ZaЖКХ

📣Объединяем усилия! 🖥Друзья, с сегодняшнего дня наши официальные каналы объединяются с пабликами Госжилинспекции МО. ✅Объединенная организация, Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области, сохраняет за собой сокращенное название ГУСТ МО. ✅Сохраняются полномочия по системной организации содержания дворовых и общественных территорий, региональному государственному экологическому надзору, муниципальному контролю в сфере благоустройства и надзору в сфере ЧС. 〰️Теперь все вопросы деятельности УК по содержанию домов, ✅как внутренние (общее имущество), ✅так и внешние (дворовые территории, детские и контейнерные площадки) 🔉можно решать в формате «одного окна» 📥можно не беспокоиться о том, в какую организацию отправить запрос 🔃можно получать всю актуальную информацию и новости по единым адресам: 🔃Наш канал в ТГ 🔃Наш паблик ВК 🔃Наша страничка в ОК 〰️Надеемся, что благодаря совместным усилиям сможем более оперативно решать задачи по соблюдению норм жилищного законодательства, содержания дворовых и общественных пространств Подмосковья. Присоединяйтесь!

🎇Ура! Лучший подъезд страны находится в Подмосковье 🎆У нас прекрасная предновогодняя новость: ⏺во Всероссийском конкурсе «Лучший дом. Лучший двор» партии «Единая Россия» в номинации «лучший подъезд» 🏆победил подъезд 25-этажной башни на Горшина,8 в Химках! 🎁Церемония награждения состоится в январе нового, 2024 года. ⏺На основании народного голосования (за химкинский подъезд было отдано 6727 голосов) ⏺компетентное жюри под руководством зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светланы Разворотневой присудило химкинскому подъезду 1 место в номинации. 🌸Подъезд на Горшина победил среди 620 претендентов со всей страны. ♻️Его фишкой стала тема природы и экологии, воплощенная в дизайне. ⚡️А также образовательная составляющая: малыши могут изучать в родном подъезде цветы, травы, породы дерева, птиц… 🍀Чтобы получить такой результат, жители объединили усилия с управляющей компанией АО «ВСК-Сервис». 🎉Поздравляем победителей, гордимся примером успешного взаимодействия жителей и УК и желаем всем домам Подмосковья – такого же хорошего опыта. 🎄С наступающим Новым годом! 🔹Ваша Госжилинспекция Подмосковья. Фото: moydom.er.ru Подписаться на ZaЖКХ

#ПоговоримZаЖКХ ⚡️Международному дню кино (28 декабря) посвящается... ⚡️В честь международного дня кино предлагаем вспомнить главные фильмы ZаЖКХ. ⏺Надо признаться, важнейшее из искусств всегда проходилось по системе (ЖКХ) с определенной долей иронии. ⚡️Самый приятный эпитет достался домкому из «Собачьего сердца»: 💬Филипп Филиппович: — Ну и что же он говорит, этот ваш прелестный домком? Шариков: — Вы его напрасно прелестным ругаете! 🔵Человеком трудно выносимым (душным, как сказали бы сегодня) нарисовал режиссер Леонид Гайдай управдома Ивана Васильевича Бунша. ⚡️Однако главная цитата ZаЖКХ звучит из уст другого персонажа к/ф «Иван Васильевич меняет профессию», стоматолога Шпака: 💬(Ну и домик у нас! То обворовывают, то обзывают,) а еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта! ⚡️Шедевр сарказма в отношении функционирования системы ЖКХ принадлежит слесарю Афоне из одноименной комедии Георгия Данелии: 💬(— Сколько я вам должна? — Нисколько.) Отсутствие жалоб со стороны населения — лучшая награда за наш труд! ⚡️Ну и мем всех времен и народов - резюме Варвары Сергеевны Плющ из «Бриллиантовой руки» 💬Я не знаю, как там в Лондоне: я не была - может, там собака друг человека, а у нас Управдом – друг человека… 🔴А какие фильмы ZаЖКХ помните и любите вы? Делитесь в комментариях. Фото: citaty.info Подписаться на ZaЖКХ

⚡️Напоминаем основные правила очистки крыш от снега и наледи ❄️ Регулярно чистить снег, не позволяя покрову перерастать 30 см, необходимо со скатных крыш. ❄️Сосульки и снежные навесы требуется ликвидировать со всех видов кровель и выступающих конструкций фасадов . ❗️Прежде чем выйти на кровлю, бригада должна получить наряд на работы и пройти проверку: 1️⃣Физического состояния и допуска к высотным работам. 2️⃣Экипировки: не скользящая обувь, инвентарь, страховочные средства. ⏺ Следует также: 3️⃣Оценить техническое состояние фронта работ и страховки. 4️⃣Оградить зону уборки и выставить дежурных, чтобы не допускали людей близко к участку сброса снега. ❄️ Алгоритм очистки: ✔️очищают от карнизов к коньку - равномерно, по всем скатам ✔️сбрасывают снег на тротуар только с обращенного к улице ската, с остальных - во дворы ✔️берегут выступающие элементы, растительность и линии связи ✔️работают деревянными или пластиковыми лопатами ✔️не касаются электроустановок ✔️работают преимущественно в светлое время суток ✔️проверяют после очистки кровлю и устраняют обнаруженные нарушения. Подписаться на ZaЖКХ

❄Доброго утра понедельника! 🎄Начинаем финишную неделю года и желаем всем, чтобы она была продуктивной, легкой и радостной. 🎆Накануне хорошее настроение создавали себе и всем – автолюбители Раменского. 🟡Флешмоб по построению ёлки из авто с официального разрешения зафиксировал наш дрон. 🎄Фигуру главного символа Нового года создавали порядка 200 автомобилей. 🌲Делимся с вами – автоёлкой и кадрами красивой зимы. Подписаться на ZаЖКХ

🎆Наградили лучших управдомов Подмосковья-2023 ⏺Итоги конкурса «Лучший председатель совета многоквартирного дома» подвели сегодня в Доме Правительства Московской области. 🏆В церемонии награждения участвовал заместитель руководителя Госжилинспекции Эдуард Сущенко. 🔴Он вручил Благодарности Госжилинспекции отличникам и активистам, руководителям муниципальных отделений Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья: 🌺Александру Александровичу Новоселову (Электрогорск) 🌺Татьяне Алексеевне Васиной (Рузский) 🌺Наталье Ильиничне Шаршовой (Шатура) 🌺Ирине Демьяновне Липатенковой (Лосино-Петровский) 🌺Александру Сергеевичу Варфоломееву (Пущино) 🌺Артуру Александровичу Анищенко (Дмитровский) 🟡Региональный конкурс «Лучший председатель совета многоквартирного дома» проводится Министерством ЖКХ и Ассоциацией (АПСМКД) области в пятый раз . ⏺В этом году участники презентовали достижения в трех номинациях: ✔️Лучшая практика взаимодействия с управляющей организацией ✔️Мы соседи (вовлеченность жителей в жизнь дома) ✔️Дом с положительным балансом ⏺Было подано 102 заявки от 32 муниципалитетов. ✨Поздравляем победителей и участников и благодарим их за активную жизненную позицию, которая помогает делать жизнь в наших домах комфортнее и уютнее. Подписаться на ZаЖКХ

❄Проконтролировали ход борьбы с сосульками в домах Подмосковья 📲По результатам осмотров с мобильным приложениям «Проверки Подмосковья» управляющим компаниям региона сформировали свыше 8,5 тыс. заданий по очистке конструкций МКД от снега и наледи. ✅С 6,7 тыс. УК уже справились. 1️⃣Больше всего задач УК получили по очистке кровель и козырьков (5342). 2️⃣На втором месте - балконы, лоджии, водостоки и выступающие конструкции фасадов (1728). 3️⃣На третьем – входные группы (1475). ❄Зимнюю опцию мобильного приложения по осмотрам МКД операторы включают при определенных погодных условиях в каждом из округов. ⚡️ Согласно полученным заданиям МП УК обходят дома со скатными крышами, фиксируют на фото все позиции зимнего чек-листа, а система распознает наличие/отсутствие проблемы. После этого в адрес УК формируют срочные заявки в ЕДС, исполнение которых Госжилинспекция контролирует в цифровом режиме. Подписаться на ZаЖКХ

⏺Умывальники и мойки 🟡Определили самые редкие категории жилищно-коммунальных заявок в ЕДС-2023: 💬Реже всего в уходящем году жители Подмосковья обращались на портал за установкой сантехники в квартирах, на втором месте – работы с электрикой. ⏺Единственные за весь год запросы поступили в систему по категориям: ☑️ Сменить мойку на кронштейнах (Наро-Фоминский); ☑️Сменить умывальник без смесителя (Одинцовский); ☑️Сменить сифон на чугунных трубопроводах (Подольск). ⏺Также единичными стали заявки: ✔️Установить водонагреватель (Коломна); ✔️Сменить групповые щитки (Люберцы); ✔️Принять меры в связи с невыполнением ремонта подъезда в срок (Павлово-Посадский); ⏺И дважды жители Подмосковья просили ☑️Сменить умывальник со смесителем (Люберцы, Химки); ☑️Заменить ванну (любой модели) (Балашиха, Подольск). ☑️Сменить отдельные участки наружной электропроводки (Егорьевск, Шатура); ☑️Установить устройство защитного отключения (УЗО) (Коломна, Лобня). ❗️Возможности ЕДС позволяют заявить о проблеме более чем в 300 категориях. 🔄При этом расширенный функционал системы, с набором редких позиций, сегодня используют жители всех городских округов. Фото: celes.club Подписаться на ZаЖКХ

⚡️Платим без комиссии и бережем природу ❗️вместе с умной платежкой ⚡️Умная платежка - это платежный документ в электронном виде, который может получать любой клиент МосОблЕИРЦ и оплачивать моментально с помощью смартфона. ⏺Экономит ресурсы: не требует бумаги для распечатки ⏺Экономит место: не требует места для хранения ⏺Экономит время: не требует походов к месту оплаты ⏺Экономит деньги: может быть оплачен без комиссии и даже со скидкой ⏺Не потеряется ⏺Не испортится 💬Как подписаться на получение платежки в электронном виде? 1️⃣зайти в личный кабинет на сайте или в мобильном приложении МосОблЕИРЦ 2️⃣В разделе «Платежи» выбрать опцию «Получать платежные документы по почте и в электронном виде» 3️⃣указать адрес электронной почты. 🔴Сервис также позволяет: ☑️управлять несколькими лицевыми счетами, ☑️передавать показания приборов учета, ☑️получать платежные документы за любой выбранный период Подписаться на ZаЖКХ

🟡Более 24 миллионов рублей переплаты за содержание общего имущества вернули по нашему предписанию жителям Подольска ⏺Деньги вернулись на 5,5 тыс. лицевых счетов. ✏️Статья перерасчета - коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ). 🟡Период – 2022 год. 🔸В чем состояла ошибка МУП «УК Подольск»? ⏺При начислении КР на СОИ вместо показаний ОДПУ, как предписывают правила № 491, УК использовала счета ресурсоснабжающей организации (завышенные по отношению к реальному потреблению по счетчикам). ✅Выдали УК предписание по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Деньги людям вернули. ❗️Напоминаем, как оплачиваются потраченные на содержание общего имущества коммунальные ресурсы: ☑️Дом подключен к АСКУЭ - плата и потребление считаются автоматически. ☑️В доме нет общедомовых приборов учета (ОДПУ) – по региональным нормативам. ⏺Дом с ОДПУ: 1️⃣по установленному нормативу, с последующей корректировкой* по показаниям приборов. 2️⃣по среднемесячному объему потребления по ОДПУ, если так решило ОСС, с последующей корректировкой* по фактическим показателям. 3️⃣по фактическому потреблению (по показаниям ОДПУ), если так решило ОСС. *Корректировка производится в I квартале года, следующего за расчетным. Подписаться на ZаЖКХ