Очаковский инсайд

Сегодня в Управе района Очаково-Матвеевское состоялся круглый стол на тему "Благоустройство района и деятельность ЖКХ". С участием представителей управы, общественных советников и жителей района. В плане этого мероприятия не было! Что это за закрытый клуб такой? Почему не позвали активных жителей района? Почему не было информирования населения, на которое тратят сотни тысяч рублей в год? Марина Лудина сообщает, что

"вопросов было очень много: благоустройство пруда на Очаковском шоссе, жалобы на работу лифтов, посадка деревье и кустарников, капитальный ремонт МКД и т.д. Встреча прошла конструктивно, ни один из вопросов не остался без рассмотрения."

В Москве средства стимулирования управ районов передают префектурам Пока суть да дело, перед Новым годом изменилось московское законодательство в части средств из городского бюджета, которые шли управам под термином СУР - «стимулирование управ районов». Это те средства, которые формировались из поступлений за платные парковки и налоговых платежей (квартиры в аренду и патенты). Шли они на благоустройство дворовых территорий, софинансирование установки шлагбаумов и т.п. 👉Распределяли эти средства управы районов, по согласованию с районными советами депутатов. Теперь ситуация меняется. Вместо старого названия постановления Правительства Москвы от 26 декабря 2012г. №849-ПП «О стимулировании управ районов города Москвы» появляется новое «О стимулировании территориальных органов исполнительной власти города Москвы» (ППМ от 19 декабря 2023 г №2635-ПП). ‼️Главная суть изменений: ⚡️все средства стимулирования передаются на уровень префектур, которые и будут их распределять; ⚡️муниципальные депутаты теперь будут согласовывать только благоустройство дворовых территорий. 💰Использоваться эти средства будут теперь по следующим направлениям: 🌳Благоустройство территорий, не относящихся к дворовым; 👨‍🦽Создание условий для доступа к объектам и передвижения инвалидов, включая подъемные платформы; 🏡Благоустройство дворовых территорий (по согласованию с муниципальными депутатами); 👨‍👩‍👧‍👦Финансирование инициатив жителей (в размере не менее 10% от общей суммы средств стимулирования); 🚗Софинансирование установки шлагбаумов. 🙅‍♂️Так что теперь управы районов лишаются возможности самостоятельно распределять средства стимулирования. За них это сделает префектура. #финансирование #управарайона #Москва #благоустройство Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

А что это ПИК начал делать в проекте Vangarden, кто знает?

Строительство жилого комплекса «ОМ» клубного формата с подземной автостоянкой. 📍Мичуринский проспект, д.70 к1 Окончание строительства IV квартал 2025

Очаковские музыканты на Озерной улице ❄️

https://youtu.be/QTLmHNUQQ9s?si=fYyTToFBhvuUFvlX видели уже? На 21:00 дрифтят на парковке METRO у нас на Рябиновой. Найти всех и лишить прав.

Похоже, собрались сносить строение между 25 домом по Наташи Ковшовой и детской поликлиникой. Надеюсь, это будет тот самый детский сад, анонсированный еще в 2021, а не очередная высотка.

Макаров Е.Н: Да, проблема существует. Были заливы и продолжаются. Застройщик признает их. Регулярно, в рамках отработки этих жалоб, выходит на место. Да, затягивается какое-то время на устранение данных недоделок. «Жилищник», юристы, производственный отдел составляют акты, направляют в адрес застройщика рекламацию. Выходим, составляем акты. Если это гарантийный ремонт - значит делают в рамках гарантии, если не гарантийный - значит либо это УК, либо соседи сверху. В каждом конкретно случае нужно разбираться, выходить комиссионно и смотреть. Ян Гусев: Завтра выйдем посмотрим. Чернов К.В обращается к жителям: «Вы обе жительницы этого дома»? Жительницы: Да. Да. К.В. Скажите, в чем вопрос? Ж: У нас стоят там плохие прокладки в узлах, где счетчики. Рвет в основном прокладки отопления. Мы уже подъездами собираемся, покупаем прокладки, относим в диспетчерскую с просьбой, чтобы по мере возможности, нам пришли поменяли. Потому что ночами мы дежурим на своих личных клетках. У нас заливает так, что лифты не работают. Некоторые щитки расположены как бы по стене комнаты и получается, что страдает квартира, к сожалению. К.В. А это история к застройщику? Макаров Е.Н: Да, с момента ввода в эксплуатацию КРОСТ принимает данные обращения и устраняет недоделки Жительница: ..ничего не делает (КРОСТ) Депутат Приходько О.В.: У вас расходятся точки зрения. Жительница: Я считаю, что он должен взять и поменять все прокладки. Всем. Гул в зале. Макаров Е.Н: Там, чтобы массово поменять всё.. Мы настаиваем на этом. Жительница: А они не успевают поменять, бегают по авариям. Мы тоже их понимаем. … Бывает ночами бегаем, воду собираем, потому что в лифтах течет все с крыши. Лифты после этого не работают. Представляете бабушкам на 17-й этаж? А когда неделю не работал, пешком на 23-й люди ходили прошлой зимой. Жаль, что каждому вопросу не уделили столько же внимания. Но вопрос очень показательный. От «никаких вопросов не было по дому», до «да, проблемы есть»

Ян Гусев: В 2023 году работа была большая проведена и вы все каждый знает, вы все непосредственно участвовали во всех мероприятиях, которые были нами … (неразборчиво) и по благоустройству, и по социальным вопросам, и по стройке, как уже коллеги говорили, в двух поликлиниках мы сделали капитальный ремонт, в этом году еще две поликлиники мы планируем, на Большой Очаковской и на Веерной. Здравоохранением у нас очень хорошо занимаются. Будем надеятся, что в этом году, может быть сейчас будет программа таких же капитальных ремонтов школ. Очень надеюсь, что у нас это будет. Соотвественно стройка тоже. Ну стройка в Очаково-Матвеевском даже не обсуждается, это самый застраиваемый район в округе. И с таким количеством домом и всего остального.. Всё строится, развивается, слава богу, никакие стройки у нас не замораживаются. Программа реновации также у нас одна из самых крупных в округе. Западный округ вообще самый крупный округ в городе, застраивается самый большой объем жилья в городе с учетом даже новых территорий. Всегда есть вопросы, я бы вам хотел предложить, так как отчет все видели, может быть поговорить, какие-то есть вопросы, может быть даже продумать вопросы на будущее, какие проблемы, вот в таком ключе. Просто прочитать могу. Черкесова Варвара Максимовна (Зам председателя Совета депутатов мун округа ОМ): Все вопросы, которые мы собрали, есть ответы на эти вопросы. Ну, к этим ответам тоже есть еще маленькие вопросы. Но на днях в совет депутатов прислали еще два вопроса. 1 вопрос: «Прошу вас проверить работу банного комплекса Очаковское шоссе 40. Деятельность данного банного комплекса приводит к образованию едкого запаха в районе улиц Большая Очаковская, Наташи Ковшовой, Пржевальского, Елены Колосовой и других. В зоне распространения едкого запаха находятся школы, детский сад и детская поликлиника. Запах особенно ощущается в зимний период. Это длится на протяжении нескольких лет.» 2 вопрос: Новый дом реновационный Веерная 26а, который был построен по реновации. Пишет житель: « … (неразборчиво) дом десятки раз заливают кипятком, не работают лифты, плесень в квартирах, на голову обваливается штукатурка, с потолка межлестничных балконов, снег с межлестничных балконов не очищается так, что не открываются двери, входные двери подъезда не закрываются, а мусоропровод не очищается. Лично у меня в квартире застройщик месяц назад снял и уничтожил залитый пол, и не застилает обратно. Квартира не пригодна для жизни.» Здесь он прикладывает свои обращения. Ему дали ответ, куда еще можно обратиться, но я по этому дому уже слышала и раньше жалобы. Вроде бы они устранили. Ян Гусев: По этому вопросу можно сказать, что этот дом не новый, не реновационный, а вообще какой-то старый. Ну потому что плесень вся отваливается… Ну как-то.. Давайте, наверное, мы посмотрим, потому что протечки бывают по разным причинам, понимаете? Есть протечки потому, что вас соседи сверху затопили. И можно сказать, что дом плохой. Но это не объективно. Дом новый. И мы в этом доме были. В этом доме даже мэр был, если вы помните. И открывали этот дом вместе с жителями, общались. И вопросов никаких не было. Управляющая компания у нас Жилищник там по-моему. Да! Я думаю, что мы еще раз, если передадите нам в Управу Николаю Николаевичу этот вопрос, мы обязательно проговорим. Те вопросы, которые были там со строителями мы, непосредственно, занимались этим вопросом с Жилищником и Префектуру туда подключали. Потому что там действительно были проблемы изначально, когда этот дом сдавался и заселялись люди, там были вопросы, но эти все вопросы решились очень быстро. При подключении Префектуры. Мы совместно с Префектом этот вопрос решали. Ну а вопросы, которые уже внутренние у жителей по залитию там или еще по чему-то, ну конечно мы разберемся. Заявки всегда есть и аварийные ситуации тоже всегда есть. Чернов К.В ( Глава мун округа ОМ): Этот дом уже не гарантийный? Макаров Е.Н (Директор ГБУ «Жилищник ОМ»): Гарантийный. Какие-то виды работ остались на гарантии. 5 лет, например, на окна гарантия. ВМ: А стояки?

Про «бесплатную» парковку у катка на Наташи Ковшовой 🤫

Ответ 8. В рамках проекта планировки территории по адресу: проезд Стройкомбината, вл. 1 предусмотрено строительство автомобильного тоннеля для соединения двух обособленных территорий района Очаково-Матвеевское. Проект планировки территории по адресу: проезд Стройкомбината, вл. 1 утвержден постановлением Правительства Москвы от 07.10.2021 Nº 1587-ПП. Проект планировки территории по адресу: проезд Стройкомбината, вл.1, и проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении указанной территории подготовлены в соответствии с положениями правовых актов Российской Федерации и города Москвы. Общественные обсуждения по указанным просктам проведсны в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25.06.2008 Nº 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30.04.2019 Nº 448-ПП, распоряжением Департамента информационных технологий города Москвы от 28.06.2019 Nº 64-16-273/19 «Об утверждении правил использования сайта «Активный гражданин» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в целях проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве». Все замечания и предложения, поданные участниками общественных обсуждений, в установленном порядке внесены в протоколы и отражены в заключениях по результатам общественных обсуждений. Утвержденные заключения о результатах общественных обсуждений опубликованы на официальном сайте http://ag.mos.ru в разделе «Общественные обсуждения». Управой района Очаково-Матвеевское 2021-2023гг. направлялись письменные обращения председателю Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Ю.В. Княжевской с просьбой внесения изменений в Проект планировки территории по адресу: проезд Стройкомбината, вл. 1 и рассмотрения более целесообразного варианта - связать тоннелем проезд Стройкомбината и 1-ый Очаковский переулок и далее выполнить пр. пр. Nº 1523 в полный профиль и длину. По информации Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, с учетом дальнейшего развития территории в западном секторе города Москвы будет проведен комплексный анализ транспортного обслуживания территории, в рамках которого будет выполнено моделирование перспективных потоков на сектор города, проведена оценка градостроительных ограничений и определено место для размещения тоннеля с учетом развития железнодорожной инфраструктуры размещение тоннельного пересечения с железнодорожными путями Киевского направления Московской железной дороги от просктируемого проезда Nº 1656 до Большой Очаковской улицы с выходом в створс ул. Марии Поливановой или вариант организации тоннельного пересечения с проезда Стройкомбината на 1-ый Очаковский переулок). В случае принятия решения о реализации тоннеля с проезда Стройкомбината на 1-ый Очаковский переулок, будет разработан отдельный проект планировки территории линейного объекта (далее - ППТ ЛО), который также будет проходить этапы согласования с органами исполнительной власти и общественные обсуждения с жителями района. После утверждения ППТ ЛО потребуется внесение соответствующих изменений в Адресную инвестиционную программу города Москвы (далее - АИП), где будут определены сроки проектирования данного транспортного сооружения. Согласно плану реализации ППТ Стройкомбинат мероприятия по строительству тоннеля предусмотрены на 2 очередь (расчетный срок) реализации. На сегодняшний день изменения в АИП по данному объекту не вносились, и проектирование не ведется.

Ответ 7. Московской дирекцией пассажирских обустройств в адрес управы района было направлено обращение по вопросу демонтажа транзитного тоннеля на ст. Очаково. 6 марта 2023 года после реконструкции открылась станция Очаково с конкурсом имеющим сходы на пассажирские платформы, а также сходы с выходами к ул. Пржевальского, Наташи Ковшовой, Вокзальной, пр. Стройкомбината. Управой направлен ответ о несогласии сноса и просьбой оставить вышеуказанный транзитный пассажирский тоннель на ст. Очаково в эксплуатации.

Ответ 6. В настоящее время объект дорожного хозяйства «улица Большая Очаковская» и прилегающие к объекту переулки: 1-5 Очаковский переулок, ул. Пржевальского, ул. Марии Поливановой, ул. Елены Колесовой входят в границы производства работ в рамках Государственной программы города Москвы «Развитие транспортной системы» по улучшению пешеходной доступности городских территорий, прилегающих к станции МЦД-4 «Очаково». Государственным заказчиком данных работ является ГКУ «ДКР», генеральным подрядчиком является ООО «Техноконцепт». Проектная документация разработана ООО «ПРОЕКТСТРОЙКОМПЛЕКС» и согласованна со всеми заинтересованными организациями. В рамках данных мероприятий выполнены работы по: - обустройству 8 детских площадок (4 площадки на дворовых территориях, 4 в сквере Марии Поливановой; замене асфальтобстонного покрытия (болсс 60 тыс. кв. м), обустройству парковочных карманов (свыше 350 парковочных мест), расширению тротуаров; установке пяти новых светофоров; устройству дорожно-тропиночной сети, модернизации системы уличного освещения - установили болес 250 фонарей с энергоэффективными светильниками, наземные переходы оборудовали опорами контрастного освещения; ремонт газонов (более 37 тыс. кв. м) по просьбам жителей на улице Елены Колесовой и 3-м Очаковском переулке обустроили удобные и безопасные пешеходные маршруты; - посадке около 120 деревьев По состоянию на 12.01.2024 данная территория является объектом незавершенного благоустройства и не передана на баланс городских служб.

Ответ 5. По имеющейся информации в управе района Очаково-Матвеевское вырубка зеленых насаждений проводится в рамках реновации ветхого жилья согласно просктной документации в зоне прохождения инженерных коммуникаций. Вырубку осуществляет подрядчик ООО "ГАРДЕНСТРОЙ". Дополнительно информируем, что в настоящее время на территории района реализуется программа реновации, которая направлена на обновление среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечивая развитие жилых территорий и их благоустройства. Дворы и территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам. Из хаотичной и не всегда безопасной территории они превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками. В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.