Мультидом: недвижимость в Севастополе

Продажа Коммерческая, Токарева Продается коммерческое помещение Кафе. В настоящее время сдается в аренду как производственный цех , имеется оборудование ( раскаточная машина, печи 2 шт, тестомес, машина по производству продукции из жидкого теста.) — производство полуфабрикатов и выпечки. Расположено в удобном месте. Рядом новый жилой комплекс. Тип недвижимости: Коммерческая Статус: Продажа ID объекта: 1262037 Цена: 12 500 000 руб Комнат: 2 Площадь: 105 Этаж: 1 Этажность: 1

Продажа Квартира, Пролетарская , комнат 1, 35 м.кв., этаж 5/9 Квартира в морском районе!!!Елена 79787505834 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1262702 Цена: 9 000 000 руб Комнат: 1 Площадь: 35 Площадь жилая: 15.00 Площадь кухни: 10.00 Этаж: 5 Этажность: 9

Продажа Квартира, Острякова н , комнат 1, 43.9 м.кв., этаж 4/5 +79780906188-Елена. Квартира улучшенного проэкта,в середине дома(на повороте),поэтому огромная лоджия. Сделан ремонт,помененна проводка,все трубы до подвала.Хорошие соседи. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1260339 Цена: 7 200 000 руб Комнат: 1 Площадь: 43.9 Площадь жилая: 17.10 Площадь кухни: 5.90 Этаж: 4 Этажность: 5 Тип квартиры: УЛ Балкон: Лз

⚠️ Как проверить обременение быстро и бесплатно без выписки из ЕГРН На официальном сайте Росреестра есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Узнать о наличии ограничений права можно по его номеру или по номеру права (номера указаны либо на договоре приобретения или на договоре об ипотеке, если таковой был, либо их можно увидеть в первичной выписке ЕГРН). Нужно понимать, что это не выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), здесь приведена очень краткая информация. Ну и стоит понимать, что порой информация в ЕГРН отражается с опазданием. 👉🏼 Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

⚠️ Минфин ужесточает правила «Семейной ипотеки»: лазейки закрываются По информации источников, Министерство финансов планирует внести изменения в программу «Семейная ипотека», направленные на пресечение злоупотреблений. С 1 февраля 2026 года, как ожидается, супруги будут обязаны оформлять ипотеку совместно, один как заемщик, другой как созаемщик, что исключит возможность получения двух льготных кредитов на семью. Кроме того, будет запрещено привлекать к участию в программе «третьих лиц», что положит конец схемам с использованием так называемых «доноров». Несмотря на отсутствие официального заявления, эксперты считают, что изменения вполне вероятны, учитывая предыдущие попытки властей закрыть лазейки в условиях «Семейной ипотеки». @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

Риэлторы , будьте бдительны !

Продажа Квартира, 1-ая Бастионная , комнат 2, 44 м.кв., этаж 3/5 +7978-73-66-502 Елена Продается 2-х ком квартира в тихом уютном месте. Состояние хорошее жилое, можно сразу вьехать и жить. Газ.колонка. кондиционер. рядом дет.сад, школа, остановка общ. транспорта. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1262382 Цена: 6 700 000 руб Комнат: 2 Площадь: 44 Площадь жилая: 29.00 Площадь кухни: 6.50 Этаж: 3 Этажность: 5 Тип квартиры: ХР Балкон: Бз

Продажа Квартира, Гоголя , комнат 2, 44 м.кв., этаж 1/5 Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1262586 Цена: 6 750 000 руб Комнат: 2 Площадь: 44 Площадь жилая: 29.00 Площадь кухни: 6.00 Этаж: 1 Этажность: 5 Тип квартиры: БР Балкон: Лз

Продажа Дом, СТ Золотая балка (10 км Балакл , комнат 3, 4.00 соток, этаж 2 +7978-73-66-502 Елена Продается уютный дом в Золотой балке. На первом этаже кухня-столовая 23м, гостевая комната 30.7м и с/узел, на втором этаже две спальни 30.4м и 14.6м, с/узел. Все в хорошем жилом состоянии. Коммуникации: гор.вода, свет, выгребная яма. Отопление — электрокотел Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1261602 Цена: 23 500 000 руб Комнат: 3 Площадь: 140 Площадь жилая: 75.70 Площадь кухни: 23.00 Площадь земельного участка: 4.00 Этажность: 2

Продажа Дом, Стрелковая , комнат 5, 107 м.кв., этаж 1/1 Целый дом под ремонт. Газ. Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1252468 Цена: 4 000 000 руб Комнат: 5 Площадь: 107 Этаж: 1 Этажность: 1

Продажа Квартира, Победы , комнат 2, 44 м.кв., этаж 2/5 +79789268551, квартира на 2 этаже, окна на 2 стороны, квартира в приличном районе, рядом детские сады, школы, красивый ухоженный двор. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1262445 Цена: 5 500 000 руб Комнат: 2 Площадь: 44 Площадь жилая: 28.00 Площадь кухни: 6.00 Этаж: 2 Этажность: 5 Тип квартиры: БР Балкон: Бз

Продажа Квартира, Михайлова , комнат 1, 35 м.кв., этаж 9/9 Продажа Квартира, Михайлова , комнат 1, 35 м.кв., этаж 9/9+7 978 525 31 56 Марианна Светлая, тёплая квартира в середине дома, 1986 года постройки.. Просторная комната, с выходом на большую лоджию, которую можно оборудовать, под рабочий кабинет. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1261299 Цена: 5 900 000 руб 1 Площадь: 35 Площадь жилая: 16.00 Площадь кухни: 7.00 Этаж: 9 Этажность: 9 Тип квартиры: УЛ Балкон: л/з

Продажа Дом, Оздоровительная , комнат 2, 9.13 соток, этаж 1/1 Просторный ровный участок с домиком не у моря, но в тихом районе Балаклавы. Уникальное местоположение: до остановки 2 мин пешком, за участком лес. (до моря 5 мин. на машине!) Дом жилой, сухой, свет, вода, газ в проекте ( есть на соседнем участке). На участке есть летня кухня с печью, которую можно переоборудовать в баню. Можно построить новый дом по Вашему проекту. Идеальное место для проживания семьи с детьми: в пешей доступности школа, 2 дет.сада (один дет.сад с бассейном). спорт.зал, спортивные и детские площадки. Данный участок идеально подходит и для бизнеса: есть разрешение на строительство дома блокированной застройки, таунхауса, в котором можно будет сдать помещения в аренду или же продать его, как несколько отдельных квартир. А можно совместить проживание семьи и бизнес. Алёна +7(978)231-70-60 Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1261408 Цена: 11 000 000 руб Комнат: 2 Площадь: 40 Площадь жилая: 30.00 Площадь кухни: 6.00 Площадь земельного участка: 9.13 Этаж:

Продажа Участок дачи, СТ Клеры -2 (Горбатый мост) , 4.00 соток +79785253156, идеальный место для начала строительства вашего дома. Рядом сосновый лес. Участок расчищен,ровный, без уклонов, асфальтированный подъезд. Новая электросеть в кооперативе, своя насосная станция, вода круглый год Тип недвижимости: Участок дачи Статус: Продажа ID объекта: 1262504 Цена: 4 200 000 руб Площадь: 4.00 Площадь земельного участка: 4.00

Продажа Квартира, Острякова ч , комнат 2, 45.28 м.кв., этаж 4/5 79780906188-Елена Двухкомнатная квартира,с газовой колонкой,жилое состояние.Рядом школы,садик,парк,магазыны,остановки.Пять минут до центра.Покупателю в подарок техника. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1262419 Цена: 6 950 000 руб Комнат: 2 Площадь: 45.28 Площадь жилая: 28.20 Площадь кухни: 5.60 Этаж: 4 Этажность: 5 Тип квартиры: ХР Балкон: Бз

Продажа Квартира, Михайловская , комнат 2, 45 м.кв., этаж 5/5 +7 978 736 21 45 .2х комнатная квартира с изолированными комнатами,санузел раздельный. Балкон застеклен с видом на город и море. Остановка,магазины,рынок,д. садик,школа рядом.На пляж 5 минут хода. Тип недвижимости: Квартира Статус: Продажа ID объекта: 1228669 Цена: 6 500 000 руб Комнат: 2 Площадь: 45 Площадь жилая: 28.00 Площадь кухни: 6.00 Этаж: 5 Этажность: 5 Тип квартиры: БР Балкон: Бз

▪️Правила уплаты налога с продажи квартиры в 2025г Основное изменение, которое касается уплаты налога с продажи недвижимости, связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения. В 2025 году по налогу для физлиц при сделках с недвижимостью вводится двухступенчатая шкала по ставкам: ▪️13% - с дохода до 2,4 млн руб.; ▪️15% - с дохода выше 2,4 млн руб. @multidom 88004447675

⚠️ Квартира по военной ипотеке - совместно нажитое имущество: позиция Верховного Суда РФ В марте 2025 года Верховный Суд РФ напомнил: квартира, приобретённая в браке с использованием средств военной ипотеки, считается совместно нажитым имуществом. ▪️Суть дела: Во время брака супруги приобрели квартиру за счёт целевого жилищного займа, предоставленного ФГКУ «Росвоенипотека». После развода супруг потребовал разделить квартиру поровну, по ½ доле каждому. Суды трёх инстанций отказали, сославшись на то, что жильё оплачено не из общих доходов, а за счёт целевых выплат, предназначенных только для одного из супругов. Верховный Суд с этим не согласился. Он указал: ▪️Квартира была куплена по возмездному договору купли-продажи, а значит - не получена бесплатно. ▪️Закон не ограничивает права второго супруга или других членов семьи на это жильё. ▪️Участие в накопительно-ипотечной системе одного из супругов не исключает совместный режим собственности, если квартира приобретена в браке. Таким образом, даже если военная ипотека оформлена только на одного из супругов, квартира, купленная в браке по этой программе, подлежит разделу как совместно нажитое имущество. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

Продажа Дом, Стрелковая , комнат 5, 107 м.кв., этаж 1/1 Целый дом под ремонт. Газ. Тип недвижимости: Дом Статус: Продажа ID объекта: 1252468 Цена: 3 800 000 руб Комнат: 5 Площадь: 107 Этаж: 1 Этажность: 1