Спасай и сохраняй

Во-первых, это красиво. Ну а во-вторых, просто удобно😅

Нет времени объяснять – я бегу в обменник…🤑 На самом деле нет. Сори, за кликбейт. Но давайте все по порядку. Наверняка в последнюю неделю многие наблюдают за колебаниями курса рубля к доллару и евро и задаются вопросом: нужно ли бежать в обменник или уже поздно? Постараюсь развернуто ответить. Во-первых, да, уже поздно. Если вы хотели купить доллары, то нужно было это делать раньше, когда курс был более выгодным, например, осенью, когда я писал об этом. Сейчас же мы находимся в точке, когда основной рост уже произошел и может произойти откат, как это было после резкого роста в 2014 году или весной 2022 года. Если же вы планируете откладывать в валюте, то делать – это нужно постоянно и равномерно, чтобы усреднить стоимость покупки и не переживать из-за скачков курса. Во-вторых, паника никогда не приводит к хорошим результатам. Если вы начнете покупать доллары в панике, то вероятность потерять на разнице курсов из-за спреда при продаже валюты очень высока, даже если курс останется таким же, то в случае необходимости при продаже вы потеряете. В-третьих, краткосрочно никто не может точно предсказать, как будет двигаться курс валют. Даже самые опытные трейдеры могут ошибаться. Поэтому покупать доллары в надежде на быструю прибыль - это рискованно. В этом казино вы скорее всего проиграете. Не сегодня – так завтра, поверьте. В-четвертых, подушка безопасности должна быть в той валюте, которой вы тратите. Кстати, она у вас уже есть? Опять же, если деньги вам нужны будут через месяц-два, то вы скорее всего потеряете при продаже. При совершении сделок с валютой всегда спрашивайте себя, собираетесь ли вы хранить свои доллары более года? Наконец, стоит помнить, что доллар, хоть и одна из самых стабильных мировых валют, но он также обесценивается за счет инфляции. А сейчас этот риск особенно высок из-за включения печатного станка для спасения американской экономики. Ну и в целом мы сейчас стоим на пороге чего-то большого и неприятного, так что лучше свободные деньги инвестировать в себя. В любом случае, даже в такие неспокойные времена важно сохранять спокойствие и принимать решения основываясь на фактах и анализе, а не на эмоциях. Так что выдохните и расслабьтесь, бежать в обменник уже поздно – лучше направьте энергию на что-то созидательное, например, поддержите этот пост реакцией 🔥

Нет времени объяснять – я бегу в обменник…🤑 На самом деле нет. Сори, за кликбейт. Но давайте все по порядку. Наверняка в последнюю неделю многие наблюдают за колебаниями курса рубля к доллару и евро и задаются вопросом: нужно ли бежать в обменник или уже поздно? Постараюсь развернуто ответить. Во-первых, да, уже поздно. Если вы хотели купить доллары, то нужно было это делать раньше, когда курс был более выгодным, например, осенью, когда я писал об этом. Сейчас же мы находимся в точке, когда основной рост уже произошел и может произойти откат, как это было после резкого роста в 2014 году или весной 2022 года. Если же вы планируете откладывать в валюте, то делать – это нужно постоянно и равномерно, чтобы усреднить стоимость покупки и не переживать из-за скачков курса. Во-вторых, паника никогда не приводит к хорошим результатам. Если вы начнете покупать доллары в панике, то вероятность потерять на разнице курсов из-за спреда при продаже валюты очень высока, даже если курс останется таким же, то в случае необходимости при продаже вы потеряете. В-третьих, краткосрочно никто не может точно предсказать, как будет двигаться курс валют. Даже самые опытные трейдеры могут ошибаться. Поэтому покупать доллары в надежде на быструю прибыль - это рискованно. В этом казино вы скорее всего проиграете. Не сегодня – так завтра, поверьте. В-четвертых, подушка безопасности должна быть в той валюте, которой вы тратите. Кстати, она у вас уже есть? Опять же, если деньги вам нужны будут через месяц-два, то вы скорее всего потеряете при продаже. При совершении сделок с валютой всегда спрашивайте себя, собираетесь ли вы хранить свои доллары более года? Наконец, стоит помнить, что доллар, хоть и одна из самых стабильных мировых валют, но он также обесценивается за счет инфляции. А сейчас этот риск особенно высок из-за включения печатного станка для спасения американской экономики. Ну и в целом мы сейчас стоим на пороге чего-то большого и неприятного, так что лучше свободные деньги инвестировать в себя. В любом случае, даже в такие неспокойные времена важно сохранять спокойствие и принимать решения основываясь на фактах и анализе, а не на эмоциях. Так что выдохните и расслабьтесь, бежать в обменник уже поздно – лучше направьте энергию на что-то созидательное, например, поддержите этот пост реакцией 🔥

Крипта криптой, а иногда нужно и о пенсии подумать, тем более, что нам с вами она не светит😉 Если вам сейчас меньше 40-лет и вы планируете жить в России, то с огромной долей вероятности пенсии вам не видать. Во-первых потому что ко времени вашего выхода пенсионный возраст скорее всего повысят до 75 лет, а согласно статистике дожить до этого возраста в России весьма не просто (мужчины у нас живут до 67 лет, а женщины до 77 лет). Во-вторых, даже если вы доживете и начнете получать пенсию – ее размера едва ли хватить на оплату коммунальных услуг. В связи с этим несколько вопросов: 1️⃣ А вы уже задумывались о том во сколько лет хотите уйти на покой и на какие деньги будете жить? 2️⃣ Сколько конкретно вам понадобится для достойного образа жизни? 3️⃣ На что вы рассчитываете? Если вы еще не отвечали на эти вопросы, то я помогу вам провести этот мысленный эксперимент. Допустим вам сейчас около 30-35 лет и вы планируете проработать еще 35 лет. Для начала, давайте посчитаем, сколько нам нужно накопить за 35 лет. Предположим, что мы хотим получать 2000$ в месяц на пенсии и рассчитываем прожить еще 20 лет после выхода на пенсию. То есть, нам нужно накопить примерно 500 000$. Сколько же нужно зарабатывать в месяц, чтобы накопить эту сумму за 35 лет? Для этого мы используем формулу сложных процентов (в народе “процент на процент”). В нашем случае: Будущая стоимость инвестиции = 500 000$ Начальная стоимость инвестиции = 0$ Средняя годовая процентная ставка = 3% Количество периодов = 35 лет x 12 месяцев = 420 месяцев Теперь мы можем рассчитать формулу, чтобы узнать, сколько нужно вкладывать каждый месяц, чтобы накопить желаемую сумму (простите за сложнотрон, но по другому никак): Ежемесячный взнос = 500 000$ / ((1 + 0.03)420 - 1) / (1 + 0.03) = +- 700$ То есть, чтобы накопить 500 000$ за 35 лет при средней годовой доходности инвестиций в 3%, нужно каждый месяц вкладывать 700$. Конечно, это только примерный расчет, и реальная сумма может быть больше или меньше из-за разных факторов и ваших потребностей, но факт остается фактом: вам нужно 420 месяцев откладывать по 700 баксов и не просто по подушку, а низкорискованные доходные инструменты с долларовой доходностью. Не кисло. Правда мы забыли про такой фактор как инфляция. Для примера возьмем уровень инфляции доллара за последние 30 лет. По покупательской способности $100 в 1990 году это $49 в 2020 году, т.к. инфляция доллара за прошедшие 29 лет достигла около 104%. То есть, чтобы иметь сумму с покупательной способностью 2000$ через 35 лет нам нужно условно 4000$ в месяц. В таком случае грубо умножаем 500 000$ х 2, как и ежемесячный взнос в свое будущее с 696 до 1300$. Вот такая простая арифметика. Ну, а если вы хотите получать на пенсии больше, то смело умножайте ежемесячный взнос на свой коэффициент. Отрезвляет, не так ли? 😅 В такие момент начинаешь оценивать время по-другому. Буду благодарен, если поддержите пост реакциями, если информация была полезна, а формат интересен!🔥

Продолжаем серию постов про инвестиции в недвижимость и сегодня в качестве пациента у нас выступает Турция🇹🇷 Первая часть про инвестиции в российскую недвижимость вам явно понравилась, поэтому буду потихоньку разбирать и другие популярные направления. Я не являюсь экспертом по недвижке и в своих умозаключениях использую только критическое мышление и информацию из открытых источников. Но надеюсь они будут вам полезны и помогут составить общую картину. Итак, Турция – туристическая мекка миллионов россиян, идеальное сочетание климата и уровня комфорта, дешевая для проживания страна, помощник в обходе санкций, наш верный друг и союзник…или нет? Давайте разбираться. Опустим географический фактор и риски природных катаклизмов, т.к. от этого никто не застрахован. Хотя землятрясение с 50 000+ жертвами – событие весьма экстраординарное и нельзя списывать со счетов подобные риски в будущем. Начнем с геополитики Так как Турция в данный момент активно пытается усидеть на двух стульях (и рыбку съесть и под вторичные санкции не попасть), то в ближайшие годы она может столкнуться с несколькими геополитическими и экономическими рисками, которые могут негативно повлиять на ее рынок недвижимости. Один из самых значительных рисков – это продолжающиеся напряжения России и Запада, которое может обернуться полномасштабным конфликтом, например, если Турцию как члена НАТО вовлекут в войну или вынудят оказывать полномасштабную военную помощь. А значит русские со своей недвижимостью моментально станут persona non grata. Ну и не стоит забывать, что Турция очень коварный друг, который может легко вонзить нож в спину (или сбить твой самолет, или одобрить вступление нового члена в НАТО). Ну и самое важное, Турция спит и видит как бы собрать под своими знаменами весь Тюркский мир (а это Азербайджан, Узбекистан, Казахстан, Татарстан, Крымски татары и т.д.). А в чьей они сейчас зоне влияния? Ой. Однако в ближайшей перспективе самой горячей точкой может стать Армения, которая при ослаблении позиций России в регионе мгновенно станет объектом полномасштабного вторжения. Но об Армении поговорим в следующий раз. Внутриполитические риски Еще один значительный риск – это политическая нестабильность внутри Турции. В последние годы в стране произошло несколько политических кризисов, включая неудачную попытку госпереворота в 2016 году и оспариваемые выборы в 2019 году. А совсем скоро в мае нас ждут выборы президента, которые будут происходить в условиях траура по огромному числу жертв землятресений и сильной критики действий власти во время ликвидации их последствий. Ну и напомню, что местный Путин Эрдоган находится у власти почти 30 лет, что само по себе создает отличный революционный потенциал в ближайшие годы. Экономические риски Уровень инфляции в стране долгие годы превышал 10%, а в последние несколько лет вообще приближается к 100% в год, что сильно влияет на мотивацию инвесторов. Кроме того, экономический рост страны замедлился, средний темп роста ВВП составляет около 3%. Наконец, Турция сильно зависит от иностранных инвестиций и займов, что может дополнительно увеличить риски для инвесторов. Дефицит текущего счета страны расширяется, а уровень ее внешнего долга растет. Эта зависимость делает Турцию уязвимой к внешним шокам и экономическим спадам. И тут самое время достать калькулятор и посчитать прогнозируемую доходность от инвестиций в недвижимость и сравнить ее с темпами инфляции. При этом потенциал у Турции огромный, но в последние годы с экономической политикой явные проблемы и света в конце тоннеля не видно. Все перечисленные выше факты вы можете проверить самостоятельно, как и принять решение об инвестициях в недвижимость в этой стране. Моя задача дать пищу для размышлений и подсветить, возможно, не самые очевидные факты и сценарии, а не запугать. Но не скрою, что я сильно удивлен, какое количество состоятельных Россиян в прошлом году решило поставить все на красное 🇹🇷 Будем наблюдать и надеяться, что ни один из описанных мной рисков не реализуется. Ну и дайте огонька, если пост был полезен и интересен!🔥

Теперь USDT можно отправлять и получать прямо в Telegram🔥 Круто? Круто! Телега все больше превращается в незаменимую экосистему для работы, общения и коммерческой деятельности. Добавление USDT важный шаг для популяризации крипты среди обычных не искушенных в вопросе пользователей. Все операции проходят через официальный встроенный в телеграмм кошелек @wallet (сразу озаботьтесь безопасностью приложения, код-паролем и т.д, если решите попробовать) Enjoy! 🫰

Экономика в труху, биткоин на луну…🌚 За неделю курс биткоина вырос на 20% и это на фоне краха 3-х банков из ТОП-20 США, падения акций второго банка Швейцарии Credit Suisse на 30% из-за фундаментальных проблем и большие проблемы всего фондового рынка в Европе. Почему же растет биткоин и крипта в целом? А дело в том, что ФРС США как и в пандемию тушит пожар деньгами, которые сразу отправляются на криптобиржи, а не в реальный сектор. За неделю баланс ФРС увеличился на $300 млрд, а в целом в ближайшее время планируется выделить на поддержку банковского сектора до 2 трлн $. Так что биткоин по 45 000$ к лету уже не выглядит как бред (не является финансовой рекомендацией). Однако вся эта ситуация больше похожа на пир во время чумы, потому что легендарный госдолг США в феврале уже приодолел 30 трлн $ и его увеличение не может продолжаться бесконечно. Долг нужно будет обнулить, иначе банкротство и крах всей финансовой системы. Варианты того как можно обнулить долг, касающийся всего мира, можете додумать сами... Ну и по традиции прошу поддержать пост реакцией🔥

Последнюю неделю я чувствую себя примерно вот так😅 Каждый день происходят немыслимые ранее события, которые нарекают чуть ли не началом новой великой депрессии и крахом мировой экономики. Кто и в каких активах сможет спастись пока решительно непонятно. Поддержите пост🔥, если интересны мои мысли на этот счет.

Все вокруг говорят про крах какого-то банка в кремниевой долине, а вместе с ним и про падение крипты📉 Крипта скам? Американская экономика “наконец-то” идет на дно? Доллар превратится в грязную зеленую бумажку? Что вообще тут происходит? Давайте разбираться. Что произошло? 10 марта появилась новость о закрытии калифорнийского банка Silicon Valley (16 по размеру банк США на минуточку) из-за невозможности вернуть деньги вкладчикам (преимущественно стартапам), которые внезапно нахлынули за своими кровными, узнав, что у банка проблемы с ликвидностью. Проблемы действительно были из-за роста ставок по гособлигациям США, в которые активно вложился банк (до 57% активов). Казалось бы, что может быть надежнее бумаг самой мощной экономики мира? Однако они подвели, точнее подвел ФРС, который за год мощно повысил % ставки по этим бумагам (0,25% до 4%), что повысило их доходность, но уронило стоимость. То есть, банк купил эти бумаги дороже, чем вынужден был продавать, чтобы вернуть деньги клиентам. Возник, его величество, кассовый разрыв, набег вкладчиков и последующий крах. При чем тут крипта? Выянислось, что один из популярнейших стейблкоинов USDC (монета, чей курс привязан 1:1 к $), который обеспечен кэшем и казначейскими бумагами США, хранил часть резервов в банке Silicon Valley, а именно 3,3 из 42 млрд $. Как это часто бывает на крипторынке – началась паническая распродажа USDC, а его цена в моменте доходила до 0,87$. По цепочке задело алгомитрический стейблкоин DAI, который так же падал до 0,86$ и разумеется биткоин, а за ним весь остальной рынок. Чем все закончилось? Так как события разворачивались очень стремительно, но прямо перед выходными, то фондовый рынок не успел отреагировать мощным падением, потому что закрылся на выходные. Власти США быстренько смекнули к чему все идет и в понедельник с утра пораньше заявили, что спасут банк, а точнее его вкладчиков и вернуть все депозиты владельцам, даже, те которые не были застрахованы. Правда вот инвесторам ничего не вернут. На этой позитивной новости крипта рванула вверх (биткоин вырос на 15% с пятницы), а пошатнувшиеся стейблкоины вернули привязку к доллару. Итог: Крах американской экономики пока что откладывается, а вот инфляция похоже все таки подрастет, потому что 300 лярдов нужно откуда-то взять (разумеется из воздуха, как это любят в штатах). Крипте же вообще пророчат бурный рост в ближайшие месяцы, потому что доверие к банкам подорвано (ведь в понедельник крякнул еще один крупный банк Signature Bank, но уже из Нью-Йорка), а хранить деньги людям где-то нужно. И спокойной гаванью они выбирают биткоин, дожили. Поддержите пост реакцией, если было полезно и интересно. Это очень мотивирует писать больше таких разборов🔥