная, как в других городах-спутниках, высота корпусов проекта не будет превышать 12 этажей. Рядом есть ТРЦ, все необходимые сервисы, ледовый дворец с фитнес-центром. 🔑 О квартире: — Дом сдан. — Площадь 34,46 м². — Чистовая отделка. — Просторная кухня 16,05 м² с нишей под гарнитур. — Комната правильной формы. — Продуманная ванная комната. 🌳 Преимущества комплекса: — Застройщик с 20-летним опытом строительства. — Все квартиры передаются с чистовой отделкой. — Продуманные планировки: кухни-гостиные, гардеробные, мастер-спальни. — Детский сад во дворе. — Рядом КАД и «Пулково». — Менее чем в километре начинается крупный Шунгеровский лесопарк. ✅ Расчеты: — Ежемесячный платеж на первые полгода составит 14,1 тыс. ₽, затем 26,1 тыс. ₽ на весь оставшийся срок кредита. Жмите на ➕ под этим постом, чтобы узнать подробнее о текущем предложении или получить бесплатный подбор квартир под ваш запрос.