OWS Vermietung- اجاره خونه

👆👆👆👆👆👆👆👆👆 🏡 آپارتمان شیک و تازه بازسازی‌شده ۲ اتاقه، ۶۰ متری با بالکن، لوجیا و آشپزخانه نو در Düsseldorf-Pempelfort با درود خدمت دوستان گرامی، یک آپارتمان بسیار زیبا، روشن و تازه بازسازی‌شده در منطقه محبوب و خوش‌موقعیت Düsseldorf-Pempelfort برای اجاره موجود می‌باشد. 📍 آدرس: Blücherstraße, 40477 Düsseldorf 📐 متراژ: حدود ۶۰ متر مربع 🚪 تعداد اتاق: ۲ اتاق 🏢 طبقه دوم (2. Obergeschoss) 🍳 آشپزخانه مجهز و کاملاً نو، شامل اجاره 🌿 دارای بالکن و لوجیا (Loggia) 🛁 حمام مجهز به وان 📦 دارای انباری (Keller) ♨️ سیستم گرمایش گازی مستقل (Gasetagenheizung) 🪟 پنجره‌های دوجداره ✨ کاملاً تازه بازسازی‌شده 📍 موقعیت: منطقه محبوب Pempelfort در دوسلدورف، با موقعیت شهری مناسب و دسترسی خوب به امکانات روزمره. 💶 اجاره سرد با آشپزخانه (Kaltmiete): ۱٬۱۰۰ یورو 💶 هزینه‌های جانبی (Nebenkosten): ۱۱۰ یورو 💰 جمع اجاره بدون گرمایش: ۱٬۲۱۰ یورو ⚠️ توجه: هزینه گرمایش در مبلغ ۱٬۲۱۰ یورو محاسبه نشده و جداگانه پرداخت می‌شود. 📲 اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🏡 Stilvolle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung | ca. 60 m² | Balkon & Loggia | Neue Einbauküche | Düsseldorf-Pempelfort Liebe Freunde, eine helle, stilvoll modernisierte und frisch renovierte Wohnung in der beliebten Wohnlage Düsseldorf-Pempelfort steht zur Vermietung. 📍 Adresse: Blücherstraße, 40477 Düsseldorf 📐 Wohnfläche: ca. 60 m² 🚪 2 Zimmer 🏢 2. Obergeschoss 🍳 Neue Einbauküche inklusive 🌿 Balkon und Loggia 🛁 Badezimmer mit Badewanne 📦 Keller vorhanden ♨️ Gasetagenheizung 🪟 Doppelverglasung ✨ Frisch renoviert 📍 Lage: Begehrte Wohnlage in Düsseldorf-Pempelfort mit guter städtischer Infrastruktur. 💶 Kaltmiete inkl. Einbauküche: 1.100 € 💶 Nebenkosten: 110 € 💰 Gesamtmiete ohne Heizkosten: 1.210 € monatlich ⚠️ Wichtig: Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und müssen separat bezahlt werden. 📲 Besichtigung & weitere Informationen ausschließlich über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

🏡 BESICHTIGUNGSTERMIN IN HÜRTH-EFFEREN 📍 Wohnung in Hürth-Efferen 📅 Montag 🕕 18:45 Uhr ⚠️ Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Anmeldung. 📲 Terminvereinbarung nur über Telegram: @FekriOWS_Finanz ━━━━━━━━━━━━ 🏡 زمان بازدید آپارتمان در Hürth-Efferen 📅 دوشنبه 🕕 ساعت ۱۸:۴۵ ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. 📲 هماهنگی فقط از طریق تلگرام: @FekriOWS_Finanz Madjid Fekri Immobilienmakler

👆👆👆👆👆👆👆👆👆 🏡 آپارتمان دوبلکس شیک و بازسازی‌شده، ۳ اتاقه، ۱۰۰ متری با بالکن در Düsseldorf-Wersten با درود خدمت دوستان گرامی، یک آپارتمان دوبلکس (Maisonette) بسیار زیبا، جادار و بازسازی‌شده در منطقه آرام و سرسبز Düsseldorf-Wersten برای اجاره موجود می‌باشد. 📍 آدرس: Kärntner Weg 44a, 40591 Düsseldorf 📐 متراژ: حدود ۱۰۰ متر مربع 🚪 تعداد اتاق: ۳ اتاق 🏡 نوع ملک: دوبلکس (Maisonette) 🌿 بالکن اختصاصی 🍳 آشپزخانه و راهروی ورودی 🛁 حمام بازسازی‌شده + سرویس مهمان مجزا 📦 انباری اختصاصی (Keller) 🧺 اتاق لباس‌شویی مشترک ♨️ سیستم گرمایش جدید (۲۰۲۳) 🪟 پنجره‌های سه‌جداره جدید ✨ لوله‌کشی کاملاً نوسازی‌شده و کف‌پوش باکیفیت 📅 تحویل: فوری (ab sofort) 📍 موقعیت عالی: محله‌ای آرام و سرسبز با دسترسی مناسب به خط U74، اتوبوس‌های 835 و 836 و امکانات روزمره. 💶 اجاره سرد (Kaltmiete): ۱٬۴۹۹ یورو 💶 هزینه‌های جانبی: ۳۳۵ یورو 💰 اجاره گرم (Warmmiete): ۱٬۸۳۴ یورو 🔐 ودیعه (Kaution): ۴٬۶۵۰ یورو ✅ هزینه گرمایش در اجاره گرم محاسبه شده است. 📲 اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🏡 Stilvolle, sanierte 3-Zimmer-Maisonette | ca. 100 m² | Balkon | Düsseldorf-Wersten Liebe Freunde, eine großzügige, gepflegte und modernisierte Maisonette-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Düsseldorf-Wersten steht ab sofort zur Vermietung. 📍 Adresse: Kärntner Weg, 40591 Düsseldorf 📐 Wohnfläche: ca. 100 m² 🚪 3 Zimmer 🏡 Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen 🌿 Eigener Balkon 🍳 Küche und Diele 🛁 Saniertes Badezimmer + separates Gäste-WC 📦 Eigener Keller 🧺 Gemeinschaftlicher Waschkeller ♨️ Neue Heizungsanlage (2023) 🪟 Neue dreifach verglaste Fenster ✨ Komplett erneuerte Leitungen und hochwertige Bodenbeläge 📅 Ab sofort verfügbar 📍 Lage: Ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die U-Bahn-Linie U74 sowie die Buslinien 835 und 836. 💶 Kaltmiete: 1.499 € 💶 Nebenkosten: 335 € 💰 Warmmiete: 1.834 € 🔐 Kaution: 4.650 € ✅ Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. 📲 Besichtigung & weitere Informationen ausschließlich über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

👆👆👆👆👆👆👆👆👆 🏡 آپارتمان مبله ۲ اتاقه، ۴۲ متری در Hürth-Efferen | اجاره گرم ۷۵۰ یورو با درود خدمت دوستان گرامی، یک آپارتمان مرتب و مبله در منطقه خوش‌دسترسی Hürth-Efferen، واقع در طبقه بالای رستوران، برای اجاره موجود می‌باشد. 📍 آدرس: Luxemburger Straße, 50354 Hürth-Efferen 📐 متراژ: حدود ۴۲ متر مربع 🚪 تعداد اتاق: ۲ اتاق 🛋️ دارای مبل و میز غذاخوری 📺 امکان استفاده از تلویزیون در صورت نیاز 🍳 آشپزخانه با یخچال 🚿 حمام و سرویس بهداشتی 🏢 واقع در طبقه بالای رستوران 🚫 بدون بالکن و انباری (Keller) 📍 موقعیت و دسترسی عالی: 🚊 خط ۱۸ قطار شهری، حدود ۱ تا ۲ دقیقه پیاده 🚌 ایستگاه اتوبوس جلوی ساختمان 🛒 فروشگاه‌های REWE و Lidl در نزدیکی 🥐 نانوایی روبروی ساختمان 🚗 پارکینگ اختصاصی ندارد 💶 اجاره سرد (Kaltmiete): ۶۲۰ یورو 💰 اجاره گرم (Warmmiete): ۷۵۰ یورو ✅ هزینه گرمایش و آب کاملاً شامل اجاره گرم است و تسویه‌حساب جداگانه‌ای برای آن‌ها وجود ندارد. 🔐 ودیعه (Kaution): ۱٬۸۶۰ یورو ✅ امکان پرداخت ودیعه در ۳ قسط 📲 اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🏡 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung | ca. 42 m² | Hürth-Efferen | 750 € Warmmiete Liebe Freunde, eine gepflegte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hürth-Efferen, oberhalb eines Restaurants, steht zur Vermietung. 📍 Adresse: Luxemburger Straße, 50354 Hürth-Efferen 📐 Wohnfläche: ca. 42 m² 🚪 2 Zimmer 🛋️ Sofa und Esstisch vorhanden 📺 Fernseher kann bei Bedarf mitbenutzt werden 🍳 Küche mit Kühlschrank 🚿 Badezimmer mit WC 🏢 Oberhalb eines Restaurants gelegen 🚫 Kein Balkon, kein Keller 📍 Gute Lage und Verkehrsanbindung: 🚊 Stadtbahnlinie 18 in ca. 1–2 Gehminuten 🚌 Bushaltestelle direkt vor dem Haus 🛒 REWE und Lidl in unmittelbarer Nähe 🥐 Bäckerei gegenüber 🚗 Kein eigener Stellplatz 💶 Kaltmiete: 620 € monatlich 💰 Warmmiete: 750 € monatlich ✅ Heiz- und Wasserkosten sind vollständig in der Warmmiete enthalten. Keine separate Abrechnung für Heizung und Wasser. 🔐 Kaution: 1.860 € ✅ Zahlung in 3 Raten möglich 📲 Besichtigung & weitere Informationen ausschließlich über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

🏡 بازدید آپارتمان در Neuss 📅 شنبه، ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ 🕟 ساعت ۱۶:۳۰ ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی و تأیید قبلی امکان‌پذیر است. لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نفرمایید. 📲 هماهنگی فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇩🇪 Besichtigungstermin – Wohnung in Neuss 📅 Samstag, 24. Oktober 2026 🕟 Uhrzeit: 16:30 Uhr ⚠️ Die Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Bestätigung möglich. Bitte erscheinen Sie nicht ohne vorherige Absprache. 📲 Terminvereinbarung nur über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

👆👆👆👆👆👆👆👆👆 🏡 اجاره آپارتمان ۳ اتاقه، ۷۵ متری با بالکن در Neuss، نزدیک مرکز شهر با درود خدمت دوستان گرامی، یک آپارتمان زیبا و مرتب در شهر Neuss، نزدیک مرکز شهر، برای اجاره موجود می‌باشد. 📐 متراژ: حدود ۷۵ متر مربع 🚪 تعداد اتاق: ۳ اتاق 🛏️ اتاق‌خواب: ۲ اتاق 🛋️ پذیرایی: بزرگ و جادار 🍳 آشپزخانه: دارد 🌿 بالکن: دارد 🏢 طبقه: اول، در ساختمان ۴ طبقه 📍 موقعیت: نزدیک مرکز شهر Neuss 🛒 نزدیک به ALDI، Netto، dm و MediaMarkt 🚉 دسترسی مناسب به ایستگاه قطار و اتوبوس 💶 اجاره شامل Nebenkosten و آب: ۱٬۲۵۰ یورو ⚡ برق: حدود ۷۰ یورو، جداگانه 🔥 گاز و گرمایش: حدود ۱۰۰ یورو، جداگانه 💰 مجموع تخمینی ماهانه: حدود ۱٬۴۲۰ یورو ⚠️ فقط برای افراد دارای کار ثابت و درآمد قابل اثبات! 📲 اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🏡 Schöne 3-Zimmer-Wohnung | 75 m² | Balkon | Nähe Neuss-Zentrum Liebe Freunde, eine schöne und gepflegte Wohnung in Neuss, nahe dem Stadtzentrum, steht zur Vermietung. 📐 Wohnfläche: ca. 75 m² 🚪 Zimmer: 3 🛏️ Schlafzimmer: 2 🛋️ Großes Wohnzimmer 🍳 Küche vorhanden 🌿 Balkon vorhanden 🏢 1. Obergeschoss, Gebäude mit 4 Etagen 📍 Zentrale Lage in Neuss 🛒 ALDI, Netto, dm und MediaMarkt in der Nähe 🚉 Gute Bahn- und Busanbindung 💶 Miete inkl. Nebenkosten und Wasser: 1.250 € ⚡ Strom: ca. 70 € separat 🔥 Gas/Heizung: ca. 100 € separat 💰 Geschätzte Gesamtkosten: ca. 1.420 € monatlich ⚠️ Vermietung nur an Personen mit festem Arbeitsverhältnis und nachweisbarem Einkommen! 📲 Besichtigung und weitere Informationen nur über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

👆👆👆👆👆👆👆👆👆 🏡 اجاره ویلای لوکس ۵ اتاقه، ۱۶۰ متری، کاملاً مبله با باغ بزرگ در منطقه اعیان‌نشین Düsseldorf-Ludenberg با درود خدمت دوستان گرامی، یک ویلای بسیار شیک، مجلل و کاملاً مبله در یکی از مناطق ویلایی لوکس و سرسبز دوسلدورف، Ludenberg، برای اجاره موجود می‌باشد. محیطی آرام و دل‌نشین، مناسب خانواده‌هایی که به کیفیت زندگی و آرامش اهمیت می‌دهند. 📍 آدرس: Ahornblick 12, 40629 Düsseldorf-Ludenberg 🏡 نوع ملک: خانه ویلایی (Haus) 📐 متراژ: حدود ۱۶۰ متر مربع 🚪 تعداد اتاق: ۵ اتاق 🛏️ اتاق‌خواب: ۴ اتاق 🛋️ کاملاً مبله و آماده سکونت 🍳 آشپزخانه مجهز (Einbauküche) 🌳 باغ بزرگ و زیبا 🌿 بالکن 📦 زیرزمین و انباری (Keller) 🚗 گاراژ / پارکینگ 🐾 حیوانات خانگی با توافق 📅 تحویل: فوری 💶 اجاره گرم ماهانه: ۳٬۸۰۰ یورو 💰 ودیعه: معادل ۳ ماه اجاره سرد (Kaltmiete) 🤝 کمیسیون مشاور املاک: معادل یک ماه اجاره گرم 🌳 موقعیت ممتاز: منطقه Ludenberg از محله‌های ویلایی محبوب دوسلدورف با فضای سبز فراوان، نزدیکی به جنگل Grafenberger Wald و دسترسی مناسب به مرکز شهر، فرودگاه و اتوبان‌ها می‌باشد. ✨ انتخابی عالی برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال خانه‌ای لوکس، جادار و آماده سکونت هستند. 📲 اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🏡 Exklusives 5-Zimmer-Haus | ca. 160 m² | Voll möbliert | Großer Garten | Düsseldorf-Ludenberg Liebe Freunde, ein stilvolles, hochwertig ausgestattetes und vollständig möbliertes Haus in der begehrten Villenlage Düsseldorf-Ludenberg steht ab sofort zur Vermietung. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen. 📍 Adresse: Ahornblick 12, 40629 Düsseldorf-Ludenberg 🏡 Objektart: Haus 📐 Wohnfläche: ca. 160 m² 🚪 Zimmer: 5 🛏️ Schlafzimmer: 4 🛋️ Voll möbliert und bezugsfertig 🍳 Einbauküche vorhanden 🌳 Großer Garten 🌿 Balkon 📦 Keller 🚗 Garage / Stellplatz 🐾 Haustiere nach Absprache 📅 Ab sofort verfügbar 💶 Warmmiete: 3.800 € monatlich 💰 Kaution: 3 Kaltmieten 🤝 Maklerprovision: 1 Warmmiete 🌳 Exklusive Wohnlage: Düsseldorf-Ludenberg überzeugt durch seine ruhige Villenlage, viel Grün und die Nähe zum Grafenberger Wald. Gute Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und die Autobahnen. ✨ Ideal für Familien, Führungskräfte und Expats, die ein großzügiges, stilvolles und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. 📲 Besichtigung & weitere Informationen ausschließlich über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

👆👆👆👆👆👆👆👆👆 🏡 آپارتمان شیک و لوکس ۲ اتاقه، ۶۰ متری، کاملاً مبله با باغ خصوصی در Köln- Rodenkirchen – اجاره شامل تمام هزینه‌ها! با درود خدمت دوستان گرامی، یک آپارتمان بسیار زیبا، مدرن و کاملاً مبله در منطقه محبوب و خوش‌دسترسی کلن – رودنکیرشن، آماده اجاره فوری می‌باشد. 📍 آدرس: Rurstraße 4, 50996 Köln-Rodenkirchen 📐 متراژ: حدود ۶۰ متر مربع 🚪 تعداد اتاق: ۲ (یک خواب + پذیرایی) 🏡 طبقه همکف (Erdgeschoss) 🛋️ کاملاً مبله و آماده سکونت 🍳 آشپزخانه اوپن مدرن و مجهز 🌳 باغ خصوصی ✨ کف‌پوش پارکت باکیفیت 🛁 حمام: ۱ عدد 📦 انباری داخل واحد + Keller 🚗 امکان پارک رایگان جلوی ساختمان 📅 تحویل: فوری (ab sofort) 💶 اجاره ماهانه: ▫️ Kaltmiete: ۱٬۲۰۰ یورو ▫️ Nebenkosten: ۳۵۰ یورو 💰 Warmmiete: ۱٬۵۵۰ یورو ✅ نکته بسیار مهم: گرمایش، آب گرم، برق و حتی اینترنت همگی در اجاره گنجانده شده‌اند؛ بنابراین مستأجر بابت این موارد هزینه جداگانه‌ای پرداخت نمی‌کند! 💰 ودیعه (Kaution): 3 x Kaltmiete 🤝 کمیسیون (Provision): توافقی 📲 اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🏡 Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung | ca. 60 m² | Voll möbliert | Privatgarten | Köln-Rodenkirchen – All-inclusive-Miete! Liebe Freunde, eine wunderschöne, modern ausgestattete und vollständig möblierte Erdgeschosswohnung in der beliebten Wohnlage Köln-Rodenkirchen steht ab sofort zur Vermietung. 📍 Adresse: Rurstraße 4, 50996 Köln-Rodenkirchen 📐 Wohnfläche: ca. 60 m² 🚪 2 Zimmer (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer) 🏡 Erdgeschoss 🛋️ Voll möbliert und bezugsfertig 🍳 Moderne, hochwertige offene Einbauküche 🌳 Privater Garten ✨ Hochwertiger Parkettboden 🛁 1 Badezimmer 📦 Abstellkammer und Keller 🚗 Kostenloses Parken vor dem Haus möglich 📅 Bezugsfrei: ab sofort 💶 Monatliche Miete: ▫️ Kaltmiete: 1.200 € ▫️ Nebenkosten: 350 € 💰 Warmmiete: 1.550 € ✅ Besonderes Highlight: Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind bereits vollständig in der Miete enthalten – keine zusätzlichen Kosten für diese Leistungen! 💰 Kaution: nach Vereinbarung 🤝 Provision: nach Vereinbarung 📲 Besichtigung & weitere Informationen ausschließlich über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 👥 Für zwei Personen: 190 € 💶 Gesamtmiete für eine Person: 995 € monatlich 💶 Gesamtmiete für zwei Personen: 1.025 € monatlich 🔐 Kaution: 2.505 € 📅 Bezugsfrei ab: 05.11.2026 📋 Mindestmietdauer: 24 Monate 📈 Jährliche Mietanpassung: laut Vertragsbedingungen 3 % ℹ️ Hinweis: Ob die Heizkosten in den angegebenen Nebenkosten enthalten sind, muss noch bestätigt werden. 📲 Besichtigung & weitere Informationen ausschließlich über Telegram: https://t.me/FekriOWS_Finanz

👆👆👆👆👆👆👆👆👆 🏡 اجاره آپارتمان شیک و کاملاً مبله، یک‌اتاقه، حدود ۴۲ متر مربع با بالکن بزرگ در بهترین موقعیت Düsseldorf-Pempelfort با درود خدمت دوستان گرامی، یک واحد آپارتمان بسیار شیک، مرتب، بازسازی‌شده و کاملاً مبله در منطقه محبوب و مرکزی Düsseldorf-Pempelfort برای اجاره موجود می‌باشد. این آپارتمان با طراحی داخلی زیبا، امکانات کامل، آشپزخانه مجهز و بالکن بزرگ سرپوشیده، انتخابی بسیار مناسب برای یک یا دو نفر است که به دنبال زندگی راحت در یکی از مناطق پرطرفدار شهر دوسلدورف هستند. 📍 آدرس: Prinz-Georg-Straße 92, 40479 Düsseldorf-Pempelfort 🏡 مشخصات آپارتمان 📐 متراژ: حدود ۴۲ متر مربع 🚪 تعداد اتاق: یک اتاق بزرگ نشیمن و خواب 🏢 طبقه: سوم، سمت راست، بخش عقب ساختمان (3. OG, rechts hinten) 🛗 آسانسور: دارد 🛋️ مبلمان: کاملاً مبله (Voll möbliert) 🌿 بالکن: بزرگ و سرپوشیده 🍳 آشپزخانه مجهز: دارای کابینت، اجاق سرامیکی، فر، هود، یخچال و فریزر 🛁 حمام: دارای وان و سرویس بهداشتی 📦 انباری: فضای انباری داخل آپارتمان و سهمی از انباری زیرزمین 🧺 رخت‌شوی‌خانه: در زیرزمین ساختمان 🚲 اتاق دوچرخه: دارد ✨ وضعیت آپارتمان: تازه رنگ‌آمیزی‌شده و دارای کف‌پوش جدید 🛋️ تجهیزات و وسایل موجود در آپارتمان 🛏️ تخت‌خواب ۱۴۰ × ۲۰۰ سانتی‌متر 👔 کمد لباس بزرگ 🛋️ مبل سه‌نفره 🍽️ میز غذاخوری با چهار صندلی 📺 تلویزیون LED و سیستم صوتی 🍳 آشپزخانه کاملاً مجهز ☕ مایکروویو و وسایل کاربردی منزل 🧺 ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن Miele در رخت‌شوی‌خانه ساختمان 🪟 پرده‌ها و چراغ‌های سقفی 📍 موقعیت مکانی 🌆 واقع در منطقه محبوب و مرکزی Pempelfort شهر دوسلدورف 🛍️ دسترسی مناسب به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و امکانات روزمره 🚊 موقعیت مناسب برای استفاده از وسایل نقلیه عمومی ☕ منطقه‌ای پرطرفدار با رستوران‌ها، کافه‌ها و امکانات شهری 💶 هزینه‌های اجاره 💰 اجاره پایه (Kaltmiete): ۸۳۵ یورو 💶 هزینه‌های جانبی (Nebenkosten): 👤 برای یک نفر: ۱۶۰ یورو 👥 برای دو نفر: ۱۹۰ یورو 💶 مجموع اجاره ماهانه برای یک نفر: ۹۹۵ یورو 💶 مجموع اجاره ماهانه برای دو نفر: ۱٬۰۲۵ یورو 🔐 ودیعه (Kaution): ۲٬۵۰۵ یورو 📅 زمان تحویل: از ۵ نوامبر ۲۰۲۶ 📋 حداقل مدت قرارداد: ۲۴ ماه 📈 تعدیل سالانه اجاره: طبق شرایط قرارداد، ۳٪ ℹ️ توجه: وضعیت احتساب هزینه گرمایش در مبلغ اعلام‌شده نیاز به تأیید دارد. 📲 برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر فقط از طریق تلگرام: https://t.me/FekriOWS_Finanz ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🏡 Stilvolle, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung | ca. 42 m² | großer überdachter Balkon | Düsseldorf-Pempelfort Liebe Freunde, eine sehr gepflegte, frisch renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten und zentral gelegenen Wohngegend Düsseldorf-Pempelfort steht zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle Einrichtung, eine vollständig ausgestattete Küche, einen großzügigen überdachten Balkon und eine attraktive Wohnlage. Sie eignet sich besonders für eine oder zwei Personen. 📍 Adresse: Prinz-Georg-Straße 92, 40479 Düsseldorf-Pempelfort 🏡 Wohnungsdetails 📐 Wohnfläche: ca. 42 m² 🚪 Zimmer: 1 großzügiges Wohn-/Schlafzimmer 🏢 Etage: 3. Obergeschoss, rechts hinten 🛗 Aufzug: vorhanden 🛋️ Möblierung: voll möbliert 🌿 Balkon: groß und überdacht 🍳 Einbauküche: mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination 🛁 Badezimmer: mit Badewanne und WC 📦 Abstellmöglichkeiten: Abstellraum in der Wohnung und anteiliger Kellerraum 🧺 Waschraum: im Keller vorhanden 🚲 Fahrradraum: vorhanden ✨ Zustand: frisch gestrichen, neuer Bodenbelag 🛋️ Ausstattung und Möblierung 🛏️ Bett (140 × 200 cm) 👔 Großer Kleiderschrank 🛋️ 3-Sitzer-Sofa 🍽️ Esstisch mit vier Stühlen 📺 LED-Fernseher und Soundsystem 🍳 Voll ausgestattete Einbauküche ☕ Mikrowelle und weitere Haushaltsgeräte 🧺 Miele-Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum 🪟 Gardinen und Deckenleuchten 📍 Lage & Umgebung 🌆 Beliebte und zentrale Wohnlage in Düsseldorf-Pempelfort 🛍️ Gute Erreichbarkeit von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten 🚊 Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ☕ Attraktives Wohnumfeld mit Restaurants, Cafés und städtischer Infrastruktur 💶 Mietkosten 💰 Kaltmiete: 835 € monatlich 💶 Nebenkosten: 👤 Für eine Person: 160 €