Дом на Новой Риге, Киевке и Калужке

ℹ️ Еще один проект организованной застройки в Солослово - Gorki LAKE Надо заехать по пути. Пока порадовала нарезка генплана. И похоже еще остались строители из клееного бруса. Остальное позже. #Рублевка #кпGorkiLAKE 📍 55.696732, 37.147394

🎞 🏠 Сериал или короткометражка "Продать дачу в Иславское"? Подумал, что хороший пример на котором можно разные аспекты продажи объекта описать и обсудить... Главный вопрос - Что в итоге выйдет, сериал или короткометражка? 😂 https://youtu.be/50xvrwe3IVI #Продажа_Дача_Иславское #Рублевка

Будни блогера-обзорщика Вы часто пишете в комментариях: “Алексей, как вы все успеваете?!”. Отвечу так: “Это вы еще не знаете, сколько сомнений, раздумий и внутренних диалогов с самим собой остается за кадром”. Друзья, ставьте лайк этой шуточной зарисовке! PS. Как думаете, сколько по времени занимает съемка такого ролика?😉 Делитесь вашими мыслями в комментариях. Даже интересно, угадаете ли! 💥 Полный обзор дома Канал VDT - @vescoalex Чат VDT - @vdtcomments

➕ Хочешь поднять настроение - почитай объявления в ЦИАНе.. Выдержки из одного: 🟢 Продам участок или готов рассмотреть аренду. 😂 На участке залит фундамент под строительство дома. Цена в объявлении, при покупке участка без фундамента; с фундаментом 4 млн 950тр. 🧐 Затраты только на фундамент были в объёме 800 тысяч рублей, готов рассмотреть продажу без фундамента с вышеперечисленной скидкой. #БеспощадныйМаркетинг

Если вы живёте в России, но хотите куда-то переехать, выбирайте ОАЭ. Это одна из немногих стран, которая до сих пор дает визу россиянам за покупку недвижимости. Причем недвижку можно купить от 205 тыс$ и воспользоваться при этом ипотекой. А чтобы быстро разобраться в нюансах и не попасться на мошенников, читайте канал Петра Распопова. Он руководит агентством недвижимости в Дубае, а на канале объясняет: – Стоит ли переезжать в Дубай с детьми? – Как купить недвижку в Дубае за 24% от цены? – Как не нарваться на неликвид? Это отличный способ вложить деньги и заодно подготовить себе «запасной аэродром». Подписывайтесь и забирайте в закрепе бесплатный гайд, как получить резидентство в ОАЭ @RaspopovLife Реклама, ООО "К-ИНВЕСТ". ИНН: 5109002661. Erid: 2VtzquWcFJH

📌 Кратко о "дисконт поселке" Ярцево Life на Калужском шоссе 💠 Расположение 40 км от МКАД ( Калужское шоссе) , заезд через ЦКАД. 💠 Новая Москва. Земли ИЖС. Начало продаж - середина 2022 года. 💠 Поселок не маленький - 275 участков. 💠 Нарезка земли не совсем обычная от 8 до 35 соток. Продают без подряда. Кстати, на части участков уже дома поставлены на кадастр. 💠🌲 Есть прилесные участки. Нарезка такая, что прилесные по 30 соток и выше. 💠 Из поселковой инфраструктуры построены въездная группа, шлагбаум на въезде 💠 Дороги - асфальтовая крошка , водоотводные канавы вдоль дорог 💠 🔥 Газ - будет по госпрограмме газификации в 2025-26 году 💠 💧Вода – индивидуально, скважина/колодец 💠 🚽Канализация - индивидуально, септик 💠 ⚡️Электричество есть, под землей, в отзывах пишут еще не подключено🙂 💠 Уличное освещение – симпатичные фонари 💠 Ежемесячный платеж - его нет, впрочем, и платить не за что. 💠 💸 Цены – все ожидаемо, но подойдет многим по бюджету. Новая Москва, земли ИЖС и стоимость за сотку 300-520 К PS С сайта застройщика: Центральные коммуникации не были предусмотрены изначально ввиду дорогостоящего обслуживания данных систем в дальнейшем, которое отразилось бы на размерах ежемесячных взносов. Решили название таким проектам придумать. Это не коттеджный поселок в сложившемся общем понимании КП. Скорее участки с общей сетью дорог. Дисконт-поселок. PSS Читайте внимательно отзывы. Если не нашли ответ, не стесняйтесь, задавайте в чате нашего канала. #Калужка #Ярцеволайф 📍 55.401856, 37.127883 🔖Совместный подбор участков Новая Рига @xamaxnes Киевка/Калужка @maxmmr

👀 Семейный Истра и никаких тебе Istra Family Подвернулась реклама еще одно поселка на Истринском водохранилище. Это точно не Новая Рига, заезд с платной на Питер. Обратил внимание из-за названия. Все Фэмили и фэмили, а здесь на простом понятном языке. . Семейный Истра. Не сразу понял, что это название проекта. Что из сайта можно вынести: 💠 Продают без подряда, участки по +/- 7 соток 💠 Ставка сделана на низкую цену земли, а значит все остальное либо за отдельную плату, либо вообще все сами. Косвенным подтверждением является история с электричеством. Вам помогут подать заявление в Россети. А дальше как повезет, но оплата техприсоединения точно за вами. Т.е. в базе электричества на участках нет. 💠 Из всего остального только указано, что есть кпп и огорожен периметр поселка. Что в сравнении с такими проектами, как Акиншино-5, не так уж и мало. 💠 Дороги наверняка полоса с отсыпанной асфальтной крошкой. А как иначе, по другому такую цену на землю никак не получишь. 💠 Площадка под проект раза в 2 больше, чем сейчас предлагают в продаже. На кадастровой карте видна территория с будущими дорогами. 💠 Земли под садоводство. Стоит обратить внимание, что часть участков попадают краями в охранную зону ВЛ 10кВт. 💠 Исследуя сайт проекта разумным будет держать в голове, что фото на сайте не из поселка. а из других мест. И поселок не на берегу водохранилища, а рядом. В общем, если бы не название необычное, чего-то интересного в самом проекте не заметил :) #Ленинградка #ИстринскоеВДХН #кпСемейныйИстра 📍 56.137455, 36.823408

Историческая заметка о поселениях Рублевки Знаменское — село в Одинцовском районе Московской области вблизи деревни Горки-2. Впервые в исторических документах деревня Знаменское встречается в разъезжей грамоте 1504 года, как сельцо Денисовское, С 1678 года Денисовым владел Кирилл Полуэктович Нарышкин, отец царицы Натальи Кирилловны и дед Петра Великого. Знаменская деревянная церковь и село стало носить двойное название Денисово-Знаменское. К 1704 году село, в качестве приданого, перешло Борису Ивановичу Прозоровскому, Прозоровский, будучи бездетным, завещал его Екатерине I, которая, в 1728 году, пожаловала Знаменское-Денисово Елизавете Петровне. С 1742 года село принадлежало графу Алексею Григорьевичу Разумовскому, при нём, в 1769 году была построена современная церковь. После смерти Алексея его брат Кирилл в 1779 году продал село Ивану Ивановичу Шувалову, после смерти которого в 1797 году Знаменское-Денисово перешло к Голицыным. Сейчас это элитный коттеджный поселок "Знаменское", который становится все более востребованным и популярным благодаря своим прекрасным характеристикам. Удобно добираться до центра столицы, так как он находится всего в 12 км по Рублево-Успенскому шоссе. Возведено множество коттеджей премиум-класса, которые имеют великолепный дизайн, один из абсолютно новых домов в современном стиле сейчас выставлен на продажу ( см.фото ) площадь дома 430 м2, уютный участок и главное качественный ремонт, для настоящих ценителей комфорта с прекрасным видом на реку! Посмотреть презентацию этого дома. Важной "достопримечательностью" этого элитного уголка является живописная природа: сосновый лес и Москва-река. В Знаменском проживают известные предприниматели, видные политики, популярные актеры и спортсмены.  В 3 минутах езды : - Ледовая аренда - Кофемания - Фермерский рынок - World Class В каталоге представлены все дома, которые сейчас продаются в Знаменском! Приезжайте в гости в Знаменское ! Рекламодатель: ООО «ИММЕР ГРУПП» ИНН: 7703412000 erid: LjN8KWcca

🤫 А вот и Основание для признания объекта самовольной постройкой в зоне КРТ Практика показывает, что КРТ не стоит игнорировать. Обращайте внимание на такое. Понятно, что работает не автоматически, КРТ не означает автоматический снос. Скорее, если продавец земли вошел в конфликт с районной администрацией, то может прилететь неслабо. Узнать, относится ли участок к какой-то зоне КРТ, можно на портале mosreg. Достаточно ввести кадастровый номер. p.s. Про сервис сделаю отдельный пост и выпуск в Ютьюб запилю. Очень информативный ресурс, это по сути выписка ГПЗУ за 5 секунд на любой участок!!! Публичной карты росреестра (там незаметная вкладка есть :)) + этот сервис и первичная проверка участка у вас состоялась. #кпАльбатрос #ИстринскоеВдхн 📍 56.040556, 36.808442 спс за наводку . Если есть интересная инфа про поселки пишите в чат канала, или в личку @xamaxnes

🎞 🎞 🏠 Поселки есть - участков нет Прям песня какая-то. Только по горячим следам совместного подбора участка под инвестиционную стройку сделал выпуск про "Нарастающий дефицит земли в поселках бизнес-класса", как ЦИАН подсунул объявление в кп Русская деревня. 2,1 млн рублей за сотку. И это - кп Русская деревня .. ДВА МИЛЛИОНА СТО ТЫСЯЧ ЗА СОТКУ!!! Вот что значит - рынка земли больше нет. Какие цены хочу, такие и ставлю, и все равно рано или поздно продам. Эти изменения рынка уже заставляют инвесторов менять подходы к поиску участков с пассивного ожидания продавцов на поиск объектов и убеждение продавцов реализовать А какие шаги мы сами планируем сделать, рассказал в этом выпуске: КАК ИСКАТЬ Участки В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ Ближнего Подмосковья в 2024 г, Если дефицит земли очевиден Делать конечно все будет не так просто, но других вариантов для поиска участков в правильных локациях под строительство домов на продажу больше нету.