Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺

🏦 ЦБ опубликовал отчёт по ипотечным показателям за март. Согласно данным, активность ипотечных заемщиков возросла, однако количество выданных кредитов оказалось меньше, чем годом ранее. В марте было выдано 117 тыс кредитов на сумму 447,3 млрд руб, в то время как в феврале этот показатель составил 95,6 тыс. кредитов на сумму 332,8 млрд. Отмечается увеличение средней суммы кредита – до 3,82 млн руб, а также среднего срока – до 299,6 месяцев. При этом средняя ставка в марте снизилась до 8,41%. 🏘 Помимо этого, Центробанк начал публиковать статистику по ипотечному кредитованию ИЖС. За первый квартал 2024 г. было выдано 53,6 тыс. кредитов на общую сумму 230 млрд руб, из которых 152,8 млрд были направлены на новое строительство. Доля ИЖС в общем объеме ипотечного кредитования составила 20,4%, а средняя ставка по таким кредитам достигла 8,08%. Общий объём ипотечного портфеля на 1 апреля составил 18,6 трлн рублей, что немного превышает показатели предыдущего месяца.

❗️В Москве в этом году обновят 785 улиц и 56 парков и скверов. Новые парки тоже строят, в том числе и девелоперы. И не просто пару га территории от двора до двора, а полноценные, масштабные, площадью в десятки гектаров. Донстрой, например, продолжает строительство своего парка "Событие" в Раменках. Вся площадь займет 24 га, а к сегодняшнему дню готово и открыто 12 га. Здесь найдется найдется место и активному и размеренному отдыху. Для спортсменов беговые и велодорожки длиной в 1,5 км и 2.7 км, соответственно. Детям игровые площадки "Лес" и "Луг", а также стенды с информацией о местной флоре и фауне. Рядом с рекой Раменки можно покормить уток, а если повезет, увидеть бобров. Есть площадки для выгула домашних питомцев и экотропа вдоль реки.

Владельцам участков могут выставить счет за уничтожение борщевика. Как напомнил депутат Госдумы Никита Чаплин, закон позволяет органам местной власти удалять борщевик даже на частной территории и взыскивать за это оплату.

«Лучше не допускать ситуации, тогда участок станет объектом пристального внимания после таких вмешательств»,

- пояснил депутат. Он также напомнил, что штраф можно получить за ненадлежащее состояние территории. Например, за захламление – размещение на участке бытовых отходов, строительного мусора и т.д. – будет грозить штраф до 5 тысяч рублей.

❗️В Раменском загорелся склад с пластиковыми трубами. По данным пресс-службы МЧС России, площадь возгорания составила 2 тыс. кв. м. По информации ведомства, самостоятельно из здания эвакуировались 30 человек. По предварительным данным, никто не пострадал.

💸 Долг россиян по ипотеке увеличился до 18,6 трлн рублей. В марте вырос не только темп выдачи кредитов, но и темп задолженности у населения по ипотеке. По итогам месяца объём вырос на 1,2%, в апреле регулятор ожидает сохранения текущих темпов роста. Также, по данным «ДОМ РФ», доля льготной ипотеки, выданной в I квартале 2024 года, в портфеле выданных за этот период жилищных кредитов, выросла до 55% по сравнению с 38% в январе — марте 2023 года. 🔘Также изменился рейтинг крупнейших банков по объёму выдачи ипотеки:

— ВТБ (33%) сместил Сбербанк с первого места; — Промсвязьбанк поднялся с шестого на пятое место, вытеснив Совкомбанк (у обоих доля в выдаче около 3%); — РНКБ и «Тинькофф» вошли в топ-10 банков по выдаче ипотеки.

🏗️ Молодой девелопер BMS Development Group выиграл аукцион на застройку территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Минская». На удивление, компания обошла всех самых крупных игроков рынка, включая «Самолет», ГК «Основа», «Донстрой», «Бруснику», Upside Development. Стоимость сделки составила 26,6 млрд рублей, что в 3,5 раза превышает стартовую цену. Согласно договору, проект будет реализован в течение шести лет. На участке площадью около 8 га планируется возвести 300 тыс. кв. м недвижимости, включая 150 тыс. кв. м жилья.

✔️Успех обычно приходит к тем, кто слишком занят, чтобы его искать. Мы нашли его за вас. Ловите новую подборку каналов, которые Вас точно не оставят равнодушными ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! 🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽ ❓Думаешь, что это выдумка. Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры! Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости. И даже если пока только задумываетесь о своей квартире. 🟠 Очень прикольный канал про городскую среду ⤵️ Тут обсуждают недвижимость южного берега и не только, делятся своим мнением, организовывают дискуссии, по улучшению жизни. Канал ведет застройщик - это классная возможность пообщаться с ним напрямую. Подписывайтесь, тут ни одно ваше предложение не останется незамеченным. Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 Самые свежие новости рынка недвижи России. Дизайн | Идеи | Стиль - Креативные идеи и яркие краски Лучший канал о дизайне. Стройка РФ | Застройщики России — Канал о всех застройщиках России. Новости, Инсайты и самое важное о всех застройщиках Российской Федерации. • Дизайн интерьера – рассказываем о последних тенденциях и самых значимых событиях в области архитектуры и дизайна; уникальная коллекция интерьеров; портфолио ведущих архитекторов. Подписывайтесь на канал @vse_design Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣 Россия строит | НОВОСТИ - Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое. Жилплощадь - Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах

💸 Жилье в Москве до 1,5 млн рублей Купить полноценную квартиру в Москве за 1,5 млн рублей невозможно, но если очень хочется свой «угол», то есть несколько вариантов. За 900 000 рублей продаются апартаменты в подвале кирпичного дома в Сокольниках, построенного в 1924 году. Площадь комнаты всего 6,3 м², высота потолков — 2,5 м. Вход отдельный, к двери квартиры ведёт узкая лестница вниз. Предусмотрен метровый санузел, оставшегося места хватит на плиту и диван. Ещё один вариант можно найти в Хорошевском районе. Там на цокольном этаже продается студия 11 м² за 1 170 000 рублей. Высота потолков 3 метра. Вход отдельный, окон нет. Но выполнен косметический ремонт, есть горячая вода, канализация и электричество.

Москва или регионы: где выгоднее инвестировать в недвижимость? Федор Соломатин, основатель международного агентства Prime, делится своими знаниями и опытом, чтобы помочь вам сделать правильный выбор для инвестиционного портфеля. 📊 Сравнение основных поинтов премиум-недвижимости от 20 млн: Москва: - Стабильный высокий спрос на жилье - Ежеквартальный рост цен на недвижимость на 13% - Доходность от аренды или продажи объекта 16-27% в год - Возможность приобретения жилья в рассрочку Регионы: - Невысокий потенциал роста стоимости - Окупаемость объекта от 12 до 20 лет - Доходность от инвестиций 5-7% годовых - Низкий уровень инфраструктуры ЖК Если вы хотите инвестировать в недвижимость, то наши брокеры готовы провести для вас бесплатную персональную консультацию и составить подборку по вашим критериям. Просто оставьте “+” в личных сообщениях, и мы вышлем вам топ инвест-проектов Москвы.

🚇 РЖД представили первый СПА-вагон с сауной В обновленный туристический поезд «Жемчужина Кавказа» включили первый для российских железных дорог спа-вагон с инфракрасной сауной, душевыми кабинами и зоной для отдыха. «Жемчужина Кавказа» следует по маршруту: Москва – Майкоп – Владикавказ – Грозный – Дербент – Махачкала – Нальчик – Москва. Длительность путешествия 7 дней/6 ночей. Цены на ближайшую дату (26 апреля) начинаются от 58 000 рублей.