📍 Недвижка Негинского МСК

💚 Евротрешка с угловым остеклением и видом на Москва-реку в клубном комплексе за 86 млн ₽ Москва — шумный и активный город, поэтому атмосфера приватности и размеренного образа жизни здесь привилегия. Поэтому многие клиенты особенно ценят ЖК клубного формата, как этот. Объект 2-10 этажей расположен на тихой улице недалеко от Замоскворечья — исторический район столицы. На другом берегу стоит Новоспасский монастырь XV века, который был популярен у Романовых. Рядом центр и культурные развлечения — ТЦ Павелецкая Плаза в 15 минутах пешком, а до Пятницкой и Таганской улицы до 12 минут езды. Также в районе 7 школ и 6 детских садов до 10 минут на авто, поэтому ЖК подойдет семьям с детьми. Однако дорога до метро займет 15 минут пешком.  Заинтересовал проект? Пишите по этой ссылке пароль «Клубный у реки».  #Новостройка

Есть капитал, но не знаете куда его вложить? Достойная альтернатива московской недвижимости — проекты Дубая. Например, на сдаче жилья в аренду там вы сможете зарабатывать 5-8,5% годовых в $ чистыми без необходимости платить налоги. Об актуальном состоянии жилого рынка Дубая расскажу на прямом эфире 11 июля в 19:00 по мск. В программе: • Плюсы и минусы вложений в объекты эмирата • Честная аналитика по рынку недвижимости ОАЭ • Подробный обзор основных инвестиционных стратегий Чтобы принять участие, регистрируйтесь по ссылке.

❤️ Квартира в почти готовом проекте в СВАО со скидкой 1,5 млн ₽ Этот ЖК популярен у наших клиентов с детьми. На территории свой сад, а в пределах 15 минут пешком — более 10 школ. В комплексе будет собственная команда аниматоров для организации мероприятий. Парк Сокольники, Садовое кольцо, Цветной бульвар — до 15 минут на авто. Хотите больше подробностей? Пишите по этой ссылке пароль «Семейный в СВАО». #Новостройка

💚 Где инвестору найти проверенную информацию о рынке недвижимости ОАЭ?  Можно потратить дни на поиски в интернете и фактчекинг, а можно подписаться на мой телеграм-канал. Там я делюсь перспективными проектами в ОАЭ, инсайдами, аналитикой и рассказываю про жизнь в Эмиратах.  Его читают уже более 59 тыс человек 🔥 Подписаться на крупнейший российский канал о недвижимости ОАЭ 🇦🇪

Кейс клиента: вместо ипотеки с переплатой ~70 млн ₽ беспроцентная рассрочка с платежом 60 тыс ₽ К нам обратилась семейная пара с запросом на евротрешку до 27 млн ₽. В прошлом году они оформили ипотеку с господдержкой, поэтому взять второй льготный кредит не могли. Клиенты думали, что единственный доступный им вариант — рыночная ипотека со ставкой 20%, но наш аналитик предложил вариант с рассрочкой. Далее действовали так: 1. Подобрали ЖК по нужным критериям: в ЮАО, у воды, с концепцией «город в городе». Подошел ЖК Шагал, где выбрали евротрешку за 24 млн ₽. 2. Оформили рассрочку с первоначальным взносом 20% и ежемесячным платежом 60 тыс ₽ до конца 2025 года. После — можно перейти на ипотеку, чтобы внести остаток стоимости. Как видите, есть альтернатива рыночному кредиту — беспроцентная рассрочка от застройщика. Как раз на днях выпустил каталог с 3 проектами, где сейчас действуют самые выгодные условия покупки без переплат. Хотите получить подборку? Пишите по этой ссылке пароль «Рассрочка». #КейсКлиента

❤️ Объем сделок Бюро за 6 месяцев 2024 Для сравнения: это более 80% от показателя за весь 2023 год — 19,7 млрд ₽. Немного — и мы побьем свой рекорд 🔥 Напомню, что мы работаем в двух направлениях. Вот как прошли первые 2 квартала для каждого из них: • Сотрудники из Москвы помогли приобрести 78 квартир на 2 млрд ₽ • Команда в Дубае подобрала клиентам 256 объектов на 13,7 млрд ₽ Благодарен аналитикам и всем, кто выбирает нас для покупки недвижимости. Подписаться на Негинского 🇷🇺 #КомандаБюро

💚 Чем наполняют внутренний двор современных ЖК?  Сейчас при покупке квартиры вы получаете не просто корпус дома и подъезд с лавочкой, а инфраструктуру для комфортной жизни.  В карточках собрал главные тренды развития придомовой территории в новостройках.  #Польза

💚💚💚💚💚💚 Эра низких ставок по ипотеке закончилась, что дальше? Хорошая альтернатива — проекты с беспроцентной рассрочкой от застройщика. Это отличный инструмент для тех, у кого на руках есть значимая часть от цены квартиры, а также возможность вносить крупные платежи, пока идет стройка. Особенности рассрочки: 1. Отсутствие переплаты процентов, как при ипотеке. Чем больше времени до сдачи проекта, тем меньше платеж. 2. Всю сумму нужно выплатить за 1-4 года. Первый взнос 20-50%, а остаток поэтапно: ежемесячно, ежеквартально или вторым платежом. ▪️В новом каталоге подобрал для вас 3 проекта в Москве с самыми выгодными рассрочками и первым взносом от 5%. Все ЖК бизнес-класса, есть варианты у набережной и парка, с зонами отдыха на крыше и приватным пляжем. Хотите его получить? Пишите по этой ссылке пароль «Рассрочка без процентов» #ПолезныеМатериалы