Oportunidades Invernomics Real Estate
قناة بسيطة
Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Oportunidades Invernomics Real Estate
تُعد قناة Oportunidades Invernomics Real Estate في القطاع اللغوي الإسبانية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 15 636 مشتركاً، محتلاً المرتبة 796 في فئة العقار العقاري والمرتبة 5 286 في منطقة إسبانيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 15 636 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 05 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -89، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -5، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 23.50%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 10.01% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 674 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 565 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل operación, inversión, invernomics, garantía, liquidez.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 06 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
15 636
المشتركون
-524 ساعات
-307 أيام
-8930 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+2
في 0 قنوات
سبتمبر '26
+29
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+13
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+45
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+27
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+14
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+23
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+38
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+44
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+74
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+741
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+1 070
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+254
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+297
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+376
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+217
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+153
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+287
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+231
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+317
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+309
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '25
+365
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+313
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+269
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+372
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+491
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+361
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+428
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+284
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+551
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+433
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+520
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+472
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+576
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+573
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+364
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+369
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+348
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+387
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+223
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+226
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+299
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+262
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+5 636
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 06 أكتوبر | +1 | |||
| 05 أكتوبر | 0 | |||
| 04 أكتوبر | 0 | |||
| 03 أكتوبر | +1 | |||
| 02 أكتوبر | 0 | |||
| 01 أكتوبر | 0 |
منشورات القناة
¿Qué está tramando Sánchez? | Elecciones España 2026
https://youtu.be/imYdNoIIWDc
| 2 |  https://youtu.be/Xntq4TRGwf4?is=4EuFrDMAZCQ7eFR_ | 1 734 |
| 3 | Como blindarse ante los reales decretos de vivienda (y lo que está por venir)
https://youtu.be/mCMzn-L6TC8 | 2 454 |
| 4 | Firmaste arras. Te deniegan la hipoteca. Y el vendedor se queda con tu señal.
En un piso de 250.000 €, unas arras del 10% son 25.000 €. Si tu contrato no condiciona la compra a la financiación, ese dinero puede quedarse en la cuenta del vendedor.
El INE publicó ayer que las hipotecas cayeron un 3,5% en julio, la mayor caída en dos años. Y que el importe medio marcó récord: 180.785 €, con el tipo medio ya en el 3,01%.
Se firman menos, más grandes y más caras. La financiación se mira con lupa. Y aun así, muchos inversores llegan a las arras con un "ya veremos".
Tres cosas antes de firmar arras:
1. Un estudio de viabilidad con tus números reales, no la simulación de un comparador.
2. Una cláusula que condicione la operación a la concesión de la hipoteca, con un plazo realista (30-45 días, no 10).
3. Saber qué tasación esperar: el banco financia sobre tasación, no sobre lo que pagas.
Y hay un extra que casi nadie usa: con el mercado más frío (las firmas en la Comunitat Valenciana apenas subieron un 0,2% en julio), el vendedor prefiere la oferta que sabe que llegará a notaría. Llegar con la financiación estudiada es tu palanca para negociar precio.
Si tienes un piso en mente y aún no has firmado arras, escríbenos antes. Estudiamos la operación y te decimos qué cláusula y qué plazo poner. Tipos y condiciones, orientativos según perfil.
👉 https://invernomics.com/broker/tg | 3 269 |
| 5 | Inmueble asignado | 2 740 |
| 6 | https://youtu.be/YSiTggBxv7M | 2 763 |
| 7 | Inmueble asignado! | 2 617 |
| 8 |  لا يوجد نص... | 692 |
| 9 | لا يوجد نص... | 2 754 |
| 10 | Oportunidad reverendo 13 Alberic.pdf | 2 456 |
| 11 | Subimos oportunidad! | 2 469 |
| 12 | https://invernomics.com/reformas-invernomics/ | 2 601 |
| 13 | Hola chicos! Comparto la nueva web de reformas!! | 2 267 |
| 14 |  لا يوجد نص... | 2 717 |
| 15 | Value.C_Joaquin Costa , Castellón.pdf | 2 765 |
| 16 | Volvemos esta tarde con nueva oportunidad | 2 994 |
| 17 | https://invernomics.com/alquila-tu-vivienda/ | 3 215 |
| 18 | Hola a todos! Os dejamos por aquí nuestra nueva web de gestión de alquileres en provicia de Valencia. | 2 429 |
| 19 | ¿Cuánto más puede empeorar la vivienda en España?
https://youtu.be/I-HjQg4cYbo | 2 842 |
| 20 | Compraste el piso con una hipoteca. La reforma la pagaste con un préstamo personal, a un tipo bastante más alto.
Nadie te dijo que las dos cosas podían ir en la misma operación.
Algunos bancos tasan la vivienda por su valor futuro — el que tendrá una vez reformada, no el actual — y financian hasta el 80% de ese valor futuro. Compra y obra, en una sola hipoteca, un solo interés, una sola cuota.
El dinero de la reforma no se entrega de golpe: se libera por fases según avanza la obra, contra presupuesto o factura de la empresa que la ejecuta. Y mientras dura la reforma, puedes tener hasta 12 meses pagando solo intereses, sin capital, mientras el piso todavía no genera renta. (orientativo según perfil y entidad)
La diferencia frente a ir por separado no es solo el tipo de interés. Es que el banco valora la operación completa — compra + reforma — desde el primer día, en lugar de mirarte como alguien que ya tiene una hipoteca y encima pide un préstamo más.
Si tienes un piso para reformar y ya estás mirando préstamos personales para la obra, para antes de pedirlo. Puede que no haga falta.
👉 https://invernomics.com/broker/tg | 3 836 |
