Жилищный юрист

Как разделить лицевые счета в квартире по договору социального найма? Если между нанимателем и членами семьи есть разногласия по порядку оплату, либо почему-то постоянно квартплату оплачиваете Вы, а не все: наниматель, члены семьи, или копится большая задолженность, значит пришло время разделить лицевые счета в судебном порядке, на юридическом "определить порядок оплаты ....". Порядок действий: - направляем предложение с порядком оплаты в долевом соотношении нанимателю, членам семьи и наймодателю. Например, если в квартире постоянно зарегистрированы три человека, то каждый платит по 1/3. Если нет ответа в течение разумного срока, либо пришли отказы, необходимо обращаться в суд - обращаемся в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением; государственная пошлина - 300 руб. за каждое неимущественное требование - получаем решение суда об определении порядка оплаты, если все сделали правильно.

⚔️ Сейчас поступает очень много обращений от доверителей, которые решили посудиться в первой инстанции без юридической помощи. ⚔️ Районный суд они проиграли, все что нужно было сделать в первой инстанции не сделали (грамотно сформулировать исковые требования, выбрать правильную правовую позицию, представить все доказательства). Очень многие надеятся на то, что такие дела можно исправить через апелляцию. ⚔️ Самый максимум, который можно и НУЖНО сделать - это в первой инстанции. Дальше, в апелляции Вы не можете дополнить свои исковые требования, не можете представить доказательства (если конечно не докажите, что у Вас не было возможности представить их в первой инстанции). Юристу придётся работать с теми данными, которые есть. ⚔️ Если Вы решили обратиться в суд по серьезному вопросу или в отношении Вас подано исковое заявление, не занимайтесь глупей самодеятельностью, обратитесь за юридической помощью с самого начала. Всегда лучше лечить чем резать.

👪 Нормативное определение "многодетная семья" для улучшения жилищных условий 👪 Согласно пункту 2.4.3 "ГОСТ Р 52495-2005. Национальный стандарт Российской Федерации. Социальное обслуживание населения. Термины и определения", утвержденного приказом Ростехрегулирования от 30.12.2005 N 532-ст, многодетная семья - семья, имеющая трех и более детей, признанная в установленном порядке многодетной в соответствии с порогом многодетности, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. При этом названный стандарт устанавливает термины и определения понятий в области социального обслуживания населения. В соответствии со статьей 2 Социального кодекса Санкт-Петербурга (Закон Санкт-Петербурга от 22.11.2011 N 728-132) многодетная семья - семья (неполная семья), имеющая в своем составе трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), в возрасте до 18 лет. Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" в части 2 статьи 1 определил категории лиц, принимаемых в Санкт-Петербурге на учет нуждающихся в жилых помещениях, называет в числе таких категорий (с учетом иных критериев) многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Таким образом, для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях/нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга, для улучшения жилищных условий в Санкт-Петербурге под данной льготой понимается многодетная семья с НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ (от 3х и более детей до 18 лет).

В начале 2024 года посыпятся иски о выселении Как правило, в конце года, представители собственника жилых помещений начинают проверять свой жилищный фонд на предмет окончания сроков заключенных договоров в отношении жилых помещений, самовольно занятых жилых помещений. Поэтому в начале каждого года судебные дела по районном города пополняются этой категорией дел. Для тех, кому уже приходили уведомления об освобождении жилого помещения, определитесь, есть ли правовые основания для Вас там оставаться. Если есть, боритесь и активно участвуйте в судах, отстаивая свою позицию, ну а для остальных - решать Вам, как действовать, ведь итог известен.

⚔ Чудеса в Приморском районном суде ⚔ С мая ждали изготовление решения, чтобы его обжаловать. Зная, что сроки особенно там не соблюдаются и ждать приходится по полгода, подали предварительную апелляционную жалобу (коллеги знают, что так нужно делать, чтобы не пропустить сроки). 21 ноября по почте получили направленное решение суда вместе с определением, что подать мотивированную апелляционную жалобу нужно до 21 ноября включительно. Интересная позиция, у судей полгода на подготовку решения, у нас меньше дня на подготовку и отправку мотивированной апелляционной жалобы, при этом еще три процесса в других судах. Так и работаем. Апелляционную жалобу мы вчера подготовили и отправили, а эмоций было вагон от такого отношения. Это мы еще не рассказываем про период подачи исковых заявлений перед Новым годом. Он, кстати, уже начался, коллеги называют его "новогодними судами", когда судьи по формальным признакам оставляют иски без движения, чтобы они ушли в статистику на следующий год, а не портили ее в этом. Поэтому подачи (административных) исковых заявлений, какими бы правильными с соблюдением требований ГПК РФ и КАСа РФ они не были, это всегда лотерея для нас и наших коллег.

Вчера взыскивали судебные расходы в рамках Кодекса административного судопроизводства с одной из администраций района по делу, которое прошло только одну судебную инстанцию. Администрация района даже не пришла на процесс, проще ведь отправить возражения. Наша щедрая судебная система присудила чуть менее 1/4 от понесенных судебных расходов. Справедливо?

Могут ли наследники получить излишне уплаченный наследодателем налог? Интересное дело рассмотрел недавно Верховный суд РФ. Н.С. и Г.Ш. обратились в суд с исковым заявлением к ИФНС России по городу-курорту Геленджику и отделению Пенсионного фонда РФ по Краснодарскому краю о взыскании излишне уплаченных сумм налогов и страховых взносов. Граждане являются наследниками С., который имел статус индивидуального предпринимателя. Излишне уплатил налоги и страховые взносы на сумму 160 000 руб. Суд первой, апелляционной и кассационной инстанции им отказал. Они обратились в Верховный суд РФ Позиция Верховного суда РФ "само по себе отсутствие установленного Налоговым кодексом Российской Федерации порядка обращения наследников в налоговый орган с заявлением о возврате уплаченных сумм не может являться основанием для отказа в возврате денежных средств, не подлежащих зачислению в бюджет». Более подробно с Определением ВС РФ можно ознакомиться здесь

🗣 Про нашу юридическую консультацию: Очень часто сталкиваемся с тем, что многие не понимают, что такое юридическая консультация либо думают, что она почему-то должна быть бесплатной. Расскажем Вам на примере, как проходит юридическая консультация по вопросу "Есть ли у Вас право на улучшение жилищных условий"? 1. Юрист к юридической консультации ГОТОВИТСЯ: - мониторит законодательство на предмет изменений - мониторит судебную практику на предмет изменений - знакомится с Вашими документами, анализирует их (если Вы прислали их заранее) - готовится относительно Вашего вопроса(ов), если Вы прислали их заранее - ищет пути решения Вашего вопроса - разрабатывает алгоритмы действий - прогнозирует развитие Вашей жилищной ситуации по разным сценариям 2. Юрист ПРОВОДИТ юридическую консультацию - глубоко вникает в суть Вашей жилищной ситуации - определяет проблему, если Вы сами не можете ее сформулировать, либо даже не задумываетесь о ней - разбирает Ваши документы - отвечает на Ваши вопросы - советует как Вам поступить - определяет план действий и рассказывает о нем - проводит математические вычисления (если речь о метражах) - определяет решаема, Ваша проблема либо нет - прогнозирует развитие событий - рассказывает о перспективе разрешения на досудебном уровне либо в суде 📍 За 1 час юридической консультации у доверителя есть ГОТОВЫЙ ОТВЕТ: - есть ли у него право постановки на очередь - если ли нет, возможно ли что-то сделать, чтобы оно появилось (тогда прописывается алгоритм действий) - рекомендуется наиболее выгодная программа по улучшению жилищных условий. Именно поэтому мы не предоставляемся первичных юридических консультация - от них у Вас не будет результата. Именно поэтому юридическая консультация у нас платная. ВЫ РЕШАЕТЕ СВОЙ ВОПРОС ЗА 1 ЧАС! P.s. Юридическая консультация не зависит от того, разрешима ли Ваша жилищная ситуация либо нет. Если ситуация не разрешима - мы честно об этом говорим и помогаем Вам сэкономить деньги на не нужные суды. На фото пример недавнего запроса на консультацию по другой тематике. Когда клиент хочет получить юридическую консультацию по разным вопросам сразу, не представляя документов и не оплачивая ее, при этом просит какой-то гарантированный результат, не понимая, что такое юридическая консультация. Диалог со стороны клиента строится так, как будто юрист заинтересован в проведении юридической консультации, а не клиент. В первую очередь КЛИЕНТ должен понимать и хотеть решить свой вопрос САМ, то есть записаться на юридическую консультацию, а не наоборот. Юридическая консультация нужна клиенту, а не нам. Мы для этого никого не уговариваем и не настаиваем, и не бегаем. У нас уже идет запись на 📅 11 ноября.