Бизнес 24|7

Цифры недели Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах. ✔️ 2 трлн рублей — такой объем ипотеки могут выдать банки во втором квартале 2024 года, ожидают аналитики ВТБ. Выдача ипотеки удвоится. ✔️26,6 млрд рублей — такую сумму заплатил девелопер BMS Development Group, выигравший на торгах право застройки ТПУ «Минская». В аукционе принимали участие «Самолет», ГК «Основа», «Донстрой». ✔️450 тыс. рублей — эту ипотечную выплату для многодетных семей продлят на семь лет. ✔️50% — такая доля покупателей загородной недвижимости спрашивают о риске подтопления, рассказали эксперты компании «Этажи». ✔️16% — ЦБ оставил ключевую ставку неизменной. ✔️15% — средняя ключевая ставка в 2024 году будет не ниже этого уровня. ЦБ повысил прогноз по ключевой ставке на два года. ✔️12% — до этого уровня хотят поднять ставку по семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет. ✔️2,4 км — такой будет длина горизонтального небоскреба The Line. Город будущего, который собираются построить в Саудовской Аравии, уменьшили в десятки раз. ✔️0,15% — доля клиентов, оформляющих потребкредиты, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, по данным Сбера.

Новостройки в Сочи за год подорожали на 15% Одна из причин — высокий инвестиционный спрос. В новостройках Сочи по итогам первого квартала средняя цена «квадрата» первичного жилья достигла 380,4 тыс. рублей. За год новостройки подорожали на 15%, подсчитали аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem. По сравнению с предыдущим кварталом стоимость «первички» в Сочи выросла на 10%. Аналитики компании связывают рост цен с сокращением объема предложения первичного жилья в Сочи и повышением инвестиционного спроса на новые квартиры. У людей сохраняется потребность в сохранении средств. Цены на жилье в России снижаются и люди стремятся вложить свои валютные накопления в недвижимость, отметил гендиректор Kalinka Ecosystem Алексей Чумалов. Сейчас многие инвесторы обратили внимание на ликвидное предложение в развитом курортном центре — Сочи. Интерес к недвижимости в Сочи растет благодаря активному развитию туристического кластера. На фоне активного роста спроса увеличивается стоимость лотов в новых проектах, уточнил Чумалов. По данным Kalinka Ecosystem, по итогам первого квартала 2024 года средняя цена предложения элитных новостроек в Сочи достигла 2 млн рублей за «квадрат». Это на 10% превышает прошлогоднее значение. Первичная недвижимость классе де-люкс за год выросла в цене на 3%, до 2,5 млн руб. за «квадрат». Цена «квадрата» новостроек более доступного премиум-класса выросла на 20% и достигла 1,6 млн рублей.

Как зарабатывают на клевете Недавно знакомый скинул стремную статейку из интернета. Там про руководителя строительной компании Николая Шихиди пишут, будто он замешан в мошенничестве, связан с криминалом и погряз в кредитах. Вроде и машину угнал, а один гражданин А. в 2011 году даже написал на него заявление за «действия сексуального характера». Много чего намешано. Честно говоря, статья бредовая. Но я недавно купил квартиру как раз в ЖК у этого застройщика. И хотя всем доволен, но вопрос решил прояснить. Пошел в офис компании, показал сайт и попросил ответить на все вопросы прямо по тексту. Опасался, что пошлют, даже неудобно было такой треш показывать. Но меня встретили нормально, выслушали, все объяснили, и показали документы, из которых видно, что в статье этой сплошная ложь. Сфотографировать разрешили. Николай Шихиди никогда не был судим (имеется справка из полиции), ни в каких мошеннических действиях и тем более преступлениях не замешан. Фирму свою не закладывал. Заявлений от гражданина А. с 2011 года по настоящее время в полицию на него не поступало – об этом сказано в справке следственного отдела по г.Геленджик, которая тоже есть. С угоном машины вообще цирк: автомобиль угнали у его отца, потом нашли в Краснодаре. И когда Николай Георгиевич с отцом перегоняли автомобиль домой, их остановил ДПС, потому что базы на тот момент обновить не успели и машина значилась в угоне. В ситуации быстро разобрались, вопрос отпал. *В общем, выяснилось: вся эти вбросы в сети, где льют грязь на Николая Шихиди – ложь и клевета. Никаких реальных фактов и доказательств у клеветников нет. Да, кстати ссылаются они на Куратор23 – это тот самый телеграмм канал, админов которого в прошлом году задержали за вымогательство: они публиковали ложные компрометирующие сведения и предлагали удалить за деньги.*

Максим Кудрявцев, первый избранный через конкурс мэр Новосибирска, принял присягу и официально вступил в должность

Вымогательство и клевета как способ давления на бизнес! В том году была информация, что редактора ТГ-канала Куратор23 задержали по подозрению в вымогательстве у представителей власти и бизнеса. Деньги требовали за удаление «заведомо ложных сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию». 😏 Странно, но нашлись желающие попользоваться наработками проштрафившегося канала. Недавно пара-тройка сайтов ополчилась на известного бизнесмена Николая Шихиди. Его упрекают в мошенничестве, криминале, долгах по кредитам… даже в угоне «БМВ-318» и «действиях сексуального характера в отношении гражданина Андрамонова К.В.». В общем, дайджест постов Куратора23.🤥 Все порочащие сведения – ложные. Руководитель строительной компании Николай Шихиди никогда не имел судимостей. Принадлежащая ему компания в залог банку не передавалась. «БМВ-318» принадлежал его отцу, а заявлений Андрамонова К.В. в правоохранительные органы не поступало, что подтверждают официальные документы.

«Ашан» официально уведомил власти, что не собирается уходить с российского рынка, об этом в интервью телеканалу РБК сообщил замглавы Минпромторга Виктор Евтухов. «Есть даже официальное обращение в Министерство промышленности и торговли РФ о том, что они будут продолжать работать на территории нашей страны», – сказал он.

В Москве ФСБ задержало экс-зампреда правительства Подмосковья Светлану Стригункову, её подозревают во взятке в 150 млн. рублей. Стригункова курировала здравоохранение и ушла с поста в конце марта 2024 года по собственному желанию

Автор клеветнической статьи пишет о том, что София Торос якобы «причастна к мошенничеству» и имеет проблемы с кредитами, из-за чего даже «находится в черном списке банка «Хоум кредит». При этом ссылается на некий «источник». Доказательств, разумеется, не приводит. В нашем же распоряжении имеются документы, которые подтверждают: София Харлампиевна Торос – никогда не входила ни в какие долговые обязательства с банками. Задолженностей не имела и не имеет. Как учредитель бизнеса София Торос несет субсидиарную ответственность, которая, по имеющейся информации, ведётся достаточно открыто, с своевременным предоставлением необходимой отчётности по законодательству Российской Федерации. Однако с её повседневной жизнью это никак не связано. Соответственно, все утверждения по поводу «мошенничества» и прочие порочащие Софию Торос сведения – ложные. Похоже, это одна из попыток давления с помощью клеветы, оскорблений и необоснованных обвинений. Случаи вымогательства путем распространения бездоказательной порочащей информации в наше время не редкость. И хотя грубо сляпанные фэйки ни один здравомыслящий человек всерьез не воспримет, плодятся они пропорционально числу новостных сайтов и каналов в социальных сетях. Правовая оценка подобных действий – прерогатива правоохранительных органов. Подобных дел все больше, а ответственность за клевету в интернете становится все жестче – вплоть до уголовной.

Торос София Харлампиевна. Клевета как способ вымогательства В данной статье хотим рассказать правду про Софию Харлампиевну Торос. Она заслуженный работник Геленджикского отделения Управления федерального казначейства по Краснодарскому краю, с 22 до 72 лет проработала в этой организации, а ныне – предприниматель. Собственное расследование мы провели после того, как несколько сайтов растиражировали информацию, где ее обвиняют в мошенничестве и задолженностях перед банками. И не только – автор, не заморачиваясь насчет этичности, вываливает еще множество бездоказательных сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию женщины. Ознакомившись с документами, мы убедились, что данные сведения не соответствует действительности: София Торос никаких задолженностей не имеет, более того – кредитов она вообще не брала.