Краевое БТИ. Анапа

Сегодня в честь празднования Дня БТИ Благодарственным письмом и Благодарностью Департамента имущественных отношений Краснодарского края За многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и большой личный вклад в повышение эффективности деятельности в сфере имущественных отношений были награждены: • Гаврилова Наталья Сергеевна - специалист, эксперт Краевого БТИ по г.-к. Анапа; • Подвигин Александр Валентинович - техник по инвентаризации. 🎉Поздравляем, коллег и желаем дальнейших профессиональных успехов.

🎉 ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ исполняется 97 лет 🎉 21 мая в России отмечается профессиональный праздник работников Бюро технической инвентаризации (БТИ) – День инвентаризатора. БТИ по праву является ведущим предприятием в проведении технической инвентаризации объектов недвижимого имущества и кадастровой оценки. Опытные специалисты учреждения оказывают комплекс услуг, необходимых для оформления недвижимости, юридическим и физическим лицам, а также органам государственной власти. 🎉В этот праздничный день поздравляем всех инвентаризаторов! Желаем Вам профессиональных успехов, взаимопонимания с клиентами, финансового благополучия! Крепкого Вам здоровья,счастья и душевной гармонии.🎉

Если семья хочет потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, жилье нужно оформить в общую собственность всех членов семьи: супруга и детей. Иногда это получается сделать сразу: например, если покупают квартиру без кредита или строят дом своими силами. Но если речь об ипотеке, то собственником становится заемщик, а не вся семья. И распределить доли можно только после того, как банк снимет обременение, — то есть после погашения кредита. Выделять доли — это обязанность по закону. За ее выполнением следит пенсионный фонд, прокуратура и органы опеки. Если выяснится, что дети не получили свои доли, семье придется вернуть материнский капитал, даже если его и правда потратили на ипотеку или строительство дома, а сделку могут признать недействительной — полностью или частично. Поэтому с родителей берут обещание, что они оформят доли на детей, когда это станет возможным. На оформление отводят 6 месяцев. Это обещание и называется обязательством по оформлению долей. На каких членов семьи надо выделять доли: 🔹 получатель сертификата и его 🔹 все дети владельца сертификата, которые есть на момент распределения долей, в т.ч. совершеннолетним. Дети владельца сертификата от другого брака также имеют право на долю. ! Если на момент вложения материнского капитала в ипотеку в семье было двое несовершеннолетних детей, а когда дело дошло до выделения долей (после погашения ипотеки и снятия обременения) — детей стало трое, то доли надо выделять на всех троих детей + на родителей. 📝 Чтобы оформить соглашение для Социального фонда можно без нотариуса, необходимо подать в Росреестр следующие документы: ▫️ заявления от всех участников сделки о регистрации общей долевой собственности; ▫️ соглашение между всеми членами семьи о выделении долей, в котором прописан размер долей в праве всех членов семьи; ▫️ оплатить госпошлину (за исключением малоимущих семей).

📐В рамках договора, заключенного с ООО «Специализированный застройщик «Актау» специалисты отдела Краевого БТИ по г. Анапа проводят работы на объекте в Карачаево-Черкесской Республике🏔️ 📝 По результатам проведенных работ, специалистами будут подготовлены: технический паспорт и технический план. 🤝 Мы рады сотрудничеству! Наши контакты: ▪ г. Анапа, ул. Крымская 177 📞 Тел. 8(86133)5-64-12 8(989)770-40-54 🖥️ Официальный сайт - kubbti.ru 📧 Электронная почта - [email protected]

📓 Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, если вы живете в многоквартирном доме (МКД), то вы имеете полное право распоряжаться придомовой территорией. 🏙️ Придомовая территория принадлежит всем собственникам квартир и других помещений в МКД. В состав придомовой территории входят: • земля, на которой стоит дом; • отмостка, тротуары и проезды; • элементы озеленения и благоустройства; • автостоянки; • игровые площадки; • площадки хозяйственного предназначения. 📝 Право собственности на землю под домом и вокруг него по умолчанию принадлежит собственникам помещений — сразу после постановки участка на кадастровый учет. Однако так было не всегда — до 2005 года Земельный кодекс предусматривал не автоматический, а заявительный порядок для регистрации права собственности. Поэтому до сих пор в стране много МКД, придомовая территория которых так и не перешла в собственность жильцов — ее контролируют муниципальные органы. 📝 Становиться собственниками участка — дело добровольное. На общем собрании жильцы коллективно решают, нужны ли им дополнительные заботы или лучше оставить их на совести местных властей. Ведь, как и в любом деле, здесь есть плюсы и минусы. ➕ Преимущества в том, что собственники контролируют, какие объекты могут быть на территории, а какие нет: кафе и винные магазины теперь без ведома жильцов в доме не откроют. Также они сами могут решать, как благоустроить территорию, какие детские и спортивные площадки поставить, установить ли шлагбаум, сколько выделить мест под парковку. Жильцы даже могут сдавать в аренду объекты и землю во дворе. То есть это своего рода инвестиция в собственное жилье — при продаже квартиры она будет оцениваться выше. А если дом признаю аварийным, то при назначении компенсации жильцам выплатят не ➖ С другой стороны, вырастет не только ответственность за придомовую территорию, но и траты. Ведь не сами жильцы будут чистить двор от снега, а, скорее всего, нанятая управляющая компания. Деньги потребуются на поддержание порядка, охрану, обслуживание всех объектов, уход за газоном и так далее.

Коллектив отдела Краевого БТИ по г.-к. Анапа поздравляет всех Вас - наших подписчиков, коллег, друзей с самым главным праздником для нашей страны – Днем Победы! 🕊️ Низкий поклон и светлая память всем тем, кто не жалел жизни ради Великой Победы! Мира и добра Вам и Вашим семьям!

📝 Отдел Краевого БТИ по г.-к. Анапа информирует Вас о графике работы. ▪️8 мая – рабочий предпраздничный день с 9:00 – 17:00. 🎈9, 10, 11, 12 мая – выходные дни. ▪️13.05.2024 - рабочий предпраздничный день с 9:00- 17:00. 🎈14.05.2024 - выходной день. С 15 мая рабочие дни в штатном режиме. 🎉 Желаем Вам приятных выходных и отличного настроения.

🎉Сегодня, свой 70-летний юбилей отмечает бывший начальник отдела Краевого БТИ по г.-к. Анапа Зинаида Александровна Нехтий🎉 В Краевом БТИ Зинаида Александровна трудилась более 40-ка лет, прошла путь от обмерщика, техника, инженера-бригадира до начальника отдела. 🎉Уважаемая, Зинаида Александровна, весь коллектив отдела поздравляет Вас С днем рождения!🎁 Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, счастья, любви и благополучия!!! 🌸🌸🌸