rTIM - строим планы на будущее вместе

Градостроительный баттл: rTIM vs Autodesk Forma — кто круче? Цифровые инструменты становятся ключевыми в разработке современных градостроительных решений. Мы провели сравнительный анализ двух платформ — отечественной rTIM и зарубежной Autodesk Forma — на примере реальной задачи: планирование территории 60–70 га. В обзоре: ▫️ генерация планировочной структуры ИИ ▫️ работа с рельефом и исходными данными ▫️ расчёт ТЭП по российским нормативам ▫️ совместимость с ГИС и экспорт данных ▫️ автоматическое размещение соцобъектов и парковок ▫️ визуализация и детализация ▫️ плюсы и ограничения обеих платформ Кому подойдёт rTIM, а кому — Forma? Как грамотно использовать потенциал обеих систем? Подробности — в статье

Есть ли жизнь после LLM? На конференции Data Fusion Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, выступил на сессии, посвящённой применению ИИ в промышленности. Он поделился планами по развитию платформы rTIM в направлении генерации планировочных решений для промышленных и линейных объектов. Алгоритмы rTIM можно масштабировать для создания логистически выверенных и эффективных планировок производственных предприятий. Это следующий шаг в развитии платформы: он даст бизнесу инструмент для повышения эффективности уже на этапе проектирования производственного комплекса. О чём ещё говорили на конференции? О том, как технологии продолжают трансформировать даже самые инновационные продукты настоящего.

«Сейчас данные для платформы rTIM подготавливаются вручную. Но с появлением ИИ-агента, способного преобразовывать нормативные данные в машиночитаемый формат, процесс станет проще и быстрее. Мы неизбежно придём к сотрудничеству ИИ-агентов от разных разработчиков. Пока это затруднено — в том числе из-за острых вопросов по защите данных. Необходимы систематизация процессов и законодательное регулирование. Тем не менее, такой подход создаст условия для взаимовыгодного развития интеллектуальных агентов», — отметил Борис Латкин.

Сегодня с коллегами из МАРХИ обсудили перспективы цифровой трансформации в градпроектировании. Экспертная сессия состоялась в рамках международной конференции «Наука, образование и экспериментальное проектирование — 2025». Как известно, искусственный интеллект «питается» данными, потому особое внимание спикеры  уделили важности подготовки исходных документов. Эксперты представили различные методики и подходы к решению задач цифровизации проектирования. Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, рассказал о нашем опыте применения генетических алгоритмов в градпроектировании. Именно они отвечают за точность при генерации планировочных  решений в платформе rTIM. Нейросетям же мы отдаем  работы по «декорированию» полученной концепции.

⚡️ Эксперты AI-бюро rTIM протестировали 6 популярных нейросетей для архитектурной визуализации, выявив их ключевые преимущества и ограничения. Читайте в материале на портале Digital Developer выводы по итогам тестирования и практические рекомендации по выбору подходящего инструмента.

В эфире 1 канала в программе «Время» Правительство Сахалинской области рассказало о своём опыте использования искусственного интеллекта rTIM в градостроительной деятельности

⬆️Приняли участие в интенсиве по применению искусственного интеллекта в строительстве. Рекомендуем его всем, кто хочет глубже разобраться в принципах работы ИИ и его практическом применении.

ИИ в бизнесе: от теории к практике. Подводим итоги второго дня! ✅Запись доступна по ссылке: https://vk.cc/cKpY43

Если ты не меняешься, ты просто исчезаешь. Пример: Nokia — они не изменились, и мы знаем, чем это закончилось

ЗАЧЕМ внедрять Искусственный интеллект? ➡️Преимущество в конкурентной борьбе ➡️Автоматизация рутинных процессов ➡️Оптимизация затрат и увеличение прибыли ➡️Индивидуальный подход к клиентам ➡️Прогнозирование и аналитика ➡️Гибкость и масштабируемость ЧТО нужно для внедрения искусственного интеллекта в компании?

ИИ — это не просто технология, это культурный сдвиг. Для внедрения ИИ нужно быть готовыми рисковать и адаптироваться.

Без четкого понимания, зачем ИИ нужен, и без ясной мотивации ничего не получится. Мотивация должна быть на всех уровнях — от руководства до сотрудников.

Искусственный интеллект не работает в чистом поле, он работает на данных ваших компаний. Если вы не добыли вашу новую нефть, то у вас не будет вашего нового электричества

Чтобы внедрить ИИ, вам нужно либо создать команду внутри, либо работать с внешними специалистами. Оцените, какие ресурсы вам необходимы — разработчики, аналитики, эксперты

Нужно подумать о серверной мощности и безопасности. Использование облачных решений или создание своей инфраструктуры — вопрос бюджета и задач бизнеса

Никогда не внедряйте ИИ на всех процессах сразу. Начните с тестов и пилотов. Это поможет минимизировать риски и получить реальную картину работы ИИ

КАК внедрять ИИ?

"Посмотрите на ваш бизнес, раскладывайте его на стоимости процессов и определяйте, какой из них требует наибольших затрат. Именно туда стоит инвестировать"

➡️Поиск подходящих ИИ-решений и оценка рынка

Ищите решения, которые могут прямо и эффективно решать задачи вашего бизнеса. Посмотрите на готовые решения на рынке, open-source решения, или создайте собственное решение, если это необходимо

➡️Оценка затрат на инфраструктуру и безопасность данных

Если у вас нет своей инфраструктуры, посчитайте, сколько будет стоить аренда серверов, покупка оборудования или использование облачных подписок. Оцените, что для вас дешевле и безопаснее

➡️Подготовка внутренней команды и создание необходимых компетенций

Выделите сотрудника или команду, которая будет работать непосредственно с ИИ. Это поможет избежать разочарований и максимально эффективно интегрировать технологии в бизнес-процессы

➡️Тестирование, запуск пилота и мониторинг

ИИ не работает в одиночку. Нужно регулярно следить за его результатами и адаптировать систему в зависимости от изменений

❓А может ли малый и средний бизнес инвестировать в продукты с ИИ?

Если вы маленькая компания, у вас гораздо больше свободы для быстрого внедрения новых решений. В этом плане им завидую, потому что они могут быстро тестировать и внедрять инновации

🟣Если хотите углубить свои знания о применении ИИ в бизнесе и научиться интегрировать его в ваши бизнес-процессы, продолжите обучение на нашем новом отраслевом курсе: наш.дом.рф/академия/искусственный-интеллект

Среди регионов, где стройотрасль стремительно развивается, выделяется Тюменская область. Объёмы стройотрасли в области увеличились на треть. Кроме того, принято 17 решений о КРТ жилой застройки со сроком реализации от 5 до 10 лет на общей площади 268,41 га. Застройщики региона активно используют инновации в строительстве, чтобы эффективно реализовать проекты. Какие решения выбирают в Тюмени, читайте в материале РБК.Недвижимость Тюмень.

«С помощью rTIM концепцию развития территории можно подготовить силами одного специалиста за 1 рабочий день. При традиционном проектировании работа над концепцией требует участия 2-3 специалистов и занимает несколько недель» — Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, рассказал редакции Всеостройке.рф, как работает платформа генеративного проектирования rTIM. rTIM — платформа генеративного проектирования с ИИ, создающая 5 сценариев развития территории: планировку, трассировку дорог, размещение зданий, парков, инженерных сетей и социальных объектов, а также рассчитывает технико-экономические показатели и разбивает проект на очереди. Мы спросили у Бориса Латкина, как можно проверить, что робот не ошибся в расчетах:

«Проверить соблюдение нормативов можно благодаря подсказкам на экране. Например, в платформу встроен инструмент "линейка", который позволит вам убедиться, что объекты социальной инфраструктуры размещены в соответствии с нормативами по радиусам удалённости. ТЭП вы также можете пересчитать вручную. Но в целом, сделав это пару раз, вы окончательно убедитесь, что алгоритмы, заложенные в ядро rTIM, работают с высокой точностью»,— пояснил Латкин.

Также алгоритмы самообучаются, что тоже повышает достоверность представленных концепций:

«Мы используем генетические алгоритмы. Принцип их работы основан на оценке качества каждой создаваемой сущности и "отмирании" тех вариантов, которые не соответствуют требованиям. За одну генерацию алгоритм перебирает до 5 тысяч различных вариантов, и в результате получаются наиболее удовлетворяющие всем критериям сценарии развития территории», — отметил Борис.

Подробнее об успехах российского сектора генеративного проектирования читайте в статье на портале Всеостройке.рф

Платформа rTIM включена в Атлас сервисно-инфраструктурных решений Агентства стратегических инициатив (АСИ). Проект «Атлас сервисно-инфраструктурных решений» — это инструмент для регионов. Его цель — развивать опорные населённые пункты и помочь управленческим командам подбирать готовые решения в сфере градостроительства, транспорта, инфраструктуры. Платформа rTIM помогает регионам готовить концепции развития территорий и оценивать их потенциал, рассчитывая экономику проекта. Ознакомиться с решением в Атласе можно на официальном сайте проекта: https://atlasonp.asi.ru

Ездили в Казань на Domclick Digital Day в конце февраля, но поделиться итогами этого мероприятия никогда не поздно. Потому что обсуждали технологии из будущего! Подробнее о том, как роботы, дроны, AI и инновационные материалы трансформируют строительную отрасль читайте по ссылке!

Сегодня в рубрике #интервью_с_экспертом — генеральный директор Rocket Group и автор идеи rTIM Бориc Латкин. Поговорили о тенденциях, вызовах и перспективах развития ИИ для строительной отрасли. Подробнее в материале

ЖК «Айвазовский City» от девелопера ЭНКО победил в двух номинациях на премии ТОП ЖК–2025 Комплекс признан лучшим в номинациях: ⚫️«Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома» ⚫️«Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» Жюри выбирало из 1400 ЖК от 612 застройщиков. Оценку проводили 500 независимых экспертов, которые оценивали проекты по 133 параметрам, включая инфраструктуру, архитектуру и транспортную доступность. «Айвазовский City» отметили за сильные социальную и коммерческую инфраструктуру, авторскую архитектуру, клиентский сервис.

«Победа "Айвазовского City" в ТОП ЖК–2025 — это результат слаженной работы всей команды ЭНКО и подтверждение высокого качества наших проектов. Мы не боимся задавать собственные высокие стандарты, создавая комфортные и современные жилые пространства для жителей российских городов», — прокомментировала Юлия Файзулина, коммерческий директор ЭНКО.

Поздравляем нашего партнёра девелопера ЭНКО с победой!

TSD Group успешно использовала искусственный интеллект для подготовки концепций инвестиционных строительных объектов в Мурманской области. В рамках реализации инвестиционных проектов по строительству микрорайонов Жилой квартал "«Горизонты Хибин» в г. Кировск и Жилой микрорайон «Гармония Севера» г. Мончегорск Мурманской области ключевой задачей было в сжатые сроки разработать концепции градостроительного развития, включая расчеты технико-экономических показателей, чтобы своевременно представить их Администрации Мурманской области. Для оперативного выполнения задачи «TSD Group» обратилась в Rocket Group, а именно в AI-бюро rTIM – подразделение, специализирующееся на разработке концепций с помощью искусственного интеллекта. Использование платформы rTIM позволило подготовить полноценные концепции всего за 3 дня. Подробнее читайте по ссылке

На страницах «Коммерсантъ» эксперты рассуждают о том, как технологи могут оптимизировать архитектурную рутину.

«Для прорисовки визуализаций подойдут нейросети. Здесь не требуется высокая точность — достаточно эскизного варианта. Проблемы начинаются, когда нейросети пытаются применять для решения профессиональных задач, в которых нужна высокая точность результата. Поэтому для решения сложных задач используют генетические алгоритмы, которые проверяют объект на соответствие нормативным параметрам» Борис Латкин, Генеральный директор Rocket Group

Инновационные материалы и роботы – какие перспективы у технологий будущего? Сейчас девелоперы инвестируют в технологии, которые приносят мгновенный эффект, например в сервисы для продаж или эксплуатации. А вот применение роботов, экзоскелетов, дронов, IoT, 3D печати, уже под вопросом. Но и у этих технологий есть огромный потенциал. Немного статистики: 🗣 К 2030 году российская промышленность должна получить около 85 тыс. роботов различного калибра и номенклатуры, из которых 45 тыс. единиц будут полностью отечественного производства. 🗣 По данным MarketsandMarkets, к 2028 году рынок экзоскелетов достигнет $3,7 млрд, увеличиваясь на 38,6% с 2023 по 2028 год. 🗣 В 2018–2023 годах на строительный сектор пришлось приблизительно 3% всех закупок беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) в России. 🗣 Мировой рынок ИИ в строительстве в период с 2022 по 2031 год будет расти на 34% в год . 🗣Согласно отчёту исследовательской компании Emergen Research, общий объём рынка IoT в строительстве достигнет $26 млрд к 2028 г. Однако по применению новых технологий остаётся больше вопросов, чем ответов. Например: ♦️ Какие современные технологии доступны сейчас и как их применять? ♦️Что станет стандартом в строительстве через 5–10 лет? ♦️Каковы риски использования инноваций и роботов на российских стройках? ♦️В какие технологии стоит инвестировать, чтобы обеспечить будущее развитие? ➡️ Ответим на них 27 февраля на DOMCLICK DIGITAL DAY. Модераторы: ⚫️ Ирина Корсун, главный редактор, DigitalDeveloper ⚫️ Александр Бакушкин, руководитель направления GR, Домклик Спикеры: ⚫️Сергей Староверов, Setl Tech ⚫️Татьяна Файнблит, А101 ⚫️Борис Хапачев, Proptech Group ⚫️Евгений Антонов, Rocket Group А вы что думаете про применение инновационных технологий на стройке? Делитесь в комментариях⬇️

Спросили Марию Болдыреву, генерального директора компании WildTeam и AI-стартапа DeepWhale, о том, как она видит будущее и настоящее ИИ-технологий для архитектуры и строительства. #интервью_с_экспертом

Делимся нашей заметкой о том, для чего застройщикам и архитекторам использовать искусственный интеллект.

🚀Стройка будущего: роботы, дроны и умные материалы — миф или реальность? Обсудим на дискуссии «Инновационные материалы и роботы».

Строительство — весьма консервативная отрасль, но сейчас в этой индустрии происходит настоящая революция. Технологии не просто ускоряют процессы — они делают их безопаснее, дешевле и экологичнее.

Разберем: ▶️Какие технологии уже работают, а какие — пока под вопросом ▶️Что заменит традиционные методы строительства в ближайшие 5-10 лет ▶️Какие шаги необходимо предпринять, чтобы снизить стоимость внедрения технологий Модераторы: ⚫️ Ирина Корсун, главный редактор, DigitalDeveloper ⚫️ Александр Бакушкин, руководитель направления GR, Домклик Спикеры: ⚫️Сергей Староверов, Setl Tech ⚫️Татьяна Файнблит, А101 ⚫️Борис Хапачев, Proptech Group ⚫️Евгений Антонов, Rocket Group ⭐️ Станьте частью Domclick Digital Day. Узнайте, как технологии меняют строительство и какие возможности они открывают уже сегодня! #приподдержке👋