RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы

💡 Новый объект притяжения в районе Марьиной Рощи: Технопарк на месте завода «Борец». В районе Марьиной Рощи, неподалеку от премиального квартала PRIDE, началось строительство современного технопарка на месте бывшего завода «Борец» на Складочной улице. Этот проект обещает стать новым центром притяжения и значимо повлияет на рынок недвижимости в этом районе. ⌛ Современное и стильное здание. Технопарк будет представлять собой современное здание из стекла, гармонично соседствующее с историческими корпусами и водонапорной башней, которые являются объектами архитектурного наследия. Такое сочетание современности и истории создаст уникальную атмосферу и привлекательный облик района. ⌛ Разнообразие возможностей для бизнеса. Ппредусмотрены офисы для представителей различных отраслей бизнеса, включая судоходство, машиностроение и IT. Это создаст благоприятные условия для развития бизнеса и привлечет множество новых компаний и специалистов в район. ⌛ Коммерческая и развлекательная инфраструктура. В исторических строениях из красного кирпича будут размещены магазины, ресторанный дворик и выставочный развлекательный центр. Это обеспечит жителям и посетителям технопарка все необходимые удобства и развлечения, делая его не только местом для работы, но и для отдыха. Технопарк планируется открыть уже в 2026 году. ⌛ Преимущества для инвесторов. Для тех, кто уже приобрел недвижимость рядом с будущим технопарком, это событие обещает значительные выгоды. Рост цен на недвижимость в районе, увеличение спроса на аренду, улучшение инфраструктуры и рост деловой активности – все это положительно скажется на инвестициях. Новый технопарк станет стимулом для развития района и обеспечит его жителей и инвесторов новыми возможностями. ❗️Еще комплексы рядом с будущим технопарком: - TATE - MOD ➡️ Хотим напомнить ,что квартиру в любом жилом комплексе о котором мы пишем можно купить через нас. Для этого напишите нам или позвоните по номеру +79936272590. #Новости

🔥 HOTLOT | 2Е-к. квартира, 71.6 кв.м, на 8 этаже в ЖК Sydney City | Комплекс на берегу реки. 📍Цена: 38 967 942 ₽ 31 174 35 ₽ (435 396 р/м2) ⚙️ Планировка: • Площадь: 71,6 м2; • Количество комнат: 2-евро; • Этаж : 8/20; • White box; • Вид: Москва-река, во двор и на улицу. Представьте себе просторную квартиру, где каждый уголок продуман до мелочей для вашего комфорта. Просторная кухня объединена с уютной гостиной, создавая идеальное место для семейных обедов и встреч. Удобная спальня обеспечит спокойный сон, а светлая детская комната станет любимым местом Ваших детей. Одним из главных преимуществ этой квартиры является потрясающий вид сразу на три стороны: Вы сможете наслаждаться живописными пейзажами двора, панорамными видами города и великолепными видами на Москву-реку. Каждое утро будет радовать восход солнца над рекой, а вечером Вы сможете любоваться огнями большого города, не выходя из дома. Адрес: ул. Шеногина, 2, стр.3, Москва, 123007. 🔗 О комплексе: Проект расположен в уникальной столичной локации — на Шелепихинской набережной у канала им. Москвы. Вместе с домами будут построены отдельный детский сад, школа, паркинг и торговый центр с кинотеатром. Установят систему «Умный дом». С ее помощью владельцы квартир смогут управлять микроклиматом, сигнализацией, противоаварийной системой, оплачивать коммунальные счета. Подробнее о комплексе тут. 📍 Локация : Прямые выезды ведут из квартала на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. Остановки общественного транспорта и проектируемая станция метро «Звенигородская» расположены в пешей доступности от жилого квартала. При желании до других центральных районов можно добраться, избегая шумных городских магистралей, – по реке. Речные трамваи станут регулярным видом транспорта в 2024 году. ✔️ Для того что бы узнать больше о этом предложении, просто , напишите нам или позвоните по номеру +79936272590, мы расскажем подробнее или предложим другие варианты. @RiseUpMoscow

ℹ️ Новый этап | Выгодные условия уже сегодня. С 1 июля Сбер и ВТБ запускают новые программы на стандартную ипотеку с субсидированной ставкой, предлагая займы по 8% на срок до 5 лет. Эти нововведения могут существенно повлиять на рынок недвижимости и сделать ипотечные кредиты доступнее для россиян. ➡️ Особенности программы: ⏺ Общий срок кредита: от 15 до 30 лет ⏺ Период субсидирования ставки: 1, 2 и 5 лет, после чего ставка повышается до рыночной (от 18,2% в зависимости от условий сделки) ⏺ Сумма ипотеки: не ограничена застройщиком, только финансовыми возможностями заёмщика ⏺ Стоимость опции: от 10%. Удорожание стоимости квартиры зависит от политики застройщика ➡️ Застройщики могут выбрать различные подходы к покрытию затрат: ➖ Оплатить из собственной маржи; ➖ Поднять стоимость всех квартир равномерно, предоставив акцию бесплатно для покупателя; ➖ Переложить затраты на покупателя через надбавку; ⌛ Процесс подачи заявки: Заемщик подает заявку на стандартную ипотеку, а застройщик выдает банку гарантийное письмо под субсидию. Также предусмотрена возможность рефинансирования ипотеки после окончания субсидированной ставки, что может быть выгодно, если квартира покупалась без удорожания. Эта ипотечная опция может стать альтернативой государственной программе. Так же остаются альтернативные программы: траншевая ипотека и рассрочка. ✅Мы поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях, подберем квартиру для Вас и полностью сопроводим сделку! ✍️Напишите нам или позвоните по тел: +79936272590 @RiseUpMoscow

🏖 Осенью в Хамовниках откроется новая зона отдыха. Девелопер Sminex реализует общественное пространство в рамках проекта «Садовые кварталы». Общественная зона площадью четыре тысячи квадратных метров с искусственным прудом станет центром притяжения для всех жителей района Хамовники. 🌳В парке можно будет расслабиться в тишине и приятно провести время на деревянной террасе у водной глади. 🏃Для любителей здорового образа жизни создана беговая дорожка с резиновым покрытием. 💡Вечером и в ночное время на территории будет включаться ландшафтное освещение. По берегам пруда высадят 83 дерева: березы, рябины, липы, клены, ивы, пихты и другие, а также 1255 кустарников, разобьют цветники и газоны. 🌿Озеленение подобрано таким образом, что парк выглядит цветущим в любое время года. Хотите жить в Хамовниках, напишите нам или позвоните по тел: +79936272590 И наш специалист подберет для Вас квартиру! @RiseUpMoscow

💬 Клубный дом «The Lake» на северо-востоке — выделяется на фоне других предложений в сегменте статусной недвижимости. Этот уникальный объект станет настоящим открытием для того, кто в состоянии его оценить. ➡️ Предложения: В клубном доме представлено 118 квартир, часть из них видовые. Планировки представлены от однокомнатных квартир до четырехкомнатных, есть варианты с французским балконом, с террасой, с гардеробными. Есть квартиры евроформата с увеличенной площадью кухни. Площадь квартир от 40 до 136 кв.м. 📌 Инфраструктура: Особенностью проекта является расположение у воды, которое открывает виды на заповедный парк. Жители могут попасть со двора сразу на набережную Капустинского пруда с беговыми дорожками, спортивными и детскими площадками, пляжем и зонами для отдыха. Комфорт обеспечивают бесшумные скоростные лифты Mitsubishi, вентиляционные системы с функцией очистки воздуха, wi-fi на придомовой территории, элементы «умного дома» и многое другое. - Авторский архитектурный проект; - Дизайнерское оформление зон общего пользования; - Небольшое количество квартир; - Обжитой комфортный район; - Возможность покупки квартиры с отделкой и без; - «Умные» технологии; - Интересные планировочные решения; - Хорошая транспортная доступность; - Благоприятная экология. 📍 Локация: Клубный дом The Lake расположен на берегу Капустинского пруда в 5-10 минутах пешком от двух станций метро "Свиблово" и "Ботанический сад". Дом окружают здания поликлиники №107, спортивного клуба "Фитнестерра", кинотеатра "Сатурн" и общежития №3 МИИТ. Кроме этого рядом работают магазины "Вкусвилл" и "Пятерочка", ТЦ "Чукотка", клуб для детей и подростков "Авиатор", детская музыкальная школа им. А.Н. Скрябина. За 15 минут пешком можно дойти до усадьбы Свиблово и парка Свибловские пруды. Cрок сдачи: 2 квартал 2025 года Цена: от 26.1 млн. рублей. Адрес: Москва, Снежная ул. вл.22, к. 3 ❗️ Хотите жить у воды, напишите нам – мы поможем выбрать квартиру с лучшим видом и по доступной цене. 📞 Наш контакт для связи +79936272590 #Обзор

✨ Большая Филевская, 2 — ждем новый жилой комплекс. На месте пустыря, образовавшегося после возведения ЖК «На Береговом», скоро появится новый жилой комплекс. Девелопером проекта выступит компания «Гранард», известная своим участием в строительстве офисного здания в составе ТПУ «Суворовская». Площадь нового комплекса составит 28 350 квадратных метров. 📍Локация: Западный административный округ, Филевский парк, ближайшая станция метро — «Шелепиха» (1 км). Следите за нашими новостями, чтобы первыми узнать подробности о новом жилом комплексе. Как только появится новая информация, мы обязательно расскажем Вам! ✔️ Планируете покупку недвижимости в Москве, напишите нам- мы подберем лучшее предложение. 📞 Наш контакт для связи +79936272590. #НовыйПроект

🌐 Многофункциональный комплекс «Садовые Кварталы», который возводится в Центральном округе Москвы. ⌛ Предложения: ЖК представляет собой 34 клубных дома, в каждом из которых до 30 квартир. Все кварталы разбиты на 5 частей (по очередям строительства). Элитное жилье подразумевает также наличие зимних садов, гостиных с камином, открытых террас, систем безопасности. В некоторых апартаментах реализованы панорамные окна с прекрасными видовыми характеристиками: обзор на Новодевичьи пруды, множество исторических объектов в районе ЦАО. Полотков меньше 3,6 метров в квартирах найти не получится, а самые высокие – 4 метра. ➡️ Инфраструктура: В каждом квартале построят по детскому саду, а возле центральной площади соорудят школу с большим спортзалом. От среднеобразовательного учреждения до дворов проложат так называемые безопасные "школьные дорожки". Для озеленения территории проводится высадка более 600 хвойных и лиственных деревьев, 5 тыс. кустарников разных пород. "Садовые Кварталы" расположены в самом сердце столицы. Рядом находится большое количество исторических достопримечательностей, рестораны, школы, торговые и деловые центры — все в нескольких шагах от комплекса. 📍 Локация: Район Хамовники считается одним из лучших в Москве по инфраструктуре, озеленению и транспортной доступности. В нескольких минутах ходьбы от ЖК находятся станции метров «Спортивная» и «Фрунзенская». Добраться до Садового кольца — можно за 10 минут. Инфраструктура района насчитывает более десяти общеобразовательных школ, в том числе лицей № 1535, который на протяжении нескольких лет признается лучшей школой столицы. В самом ЖК в перспективе запланировано строительство детских садов и образовательных учреждений.  Цена: от 113 500 000 рублей. Адрес: Москва, Хамовники, Усачева ул., вл. 11. ✔️ Хотите приобрести недвижимость в этом или других похожих комплексах, напишите нам, и мы подберем для Вас предложение. 📞 Наш контакт для связи +79936272590. #Элитное

Прогулки по Москве! Культурное пространство ГЭС-2 Район Болотной набережной в самом сердце Москвы украшает ГЭС-2 — современное культурное пространство, занимающее здание бывшей электростанции, открытое в 2021 году. Главные особенности: * Историческая значимость и архитектура: ГЭС-2 — историческое здание, изначально построенное как трамвайная электростанция, которая позже стала крупнейшей электростанцией в городе. * Творческая атмосфера: ГЭС-2 — это динамичная и новаторская культурная площадка, которая активно вовлекает посетителей в художественные процессы, побуждая их к взаимодействию с искусством. * Разнообразный календарь событий: В центре проводятся многочисленные мероприятия, включая выставки, лекции, кинопоказы, мастер-классы, перформансы, концерты и детские программы. @RiseUpMoscow #интересныеместа

🌐 #CтартПродаж | «Dream Riva» – архитектурный проект премиум-класса от девелопера «Regions Development» на Нагатинском полуострове, рядом с Нагатинским затоном. ➡️ Что будет. Ожидается появление 120,3 тыс. кв. м новой недвижимости. Из них на многофункциональный гостиничный комплекс придется 47,3 тыс. кв. м, на апартаменты — 47,2 тыс. кв. м, на офисный центр — 21,1 тыс. кв. м, на яхт-клуб — 1,6 тыс. кв. м, на объекты общественного питания — 1,9 тыс. кв. м. Учебный центр в составе ЖК будет рассчитан на 150 мест. Архитектурный облик жилого комплекса разработан бюро ATRIUM. В трех корпусах запроектированы 790 квартир площадью от 24 до 85 кв. м, а также пентхаусы метражом 79–138 кв. м с террасами. Особенностью зданий станет панорамное остекление. По словам девелопера, из окон 95% квартир будут открываться виды на реку, внутренний парк и набережную 📍 Локация. В 5 минутах пешком расположена станция метро «Технопарк», в ближайшие годы построят станцию «Остров мечты». В десятиминутной дальности находится Южный речной вокзал, 15 минут на автомобиле займет дорога до Садового кольца, делового центра «Москва-Сити» и Красной площади. Дорога до ТТК на автомобиле составит около пяти минут, а до международного аэропорта «Внуково» – сорок пять минут. Срок сдачи: 4 кв. 2027 год. Цена: от 14,6 млн. рублей. Адрес: Россия, Москва, Проектируемый 4062-й проезд. 💡 Для получения планировок, напишите нам или позвоните по номеру +79936272590, мы расскажем подробнее про сам комплекс и предложения там.

🔼 Жилой квартал Moments: уникальное благоустройство с уличной библиотекой и аркадой. ➡️ Архитектурная концепция. Концепция благоустройства включает в себя непрерывную череду ниш, выполненных в современном стиле из натуральных материалов. Эти ниши создадут своеобразную галерею, обозначающую периметр приватной территории двора второй очереди комплекса. В нишах будут расположены комфортные зоны отдыха с скамейками для одного или нескольких человек, а также уличная библиотека. ☄️ Уличная библиотека и буккроссинг. Уличная библиотека станет уютной альтернативой городскому коворкингу или читательскому клубу. Встроенные в ниши полки для буккроссинга позволят жителям квартала обмениваться литературой, способствуя экологичному и удобному распространению книг. Подобные уличные пространства для чтения и обмена книгами уже доказали свою популярность по всему миру. Примеры таких решений можно найти в разных городах: книжные скворечники в парках Москвы, телефонные будки в Нью-Йорке, уличные шкафы в Дюссельдорфе и беседка со стеллажами в Торонто. 👍 Строительные работы и планы. На территории квартала активно ведутся строительные работы. Первая очередь уже достигла 30 этажа в монолите, идет монтаж фасадов и внутренних инженерных систем. Вторая очередь находится на этапе разработки котлована и возведения подземной части комплекса. 💡 Основные характеристики проекта. Квартал Moments будет располагаться на участке площадью 4 га по адресу: Красногорские проезды,1 , рядом со старинным усадебным парком Покровское-Стрешнево. В состав проекта войдут восемь жилых корпусов высотой от 14 до 40 этажей.Общая жилая площадь комплекса составит около 140 тыс. кв. метров, а всего в Moments запланировано 2668 квартир, предлагаемых как с отделкой white box, так и в состоянии shell & core. На территории также будут школа на 350 учащихся и детский сад на 175 мест. ✔️ Находитесь в поиске квартиры, напишите нам или позвоните по номеру +79936272590, мы расскажем подробнее про разные предложения. #Новости