Сбер Партнеры_Ипотека_Хабаровск

⚡️⚡️⚡️ Отмена отчёта об оценке в ИЖС с Эскроу при покупке земельных участков С 07.07.2026 года запущен пилотный проект по отмене отчёта об оценке для одобрения кредитуемого объекта недвижимости – земельный участок в сделках по индивидуальному строительству. Особенность запуска – обязанность клиента сделать фото-видео фиксацию участка на платформе ДомкликСтрой для согласования объекта в сделке. Осмотр проводится согласно шагам на платформе. В сделке клиента будут отображаться следующие статусы: 💻Ожидание осмотра — клиенту необходимо провести осмотр объекта недвижимости. 💻Согласование осмотра — осмотр находится на согласовании в банке. 💻Осмотр пройден — Осмотр успешно завершен. Ожидайте подготовки отчета. 💻Осмотр отклонен — Требуется повторное прохождение осмотра. При данном статусе клиенту на платформе ДомкликСтрой будет прописан комментарий с указанием необходимых корректировок по осмотру и/или причин, по которым осмотр/объект не могут быть приняты в сделке 📌На какие продукты распространяется пилот? Все сделки «ИЖС с Эскроу» (земельный участок приобретается в кредит). 📍География проведения пилотного проекта ограничена регионом нахождения недвижимости. Вся РФ, за исключением республик: Чеченская, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкарская, Северная Осетия, Карачаево-Черкесская, Луганская, Донецкая. Максимальная стоимость земельного участка: 7 000 000 рублей – для объектов, расположенных на территории Москвы и Московской области; 5 000 000 рублей – для объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Казани, Челябинска, Самары, Уфы, Перми, Воронежа, Волгограда; 2 000 000 рублей – для объектов, расположенных на остальных территориях. Необходимо заказывать отчет об оценке в случаях: 🔄если на земельном участке есть зарегистрированные объекты (информация отображается в выписке из ЕГРН в разделе «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости»); 🔄Наличие участка в собственности/аренде клиента (иной залог объекта недвижимости) В сделках, которые по всем условиям проходят по пилоту «без отчёта», на рассмотрение в банк отправляется только модельное заключение, даже при наличии в сделке обычного отчёта об оценке. 📌Как понять, что сделка подходит под пилот? Доступность акции зависит от адреса объекта недвижимости и наличия ЕГРН в сделке. Пилот доступен для всех заявок без привязки к дате подачи. Система на основании полученных данных об объекте автоматически проверит доступность пилота. 📌Почему пилот может не быть доступен? Если система не смогла рассчитать цену объекта или в сделке нет ЕГРН – пилот доступен НЕ будет. 📌Можно ли заказать обычный отчёт, если сделка по земельному участку проходит по пилоту «без отчёта»? Нет, если сделка подходит под пилот, клиенту необходимо сделать осмотр участка на платформе ДомкликСтрой. Отчеты оценочных компаний по сделкам, подходящим под пилот, рассматриваться не будут. 📌Как клиент поймет, что ему необходимо сделать осмотр участка? После присвоения сделке пилота без отчета клиент получит автоматическое сообщение в чате со ссылкой на платформу ДомкликСтрой. Также в кабинете участника сделки (КУС) в разделе «Документы» у клиента появится информация о необходимости прохождения осмотра с ссылкой для перехода на ДомкликСтрой. 📌Может ли пройти осмотр участка кто-то другой вместо клиента? Да, клиент может назначить иное лицо, которому будет доступен осмотр за клиента непосредственно на платформе ДомкликСтрой.

⚡️⚡️⚡️ Возобновление приема заявок по ДВИ и Семейной ипотеке на вторичке в городах с низким уровнем строительства С 2 июля 2026 года в рамках программы «Семейная ипотека» на вторичное жилье и «Дальневосточная и Арктическая ипотека» в городах с низким уровнем строительства обновился список городов, в которых возможно оформление ипотеки по данным программам. В связи с этим возобновляется рассмотрение заявок и запись на сделки. 📌Обновленный список городов по Семейной ипотеке на вторичное жилье теперь включает новые города: Беслан, Елабуга, Белокуриха, Арсеньев, Новодвинск, Ангарск, Городец, Заволжье, Березники, Великие Луки, Ирбит, Мичуринск и Павловск. 📌 Обновленный список городов по Дальневосточной и Арктической ипотеке в городах с низким уровнем строительства теперь включает новые города: Свободный, Тында, Райчихинск, Закаменск, Северобайкальск, Гусиноозерск, Дальнегорск и Спасск-Дальний. Ранее эти города потеряли статус моногорода. Обновленные списки городов будут действовать по 31 декабря 2026 года. Списки городов прилагаем ниже ⬇️

Защищаем от рисков при покупке недвижимости Даже после успешной сделки могут появиться наследники, обнаружиться ошибки в документах или возникнуть споры о праве собственности. В этих случаях оценить риски и оценить риски и защитить своё имущество поможет сервис «Сделка с гарантией». В карточках делимся реальными кейсами, как юристы Домклик помогли клиентам разобраться в сложных ситуациях 🖥️ 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Динамические тарифы СЭР — ипотека со вторичкой С 01.07.2026 года стоимость сервиса электронной регистрации (СЭР) по ипотечным сделкам на вторичном рынке (квартиры/комнаты) составит 0,3% от стоимости объекта, но не менее 4 000 рублей и не более 20 000 рублей без учета госпошлины. ❗️Стоимость услуги РиР (регистрация и расчеты эр+сбр) не меняется: 15900 руб.без ГП — для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области 11500 руб.без ГП — для остальных регионов ❗️Стоимость услуги СЭР для загородной недвижимости (дома/зем.участки) не меняется: 12500 руб.без ГП — для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области 7900 руб.без ГП — для остальных регионов

⚡️Условия «Семейной ипотеки» сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщили в Министерстве финансов. Подробнее в журнале Домклик

Изменение списка моногородов по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» на вторичном рынке С 26 июня 2026 года ПАО ДОМ.РФ был обновлен список моногородов, в которых допускается кредитование по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» на вторичном рынке. Актуальный список населенных пунктов во вложении.

Комиссия риелтора в кредит 🔈С 26.06.2026 года реализована возможность по включению стоимости услуг риелтора (комиссия риелтора) в тело кредита в рамках особого условия «Многоцелевой кредит». Услугой можно воспользоваться при покупке объекта(ов) недвижимости на вторичном рынке (в рамках продукта «Приобретение готового жилья»). Сумма, которая может быть включена в кредит, не должна превышать 3%: 📍от стоимости кредитуемого объекта недвижимости (далее — КОН) по договору купли-продажи (ДКП); 📍от стоимости КОН по отчёту об оценке или заключению о рыночной стоимости — в случае, когда стоимость КОН меньше, чем в ДКП, или проводится сделка с недофинансированием. Добавить дополнительные расходы в сумму кредита клиент может уже на этапе подачи заявки на ипотеку или уже после принятия решения по заявке при выборе параметров кредита.

С 26 июня Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,3-0,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса: ➖ на 0,5 п.п при взносе от 20,1% до 30,0%. ➖ на 0,3 п.п при взносе 50,1% и более. Минимальные ставки на Домклик составят: 🟢 от 15,2% на покупку первичного жилья 🟢 от 15,5% на покупку объектов на вторичном рынке 🟢 от 16,9% по программе «Строительство жилого дома» Кроме того, Сбер снижает ставки на новостройки в многоквартирных домах вне проектного финансирования Сбера на 0,5%. 🏠 Подписаться на Домклик PRO

Приостановка записи на сделки по «Семейной ипотеке» и «Дальневосточной и Арктической ипотеке» на вторичном рынке (смена списка городов) С 1 июля 2026 года, в связи с обновлением ПАО ДОМ.РФ списка городов, в которых допускается кредитование по программам «Семейная ипотека» на вторичное жилье и "Дальневосточная и Арктическая ипотека" в городах с низким уровнем строительства, временно приостанавливается запись на оформление сделки. ⚠️Если сделка уже запланирована на 01.07.2026 года или позже, клиенту будет предложено перенести сделку до 30.06.2026 года включительно. По всем сделкам, где не подписан кредитный договор до 30.06.2026 года включительно, будет проведен автопересмотр — после размещения нового списка городов ПАО ДОМ. РФ. ВАЖНО! Точная дата публикации нового списка городов ПАО ДОМ.РФ пока неизвестна. Как только список будет опубликован, банк сразу же доведет информацию до всех клиентов и возобновит запись на оформление сделки по данным программам.

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ: СКАЧАЙТЕ приложение «Семейный Онлайн» прямо сейчас по ссылке, пока оно доступно для загрузки ⚡️ Поймали момент и выпустили свежую версию СберБанк Онлайн для iOS. Успейте скачать приложение «Семейный Онлайн», пока оно доступно для iPhone. Что внутри: ➡️ Вжух Оплата даже без интернета. Достаточно дать приложению разрешение на использование Bluetooth. ➡️ Поиск с ГигаЧатом Можно спросить что угодно у ИИ прямо в приложении. ➡️ Чат с банком Быстро задать вопрос и решить всё в одном месте. ➡️ Разделы «Дом» и «Авто» Все важные платежи и сервисы собраны по темам: ЖКУ, страховки, штрафы, заправки за бонусы Спасибо и даже совместные расходы. ➡️ История операций прямо на главном экране Проверяйте списания, перечисления и поступления без лишних переходов. ➡️ Переводы стали ближе Добавили отдельный блок на главном экране. ➡️ Настраивайте порядок разделов под себя Скрывайте лишнее и оставляйте только нужное.

😕 Передайте друзьям — пусть тоже обновляются.

💫 Подписывайтесь на Сбер в MAX

Масштабное мероприятие для предпринимателей в г.Хабаровск Регистрация по ссылке 🔗 https://sberbusiness.live/SBFest/khabarovsk2026

ПОВЫШАЙТЕ эффективность объявлений Чем больше полезной информации получает покупатель, тем выше доверие к объявлениям 🖥️ Добавьте кадастровый номер в свои объявления — и получите дополнительные преимущества на Домклик: 🟢 значок «Проверено в Росреестре»; 🟢 юридический отчёт Домклик; 🟢 скидку на ипотеку для покупателей до 2,3%; 🟢 автоматическое добавление планировки в объявление, если она отсутствует. И главное — по данным Домклик, такие объявления привлекают в 6 РАЗ БОЛЬШЕ покупателей. Добавляйте кадастровый номер при размещении и делайте объявления ещё привлекательнее для клиентов 🖥️ 💚 Поставить буст каналу

Регистрация на мероприятие по ссылке 👇 https://max.ru/c/-73609954304061/AZ6r-WduAZ8

Новый ДКП: компактный, структурированный, с защитой от мошеннических схем Мы доработали договор от Домклик: усилили защиту и упростили проверку данных. Что нового? 1️⃣ Обновили дизайн и добавили структуры, чтобы вся основная информация была перед глазами. 2️⃣ Добавили новые формулировки, которые защищают от актуальных мошеннических схем. 3️⃣ Защищаем права покупателей: каждый ДКП поддерживает все рекомендации юристов продукта «Сделка с гарантией». Преимущества договора от Домклик: ✔️ соответствует требованиям банка, Росреестра и защищает обе стороны сделки ✔️ составляется, исходя из потребностей клиентов ✔️ регулярно обновляется под потребности рынка и партнёров ✔️ бесплатно в рамках Программы лояльности Проводите сделки увереннее с договором купли-продажи от Домклик. 🖥️ Подписаться на Домклик PRO в MAX

Семейная ипотека: подтверждение регистрации ребенка/детей Адресной справкой   Сообщаем, что по программе «Семейная ипотека», добавляется: 1️⃣ возможность подтверждения регистрации ребенка/детей до 14 лет адресной справкой, полученной клиентом (по себе или о ребенке/детях) с портала «Госуслуги».  Документ можно получить в электронном виде с портала «Госуслуги» с подписью (.sig).             Обращаем внимание: Срок действия Документа – 30 календарных дней с даты его получения (включительно).  Дополнительно подготовлена инструкция для клиентов по заказу Документа через портал «Госуслуги».  2️⃣ возможность принятия электронного документа – СНИЛС ребенка/детей с портала «Госуслуги». Документ можно получить с портала «Госуслуги» с подписью (.sig). 3️⃣ возможность принимать в электронном виде Справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выданную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, полученной с портала «Госуслуги».   🧑‍💻Действия клиента для подтверждения Адресной справки о регистрации ребенка/детей, СНИЛС ребенка (форма АДИ-РЕГ) и Справки об инвалидности: 📍Подать заявление и получить документы на «Госуслугах»; 📍Загрузить в сделку файлы (.pdf) и подпись к нему (.sig), полученные с портала «Госуслуги».

Качественная база объявлений   С 25 мая 2026 года запущено обновление механики размещения объявлений: 📍Кадастровый номер/номер квартиры для подачи объявлений является обязательным полем. 📍Объявление с Кадастровым номером, который не прошел  Валидацию, будет снято с публикации.   🕐Схема запуска: с 25.05 запуск по фидам с 01.06 запуск в ручной подаче объявлений