ПГС78 - строительство загородных домов
الذهاب إلى القناة على Telegram
Написать нам: @xpgs78 Наш сайт: https://пгс78.рф/?utm_term=tg
إظهار المزيد2 258
المشتركون
-124 ساعات
-27 أيام
-1530 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '26
+2
في 0 قنوات
أغسطس '26
+3
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+7
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+4
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+8
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+16
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+20
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+17
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+16
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+192
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+256
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+126
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+30
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+8
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+15
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+18
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+26
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+26
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+20
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+12
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+14
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+24
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+17
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+26
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+26
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+12
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+28
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+26
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+23
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+19
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '24
+12
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+17
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+13
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+109
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+306
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+538
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+21
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+24
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+52
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+90
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+33
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+117
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+687
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+659
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+641
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+395
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+1 313
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 13 سبتمبر | 0 | |||
| 12 سبتمبر | 0 | |||
| 11 سبتمبر | 0 | |||
| 10 سبتمبر | 0 | |||
| 09 سبتمبر | 0 | |||
| 08 سبتمبر | 0 | |||
| 07 سبتمبر | 0 | |||
| 06 سبتمبر | 0 | |||
| 05 سبتمبر | +1 | |||
| 04 سبتمبر | 0 | |||
| 03 سبتمبر | 0 | |||
| 02 سبتمبر | +1 | |||
| 01 سبتمبر | 0 |
منشورات القناة
Что незаметно удорожает строительство?
Иногда итоговая сумма растёт не из-за одного большого решения, а из-за десятков небольших изменений, которые по отдельности кажутся незначительными.
Вот что чаще всего влияет на бюджет:
🔸Изменения уже на стройке
Перенесли стену, добавили окно, поменяли отделочный материал — каждое такое решение может повлечь дополнительные работы и расходы.
🔸Недостаточно проработанный проект
Если важные узлы и инженерные решения не определены заранее, их приходится дорабатывать непосредственно на объекте.
🔸«Мелочи», о которых забыли
Дополнительные розетки, освещение, выводы под технику, системы хранения — по отдельности немного, но вместе сумма становится ощутимой.
🔸Сложные архитектурные решения
Нестандартные окна, большие пролёты, сложная кровля или необычная геометрия могут значительно увеличить стоимость реализации.
🔸Переделки
Самая дорогая ошибка - та, которую приходится исправлять. Демонтаж и повторное выполнение работ оплачиваются дважды.
Поэтому бюджет дома важно считать не только по стоимости квадратного метра.
Хорошая смета - это когда заранее понятно, из чего складывается итоговая стоимость и какие решения на неё влияют.
В ПГС78 мы стараемся закрывать максимум вопросов ещё на этапе проектирования, чтобы стройка не превращалась в бесконечное «а давайте ещё вот это добавим».
| 2 |  Сдаём дом так, как хотели бы получить его сами.
Строительство заканчивается не тогда, когда поставили последнюю дверь и покрасили последнюю стену.
Перед передачей дома заказчику мы приводим пространство в порядок и берём на себя ответственность за финальный результат.
Защищаем полы, закрываем углы и уязвимые поверхности, чтобы во время последних работ не появились царапины, сколы и другие повреждения.
Проверяем детали, устраняем недочёты и только после этого готовим дом к передаче. Нам важно, чтобы заказчик получил не просто готовый объект, а дом, в который можно заходить и начинать жить.
Потому что для ПГС78 ответственность заканчивается не на последнем этапе строительства. Она заканчивается тогда, когда мы можем спокойно сказать: «Всё готово. Можно заезжать» 🧡 | 132 |
| 3 |  Почему хороший подрядчик задаёт так много вопросов?
Иногда заказчику кажется: «Мы же уже всё обсудили. Почему снова нужно что-то уточнять?». Потому что хороший подрядчик не хочет принимать решения за вас там, где от них зависит будущая жизнь в доме.
🔸Как будет использоваться помещение?
🔸Где будет стоять мебель?
🔸Нужна ли розетка именно в этом месте?
🔸Куда открывается дверь?
🔸Какой сценарий освещения нужен вечером?
🔸Где будет храниться инвентарь?
🔸Что должно быть видно из окна?
На этапе строительства эти вопросы могут казаться мелочами. Но после сдачи дома именно из таких мелочей складывается ежедневный комфорт.
Поэтому мы в ПГС78 задаём вопросы не ради самого процесса. Мы задаём их, чтобы заранее закрыть максимум возможных вопросов на стройке и не оставлять важные решения на потом. | 143 |
| 4 |  Продолжаем наш рассказ про «Озёрную 11»!
Сегодня покажем два пространства, которые отвечают за совершенно особенное настроение дома - библиотеку и балкон с видом на озеро.
Библиотека - место для тишины, уединения и неспешного отдыха. Здесь можно остаться наедине с книгой, поработать или просто провести время вдали от общего ритма дома. А из библиотеки есть выход на балкон, откуда открывается вид на озеро.
Получается идеальный сценарий: взять книгу, выйти на свежий воздух и на несколько минут просто остановиться.
В «Озёрной 11» мы продумывали не только большие пространства, но и такие детали - места, которые формируют ежедневные привычки и делают загородную жизнь действительно комфортной 🧡 | 218 |
| 5 |  Почему растёт строительная смета?
Одна из самых болезненных ситуаций для заказчика: в начале строительства была одна сумма, а в процессе она начинает увеличиваться.
Почему так происходит?
🔸Не проработан проект Если на старте не определены конструктивные решения, материалы, инженерия и основные узлы, часть решений приходится принимать уже на стройке. А это почти всегда дополнительные расходы.
🔸В смете не учтены все работы Иногда привлекательная стоимость получается просто потому, что часть работ или материалов в неё изначально не заложили.
🔸Изменения во время строительства Перенести стену, изменить окна, добавить инженерные решения или заменить материал кажется незначительным решением. Но каждое изменение влияет на уже выполненные работы и итоговую стоимость.
🔸Ошибки приходится исправлять Неправильные расчёты, нарушения технологии или нестыковки между разделами проекта могут привести к переделкам. А переделки — это всегда дополнительные деньги и время.
🔸Смета не зафиксирована на понятных условиях Важно заранее понимать, из чего складывается стоимость строительства, какие работы в неё входят и при каких обстоятельствах она может измениться.
Поэтому хорошая смета начинается не с цифры внизу страницы, а с детально проработанного проекта и понятного состава работ.
В ПГС78 мы стараемся максимально подробно прорабатывать решения ещё до начала строительства, чтобы на объекте было меньше неожиданностей, а у заказчика - больше понимания, за что он платит.
Потому что предсказуемая стройка начинается задолго до первого кирпича. | 225 |
| 6 |  Водоём, который сложно назвать просто прудом.
На участке «Озёрной 11» мы создали пространство, которое объединяет сразу несколько функций: пруд, бассейн и декоративный водоём.
Чаша выполнена из натурального песчаника, а глубина составляет 1,6 метра - здесь можно не только любоваться водой, но и полноценно отдыхать и плавать.
Отдельная деталь - каскадный водопад, который дополняет композицию и добавляет движению воды естественности.
Получилось место, которое меняется в течение дня: утром отражает окружающую природу, днём становится частью зоны отдыха, а вечером превращается в отдельный элемент атмосферы участка.
И это ещё одна деталь «Озёрной 11», которую хочется рассматривать отдельно 🧡 | 257 |
| 7 |  Дом «Интеграл» - заезжайте и живите!
Мы часто слышим от клиентов: «Хотим получить готовый дом, а не ещё один большой проект».
Именно так появился «Интеграл» - дом, в котором мы продумали всё до мелочей.
Это не просто строительство коробки. Это загородный дом «под ключ» с чистовой отделкой, где вам не придётся искать десятки подрядчиков, контролировать каждый этап и думать, что делать после сдачи объекта.
Вы получаете полностью готовое пространство для жизни.
Что входит?
🔸Одноэтажный дом общей площадью 131,7 м²
🔸Жилая площадь - 102,5 м²
🔸Просторная терраса - 22,8 м²
🔸Высота потолков - 3 метра
Продуманная планировка
🔸Просторная кухня и гостиная-столовая (29,7 м²) - сердце дома, где собирается вся семья
🔸Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом
🔸Ещё две спальни для детей, гостей или кабинета
🔸Удобная прихожая
🔸Котельная
🔸Второй санузел
🔸Продуманная логистика помещений без лишних квадратных метров
Полная чистовая отделка уже включена!
Дом передаётся полностью готовым к проживанию. После сдачи вам не придётся заниматься ремонтом или искать дополнительных специалистов.
«Интеграл» - это новый взгляд на загородное строительство.
Мы создали проект, в котором всё уже предусмотрено: от продуманной планировки и качественной чистовой отделки до благоустройства территории. Вам остаётся только перевезти вещи, открыть дверь и начать новую главу своей жизни 🧡
Хотите получить подробную презентацию проекта «Интеграл» с планировкой, комплектацией и этапами реализации? Пишите в комментарии - с удовольствием отправим все материалы ⬇️ | 265 |
| 8 |  Продолжаем знакомство с «Озёрной 11» - сегодня заглянем в теплицу и зимний сад.
Теплица здесь - не просто функциональное помещение для растений, а полноценная часть архитектуры участка.
Цоколь облицован тем же кирпичом, что и фасад основного дома, поэтому теплица органично вписана в общую архитектуру и ландшафт - без ощущения отдельного, случайно появившегося сооружения.
А рядом - зимний сад с отоплением, который позволяет заниматься растениями круглый год, независимо от сезона и погоды за окном.
Так мы снова возвращаемся к главной идее «Озёрной 11»: продумать не только дом, но и всю среду вокруг него - так, чтобы каждый элемент был красивым, функциональным и логично продолжал общую концепцию проекта 🧡 | 282 |
| 9 |  Как понять, что подрядчик вас обманывает?
В строительстве не всегда нужно быть экспертом, чтобы заметить тревожные сигналы. Иногда достаточно просто знать, на что обращать внимание.
🔸Слишком низкая цена
Если предложение сильно дешевле рынка, стоит разобраться, за счёт чего получилась такая разница. Нередко «экономия» обнаруживается уже в процессе строительства.
🔸Никакой конкретики в смете
Формулировки вроде «строительство - 10 млн» без подробной расшифровки работ и материалов - повод задать дополнительные вопросы.
🔸Постоянно меняются сроки
Если обещания звучат красиво, но конкретного графика работ нет, контролировать строительство становится практически невозможно.
🔸«Это мы потом решим»
В хорошем проекте большинство ключевых вопросов решается до начала работ. Чем больше решений переносится «на потом», тем выше вероятность дополнительных расходов и переделок.
🔸Не показывают, что происходит на объекте
Заказчик не должен разбираться в строительстве, но он имеет право понимать, что происходит с его домом, на каком этапе находится работа и за что он платит.
Мы в ПГС78 считаем, что строительство должно быть максимально прозрачным для заказчика.
Понятный проект. Понятная смета. Понятные этапы. Понятная ответственность. Потому что дом строится не на доверии к красивым обещаниям, а на понятной системе работы.
Если собираетесь строить дом - сохраните этот пост. А ещё лучше, покажите его тому, кто сейчас выбирает подрядчика. | 291 |
| 10 |  Начинаем наш рассказ про «Озёрную 11»!
Мы уже рассказывали, что этот проект стал для нас флагманским - и теперь пришло время показать его подробнее.
«Озёрная 11» - это целый сценарий загородной жизни, созданный под конкретную семью.
Основной дом, гостевой дом, SPA-зона, мастерская, зимний сад, тёплая терраса, благоустройство и множество решений, которые остаются незаметными на первый взгляд, но именно они делают пространство по-настоящему комфортным.
В этой серии будем постепенно раскрывать проект - от архитектуры и планировок до SPA и организации участка.
Начинаем с главного - с самого дома.
Поехали! | 299 |
| 11 |  О чём умалчивают многие строительные компании?
О том, что построить дом - это далеко не самая сложная часть. Гораздо сложнее заранее продумать всё так, чтобы во время строительства не пришлось постоянно принимать срочные решения, переделывать уже выполненную работу и выходить за рамки бюджета.
Часто в красивых презентациях не рассказывают, что:
🔸Хороший проект занимает время. Его нельзя сделать «за пару дней», если задача - создать дом, в котором действительно будет удобно жить.
🔸Во время строительства всегда возникают вопросы. И важно не их отсутствие, а то, насколько быстро и грамотно команда их решает.
🔸Экономия на проектировании почти всегда оборачивается дополнительными расходами на стройке.
🔸Дом - это не только стены и крыша. Это инженерные сети, сценарии жизни, удобная планировка, ориентация по сторонам света, расположение на участке и десятки других деталей, которые становятся заметны только после переезда.
В ПГС78 мы не обещаем, что строительство дома - это простой процесс.
Но мы делаем всё, чтобы он был понятным, последовательным и предсказуемым для заказчика.
Потому что хороший дом начинается не с красивого фасада, а с грамотных решений, принятых задолго до начала строительства 🧡 | 374 |
| 12 |  С Днём строителя!
Строительство - это не только бетон, кирпич, чертежи и квадратные метры. В первую очередь - это люди. Те, кто придумывает, проектирует, строит, контролирует каждый этап и отвечает за результат.
За каждым готовым домом стоят тысячи решений, часы работы и команда, которая каждый день делает своё дело.
Поздравляем всех, кто создаёт пространства, в которых люди будут жить, расти, отдыхать и создавать свои истории.
Желаем сильной команды, надёжных партнёров, интересных проектов и, конечно, домов, которыми хочется гордиться.
С Днём строителя!
Команда ПГС78 ❤️ | 334 |
| 13 |  Друзья, мы запускаем новую серию роликов! 🧡
В ближайшее время мы подробно покажем один из наших флагманских проектов - «Озёрная».
Почему именно флагманский?
Потому что это проект, в котором каждый этап - от проектирования до финального результата - реализовала команда ПГС78.
Проектирование, строительство, инженерные сети, фасады, внутренняя отделка всех строений, благоустройство участка - каждый этап был выполнен нашими специалистами. Именно поэтому этот проект полностью отражает наш подход, уровень компетенций и философию работы.
Сам дом площадью 320 м² создан для большой семьи и комфортной загородной жизни.
Проект адаптирован под индивидуальный запрос: кабинет, зона отдыха с парной, зимний сад, тёплая остеклённая терраса - каждое решение здесь появилось не случайно.
Но одним домом всё не ограничивается.
На участке расположен отдельный гостевой дом с мастерской, SPA-зоной и собственной зоной отдыха. В цокольном этаже предусмотрено уютное пространство с телевизионной зоной - место, где можно спокойно провести вечер, посмотреть фильм или просто отдохнуть после насыщенного дня.
В этой серии роликов мы постепенно покажем весь проект:
🔸Расскажем об архитектуре и планировках дома
🔸Проведём экскурсию по SPA-комплексу и зоне отдыха
🔸Покажем благоустройство участка и объясним, почему все элементы работают как единая система
Это не просто обзор одного дома. Это возможность показать, как выглядит загородный проект, когда вся работа находится в одних руках - от первого эскиза до последних деталей.
Не пропустите - начинаем уже совсем скоро! | 363 |
| 14 |  Почему большой участок - это тоже проблема?
Многие мечтают о большом участке. Кажется, чем больше земли - тем лучше. Но на практике всё не так однозначно.
Большой участок открывает больше возможностей, но вместе с этим требует более грамотного подхода к проектированию.
Почему?
🔸Дом нельзя просто поставить «по центру». Важно учитывать стороны света, рельеф, видовые точки, подъездные пути и расстояния до других строений.
🔸Территорию тоже нужно продумать. Если заранее не предусмотреть расположение дорожек, зон отдыха, парковки, бани, бассейна или гостевого дома, участок может выглядеть пустым и неудобным.
🔸Благоустройство - это отдельный проект. Чем больше территория, тем больше внимания требует её озеленение, освещение, дренаж и уход.
🔸 Возрастает стоимость содержания. Большой участок — это больше работ по обслуживанию и больше инженерных решений, которые нужно продумать заранее.
Но есть и хорошая новость!
При грамотном проектировании большой участок превращается в настоящее преимущество. Можно разделить пространство на приватные и общественные зоны, создать уютные места для отдыха, сохранить красивые виды и сделать так, чтобы территория работала как единая экосистема вместе с домом.
Мы в ПГС78 проектируем не только дом. Мы проектируем весь участок. Потому что комфорт начинается не с входной двери, а с того момента, когда вы заезжаете на свою территорию.
ПГС78 ➡️ @pgs78 🧡 | 334 |
| 15 | А ещё вы можете познакомиться с другими проектами ПГС78 ⬇️ | 273 |
| 16 |  +2Сегодня хотим показать один из наших реализованных проектов.
Это тот самый момент, когда архитектура с чертежей становится настоящим домом, в котором уже можно жить.
Перед вами - двухэтажный коттедж в стиле Райта, построенный компанией ПГС78 в коттеджном посёлке «Онегин Парк».
Этот проект мы реализовали под ключ - от строительства до полной чистовой отделки.
Кроме самого дома, выполнили комплексное благоустройство участка, чтобы заказчики получили полностью готовое пространство для жизни без необходимости искать дополнительных подрядчиков.
Характеристики проекта:
🔸2 этажа
🔸Общая площадь - 210 м²
🔸4 просторные спальни
Архитектура в стиле Райта - это сочетание горизонтальных линий, натуральных материалов, больших окон и гармонии с окружающим ландшафтом. Такой дом выглядит современно сегодня и останется актуальным спустя десятилетия.
Для нас особенно ценно показывать не только визуализации, но и реализованные объекты. Потому что именно они лучше всего демонстрируют качество нашей работы, внимание к деталям и результат, который получает заказчик. | 291 |
| 17 | А ещё вы можете познакомиться с другими проектами ПГС78 ⬇️ | 1 |
| 18 |  Запустили отдельный сайт проекта «Интеграл»!
Когда мы создавали «Интеграл», сразу поняли: это больше, чем просто ещё один проект в каталоге.
Это новый формат загородного дома, где всё уже продумано за вас. Именно поэтому мы запустили отдельный сайт, полностью посвящённый проекту.
Здесь вы сможете подробно познакомиться с концепцией дома, изучить планировку, посмотреть комплектацию, узнать, что входит в стоимость, и понять, почему «Интеграл» - это действительно формат «заезжай и живи».
На сайте собрана вся необходимая информация:
🔸характеристики проекта
🔸планировки
🔸варианты комплектации
🔸чистовая отделка
🔸благоустройство участка
🔸стоимость и условия реализации
Мы постарались сделать всё максимально понятно и удобно, чтобы вы могли получить полное представление о проекте ещё до первой встречи с нашими специалистами.
Если вы давно задумывались о собственном доме, но не хотели проходить через долгий и сложный процесс строительства, обязательно познакомьтесь с проектом «Интеграл». Возможно, именно он станет тем самым домом, который вы искали.
Переходите на сайт, изучайте проект и оставляйте заявку - с удовольствием расскажем все подробности и ответим на ваши вопросы ➡️ пгс78дом.рф | 292 |
| 19 |  Почему красивые дома часто оказываются неудобными для жизни?
Потому что красота и комфорт - не всегда одно и то же.
Сегодня достаточно открыть Pinterest или любую галерею проектов, чтобы увидеть десятки эффектных домов.
Но есть один вопрос, который задают себе далеко не все: «А удобно ли будет жить в таком доме каждый день?»
Иногда за эффектным внешним видом скрываются совсем неочевидные компромиссы:
🔸длинные и бесполезные коридоры
🔸помещения, которыми почти не пользуются
🔸сложная логистика внутри дома
🔸неудобное расположение комнат
🔸отсутствие приватности
🔸большие расходы на обслуживание и отопление
Архитектура должна не только впечатлять. Она должна работать.
Именно поэтому в ПГС78 мы всегда проектируем дома, отталкиваясь не от картинки, а от образа жизни заказчика.
Мы задаём вопросы, изучаем привычки семьи, анализируем участок и только после этого принимаем архитектурные решения.
Мы убеждены:
🔸Красивый дом привлекает внимание
🔸Продуманный дом делает счастливее каждый день
А как считаете вы: что важнее при выборе дома - эффектная архитектура или удобство в повседневной жизни? | 307 |
| 20 |  +5Дом «Интеграл» - заезжайте и живите!
Мы часто слышим от клиентов: «Хотим получить готовый дом, а не ещё один большой проект».
Именно так появился «Интеграл» - дом, в котором мы продумали всё до мелочей.
Это не просто строительство коробки. Это загородный дом «под ключ» с чистовой отделкой, где вам не придётся искать десятки подрядчиков, контролировать каждый этап и думать, что делать после сдачи объекта.
Вы получаете полностью готовое пространство для жизни.
Что входит?
🔸Одноэтажный дом общей площадью 131,7 м²
🔸Жилая площадь - 102,5 м²
🔸Просторная терраса - 22,8 м²
🔸Высота потолков - 3 метра
Продуманная планировка
🔸Просторная кухня и гостиная-столовая (29,7 м²) - сердце дома, где собирается вся семья
🔸Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом
🔸Ещё две спальни для детей, гостей или кабинета
🔸Удобная прихожая
🔸Котельная
🔸Второй санузел
🔸Продуманная логистика помещений без лишних квадратных метров
Полная чистовая отделка уже включена!
Дом передаётся полностью готовым к проживанию. После сдачи вам не придётся заниматься ремонтом или искать дополнительных специалистов.
«Интеграл» - это новый взгляд на загородное строительство.
Мы создали проект, в котором всё уже предусмотрено: от продуманной планировки и качественной чистовой отделки до благоустройства территории. Вам остаётся только перевезти вещи, открыть дверь и начать новую главу своей жизни 🧡
Хотите получить подробную презентацию проекта «Интеграл» с планировкой, комплектацией и этапами реализации? Пишите в комментарии - с удовольствием отправим все материалы ⬇️ | 376 |
