Недвигаемое

Минфин поддержал предложение о выдаче семейной ипотеки только по месту регистрации заёмщика

Минцифры предложило обязать застройщиков предусматривать связь в новых ЖК

В новых жилых комплексах могут ввести обязательные площадки для размещения инфраструктуры связи, включая антенно-мачтовые сооружения. Инициатива обсуждается с участием Правительства и готовится к внесению в Госдуму осенью.

— Коммерсантъ 🏚 @MOlDOM

Градпотенциал КРТ в России вырос до 199,5 млн м² жилья

Площадь участков под проекты комплексного развития территорий достигла 36,9 тыс. га. В разработке — 1,5 тыс. территорий с потенциалом почти 266 млн м² недвижимости. До 2030-го на развитие КРТ направят 120₽ млрд.

— Форум Движение 🏚 @MOlDOM

Минстрой готовит налоговые послабления для застройщиков

В правительстве обсуждают новые меры поддержки девелоперов в сфере налогообложения. Также до конца 2025 года продлён мораторий на взыскание неустоек за срыв сроков ввода жилья. Минстрой призвал компании не злоупотреблять послаблениями.

— Форум "Движение" 🏚 @MOlDOM

Путин перенёс крайний срок оплаты ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца. Что бы получающие зарплату между 12 и 15 числом не получали штрафы

Фальсификацию собраний жильцов предлагают приравнять к экономическим преступлениям

В Госдуму внесен законопроект об уголовной ответственности за подделку решений собственников жилья. Инициатива предусматривает штрафы до 500₽ тыс., принудительные работы или лишение свободы сроком до 5 лет.

🏚 @MOlDOM

Правительство продлило на полгода мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам. Так дольщики не смогут взыскать с застройщиков неустойку за нарушение срока передачи жилья, а также за убытки, причиненные в этот период. 🏚 @MOlDOM

Хуснуллин: кризиса в строительстве нет, но сроки сдвигаются

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что отрасль работает стабильно, несмотря на трудности с ипотекой и финансированием. По его данным, ввод жилья для 106 тыс. семей уже сдвинулся на полгода, и регионы решают ситуацию в «ручном режиме».

— РИА Недвижимость 🏚 @MOlDOM

Срок оплаты ЖКХ продлили до 15 числа

Госдума окончательно одобрила закон о переносе крайнего срока оплаты коммунальных услуг с 10 на 15 число месяца. Нововведение вступит в силу с 1 марта 2026 года.

— РИА Недвижимость 🏚 @MOlDOM

Генпрокуратура поддержала запрет сделок с недвижимостью за наличные

Ведомство считает, что такие меры помогут сократить число мошенничеств. Также предложено: продлевать регистрацию прав до 20 дней при сомнениях, ввести обязательное нотариальное заверение сделок с пожилыми и создать компенсационный фонд для защиты пострадавших от недобросовестных риелторов.

— Известия 🏚 @MOlDOM

В России могут появиться облигации на квадратные метры

Гражданам предложат накапливать недвижимость через покупку облигаций, привязанных к конкретным строящимся квартирам. Бумаги можно будет обменять на жильё или продать на рынке. За исполнением обязательств проследит государство.

— Парламентская газета 🏚 @MOlDOM

Wildberries выходит на рынок недвижимости

Компания планирует начать продажу квартир и уже ведет переговоры с двумя крупными девелоперскими проектами. Оформлять ипотеку на жилье от WB предлагают через платформу Ozon.

— ПМЭФ 🏚 @MOlDOM

Зумеры в Москве арендуют жилье дешевле остальных поколений

Средний бюджет аренды у поколения Z в Московском регионе составил 48,1₽ тыс./ мес. У миллениалов — 55,5₽ тыс., у поколения Х — около 50₽ тыс. При этом зумеры составляют 62,2% всех долгосрочных арендаторов, тогда как миллениалы занимают 34,4%, а поколение Х — лишь 3,4%. Зумеры чаще выбирают однушки (37,4%) со средней ценой 43,1₽ тыс. рублей. Миллениалы и поколение Х предпочитают «двушки» за 60₽ тыс. и 55₽ тыс. соответственно. 89% зумеров уверены, что «чувство дома» возможно и в съёмной квартире — против 84% у миллениалов и 78% у поколения Х.

— «Яндекс Аренда» 🏚 @MOlDOM

Рассрочек на новостройки стало в 2 раза меньше

С начала 2025-го доля рассрочек при покупке жилья в новостройках сократилась в 2,2 раза — с 29,9% в январе до 13,6% в мае. Причины — рост доступности семейной ипотеки и отмена банковских комиссий. Ипотека снова лидирует.

— Известия 🏚 @MOlDOM

Справедливороссы предлагают запустить льготную ипотеку 5% для дефицитных профессий

В Госдуме рассматривают введение льготной ипотеки со ставкой 5% для представителей социальной сферы — ученых, врачей и педагогов. Об этом сообщил глава фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. По его словам, жилищный вопрос остается одной из главных причин оттока кадров из науки, медицины и образования. Доходы специалистов не позволяют им приобретать жилье по рыночным условиям, несмотря на острую потребность государства в этих профессиях.

— ТАСС 🏚 @MOlDOM

Хуснуллин предупредил о риске снижения ввода жилья в 2027 году

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что из-за остановки новых проектов в 2027 году объём ввода жилья в России может резко сократиться. Среди причин — нехватка средств у застройщиков и трудности с эскроу-счетами.

— Интерфакс 🏚 @MOlDOM

Депутаты предлагают заменить капремонт всероссийской реновацией

Фракция «Справедливая Россия – За правду» готовит законопроект о новой программе всероссийской реновации жилья, которая должна заменить нынешнюю систему капитального ремонта. По словам Сергея Миронова, действующая модель не работает, сроки сдвигаются до 2050-х годов, а сами дома требуют не ремонта, а сноса.

— ТАСС 🏚 @MOlDOM

Рынок труда в строительстве стабилизируется, но дефицит кадров сохраняется

В 2025-м на одну вакансию приходится 5,9 резюме, однако в строительстве многие позиции по-прежнему не удаётся закрыть месяцами из-за несоответствия ожиданий. В Краснодарском крае и Ростовской области число вакансий снизилось на 27–28%, а активность соискателей выросла на 38–43%. По оценке аналитиков, около 80% вакансий сегодня сосредоточено в торговле, медицине, промышленности и продажах. В то время как на позиции офисных специалистов приходится до 19 человек на место — это говорит о локальном перенасыщении.

— ХХ.ру 🏚 @MOlDOM

ЦБ перепишет правила оценки рисков для застройщиков

Центробанк предложил изменить подход к оценке рисков по застройщикам. Новая модель будет учитывать стадии реализации проекта: от проектирования до ввода в эксплуатацию. Банкам больше не придется создавать повышенные резервы, если стройка идет по плану и с разрешениями. Также расширяется перечень целей для проектного кредита — теперь можно учитывать затраты на покупку земли и социнфраструктуру. Продажи в рассрочку тоже попадут в расчеты, но с 50% дисконтом — чтобы ограничить риски.

— ЦБ 🏚 @MOlDOM