Недвижимость Дубай

Новая 10-летняя виза ОАЭ Blue Residency привлечет в страну множество талантливых людей, будет способствовать достижению экологических целей, и станет толчком для развития строительной отрасли и сектора недвижимости, считают министры правительства и лидеры бизнеса. Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, сказал: "В соответствии с национальными директивами президента ОАЭ, объявившего 2024 год годом устойчивого развития, мы ввели «голубую» визу - десятилетний вид на жительство для лиц, которые внесли исключительный вклад в защиту окружающей среды, а также занимаются продвижением технологий устойчивого развития". На получение визы Blue Residency могут претендовать сторонники природоохранной деятельности, в том числе члены международных организаций, международные компании, члены ассоциаций и неправительственных организаций, лауреаты международных премий, а также выдающиеся активисты и исследователи в области экологии. Претенденты, заинтересованные в получении «голубой» визы ОАЭ, могут подавать свои заявки непосредственно через Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов (ICP), либо путем выдвижения компетентными органами государства кандидатур, рекомендованных для ее получения. Как ожидается, после введения новой визы, строительная отрасль покажет бурный рост. Сектор строительства зданий, сооружений и недвижимости - это настоящий театр для применения принципов устойчивого развития и сохранения окружающей среды, включая городское планирование, инженерные и архитектурные проекты. Кроме того, сектор тесно связан со смежными сферами, такими как строительные, отделочные и мебельные материалы, переработанные или изготовленные по "зеленым" стандартам, а также процессами отопления и охлаждения, которые защищают природные ресурсы, и снижают потребление электроэнергии. «Голубая» виза сыграет важную роль в продвижении усилий ОАЭ по созданию устойчивого будущего для всех.

⚡️Премиальная недвижимость, старты продаж и уникальные лоты от крупнейшего российского консалтингового агентства Ricci: ♦️Ricci | Зарубежная недвижимость ― иммиграция и новостройки за рубежом, Ricci | Жилая недвижимость ― премиум и deluxe Москвы, Ricci | Загородная недвижимость  ― премиальные коттеджи Подмосковья. 🏠Рыжий Кирпич - Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка 🏠Новый Дом - Новостной канал о недвижимости в России. Рекомендуем всем , кто хочет быть в курсе событий. Подпишись. 🏠Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. 🏠 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

⚡️Премиальная недвижимость, старты продаж и уникальные лоты от крупнейшего российского консалтингового агентства Ricci: ♦️Ricci | Зарубежная недвижимость ― иммиграция и новостройки за рубежом, Ricci | Жилая недвижимость ― премиум и deluxe Москвы, Ricci | Загородная недвижимость  ― премиальные коттеджи Подмосковья. 🏠Рыжий Кирпич - Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка 🏠Новый Дом - Новостной канал о недвижимости в России. Рекомендуем всем , кто хочет быть в курсе событий. Подпишись. 🏠Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. 🏠 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

В Дубае строят многофункциональную велотрассу Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) намерено построить многофункциональную трассу, предназначенную для велосипедистов, самокатчиков и пешеходов. Она соединит Al Sufouh с Dubai Hills через улицу Hessa Street, а также будет включать в себя два моста: через Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Длина трассы составит 13,5 км, ширина – 4,5 метра (дорожка шириной 2,5 метра для велосипедистов и самокатов и дорожка шириной 2 метра для пешеходов). Она будет обслуживать 12 жилых, коммерческих и образовательных районов, а также соединит станцию метро Dubai Internet City и другие локации в окрестностях. Пропускная способность трассы оценивается в 5200 пользователей в час. Длина моста через Sheikh Zayed Road будет составлять 528 метров, длина моста через Al Khail Road – 501 метр. Оба будут шириной 5 метров (3 метра для велосипедов и самокатов и 2 метра для пешеходов). Дизайн моста через Sheikh Zayed Road воплощает в себе концепцию единства, воплощенную в пересекающихся линиях. Открытая конструкция моста улучшит видимость и будет открывать вид на окрестности и прилегающие башни. Для моста через Al Khail Road разработали дизайн, который повторяет путь солнечного света, создавая плавные линии и предлагая пешеходам и велосипедистам спокойный отдых от уличного шума. Проект направлен на увеличение общей длины велосипедных дорожек Дубая с нынешних 544 км до 1000 км к 2030 году. Это расширение соединит прибрежные районы, такие как Jumeirah, Al Sufouh и Marina, с внешними трассами в Al Qudra, Seih Al Salam и Nad Al Sheba. Трасса является частью проекта по благоустройству улицы Hessa Street. Проект включает в себя модернизацию четырех основных перекрестков вдоль улицы, а также ее расширение с двух до четырех полос в каждом направлении, что удвоит ее пропускную способность до 16 000 автомобилей в час в обоих направлениях.

В Абу-Даби выяснили, что городские парки охлаждают воздух в мегаполисах на 2,2°C. Зеленые парки играют решающую роль в снижении температуры в мегаполисах и способны охлаждать в них воздух на 2,2°C, выявило новаторское исследование, проведенное Университетом искусственного интеллекта Мухамеда бен Заеда (MBZUAI) в Абу-Даби и американским технологическим гигантом IBM. В исследовании использовалась технология искусственного интеллекта для анализа десятилетий спутниковых данных. В результате было обнаружено, что городская растительность и водные объекты способны бороться с «эффектом острова тепла». Остров тепла (Heat-Island Effect) – зона повышенных температур над городами и промышленными районами, образующаяся в результате повышенного выброса тепловой энергии, в результате чего образуются тепловые отходы. Эффект возникает, когда в городе температура намного выше, чем в близлежащих сельских районах. Густонаселенные городские районы поглощают и излучают тепло, повышая температуру поверхности и воздуха и усугубляя глобальное потепление. Исследование показало, что парк Умм Аль Эмарат в городе Абу-Даби способствовал тому, что температура в столице понизилась на 1°C. Результаты исследования могут стать основой для стратегий городского планирования – они помогут определить районы, которые сильнее нуждаются в растительности. К концу 2024 года Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби (DMT) планирует разбить около 150 новых парков и зеленых насаждений, а также улучшить многие из уже существующих. Этой весной в столице открылся 21 парк со спортивными и игровыми площадками. Парки разбросаны по всему Khalifa City и предлагают целый ряд удобств и развлечений для детей и взрослых. В число удобств для развлечений на свежем воздухе входят площадки для игры в падел-теннис, волейбол и бадминтон, а также площадки для паркура и игры в крикет. Также есть баскетбольные площадки и футбольное поле. В двух парках есть специально спроектированные игровые площадки для людей с ограниченными возможностями. В новых парках также будут места для отдыха на свежем воздухе и площадки для барбекю, где можно будет собраться с друзьями и приготовить себе обед или ужин на гриле.

Более 30 тыс жилых объектов появится на рынке недвижимости ОАЭ в 2024 году Согласно данным обзора рынка недвижимости ОАЭ за первый квартал текущего года, подготовленного консалтинговой компанией JLL, в первом квартале 2024 года в Дубае было построено около 10 тыс квартир, в результате чего общее количество квартир достигло 729 тыс. В течение следующих 9 месяцев в эмирате планируется сдать еще 25 тыс квартир, в таких известных районах, как MBR City, Business Bay, Jumeirah Village и Dubai Land. За указанный период в Абу-Даби было сдано 1600 единиц жилья, и ожидается, что к концу года будет появится еще 6000 единиц, как сообщили представители компании JLL. В Дубае количество сделок по продаже и аренде жилой недвижимости выросло примерно на 21% в годовом исчислении. Стоимость аренды квартир выросла на 22% в годовом исчислении, опередив стоимость аренды вилл, которая выросла на 14% по сравнению с прошлым годом. По словам Фараза Ахмеда, директора по исследованиям JLL MENA, в первом квартале этого года сектор жилой недвижимости продолжал демонстрировать уверенный рост. «Объем сделок по продаже жилья в Дубае увеличился на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как в Абу-Даби наблюдался рост объема сделок на 17%, причем сделок с квартирами было больше, чем с виллами и таунхаусами. Однако рост цен на землю и затрат на строительство вынуждают застройщиков переключать свое внимание на второстепенные локации, нацеливаясь на строительство недвижимости в ценовом диапазоне до US$544 тыс (2 млн дирхамов), что позволяет покупателям достичь необходимого порога [стоимости недвижимости] для получения золотой визы», – заявил г-н Ахмед. В первом квартале к гостиничному фонду Дубая было добавилось 2000 новых номеров, в результате чего общее количество гостиничных номеров достигло 155 тыс. Новые отели в основном представляют собой пятизвездочные отели в таких районах, как Business Bay, Za’abeel, and Port Saeed. Объем продаж торговых площадей в Дубае и Абу-Даби остался неизменным, но ожидается, что 120 тыс кв. метров новых торговых площадей будут сданы в эксплуатацию до 2025 года, причем движущей силой сектора будут в первую очередь торговые центры. По данным компании JLL, спрос на коммерческую недвижимость был высоким как в Дубае, так и в Абу-Даби, благодаря устойчивому росту ненефтяного сектора и расширению рынка электронной коммерции. Стоимость аренды на основных субрынках заметно выросла в коммерческом секторе, при этом растущий спрос в Дубае обусловлен ограниченным количеством свободных офисных помещений класса А. Между тем, стоимость аренды на рынках офисных помещений обоих эмиратов в первом квартале 2024 года увеличилась.

ОАЭ заняли второе место в мире по уровню удовлетворенности покупателей Недавнее исследование, проведенное компаниями PYMNTS Intelligence и Visa Acceptance Solutions, показало, что ОАЭ занимают второе место в мире по уровню удовлетворенности покупателей. Рейтинг 2024 Global Digital Shopping Index: UAE Edition («Международный рейтинг цифровых покупок 2024 года: издание посвященное ОАЭ») также показывает, что 71% покупателей используют цифровые функции для улучшения качества покупок. В исследовании освещены современные тенденции в поведении покупателей в ОАЭ и изучен рост числа покупок, совершаемых с применением как цифровых, так и физических методов. В отчете указано, что покупатели в ОАЭ испытывают большое стремление к более качественному потребительскому опыту. Поэтому они используют в среднем 14 различных цифровых функций, причем почти 9 из 10 розничных покупателей постоянно прибегают к использованию подобных функций при совершении покупок в магазинах. Поскольку в текущий момент продавцы предлагают в среднем на одну цифровую функцию меньше, чем в прошлом году, у них есть возможность расширить свою клиентскую базу и сократить разрыв между спросом и предложением цифровых функций для покупателей. Основные выводы исследования указывают на то, что широкое применение цифровых функций улучшает качество покупок в магазинах для покупателей в ОАЭ и приводит к более высокому уровню их удовлетворенности. Более того, покупатели в ОАЭ предпочитают иметь возможность использовать несколько способов оплаты покупок, мобильные приложения или сайты для совершения покупок, навигацию в интернет-магазинах, а также получать информацию о продуктах в цифровом виде. Исследование также показало, что продавцы не предоставляют 22% функций, которые необходимы покупателям. За последние три года уровень внедрения комбинированных методов совершения покупок с применением как цифровых, так и физических способов в ОАЭ вырос, несмотря на высокую зависимость потребителей от цифровых функций. В исследовании показано, что почти 75% покупателей в ОАЭ используют только онлайн-методы или комбинированные методы совершения покупок, отходя от традиционных методов совершения покупок в магазинах без использования цифровых средств. Примечательно, что 43% покупателей в ОАЭ применяют комбинированного метода совершения покупок, что на 4% выше, чем в среднем по миру. Это связано с демографическим составом населения ОАЭ, в котором потребители-миллениалы и поколение Z лидируют в переходе к потребительским стратегиями, предполагающим использование комбинированного метода совершения покупок. «Покупатели в ОАЭ, совершающие покупки с использованием комбинированного метода, в среднем на 56% получают больше удовлетворения по сравнению с покупателями, совершающими покупки только в [обычных] магазинах и избегающими [использования] цифровых функций», – заявила Салима Гутиева, вице-президент и региональный менеджер Visa в ОАЭ. В отчете отмечается важный вывод: 61% родителей используют цифровые функции для совершения покупок в магазинах по сравнению с 33% тех, у кого нет детей. Поэтому адаптация цифровых инструментов совершения покупок к этой демографической группе является ключом к удовлетворению потребностей этой группы потребителей.

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные: 🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома.                                                                                                        👉Подписывайся, чтобы все знать. 💸 Ну как там с деньгами? - Всё, что ты хотел узнать о деньгах, но боялся спросить. И всё же, как там с деньгами? 🏝️ Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. ⚡️ЧЭ - Экономика бизнеса, информация в мирн бизнеса и не только! ✅Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий . Подписывайся на наш Канал 🏬 Жилищные Тенденции  - развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 🔻Эсперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 🟧 Магазин Магазинов 🟧  Нескучно о ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и РИТЕЙЛЕ от самой яркой компании! Классные спикеры, живые кейсы и реально экспертная аналитика. Рассказывают о самом важном так, как никто другой! Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia

Дубай назвали свадебным направлением №1 в мире В 2024 году Дубая стал лидирующим в мире направлением для организации и проведения свадебных церемоний. Ключевое значение для пар, желающих связать себя узами брака, является стратегическое расположение эмирата. В первую очередь, это касается межнациональных и межкультурных браков, количество которых растет. Дубай также получил признание молодоженов благодаря инфраструктуре мирового класса, титулованным ресторанам и сервису. Город позиционирует себя как центр, который может подготовить свадебную церемонию по индивидуальному запросу, с учетом последних тенденций и технологий, которая получит широкое признание в социальных сетях. Пары ищут возможности вплести в свою историю как объекты исторического наследия, так и новейшие разработки, включая технологии искусственного интеллекта и виртуальной реальности. В эмирате функционирует более 800 отелей и курортов – на любой вкус и кошелек. В последнее время в городе прошли различные экстравагантные мероприятия, в том числе свадьба в отеле Four Seasons Resort, на которой выступил мировой артист Джейсон Деруло, еще одна пара провела церемонию в стиле вселенной Marvel, третья – в небе, на частном Боинге 747, который вместил 300 гостей. Дубай ранее вошел в первую десятку ведущих свадебных направлений мира и занял в ней шестое место. Количество свадеб в Дубае продолжает расти, и все больше пар предпочитают произносить свои клятвы в эмирате, говорится в исследовании Bounce. Рейтинг составлялся на основе исследования популярности Дубая в социальных сетях и поисковых системах типа Google, кроме того, учитывалась стоимость авиабилетов и размещения в отелях в разные месяцы 2024 года. В рейтинге Дубай набрал 7,31 балла из 10. Исследование выявило 620,6 тысяч постов в социальных сетях и 31,8 тысяч поисковых запросов в Google, связанных со свадьбами в Дубае. Результаты показали, что лучшим месяцем для свадебной церемонии стал август, когда средняя стоимость номера в отеле составляет 433 дирхама.

Дорогие читатели! Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: Официальный канал Авито для предпринимателей. Здесь подсказывают, как эффективнее всего использовать инструменты платформы, разбирают удачные стратегии продвижения, делятся аналитикой, опытом и внутренней информацией, недоступной на других ресурсах. А ещё — шутят о наболевшем и дружески поддерживают. Канал о премиальной недвижимости в ОАЭ, выгодных инвестициях, бизнесе и жизни в Дубай.  Автор канала: Анна Салаева  - основатель агентства недвижимости Alma Rey Real Estate. Самая  важная информация для инвесторов и покупателей, все аспекты жизни в ОЭА, авторская подача и конечно лучшие объекты и сопровождение сделок! Про Дубай Рассказываем о жизни, мероприятиях и недвижимости эмиратов 🧡 Про недвижимость и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий. Подписывайся на наш канал! «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус. Идеи дизайна интерьера🛠  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома. Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! Ипотека с Соколовой Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. Рабочие чертежи, модели в AutoCAD, обучение проектированию, лекции и разборы, методические пособия. Всё это Вы найдёте в Drafting Design! @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ» ❤️ ▪️студия и онлайн-школа▪️ • Как сдать квартиру на 10-30% дороже? • Какие интерьеры любят арендаторы? • Диван или кровать поставить в студию для аренды? Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома! Получи ПОДАРОК за подписку! Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! Вот это дом! — канал делится идеями планировки  и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграмм, все лучшие идеи доступны в одном канале. Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче! Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. Полезный канал от эксперта Елены Алексеевой юриста и брокера по недвижимости: пишу о рынке,  жизни и работе, самое важное и актуальное. 📝Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram.