Германия | Украина | Беженцы

📊Почти два миллиона квартир пустуют в Германии 🏢 Несмотря на нехватку жилья, в Германии по данным статистического управления пустует почти два миллиона квартир. По состоянию на 15 мая 2022 года в стране насчитывалось около 1,9 миллиона незанятых квартир, что составляет 4,3% от общего числа. 🏙 Пустующие квартиры в крупных городах: - Берлин: более 40 000 квартир - Мюнхен: более 20 000 квартир - Гамбург: чуть меньше 20 000 квартир - Лейпциг: чуть меньше 20 000 квартир - Дрезден: около 13 000 квартир 🏘 Пустующие квартиры в более мелких городах: - Эрфурт: около 5 000 квартир - Тюбинген: около 1 000 квартир - Марбург: около 1 000 квартир ⏳ Длительность вакантности: - Более 55% свободных квартир пустуют более года. - Только 38% квартир готовы к заселению в ближайшие три месяца. - В Гамбурге, Бремене и Берлине доля быстро освобождающихся квартир достигает 52-61%. 🔧 Причины вакантности: - 24% пустующих квартир планируется отремонтировать. - 7% планируется продать или использовать самими владельцами. - 4% подлежат сносу. 📋 Перепись 2022 года: Перепись основывается на данных официальных регистров и опросах 12% населения. Около 23 миллионов собственников и 8000 жилищных компаний предоставили информацию о своей недвижимости. ☝️Несмотря на высокий спрос на жилье, многие квартиры остаются пустыми по различным причинам, что подчеркивает необходимость эффективного управления недвижимостью. @ASA_de™️ #housing Подписаться

⚠️Арендодателям разрешено не возвращать Kaution , в каких случаях ✅Если арендатор нанес ущерб квартире, арендодатель может использовать Kaution для оплаты ремонта. Согласно решению Федерального суда справедливости (BGH), это возможно даже по истечении шестимесячного срока исковой давности. 🧑‍⚖️В случае, рассмотренном BGH, арендодатель из Нюрнберга потребовал возмещения ущерба от бывшей арендаторки, которая, например, повредила розетку и поцарапала деревянный пол. ℹ️Обычно арендодатели должны потребовать возмещения расходов на ремонт в течение шести месяцев. Согласно решению BGH, если арендодатель хочет компенсировать ущерб за счет Kaution , ситуация меняется. ☝️Если арендодатель предъявляет претензии в течение шестимесячного срока , он может зачесть требования о возмещении ущерба в счет Kaution даже после истечения этого срока. Это дает арендодателям больше времени для использования залога на ремонт. @ASA_de #life #housing Подписаться

⚠️Правительство ФРГ хочет снизить налоги для новых иностранных работников ✅В первый год приехавший на работу иностранец сможет не платить налогов с 30% зарплаты, во второй - с 20, а в третий - с 10. Так канцлер Олаф Шольц, министр финансов Кристиан Линднер и министр экономики Роберт Хабек хотят привлечь квалифицированных работников из-за рубежа. В стране остро не хватает специалистов во многих отраслях - сотни тысяч вакансий пустуют. А высокие налоги часто становятся причиной, по которой многие специалисты выбирают для жизни не Германию, а другие страны. 🤔Что вы думаете по этому поводу, справедливо ли это по отношению к местным уже работникам @ASA_de #life #money Подписаться

⚠️В Берлине запретили разговаривать на украинском на митинге против российского удара по "Охматдет" ✅В понедельник, 8 июля, в Берлине прошел митинг против российского ракетного удара по Украине, в частности, по детской больнице "Охматдет" в Киеве. Акция, организованная движением украинцев в Германии "Вече" (Vitsche eV) , собрала около 900 участников у посольства России на бульваре Унтер-ден-Линден, сообщает издание BILD ❗️Однако берлинская полиция запретила выступления на украинском языке. Разрешены были речи только на немецком и английском. ☝️Издание отмечает, что в Германии нет такого закона, но с недавних пор правоохранители могут требовать говорить по-немецки или нанять переводчика. Такие требования в Германии появились в апреле 2023 года после акции радикальных мусульман в Берлине , призывавших уничтожить Израиль на арабском языке, но полиция этого не поняла @ASA_de ✅👉Телеграм Берлина #life #fines Подписаться

📢Какие ожидают изменения для получателей Bürgergeld ⚠️В будущем, получающие Bürgergeld , будут вынуждены соглашаться на работу, на которую придется добираться до трех часов. Федеральное правительство планирует эту и другие меры, чтобы привлечь больше людей к работе. 🚀Основные изменения: 1️⃣Увеличение времени на дорогу до работы: - Для тех, кто работает более шести часов в день, будет приемлема поездка до трех часов (в обе стороны). - Для более короткого рабочего дня - до 2,5 часов. - Центры занятости будут искать работу в радиусе 50 км от места жительства получателя пособия. 2️⃣Более строгие правила отказа от работы: - Отказ от приемлемой работы будет наказываться урезанием пособий. - Получатели пособий должны будут лично являться в соответствующие органы раз в месяц. 3️⃣Использование личных средств перед получением пособия: - Получатели должны сначала израсходовать свое собственное имущество перед тем, как претендовать на пособие, за исключением пенсионных накоплений. 4️⃣Меры для повышения привлекательности работы после пенсионного возраста: - Налоги и сборы за сверхурочную работу больше не будут выплачиваться. - Бонусы за увеличение рабочего времени не будут облагаться налогом. - Возможность выбора между дополнительными выплатами на страхование или бонусом за отсрочку пенсии. ☝️Министерство юстиции поддерживает меры, отмечая, что это социально справедливо и экономически разумно в условиях дефицита рабочей силы. @ASA_de™️ #life #money Подписаться

Было бы неуважительно промолчать после таких откровений в комментариях, всё прочитали и всех увидели, всем спасибо! Друзья, мы понимаем и разделяем боль каждого, но если вы выбрали на сегодняшний день место жительство не Польшу, не Чехию, не Испанию, а Германию, то давайте соблюдать ценности, понятия, правила… называйте, как хотите, которые принято соблюдать в Германии ! А именно: здесь принято уважать ближнего, именно на взаимоуважении и строилось это общество! Принято нести ответственность, за свои слава и действия, принято ценить чужой труд и уважительно относиться к любому виду деятельности, в отличие от привычном вам обществе ! Если после двух лет нашего труда некоторые из вас всё ещё не поняли, что мы против действий России в Украине, что мы против войны, то нам очень жаль…! И если мы помогаем и поддерживаем украинцев, то это не означает, что мы будем ху…сить всё, что не украинское , нет дорогие, это не так работает! И не позволим другим тоже вести себя так! Рекомендуем некоторым скорее начинать принимать европейские ценности и правила, если планируете интегрироваться в цивилизованное общество, Всех обнимаем и сожалеем ещё раз за боль, которая у вас внутри ! Легко никто не обещал, а вот лучше, обязательно будет💪 @ASA_de

То, что произошло вчера в Киеве, - ужасно, мерзко и бесчеловечно ! Почему молчали так долго? Потому что, нужно было побороть эмоции, утешить боль… Хоть и стараемся не напрягать вас ещё больше подобными ужасными новостями, но всё же решали высказаться, потому что, бить по детям - это низко, это цинично и не по-мужски, фу на вас! Кто бы не был виноват в этом, это нелюдь, который получит по заслугам - 100%! Все, кто причиняет боль и страдания невинным детям, получат «свою награду», несомненно! Нелюди, сражайтесь достойно в дали от гражданского населения! Мира и благоразумия всем! @ASA_de

⚠️Конец билету за €49! Deutschlandticket станет дороже 🚨 ⚠️Плохие новости для всех , кто привык к удобному и доступному Deutschlandticket: в 2025 году цена на этот билет вырастет. На данный момент он стоит 49 евро , но это, похоже, изменится. ✅Министры транспорта федеральных земель согласились на повышение стоимости билета в 2025 году. Об этом заявил министр транспорта Северного Рейн-Вестфалии Оливер Кришер ("зеленые") после специальной конференции министров транспорта в Дюссельдорфе. 💬"При существующем положении вещей мы должны предположить, что нынешняя цена в 49 евро не будет устойчивой и что произойдет ее повышение , заявил Кришер 🤔Почему это происходит: Deutschlandticket считается успешным и насчитывает около одиннадцати миллионов подписчиков, но его финансирование уже несколько месяцев является предметом споров. ☝️Дальнейшие планы будут обсуждаться на предстоящей осенью конференции министров транспорта, когда будут доступны все необходимые данные и факты , а также политические решения федерального правительства. @ASA_de™️ #transport Подписаться

🥇Украинка побила рекорд по прыжкам в высоту 👑Действующая чемпионка Европы и мира по прыжкам в высоту среди женщин украинка Ярослава Магучих установила новый мировой рекорд на этапе Бриллиантовой лиги в Париже , преодолев высоту 2,1 метра. 👍Таким образом, Магучих побила мировой рекорд , который в женских прыжках в высоту держался 37 лет. Предыдущий лучший результат был установлен в 1987 году болгаркой Стефкой Костадиновой, которая взяла высоту 2,09 метра. @ASA_de #life Подписаться

🚗Покупка электромобиля: Битва за скидки окончена - цены не упадут до 2028 года ✅Согласно прогнозу аналитиков Corporate Value Associates (CVA) , ценовая война на рынке электромобилей временно завершена. После резкого снижения цен с 2022 года, средняя цена нового электромобиля останется примерно на текущем уровне до конца 2024 года. ✅Причины остановки снижения цен: - Производители достигли порога рентабельности. - Ослабление спроса с конца 2023 года. ✅Примеры от лидеров рынка: Tesla недавно предложила "экологический бонус" в размере 6 000 евро на свои внедорожники "Model Y", произведенные в Грюнхайде под Берлином. Однако , другие производители, такие как BMW и Mercedes, скорее увеличат продажи других типов автомобилей, чем предложат дополнительные скидки на электромобили. ✅Планы на будущее: - В ближайшие годы цены останутся на нынешнем уровне. - Введение более дешевых моделей на рынок, стоимостью ниже 20 000 евро, начиная с 2027 года (Volkswagen, Škoda). ✅Что поддержит спрос: Ужесточение требований по выбросам CO₂ вынудит операторов автопарков и лизинговые компании покупать электромобили , что поможет автопроизводителям восстановить свои маржи. ✅Прогноз на будущее: Снижение стоимости электромобилей на 20% к 2030 году по сравнению с концом 2023 года, в основном за счет удешевления батарей. 🤔На чем предпочитаете передвигаться по городу вы: авто, велосипед, общественный транспорт 🚗 @ASA_de™️ #transport #life Подписаться