Nikoliers | Коммерческая и жилая недвижимость

Новая точка роста: почему жильё у метро «Калужская» дорожает? Команда РБК провела совместную работу с брокерами и аналитиками, чтобы понять, почему данная локация привлекает девелоперов и покупателей. По подсчетам Nikoliers, с 2021 года в районе метро «Калужская» появилось 15 жилых комплексов. Девять ЖК сданы в эксплуатацию, шесть — на этапе строительства. В экспозиции находятся площади в десяти жилых комплексах. 💰Средневзвешенная цена квадратного метра в районе станции метро «Калужская» достигла 438 тыс. рублей. 💬«Резкий всплеск интереса девелоперов к локации произошел в четвертом квартале прошлого года. Тогда доля предложения выросла на 47%. Безусловно, это отчасти продиктовано повышенным спросом в конце года в связи с ужесточением условий по выдаче льготной ипотеки. Но в начале 2024 года экспозиция держится на прежнем высоком уровне, что показывает неспадающий интерес к локации со стороны девелоперов и покупателей», — отмечает Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers. Что же делает этот район таким востребованным? 🔹Благоприятная экологическая обстановка 🔹Развитая инфраструктура 🔹Транспортная доступность 🔹Зелёные зоны, в том числе «Воронцовский парк», в котором после реставрации появились культурно-просветительский и детский образовательный центры, танцевальная студия и медиалекторий.

Виктория Горячева, заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers примет участие в качестве спикера деловой программы форума по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue, организованный информационным порталом Officenext.ru. Мероприятие пройдет 30-31 мая на площадке MTC Live Hall. На сессии «Офисы-экосистемы как флагманы новаций» Виктория выступит с темой «Головная» боль: ожидания VS реальность при создании штаб-квартир». Также участники обсудят: 🔹Штаб-квартиры: специфика организации пространства и управления проектами. 🔹Подходы к закупкам, цена владения офисными решениями в крупных проектах. 🔹Специфика управления изменениями. 🔹Развитие новых корпоративных стандартов и масштабирование офисных решений. 🔹Управление офисом, технологии «умного офиса», IT - инфраструктура, новые сервисы. Подробнее о мероприятии по ссылке 🌐

🗞Друзья, делимся с вами основными новостями прошедшей недели на рынке недвижимости. 🏢 В Москве презентовали новую классификацию офисов Эксперты представили обновленную впервые с 2013 г. классификацию офисной недвижимости Москвы. Ключевым изменением стало выделение класса Prime, который включает самые качественные офисные объекты. 📦 Владелец логопарка «Южные врата» построит еще один крупный объект в Подмосковье Instone Development возведет индустриальный комплекс на 250 000 кв. м в Домодедове. 💵 Группа «Сафмар» продала технополису «Москва» бизнес-центр в Сколково Группе «Сафмар» Михаила Гуцериева удалось продать бизнес-центр «Стратос» без единого арендатора в инновационном центре «Сколково» оценочно за 9–10 млрд руб. технополису «Москва», контролируемому мэрией столицы. 🏭 В Петербурге продали под застройку участок карбюраторного завода Группа компаний «ПИК» продолжает консолидировать землю под застройку во Фрунзенском районе. 🛍 Как устроен современный ретейл в БЦ Спрос на кафе, магазины и салоны красоты на первых этажах офисных центров обеспечивают как работающие в здании сотрудники, так и жители окрестных районов.

«Бетонные аргументы»: как офис в «бетоне» экономит бюджет и время арендатора? Nikoliers проведёт первое мероприятие от Nikoliers Expert – деловой завтрак «Бетонные аргументы» с презентацией Дайджеста по ключевым тенденциям и стоимости отделки офисных помещений. «Распродажа» офисов ушедших международных компаний закончена. Рынок возвращается к нормальному состоянию: помещений для аренды мало, поэтому арендаторы снова вынуждены погружаться в нюансы отделки. Из-за роста цен на стройматериалы компании предпочитают офисы с отделкой. Но всем ли подходят такие офисы? Как правильно спланировать бюджет? Как сделать офис универсальным и адаптивным? На мероприятии выступят: 🔵Виктория Гусева, директор департамента офисной недвижимости Nikoliers, расскажет о текущем состоянии рынка, в том числе о предложениях, ставках аренды, уровне вакантных площадей и прогнозах на будущее. 🔵Фрунзе Алексанян, руководитель направления аудита и стоимостного инжиниринга Nikoliers, объяснит причины роста стоимости отделки офисов и предложит решения для расчета бюджета и представит Дайджест по ключевым тенденциям. 🔵Елена Куренкова, руководитель операционного департамента Space 1, поделится опытом создания универсальных офисов, которые можно адаптировать под любые потребности бизнеса. Во второй части мероприятия запланирована дискуссия «Невредные» советы: стратегия и тактика создания лучших офисных пространств. Эксперты обсудят, как спроектировать офисное пространство, какие новые технологии использовать в материалах и планировании, как разместить точки инфраструктуры и создать мотивирующий офис для сотрудников российских компаний. Дискуссия пройдет с участием представителей Nikoliers, UNK corporate interiors, Space 1 и компаний-арендаторов, которые поделятся реальными кейсами и рассмотрят распространенные ошибки при создании офисных пространств — от расчета площади и дизайна до строительства и эксплуатации. 🗓️ 28 мая в 10:30 📍 Space 1 JET «Белая Площадь», Бутырский вал, 10 Регистрация и подробная информация о программе по ссылке 🌐

Бывших #Nikolierspeople не бывает🤝🏻 Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости MR Group, рассказал о своем приятном отступлении от рабочих принципов. Друзья, спасибо вам, что когда-то вложили свой профессионализм и часть души💙 #Nikoliers30

Звезда по имени Nikoliers!🌠Спасибо за такой роскошный подарок коллегам из O1 Properties! #Nikoliers30

Александр Ходоров, финансовый директор O1 Properties, в интервью рассказал, что начал сотрудничать с нашей компанией с первых дней своего профессионального пути в сфере недвижимости! Благодарим коллег за доверие и многолетнее сотрудничество💙 #Nikoliers30

География проектов Nikoliers – вся Россия🇷🇺 Алексей Чайкин, коммерческий директор ООО «Смарт Билдинг», рассказал, как создавался ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ», один из наших самых ярких проектов, и, конечно же, порекомендовал, какое национальное блюдо нужно пробовать, если вы приехали в Грозный. #Nikoliers30

Друзья, спасибо всем, кто разделил с нами праздник 30-летия Nikoliers! 🏗 Вы сделали этот вечер теплым и незабываемым!❤️ Сегодня мы продолжим делиться с вами атмосферой нашего праздника! Владимир Сергунин, партнер Nikoliers, восьмикратный Ironman, в компании Nikoliers уже 18 лет. Владимир - человек невероятной энергии, позитива, который своим личным примером мотивирует всю команду! #Nikoliers30

Дорогие коллеги, с нашим новым годом!🎉 Хорошо работают те, кто хорошо отдыхает! Команда Nikoliers и ее друзья подтверждает🤝🏻