Ойстерс | Элитная недвижимость Петербурга

Есть дизайнеры, чьё имя навсегда связано с одной удачной коллекцией. И есть те, чья биография сама превращается в самый сильный проект из всех, что они создали. В середине 1980-ых итальянский дизайнер, чью мебель заказывали шах Ирана и голливудские звёзды, дала последнее интервью о своей работе. Через два года она полностью исчезла из мира дизайна — без скандала, без прощальной выставки, без единого объяснения. На двадцать лет. Что привело её к этому решению и что последовало за ним — рассказываем в карточках. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

🦪🦪🦪🦪 Квартиры в новом доме на первой линии Большой Невы — с рассрочкой на 3,5 года Проект сдаётся уже в этом году! Этот дом возводится на Васильевском острове, в продолжении набережной Лейтенанта Шмидта. Его архитектура бережно вписана в исторический силуэт района. Двухуровневое лобби с потолками выше 8 метров задаёт масштаб дому с порога, а из окон видовых квартир открываются панорамы на воду, Адмиралтейскую набережную и мост Лейтенанта Шмидта. Для резидентов работает собственный фитнес-центр с бассейном и спа-зоной. Набережную Лейтенанта Шмидта планируют благоустроить на 200-метровом отрезке и обустроить причал — с лаунж-зонами, озеленением и видом на ледокол «Красин». ⚡️ Сейчас доступна выгодная рассрочки на 3,5 года — до 20 марта 2030: • Первый взнос — от 30% от базовой стоимости • Скидка на первый взнос — 10% • Остаток вносится равными платежами раз в год, в течение 36 месяцев к сроку передачи ключей по ДДУ

Стоимость лотов от застройщика начинается от 23 млн рублей.

📲 Напишите нам — наш брокер расскажет подробнее об условиях рассрочки и поможет подобрать планировку, подходящую под ваш запрос. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Забытый декор XVIII века и доски с именами медалистов Петришуле нашли на Невском проспекте В центре города идёт капитальный ремонт исторического ансамбля — семи зданий, шесть из которых имеют статус объектов культурного наследия. Во время расчистки фасадов реставраторы обнаружили уникальную рустованную поверхность XVIII-XIX веков. После консультаций с КГИОП специалисты приняли решение не закрывать её новой штукатуркой, а сохранить и восстановить исторический профиль. Вторая находка оказалась куда более личной. В одном из зданий обнаружили мемориальные доски с именами золотых и серебряных медалистов Петришуле 1952 и 1961 годов. После завершения реставрации доски вернутся туда, где и должны находиться, — в стены школы. Основной объём работ уже позади, готовность работ превышает 73%. Сейчас реставраторы воссоздают сандрики, полуколонны и многослойные карнизы, заканчивают ремонт балконов, чугунных ограждений и кровли, меняют водосточные трубы. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Всегда на связи — за что ценят наших брокеров? При продаже и покупке квартиры одновременно особенно легко потерять контроль над ситуацией. Два параллельных процесса, множество согласований и документов. В такой ситуации важно не только получить результат, но и на протяжении всей сделки чувствовать, что рядом есть тот, кто держит в поле зрения каждую деталь. Наши брокеры остаются на связи в любой момент, когда у вас возникает вопрос. Совет в нужный момент, поддержка в моменты неопределённости — именно это превращает сделку из стрессового опыта в управляемый и понятный процесс. Такое же внимание наши брокеры уделяют документам. Каждая бумага проверяется тщательно, именно такая дотошность защищает вас от рисков и юридических неудобств. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Тёплый свет торшера на бронзовой ножке, кресло, обитое тёмно-коньячной кожей, ореховый комод с плавным изгибом — и где-то на фоне тихо играет джаз с виниловой пластинки. Именно так выглядит вечер в интерьере, оформленном в духе мид-сенчури. Это не просто эстетика ретро-каталога. За этой атмосферой стоит конкретная эпоха со своей философией. Рассказываем в карточках, как появился и чем отличается стиль мид-сенчури. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Пересечение улицы Маяковского и Баскова переулка — один из самых тихих и камерных уголков центра Петербурга, который также может похвастаться и близостью к Таврическому саду. Именно здесь, на третьем этаже старинного особняка, расположена эта трёхкомнатная квартира. Здание пережило капитальный ремонт в 1973 году, тогда же здесь появились железобетонные перекрытия. Парадная отреставрирована, а во дворе организована закрытая парковка с пультовым доступом. За квартирой закреплено собственное машиноместо. Квартира находится на последнем этаже дома. В планировке — три изолированные комнаты, просторная кухня-столовая и два санузла с душем и ванной. Потолки высотой 3 метра визуально расширяют и без того просторные комнаты. В квартире заменили все коммуникации, отопление и проводку, возвели новые стены и установили кондиционеры, очистители воздуха и тёплые полы. После этого квартиру обновили косметически — стены и декор освежили. Сейчас она выглядит так, будто ремонт завершился только вчера. 💵 Цена — 45 000 000 рублей. 📲 Чтобы узнать больше об этой квартире и записаться на просмотр, напишите нашему брокеру. #новый_объект

Сегодня для многих покупателей премиального жилья собственные бассейн и спа уже не просто приятное дополнение, которым пользуются раз в год, а полноценная часть распорядка недели, влияющая на выбор дома. Как собственная wellness-инфраструктура меняет образ жизни резидентов премиальных домов Петербурга — рассказываем в карточках. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

🦪🦪🦪🦪 Резиденции на берегу Малой Невы и Петровского пруда с паркингом в подарок Петровский остров — одна из самых зелёных локаций в черте города, а этот комплекс занимает на ней особое место: восемь корпусов вытянулись вдоль набережной единым геометричным силуэтом, и из окон каждой резиденции открывается вид на воду — Малую Неву или тихий Петровский пруд. За основу архитектурного облика взяли монументальную сдержанность петербургской застройки и северную природу острова — отсюда лаконичные фасады и спокойная цветовая гамма. Для резидентов доступна насыщенная приватная инфраструктура: фитнес, спа, кинозал, детский клуб, коворкинг, библиотека. А на крыше дома работает панорамный ресторан с видом на акваторию. ⚡️ Акция оплаты действует на резиденции евротрёхкомнатного формата и более. Вы получаете выгодную рассрочку на 2 года по цене 100% и место в паркинге в подарок.

Пример расчётов для 5Е-квартиры площадью 179 м² на 3 этаже: Цена — 179 060 541 рублей. График рассрочки: — август 2026 — 35 813 000 ₽ — декабрь 2026 — 35 813 000 ₽ — август 2027 — 35 813 000 ₽ — декабрь 2027 — 35 813 000 ₽ — август 2028 — 35 813 000 ₽

📲 Чтобы подобрать планировку и узнать условия акции подробнее, напишите нашему брокеру. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

До конца 1980-ых годов Наосима была самым обычным островом Внутреннего Японского моря — рыбацкие лодки, медеплавильный завод «Мицубиси» и деревни, из которых постепенно уезжала молодёжь. А сегодня сюда специально летят коллекционеры, кураторы крупнейших музеев мира и архитекторы — ради одного здания, спрятанного в холме, и нескольких деревянных домов в рыбацкой деревне. Как остров с загрязнённой промышленностью экологией стал одной из главных архитектурных точек планеты? Рассказываем в карточках. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Как изменится Линейный парк на Васильевском острове в следующем году? Строительство зелёного маршрута вдоль залива продолжится в 2027 году — начнётся четвёртый этап благоустройства территории протяжённостью 3,5 километра, между участком ЗСД и Морской набережной. На этом этапе в парке появятся новые пешеходные маршруты, зоны отдыха, скамейки и качели, велопарковки и наружное освещение. Территорию озеленят деревьями, кустарниками и многолетними растениями, а существующие насаждения сохранят. Когда работы завершатся, разрозненные благоустроенные участки соединятся в единое зелёное пространство и сформируют непрерывный маршрут для прогулок и отдыха вдоль всей Морской набережной. По итогам предыдущего этапа строительства парка на территории обустроили три новые дорожки, две пешеходные и одну велосипедную, высадили более 800 кустарников и установили 150 опор освещения. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

🦪 Новый старт продаж в центре Петроградской стороны — с ценами от 11,2 млн рублей Промышленные территории XIX века всё чаще становятся новыми точками притяжения. Своей очереди дождалиь и корпуса исторической фабрики на Большой Пушкарской улице — в самом центре Петроградской стороны.  Сейчас здесь стартует один из самых ожидаемых проектов реконструкции — новый арт-квартал, сочетающий исключительную архитектуру прошлого с современной инфраструктурой, инженерией и подходом к комфорту и благоустройству. В карточках рассказываем, что уже известно о проекте и почему он заслуживает вашего внимания.

⚡️ Старт продаж — 11 августа. 📲 Напишите нашему брокеру, чтобы выбрать планировку одним из первых и зафиксировать выгодную стартовую цену.

Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Из окон этой квартиры открывается перспектива всей Колокольной улицы — а замыкает её купол Собора Владимирской Иконы Божией Матери. Купол Собора Владимирской Иконы Божией Матери — один из самых узнаваемых силуэтов исторического центра. Окна этой квартиры выходят прямо на него и открывают перспективу всей Колокольной улицы, будто она была построена специально для этого вида. Впечатляет здесь не только городской пейзаж, но и изысканное оформление окон с римским жалюзи, шторами блэкаут и подоконниками из натурального камня. Интерьер этой квартиры выполнен в классическом стиле и впечатляет своим наполнением: электрокамин в гостиной, винный шкаф на кухне, многоуровневое архитектурное освещение. Дом построен в 1879 году в эклектичном стиле. Фасады отреставрированы и издалека привлекают внимание обилием декора. Капитальный ремонт здания провели ещё в 1954 году, а сегодня на территории установлена система видеонаблюдения. Сам переулок тихий и уютный, а всего в паре минут ходьбы — Невский проспект и набережная Фонтанки. Рядом сосредоточены лучшие учебные заведения города, музеи и театры, а также крупные торговые центры — «Галерея» и «Стокманн». 💵 Цена — 46 000 000 рублей.

📲 Чтобы оценить эту квартиру, дом и локацию по достоинству, напишите нашему брокеру — он организует просмотр в удобное для вас время.

#новый_объект Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Как узнать, что картина в вашей коллекции — подлинная? В этом вопросе специалисты проходят путь, который больше похож на работу следователя, чем искусствоведа: архивные документы, химический состав красок, сверка с базами данных, в которых зафиксирована судьба каждого значимого произведения. И ответом на него служат провенанс (история владения предметом) и атрибуция (экспертное установление авторства, времени и места создания предмета). В карточках рассказываем, как благодаря ним эксперты отличают подделку живописи от оригинала. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Чуткость и внимание к деталям — за что ценят наших брокеров? Хороший брокер слышит не только то, что клиент говорит вслух, но и то, что остаётся между строк — привычки, приоритеты, мелкие пожелания, которые он сам может не сформулировать напрямую. Наши брокеры удерживают в голове десятки деталей одновременно: формулировки в договоре, пожелания к срокам, нюансы общения со второй стороной сделки. Ничего не теряется и не всплывает неожиданно в последний момент. Такой подход — часть нашей профессиональной культуры. Поэтому клиенты, однажды доверившие нам сделку, возвращаются снова и каждый раз получают тот же привычный высокий уровень сервиса. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

В 1959 году в Филадельфии умер торговец фруктами и овощами Роберт Вентури-старший. Его вдова, пожилая женщина по имени Ванна, решила переехать из большого семейного дома в жильё поскромнее. Заказ на проект она отдала единственному сыну — молодому и пока никому не известному архитектору. Тот потратил на дом для матери шесть лет. И в итоге создал здание, которое перевернуло архитектуру XX века. Как домашний заказ стал точкой отсчёта для целого архитектурного направления? Рассказываем в карточках. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Из окон этой квартиры открывается неповторимая панорама, которая не оставит равнодушным ни одного человека, влюблённого в Петербург: главный купол Казанского собора, колоннада и Невский проспект — с высоты последнего этажа они выглядят особенно величественно. Просторная терраса позволяет наслаждаться этим видом в любое время года. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних приёмов. Квартира расположена в доме с отреставрированным фасадом в стиле модерн. Изящные линии, лепной декор и уникальная архитектура приковывают взгляд с первой секунду. Арочные окна и высокие потолки подчёркивают монументальность интерьера. Квартира продаётся без отделки — с чистого листа можно выстроить планировку и интерьер под конкретный сценарий: жизнь большой семьи, представительский офис или штаб-квартира компании. (Часть фотографий содержит AI-дорисовку мебели для наглядности) Локация — исторический центр в его самом насыщенном виде. Невский проспект, Спас на Крови, Русский музей и Дворцовая площадь находятся в нескольких минутах пешком, как и лучшие рестораны города. 💵 Цена — 200 000 000 рублей.

📲 Чтобы узнать больше деталей об этой квартире и записаться на просмотр, напишите нашему брокеру.

#новый_объект Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Дом Форша на Фонтанке, где впервые прозвучал «Евгений Онегин», отреставрируют Особняк на Фонтанке, 23 ждёт масштабная реставрация. Проект реализует группа компаний ACADEMIA — историческое здание приспособят под пятизвёздочный отель на 100 номеров с рестораном в формате музыкального салона. Дом Форша признан региональным памятником архитектуры, поэтому реставрация пройдёт с сохранением всех предметов охраны. Парадные залы исторического корпуса восстановят в их подлинном виде, а архитектуру XVIII века дополнит современная гостиничная инфраструктура. Открытие отеля запланировано на 2031 год. Раньше здесь располагался музыкальный салон, бывший важной точкой притяжения для художественной элиты империи — среди завсегдатаев были Пётр Чайковский и Антон Рубинштейн. Именно здесь 6 марта 1879 года Чайковский впервые представил оперу «Евгений Онегин»: гости салона услышали её на 11 дней раньше официальной премьеры в Москве. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Разгар сезона отпусков — и всё же июль оказался одним из самых насыщенных месяцев в нашем канале. Мы рассказывали о новых тенденциях рынка, эксклюзивных предложениях и окружающей элитную недвижимость жизни. Собрали лучшие материалы месяца ниже — сохраняйте, если что-то потерялось в ленте. • Жемчужины месяца Ойстерс — июльская подборка • Дистанционные сделки с биометрией • Загородная резиденция с гостевым домом и озёрами в пешей доступности • Арт-консультант. Советник, без которого не начинают собирать коллекцию • Приватные яхты и катера. Аренда или покупка? • Квартира в доме в стиле итальянских палаццо на Крестовском острове • Актуальные цифры, по которым можно оценить состояние рынка премиальной недвижимости Петербурга • Частный винный погреб. Что нужно знать перед обустройством • Как выбрать стиль сада под архитектуру загородного дома • Почему сейчас удачное время для выбора недвижимости на первичном рынке? • Свободная планировка и вид на воду на Петровском острове Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

Для тех, кто в свободный вечер хочет расслабиться вне своих четырёх стен, но при этом не выходить в город, в премиальных домах есть резидентские клубы — закрытые пространства, куда можно спуститься в любой момент и оказаться в отдельном мире со своей атмосферой. Как устроен этот формат и зачем он резидентам премиальных домов? Рассказываем в карточках. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX

В доме, где работает частный шеф-повар, не тратят время на вопросы вроде «что мы хотим на ужин?» и «чем накормить гостей через неделю?» — об этом заботится человек, который знает вкусы каждого члена семьи лучше, чем они сами. Этот формат часто воспринимают как атрибут исключительно ресторанной роскоши. На деле логика проще: это способ вернуть себе часы, которые каждую неделю уходят на планирование питания, закупки и координацию с поварами под конкретное мероприятие. Как устроена работа частного шеф-повара, в чём её плюсы и чем она отличается от разового кейтеринга — рассказываем в карточках. Кто мы | Написать нам | Наш сайт 📲 Канал в MAX