PROF STROY
الذهاب إلى القناة على Telegram
🏗️Строительство домов в Краснодарском крае и Крыму 🏠Продажа домов от Застройщика ✅Аккредитованный Подрядчик 📊Оформление ипотеки ⚙️Проектирование ⚒️Подключение коммуникаций 💼Получение разрешений 🌿Подбор земельных участков
إظهار المزيد2 769
المشتركون
+124 ساعات
-97 أيام
-2730 أيام
أرشيف المشاركات
2 768
🔥Старт продаж новой очереди строительства в КП «Живописный» в Анапе (с.Супсех)
✅Семейная, IT ипотека, военная ипотека
✅Рассрочка от Застройщика на период строительства
📄Полная готовность домов: ноябрь 2026 года
💼Полный пакет разрешительной документации
⚒️Все центральные коммуникации
📍Краснодарский край, г.к. Анапа КП «Живописный» с.Супсех, проезд Дальний 12
📌Супсех, проезд Дальний д.40
🌿Участок ИЖС 4,7 сотки
🏠Дом 124 м2 (3 спальни)
⚒️Черновая отделка
💰12.000.000 рублей
⚒️Предчистовая отделка
💰14.000.000 рублей
⚒️Чистовая отделка
💰16.000.000 рублей
📌Супсех, проезд Дальний д.38
🌿Участок ИЖС 4,7 сотки
🏠Дом 124 м2 (3 спальни)
⚒️Черновая отделка
💰11.500.000 рублей
⚒️Предчистовая отделка
💰13.500.000 рублей
⚒️Чистовая отделка
💰15.500.000 рублей
📌Супсех, проезд Дальний д.36 (угловой участок)
🌿Участок ИЖС 4,7 сотки
🏠Дом 131 м2 (4 спальни)
⚒️Черновая отделка
💰11.000.000 рублей
⚒️Предчистовая отделка
💰12.500.000 рублей
⚒️Чистовая отделка
💰14.500.000 рублей
Отдел продаж:
📞89183750001
Официальный сайт
#анапа #живописный #отзастройщика #новыйдом #ипотека #черноеморе #супсех #недвижимость
2 768
Друзья Всех с 1 сентября!
А мы тем временем закончили забивку монолитных свай под будущие дома и уже завтра приступаем к ростверку и прокладке будущих коммуникаций: канализация, вода, свет, интернет
Ростверк будет высотой 500 мм далее обратная отсыпка и монолитная плита 200 мм. Терраса и крыльцо также будут на одной плите с домом, итого 126 м2
Следите за новостями
2 768
Всем Доброе утро!
А мы тем временем забиваем монолитные 5 метровые сваи под 3 новых дома в Супсехе
Дома по 104 и 111 м2 с террасами по 20 м2
🧱Облицовка кирпич
💼Все дома с ремонтами
✅Семейная и IT ипотека
📞89184776363
2 768
Друзья всем добрый день!
🔥Сегодня хотел бы анонсировать наш новый проект по строительству новых домов в Анапа - а точнее в коттеджном поселке «Живописный» (Супсех)
⚒️Все центральные коммуникации
🌊650 метров до моря
⛰️160 метров над уровнем моря
🌆1500 метров до города
🌿Уникальная локация в начале Кавказских гор
📍Краснодарский край, г-к. Анапа, с.Супсех, проезд Дальний 36 (КП «Живописный»)
🌿Участки по 4,7 сот. с фасадами 16 метров
Первая очередь:
📌 23:37:1001001:17018
📌 23:37:1001001:17019
📌 23:37:1001001:17020
Уже сейчас можно выбрать свободный участок и проект и приступить к строительству по ФЗ-186 (эскроу счета)
✅Семейная ипотека
✅IT ипотека
✅Наличный/Безналичный расчет
✅Поэтапная оплата
Стоимость участка: 5.500.000 рублей
Стоимость дома: от 4.300.000 рублей
Итого: 9.800.000 рублей
📞89186694040
2 768
❗️У жителей РФ теперь запрашивают выписку из реестра повесток при покупке недвижимости — СМИ
Если в ней указана актуальная повестка и военнообязанный не явился в военкомат без уважительной причины в течение 20 календарных дней, то регистрацию сделки приостановят.
2 768
Ипотека на частные дома выросла на 70% за полгода — до 310 млрд рублей
ДОМ.PФ подсчитал: за первую половину 2026 года объём ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов достиг 310 млрд рублей — это на 70% больше, чем год назад.
Готовые дома:
🔵39 тыс. кредитов на 184 млрд рублей
🔵Рост в 1,6 раза по количеству, в 1,7 раза по сумме
Люди всё чаще выбирают готовое жильё: можно сразу заехать, оценить качество и не зависеть от сроков подрядчика.
ИЖС: пока скромнее, но динамика выше:
🔵18 тыс. кредитов на 126 млрд рублей
🔵Рост в 1,9 раза по количеству, в 1,7 раза по сумме
2 768
Всем Доброе утро!
В связи со сложной обстановкой нами было принято решение перейти на дистанционный формат работы с клиентами.
Работаем по следующим локациям:
📌Анапский район
📌Новороссийский район
📌Крымский район
📌Северский район
📌Темрюкский район
📌Симферополь
📌Севастополь
✅Одобрение и сопровождение ипотеки также в дистанционном формате
🌿Самая полная база проверенных земельных участков под застройку всегда в нашей базе и еженедельно обновляется
💼Большой выбор планировочных решений на любой вкус и бюджет
Контакты для связи:
📞89184776363 Помощник
📞89186650001 Краснодарский край
📞89780930001 Крым
💪Мы всегда оперативно на связи 24/7, лично сам курирую каждую сделку и согласование
2 768
🔥В продаже земельные участки ИЖС в г.Крымск КП «Семейный» под строительство в семейную ипотеку с неполным ПВ
⚒️Все центральные коммуникации
🌿фасады по 20 метров
✅Все участки с уведомлением о начале строительства + полная стоимость в ДКП
✅Принимаем в оплату средства материнского капитала
📌23:45:0101310:2120
г.Крымск ул.Щедрина 4
💰1.550.000 рублей
📌23:45:0101310:2253
г.Крымск ул.Щедрина 8
💰1.550.000 рублей
📌23:45:0101310:2231
г.Крымск ул.Щедрина 10
💰1.650.000 рублей
📌23:45:0101310:2209
г.Крымск ул.Щедрина 12
💰1.700.000 рублей
📌23:45:0101310:2242
г.Крымск ул.Малая 9
💰1.550.000 рублей
📌23:45:0101310:2264
г.Крымск ул.Малая 7
💰1.550.000 рублей
💼Полная стоимость в ДКП
🛠️Свет, центральная вода, канализация, газ
💰Наличный и безналичный расчет
Дом 83 м2 + участок ИЖС 4 сотки = 6.300.000 рублей
🔥Первоначальный взнос всего материнский капитал
💼Строительство дома идет через эскроу счет в течении 4-6 месяцев
📞89184776363
#купитьучасток #недвижимость #крымск #застройщик #строительство #доманаюге #семейнаяипотека #ипотека #семейный
2 768
📌С 14 июля банк ДомРФ меняет порядок рассмотрения ипотеки для индивидуального строительства жилого дома
В том числе с одновременным приобретением земельного участка
Основные изменения:
1. Паспорт строящегося жилого дома включили в состав Договора подряда в качестве приложения.
2. Принимать решение по заявке будем на основе данных из Паспорта жилого дома и архитектурно-строительного проекта.
3. Проверять Договор подряда на соответствие требованиям банка будем перед сделкой при подготовке кредитно-обеспечительной документации (т.е. после получения решения по заявке)
4. Подписанный сторонами Паспорт жилого дома, на основе которого банк принял решение, нужно предоставить на сделку. Вместе с согласованным и подписанным Договором подряда.
2 768
🔥Супер Акция🔥
«ЖАРКОЕ ЛЕТО 2026»
⏱️с 01.07 по 01.10.2026 года
(период проведения акции)
📍Краснодарский край (Анапа, Темрюк, Крымск, Славянск, Горячий Ключ, Краснодар, Новороссийск)
✅Любая льготная ипотека через эскроу счет
💼Всего 5 типовых проектов (83м2, 94 м2, 103м2, 110м2, 120м2)
💰Предчистовая отделка:
52.500 рублей/м2
💰Черновая отделка:
49.500 рублей/м2
🧱Облицовочный кирпич + утеплитель + 200мм керамзитобетонный блок
отдел продаж:
📞89184776363
#акция #анапа #кирпич #ипотека #сезон #скидки #стройка #новороссийск #крымск #темрюк #краснодар
2 768
🔥Актуальные цены на земельные участки КП «Солнце Парк» в ст.Калужская Северского района от 380.000 руб/сотка
✅Любая льготная ипотека
✅Полная стоимость в ДКП
✅Уведомления о начале строительства получено
✅Ровные участки и широкими фасадами (19 метров)
📍ст.Калужская ул.Лесная 45
🌿Участок: 6,05 соток
✅Фасад 19,5 метров
📌23:26:0601000:570
💰2.300.000 руб
📍ст.Калужская ул.Лесная 39
🌿Участок: 6,05 соток
✅Фасад 19,5 метров
📌23:26:0601000:567
💰2.300.000 руб
📍ст.Калужская ул.Лесная 33
🌿Участок: 6 соток
✅Фасад 19,5 метров
📌23:26:0601000:564
💰2.300.000 руб
📍ст.Калужская ул.Лесная 31
🌿Участок: 6,06 соток
✅Фасад 18,5 метров
📌23:26:0601000:563
💰2.400.000 руб
📍ст.Калужская ул.Центральная 45
🌿Участок: 6,02 сотки с выходом в лес
✅Фасад 25 метров
📌23:26:0601002:48
💰1.750.000 руб
🔥Семейная ипотека на строительство дома с минимальным первоначальным взносом (500.000 рублей или материнский капитал)
🔥Особые условия от Сбербанка и ДомРФ
📌Помощь в оформлении льготной ипотеки на строительство дома
#калужская #ипотека #краснодар #сельскаяипотека #солнцепарк #участки #ижс
2 768
🔥В продаже 8 земельных участков ИЖС для мини коттеджного поселка в Супсехе
📌23:37:1001001:18527
с.Супсех ул.Центральная 63
Площадь 5,1 сотки
💰5.000.000 рублей
📌23:37:1001001:18528
с.Супсех ул. Центральная 63А
Площадь 5,1 сотки
💰5.100.000 рублей
📌 23:37:1001001:18508
с.Супсех ул.Центральная 65
Площадь 3,43 сотки
💰5.000.000 рублей
📌 23:37:1001001:18509
с.Супсех ул.Центральная 65А
Площадь 3,43 сотки
💰5.000.000 рублей
📌 23:37:1001001:18510
с.Супсех ул.Центральная 65Б
Площадь 3,43 сотки
💰5.000.000 рублей
📌 23:37:1001001:18503
с.Супсех ул.Российская 15Б
Площадь 3,37сотки
💰5.000.000 рублей
📌 23:37:1001001:18502
с.Супсех ул.Российская 15А
Площадь 3,37сотки
💰5.000.000 рублей
📌 23:37:1001001:18501
с.Супсех ул.Российская 15
Площадь 3,37 сотки
💰5.000.000 рублей
✅Семейная и IT ипотека
💼Полный пакет разрешительной документации
⚒️Все центральные коммуникации по меже
🏗️Продажа с подрядом на строительство дома
📞89184776363
2 768
Поздравляем наших заказчиков с удачным завершением сделки (семейная ипотека на строительство дома)
Сделка длилась с 2025 года, было много отказов, изменений, сложностей но наша команда это сделала и уже скоро начнется строительство нового дома
🤝Благодарим всех за терпение, это этого стоило
2 768
🔥В продаже земельные участки ИЖС в г.Крымск КП «Семейный» под строительство в семейную ипотеку!
🔥Все новые коммуникации
🌿фасады по 20 метров
✅Все участки с уведомлением о начале строительства + полная стоимость в ДКП
💼Строительство домов в семейную ипотеку без полного ПВ
✅Принимаем в оплату средства материнского капитала
📌23:45:0101310:2120
г.Крымск ул.Щедрина 4
💰1.550.000 рублей
📌23:45:0101310:2253
г.Крымск ул.Щедрина 8
💰1.550.000 рублей
📌23:45:0101310:2231
г.Крымск ул.Щедрина 10
💰1.650.000 рублей
📌23:45:0101310:2209
г.Крымск ул.Щедрина 12
💰1.700.000 рублей
📌23:45:0101310:2242
г.Крымск ул.Малая 9
💰1.550.000 рублей
📌23:45:0101310:2264
г.Крымск ул.Малая 7
💰1.550.000 рублей
💼Полная стоимость в ДКП
🛠️Свет, центральная вода, канализация, газ
💰Наличный и безналичный расчет
Дом 83 м2 + участок ИЖС 4 сотки = 6.300.000 рублей
🔥Первоначальный взнос всего материнский капитал и 350.000 рублей
💼Строительство дома идет через эскроу счет в течении 4-6 месяцев
📞89184776363
#купитьучасток #недвижимость #крымск #застройщик #строительство #доманаюге #семейнаяипотека #ипотека #семейный
2 768
Всем Добрый день!
🔥Всех с 1 июля 2026 года, уже начало 2 летнего месяца
💼Минфин продлил условия по семейной ипотеке до 1 октября 2026 года и мы в свою очередь на эти 3 месяца решили сделать уникальное и самое выгодное предложение по строительству и покупке домов и земельных участков.
📌Сегодня в течение дня мы обновим всю информацию по состоянию на 01.07.2026 года и разместим на канале, а также отвечу на самые популярные вопросы наших заказчиков которых накопилось
Если у вас есть вопросы пишите моему помощнику 📞89184776363
2 768
ИЖС назвали приоритетом на 10 лет вперёд. Что изменится до 2036 года?
ВЦИОМ совместно с ДОМ.PФ и Росконгрессом выпустил аналитический доклад о будущем жилищной сферы. Главный вывод: упор смещается с мегаполисов на индивидуальное жильё и малые города. Депутат Владимир Кошелев прямо заявил: именно эти сегменты требуют основной поддержки.
➡️Средний возраст покупателя жилья — 40 лет, 72% в браке, 60% имеют детей до 18 лет. 67% молодых семей мечтают о собственном доме, но реально в нём живут только 23%. Разрыв между желанием и возможностью колоссальный.
При этом тренд последних лет — модель «квартира плюс дом». У 45% горожан уже есть загородная недвижимость, и они используют её как второй полюс для отдыха и удалённой работы. Базовый спрос на индивидуальное жильё есть у двух третей россиян.
🔍Три сценария до 2036 года
1️⃣ Инерционный. Фокус на крупных городах, малогабаритные квартиры, ИЖС без системной поддержки. Риски: стагнация малых городов.
2️⃣ Государственно-корпоративный. Ставка на крупных девелоперов, арендное жильё и реновацию. Инфраструктурная поддержка в регионах.
3️⃣ Дезурбанизация. Прорыв в ИЖС и малых городах, миграция семей из мегаполисов в комфортные посёлки с развитой инфраструктурой.
❌Главные барьеры
🔵Цены на дома растут быстрее доходов.
🔵Инфраструктура запаздывает: посёлки часто остаются без школ, дорог и поликлиник.
🔵Нет понятного управления общими территориями.
✨Идеальный дом для россиянина, по данным исследования: 76–100 кв. м, 3–4 комнаты, участок, тёплый санузел, развитая инфраструктура и транспортная доступность.
Полный доклад — в прикреплённом файле.
2 768
Минфин
Условия программы «Семейная ипотека» сохраняются без изменений до 1 октября
В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года.
До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.
2 768
В продаже ещё остался последний земельный участок ИЖС с полным пакетом разрешительной документации
Стоимость: 4.400.000 рублей
2 768
🔥В продаже несколько домов в Новороссийском районе
📍Мысхако
23:47:0118018:9291
Дом площадью 156 м2 + участок 3,7 сотки
Цена: 12.300.000 рублей
📍Мысхако
23:47:0118018:9249
Дом 145 м2 + участок 3,5 сотки
Цена:10.800.000 рублей
📍Гайдук
Новороссийское шоссе 37
23:47:0119055:3493
Дом 149 м2 (1,5 этажа) + участок 3,2сотки
Цена: 9.500.000 рублей
📍Гайдук Новороссийское шоссе 37
23:47:0119055:3494
Дом 149 м2 + участок 3,2 сотки
Цена: 9.500.000 рублей
📍Глебовка 1ая лучезарная 41
23:47:0117049:4663
Дом 144 м2 + участок 4.9 сотки
Цена: 9.000.000 рублей
📍ст. Раевская
Ул Новороссийская 1и
23:47:0102075:376
Дом 144 м2 + участок 5,2 сотки
Цена: 8.500.000 рублей
📍х. Семигорье, Луговая 39
23:47:0104007:6896
Дом 140 м2 на участке 3 сотки
7.000.000 рублей
📍х. Семигорье
23:47:0104007:8459
Дом 96 м2 на участке 4 сотки
Цена: 5.800.000 рублей
📍х. Семигорье
ул. Старшего Сержанта Антона Денисова
23:47:0104007:3431
Дом 100 м2 на участке 3,4 сотки
Цена: 6.200.000 рублей
📍Семигорье
23:47:0104007:4236
Дом 130 м2 на участке 4 сотки
Цена: 7.200.000 рублей
📍. Семигорье
23:47:0104007:8327
Дом 144 м2 на участке 3,4 сотки
7.800.000 рублей
📍х. Семигорье
23:47:0104007:8326
Дом 96 м2 на участке 4.2 сотки
6.200.000 рублей
📞89186650001
2 768
🔥В продаже 2 модульных дома по 27 м2
Идеально для сдачи в аренду, отдыха, дачи
Легко перевозится с помощью манипулятора и устанавливается на любой вид фундамента
🔥Стоимость 850.000 рублей
Самовывоз: Анапа х.Чембурка
89186694040
