Hauswerk строительство домов

Подписчик выдал коммент на пост про Open Village: «При всём уважении, мелькнула мысль, что чем-то (самолюбованием?) вы похожи на пожилого архитектора 😂». Я ему ответил: «Это вряд ли. Я не удовлетворён своими результатами». Всем задолбавшимся посвящаю этот текст. Стал замечать изменения в себе. Стал больше понимать, но потерял не меньше 50% ёмкости аккумулятора, который был 10 лет назад. Тогда я спокойно мог херачить по 12–14 часов без выходных. Было тяжело, но в радость, всё в новинку. Сейчас переговоры по новому дорогому дому — ноль эмоций. Думал: «Почему так сложилось?» Если упрощённо описать внутреннее состояние, то у меня есть три состояния: –1, 0, +1. «–1» — это когда случилась проблема, например, затопило дом. Дерьмо случилось. «0» — это когда ничего плохого не случилось. «+1» — радость какая-то. Эмоциональный подъём. Классический строитель ИЖС живёт в режимах «–1» или «0». Т.е. плохие новости чередуются с периодами плохих новостей. Дофаминовая система ломается. Уровень энергии падает. Смыслы легко потерять. Какой смысл в сознательном страдании? Ну ведь 100% есть бизнесы значительно легче. Сначала начал думать над тем, как реанимировать дофаминовую систему. Потом задумался: какой дофамин был у Эдисона, который сделал тысячи неудачных опытов по лампе накаливания? Какой дофамин был у Ленина, который ждал открытия окна возможностей 30 лет? Заниматься нужно не результатами. Заниматься нужно людьми, собственным мастерством. Чего бы ты ни добился — это всё химера. Смыслы нужны нетленные. А не дешёвый дофамин. Мне не надо фуа-гра с божоле. Все избытки чаще нужны женщине. С этого угла зрения люди из списка Forbes далече меня не ушли. Давить на газ нужно на полную, но ждать прибытия в конец события к сроку не стоит. Единственный шанс не потечь флягой — это радоваться красоте и сложности дороги. Нужно учиться. Всем добра)

Сделали новое превью для Урмана. Прошлое снимали на премию Посёлок года. Прошло три года. Урман уже другой и мы намайнили смыслы глубже. Всем добра) MAX

Посетил две выставки Open Village: Москва и Урал. Отношусь к этому как к культурному срезу ИЖС, поэтому, конечно, интересно. Во-первых, хотел отметить, что 100% домов на выставках с приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла. Понятно, что это всё подарки производителей строителям с целью продвижения своей продукции. Дают внахаляву — грех не поставить. И наличие системы в выставочном доме не гарантия того, что каждый проданный дом будет с такой системой... Но всё же это перелом, друзья. Кто уже один раз смонтировал, тот перестал бояться. Сможет продавать такие системы в будущем и будет продавать. Это прекрасно. Второе, что хотелось бы отметить, — есть огромный потенциал роста качества проектов. Он пока реализуется слабо. Сейчас большой разрыв в соотношении функциональности и красоты (эмоциональности). Господь так всё устроил, что всё, что вкусно, — не полезно. А всё, что полезно, — не вкусно. Так и с домами... Видишь классную планировку, но слабую форму. Или сложную, эмоциональную форму, но жить в этом гармонично никак. Одно улучшают — другое проседает. За всё есть расплата. И улучшение проектов связано именно с тем, чтобы перемещать ползунок по оси «функционал/красота» к золотой середине, к гармонии. Не или/или, а и красота, и функция под одной крышей. Созданием домов в РФ занимаются строители, которые говорят архитекторам, как и что рисовать... Чтобы было не сложно, либо недорого, либо надёжно. И часто получается херня, когда заказчик архитектуры держит архитектора за «карандаш». Ещё жиза в том, что архитекторы ИЖС все молодые... А как говорят, архитектор — самая долго вызревающая профессия. Тем, кто рисует сегодня, как правило, меньше 30 лет. Свои лучшие работы они выдадут после 40. Правда, если не застрянут в устаревших парадигмах, как пожилой архитектор на YouTube, который разносит планировки других. Сам рисует классные планировки, спору нет — профессор. Но этот профессор снаружи выдаёт такую тоску, что слов нет. Опыт тоже может заводить не туда. Резюмируя, общий уровень подрос — это факт. Тонкие нюансы пока западают. Некоторые наши проекты смотрелись бы на выставке достойно, но их уже неинтересно выставлять. Они прожиты. Надо двигаться дальше. Чем больше дом, тем проще совместить красоту и функцию. А будущее не за такими домами, а за достаточными... А тут уже гораздо сложнее совместить уровень и качество жизни. Попасть в нерв, в спрос, в возможности людей реализовать мечту о доме, в поколенческие предпочтения, которые, очевидно, меняются. Всем добра)

Hauswerk-90 Баня будет позже, но промежуточный результат хочется показать сейчас. Фишка дома – два "главных" фасада. Обычно нарядный у нас один, а тут с любой стороны любо глянуть. Эталон достаточного дома. Мы ещё не раз поговорим про понятие "достаточности". Всем добра)

Почему элитка — тяжёлый хлеб? Сейчас в работе три таких дома. Затраты времени драматические. Сложность и риски запредельные. Компенсировать это ценой сложно, потому что цифры в сметах из-за сложности тоже не кислые и вызывают отторжение клиентов — очень много разговоров, совещаний. Вот проект дома... Сербский архитектор, но рабочее проектирование он без энтузиазма. Дальше вы поймёте почему. Мы свели заказчика с крутой командой проектантов из Москвы. Они сделали отличный проект, но дальше начинается стройка. И проект, который был в одном файле, по ходу пьесы превратился в 55 файлов проектных уточнений. 55, Карл! Почему? Потому что сложный узел иногда нереализуем по чертежу, и понять это можно, только уткнувшись в него на стройке. Проектирование таких домов заканчивается одновременно со строительством — это процесс на годы. Вот 3D-проект вентиляции. Похож на кровеносную систему организма. Я был на совещании на площадке. Уже попросил коллег чуть-чуть отклониться от проекта ради улучшения. Красивую архитектуру рисуют десятки людей. Спроектировать её так, чтобы всё сложилось, — это отдельная квалификация. Построить её так, чтобы она осталась красивой в реальности, — совсем другие навыки. Именно поэтому сложные дома – это жуткая, нудная рутина по сверке всего со всем. Там расплата временем и точно спрогнозировать его объёмы невозможно. Планировали за день, а отдали неделю. Элитка — это Эверест строительного мастерства. Думаю, каждому строителю полезно хотя бы раз залезть туда. А вот сколько раз это делать — вопрос открытый. С точки зрения зарабатывания денег это самый неоднозначный вариант, хотя уверен, большинству кажется иначе. Всем добра)

Hauswerk-150. С интегрированным навесом и гаражом. Отличное решение для участков с длинным фасадом. Но видео снимаю ради террасы... Всем добра )

Я всегда считал, что сильная отрасль строится на партнёрстве. Когда компании, архитекторы, строители, дизайнеры и производители делятся опытом, от этого выигрывают все. Специалисты быстрее находят рабочие решения, заказчики принимают более взвешенные решения, а качество загородных домов растёт. Строительство дома — это сотни вопросов и тысячи источников информации. Поэтому мы вместе с коллегами собрали папку Telegram-каналов о строительстве, архитектуре, благоустройстве и интерьерах. Здесь компании, эксперты и производители делятся кейсами, советами, технологиями и реальным опытом. Всё, что помогает глубже разобраться в строительстве и создать хороший дом. Добавляйте папку себе одной кнопкой: Добавить папку

В нашей отрасли постоянных клиентов не бывает? 99% строят дом впервые и с подходом навечно. У нас повторный заказ. Первый дом в 2016г, а второй дом в Урмане. Первый двухэтажный 130 кв.м. На днях встречались с клиентом и они рассказывают, что изначально хотели 170 кв.м, но я уговорил на меньший объем. Они благодарны, потому что вторым этажом в итоге почти не пользуются. Сейчас на повестке Hauswerk–90. Я уже не помню таких разговоров и мало в памяти подробностей того сотрудничества. Думал, что рекомендации сокращать площадь я начал давать с 2019г (выход Hauswerk–135). Оказалось, я всегда таким был. Когда мы строили – их дочка только училась ходить. Сейчас она читает мой канал и подтолкнула родителей к Урману. И сын родился. Не осознавал, как это ценно, когда дети твоих клиентов начинают доверять тебе также, как родители. Это уже не про дома... это про компанию, что стала частью семейной истории. Как же быстро летит время... Всем добра)

Мы сегодня живём в физической близости, но социальной изолированности. Плотность в человейниках высокая, а не всех соседей по площадке по имени знаешь. Не говоря уже о том, чем они занимаются и как друг другу можем быть полезны. В лифте — "здрасте" и "хорошего дня". Помню, мелким был. Бабушка наставляла: — Надо со всеми здороваться. В деревне все друг друга знают и всегда здороваются. И вот я иду по улице, мне 5 лет, и здороваюсь с каждым встречным. В Тагиле. Бабушка рядом. Отклика было, признаюсь, немного — в основном недоумение)). Я тему забросил, но разговор с ней помню всю жизнь. В посёлке тёщи здороваюсь со всеми. Сейчас модное слово — нетворкинг. Люди пытаются завязать знакомство с целью будущих транзакций. Я скептически отношусь к таким мероприятиям. Но вот отучившись в Москве... мы там все взрослые состоявшиеся люди и шли за знаниями, а не за связями... но связи сформировались. Естественный нетворкинг — это классно. В итоге есть группа, внутри которой сложилась естественная среда доверия. Ты озвучиваешь свою проблему, а тебе предлагают ресурсы для её решения. Без ожидания ответного экономического профита. Это обмен на основе дара. Проблему одного хотят решить все. Вот куда мне хотелось бы двигаться: создание устойчивых сообществ с высоким реляционным капиталом. Девелопмент должен включать в себя: 1. Архитектуру домов. 2. Архитектуру посёлка. 3. Архитектуру отношений. Урман, когда зарождался, то идея звучала как «посёлок приятных людей». Но сейчас ещё пульсирует желание выстроить доверие внутри посёлка. А следующие проекты все будут под вывеской «территория доверия». Атомизация общества — это проблема будущего. Каждый шестой в мире считает себя одиноким. Мне кажется, девелопмент будущего — это уже не только строительство домов. Это строительство доверия между людьми. Именно такие посёлки я хочу создавать. Кто-то скажет: «Ну что за утопия?» Доверие — это процесс, растянутый во времени. Но механика ясна, а значит, он управляемый. Всем добра )

Таких посёлков, как Урман, в Екате никогда не было, и мне кажется, больше не будет. И, возможно, даже в РФ. Урман это стечение обстоятельств, людей и времени. Ну, вот смотрите... Гайфулин строит последний посёлок. Думает о следе. Я строю – первый. Думаю о визитной карточке, с которой начался наш путь в девелопменте. У меня дом в Урмане. Я не планирую жить в каждом посёлке, который буду строить. Для обоих Урман, как событие важнее прибыли. Почему не будет больше в Екате? 1. Я не заряжусь больше. Работа с заказчиками – тяжёлый труд. Система управления перегружается от тысяч вопросов. Заказчики даже задержку ответа в чате в 2 часа воспринимают как недосервис. Следующий посёлок или без заказчиков, или без кастомизации. Вот эта модель "чего изволите с шведского стола" – не масштабируема. Она не даст нам расти. 2. Рынок ограничен. Предыдущий посёлок бизнес-класса в городе был в далёком 2012 г. Мы начали в 2023г. И провозимся, думаю, до 2030 г. с последними участками. Весь рынок квартир бизнес-класса и элит в Екате – это 3,5% рынка. Рынок на самом деле – это "эконом" и "комфорт". 3. Мне не интересен повтор. Интересно что-то новое, в голове новые идеи, требующие реализации. Повтор рождает банальность. 4. Земля – проблема. Земли у воды в Екате почти нет. Или вода есть, но не та. Или земля у воды есть, но не там. 5. Такой микс природы, технологий строительства, архитектуры, готовых сетей по старым ценам, приемлемой стоимости земли и партнёрства создателей, где желание сделать выдающийся продукт оказалось важнее максимальной прибыли, почти без шансов, что сложится ещё раз. Это был чистый Кайрос. 6. Очень мало подрядчиков в стране, которые стремятся к сложности, поднимать планку, держать планку. Крохи из них пытаются сменить амплуа подряда на девелопмент. Ещё меньше смогут. А скольким подвернётся нужное стечение обстоятельств? Через пять лет, думаю, многие из тех, кто мог купить участок, но не сделал этого, будут хотя бы однажды ловить себя на мысли: "Надо было тогда решаться". Именно поэтому Урман – это история, которую, как мне кажется, повторить уже не получится. Всем добра)

Деньги должны иметь вес. Особенно первые Сын закончил работать на стройке Урмана. Прорабы сказали, что помог, что работал не как сын директора – старался. Он заработал свои первые деньги – 22 500. Я специально не стал переводить их на карту. Хотел отдать наличными. Понимал, что момент, когда человек впервые держит в руках деньги, заработанные своим трудом... это видео на всю жизнь. Мы нашли на Авито б/у самокат за 25 000. Поехали смотреть. Продавец оказался очень открытым. Спрашиваю о причине продажи, а он говорит: — Продаю потому, что сам с такого же упал, отвлекся на телефон. Этот готовил под себя, но так и не поездил. Закатывает рукав, а там огромный шрам. — Уже два года прошло, а рука восстановилась процентов на десять. Больше не покатаюсь. Смотрю на сына. Глаза по пять копеек, в шоке. И я в этот момент даже обрадовался. Потому что некоторые уроки лучше получить через чужой опыт, чем через свой. Дальше случилось то, что я не забуду никогда. Прошу продавца: — Может, немного уступите? — Ну... две тысячи скину. Давайте за 23. У сына в кармане 22 500. Готовлюсь добавить 500 рублей переводом. Сын достаёт из кармана аккуратно свёрнутую пачку денег, протягивает продавцу. Глаза вниз. Тихо говорит: — Вот... всё сам заработал. В этот момент у меня навернулись слёзы. И продавца пробрало тоже. Я уже только переводить недостающие 500 рублей, а он посмотрел на сына, пересчитал деньги и возвращает ему пятисотку: — Раз такое дело, вот эти пятьсот — от меня на защиту тебе. Короче скинул три тысячи. Сын рассыпался в благодарности. Сказал: "Отец, я так счастлив!". Удивительное чувство. Покупали самокат, а купили уважение к труду, бережность к деньгам. Ещё первый опыт взрослой сделки. День, когда он купил свою первую "тачку", он вспомнит и в 70 лет. P.S. Договорились с сыном легко: никакой езды быстрее второй скорости, без шлема, наколенников и налокотников. Вот он – фактор нужного продавца. Всем добра)

Hauswerk-90 Команда начала новый вариант отделки. Норм. Одобрил. Двигаемся дальше.

Пришёл клиент на встречу... Был до нас в нескольких компаниях. У них на 17–20% дешевле. Звучит вопрос: — Евгений, а за что всё-таки Вы предлагаете переплатить 20%, кроме, конечно, архитектуры? Я пояснил, что у нас больше теплоизоляции в 1,5–2 раза, более высокое качество жизни благодаря инженерным системам (вентиляция, увлажнение, умный дом и т.д.), более дорогие материалы, чтобы отсрочить первый ремонт. Но получилось так, что красоту он вынес сразу за скобки. Он подтвердил, что наши проекты красивее, но как бы обозначил, что это не фактор, за который разумно переплачивать. На самом деле красота является не роскошью для человека, а необходимостью. Функция, продуктивность, эффективность — это то, что является продуктом индустриального общества. Индустриальное общество дало нам хрущёвки, брежневки и прочие упрощённые решения с оптимизированной себестоимостью. Всё наиболее красивое рискует оказаться в прошлом. Вы замечали, что по старым улицам европейских городов хочется идти неспешно, а не проехать быстрее? Как меняется там настроение, какой там особый вайб... Я тут погулял по посёлку, где дом тёщи. Там много наших домов, и все они стоят особнячком относительно общей массы. Они — вишенки на рядовом торте. Положа руку на гланды, самая ценная вещь в доме — не фундамент, не вентиляция... Самая ценная вещь — вкус. Красивые вещи дольше не надоедают. В красивом доме чаще хочется пригласить гостей. На красивой машине приятнее ездить. Красота каждый раз незримо влияет на наше настроение. Красота не понты. Она часть качества жизни. Если делать что-то, то нужно делать обязательно красиво. Надёжно вам сделает 100 человек. Красиво — лишь один. Дак, сколько можно доплатить за то, что будет радовать каждый день следующие 30 лет?

Зашёл в парную нашего шоу-рума и ужаснулся. Кедр покрашен как будто олифой, цвет — вырви глаз. Откосы вывернуты, везде нащельники. Всюду: наружные углы, внутренние углы, стыки камня и дерева. Шоу-рум ☝️ Главный вопрос, конечно, почему рассчитались с исполнителем, но... как есть. Всё демонтировали и выбросили. Занялся сам. Богдан нарисовал проект по моему ТЗ: «Что-то свежее, не как у всех». Без спилов можжевельника, без горбыля и т.п. Нашёл исполнителя: — Сможешь? — А чего нет-то? Приехал материал, смотрит его и начинает пояснять, как будет монтировать: — Вот тут планочку поставим, вот тут нащельники, вот тут обналичку у двери, вот тут камень неровно спилен — закроем уголочком. — Не, не... стоп. Никаких уголков, планочек и нащельников. — Так нереально 😳. Всё равно местами надо прикрывать. Я понимаю, что он так раньше никогда не делал. И чувствую: напрягся, что взял эту работу с такими требованиями. Я показал фото нашей парной в элитном доме пятилетней давности. Он увидел, что можно стыковать стены без нащельников. Правда, там всё-таки были нащельники под потолком(( Ловлю себя на мысли, что версия меня пятилетней давности хуже шарила в деталях. В общем, он начинает делать. Каждый этап мы обсуждаем через видео. Даю людей, чтобы ровно отпилить камень. Три или четыре раза приезжал лично, и вместе находили вариант, как сделать без компромиссов. Его требования к эстетике росли на моих глазах. Мне несколько раз казалось, что сейчас бросит работу, но он упирался и делал — зачёт 🤝. Из версии «и так сойдёт» он мимикрировал в «перфекциониста». Больше всего он боролся за обналичку дверей. И «поэтому, и потому...», но за 10 мин мы мягко нашли способ сделать без неё. И он увидел, насколько круче и дороже смотрится без неё. Плинтус, нащельник нужны тогда, когда нужно скрыть неровности в исполнении. Плинтус в большом помещении — норм, хотя можно и без него. Но «плинтус» в парной 4 м² — ненужный акцент. Результаты: Он провозился долго, но начал сам кайфовать. Испытывать гордость за свою работу. Самоуважение для мужика — критически важный аспект. Можно заниматься чем угодно, но если ты себя не уважаешь за то, что делаешь, — радости не будет. Он перешёл на новый уровень мастерства через смену убеждений. Знает, что может быть сложнее, чем у всех. Знает, как это сделать. Знает, что может это сделать. Он попал... Его жена теперь хочет такую же себе)) Я, признаюсь, занимаюсь этой парной через силу. Не хотелось капец, но надо... А когда увидел, что мы не парную делаем, а трансформировали человека, — я ретроспективно увидел смысл во всём этом. И свою ложку дофамина тоже сожрал. Антона буду рекомендовать. Всем добра )

Любая имитация проходит один простой тест. Если человек понял, что перед ним имитация, — воспринимаемая ценность исчезла. Именно поэтому я не люблю гибкую керамику, бетонную плитку "под камень", "под сланец" и другие материалы, которые пытаются быть не тем, чем являются. Если зритель выкупил подмену — деньги уже потрачены зря. Лучше честный бетон, честная штукатурка или честное дерево, чем материал, который всё время пытается казаться другим. Парадокс в том, что качественная имитация всё-таки возможна. Разбираю в видео, где проходит эта тонкая грань. Всем добра )

Строители спросили, как расторгнуть договор со сложным заказчиком, чтобы без судебных тяжб? Можно ответить как юрист, но я отвечу как человек, для которого отношения – ценность. Я болезненно каждый раз проживаю разрушение оных под калькулятором. В этой части я ностальгирую по совку. Там было больше отношений и мало денег. Было много чего негативного, но человеческого, считаю, там было больше. Сейчас такое время, когда транзакции стали важнее отношений. Поэтому, чтобы не расторгать договор, нужно убедиться, что волна с заказчиком общая. Какой должен быть заказчик? Заказчик должен быть удобный. С ним нужны отношения. Заказчика нужно выбирать, как и заказчик выбирает вас. Выбирать на предмет возможности построить отношения, а не существовать в атмосфере душных взаимных расчётов. Мы ни разу не расторгали договор, но в душную атмосферу погружались не раз. Но грех жаловаться... В сотне случаев у нас отношения. И наблюдаю, что некоторые заказчики после сотрудничества с нами стали больше доверять людям. Когда договор закрыт, а мы делаем что-то через годы ради отношений, они видят, что заблуждались в период договора. Не ради денег всё было. Мне кажется, восстановление отношений между людьми, восстановление доверия – одна из важнейших задач будущих десятилетий. У меня даже не надежда, а уверенность, что это реализуется со сменой голодного поколения на первое сытое. Всем добра )

Мы всегда приветствуем внешний технадзор. Некоторые заказчики удивляются: — А можно свой? — Нужно! У нас нет задачи построить плохо. Если вы со своей стороны даёте дополнительный контроль, дом хуже стать не может, — отвечаю я. Но за годы стройки насмотрелся на очень разных технадзоров... Выделил несколько типов. Бюрократ Заходим на объект. Строим Hauswerk-150. Фундамент — просит сертификат на бетон. Даём. Хотя какой нам резон в своём проекте бодяжить марку бетона? Но он пошёл дальше... — Предоставьте сертификат на керамоблок, силикатный перегородочный блок, на кладочный раствор, на плиты перекрытия, на арматуру. Понятно, что на большой стройке это норма, но в ИЖС зачем эта макулатура? Мои не могут с ним договориться, а собирать эти бумажки у нас некому. Керамоблок у нас ревдинский, на нём выбито клеймо. Перегородочный блок «Симат» — известный завод. Кладочная смесь готовая, в мешках, от известного бренда. Ничего из наших материалов в гараже не делается, по маркам разнообразия нет. Я его набрал. Объяснил, что у нас общая цель — качественный дом. Всё, что сообразно цели, то целесообразно. Бумага на бетон — норм. Бумага на керамоблок — из папки «Маразм крепчал». Может, ещё керамоблок свозить в лабораторию на испытания? Не слышит: — Нет! Извольте предоставить. Я сказал надо — значит надо. Набираю заказчика, поясняю, что ресурсов на выполнение тупой работы у Hauswerk нет. Я думал, что заказчик меня услышит, но кажется, что как будто нет. Чувствую, что мне дурнеет и это уже никакое не партнёрство. Это обычный дроч. Говорю заказчику: — Мы закончим стены и выходим с площадки. У вас опытный надзор. Он достроит. Хороший надзор снижает риски, а плохой помогает производить больше бумаги. Впереди ещё три типажа, но позже.) Всем добра)

Где заканчивается качество, которое действительно нужно людям, и начинается качество, которое нужно уже только мне? У дочки ДР. Пошли в СПА-комплекс с бассейнами. У меня настрой скептический, но дочка с 4 утра уже не спала — ждала. Подходим к крыльцу... плитка вся отпадывает. Виден не просто клей, а уже обнажённый кирпич. Т.е. проблема не вчера... под год уже. Заходим внутрь... В мужской раздевалке стена от пола на метр высоты — грибок площадью 2 м². Уличный бассейн огромный. На улице 22 °С. Бассейн — 35 °С. Я понимаю, что моторам людей, которые в нём плавают, хреново. Почему не 30–31 °С, я не понимаю. Стоят установки типа Шарко. Под ними сиденья. Попытался посидеть... но не смог залезть — можно покалечить спину, т.к. напор просто как из брандспойта. Пришлось принять массаж в метре от сиденья, где струя теряет силу. Пошёл погреться в баню. Там их штук восемь. Цитрусовая, кофейная и т.п. Отличий — ноль. Нигде нет запаха цитруса или кофе. Просто разные полки, на которые сесть невозможно — раскалённые. Налицо подбор древесины без учёта теплопроводности. И есть гнилые доски — их давно не меняют. Смотрю как строитель на конструктив. Колонны залиты настолько халатно — как будто на Бали, где бетон замешивают на месте. Плитка в бассейне положена со швами имперической ширины и геометрии. Очень криво. Металл на фасаде проржавел давно, но его не меняют. Пошли покушать. Заказал том-ям, пиццу и карбонару. Очередь живая... но из пяти видов пиццы на выбор доступна только одна, и она оказалась холодной. Том-ям и макароны делали 30 минут. Том-ям был не том-ям. Из двух часов посещения четверть времени провести в ожидании еды — перебор. В общем, всё сделано без любви, а народу много. Подавляющее большинство людей выглядят довольными. Я вижу детали и внутри весь извёлся, не могу расслабиться. Главное — дочка довольная )) Я встал перед вопросом... у меня развит навык видеть детали и нюансы. Мы, конечно, тоже ошибаемся, но не от безразличия. Собственник этого бизнеса зарабатывает на порядки больше меня и на деталях не заморачивается. Я всё время заморочен на мелочах, кастомизации, некой близкой к идеалу картинке. У меня отдача «усилие/рубль» кратно меньше. Но и быть автором такого продукта я не готов. Изглодаю себя. Понимаю... Зациклешься на мелочах — не сделаешь ничего большого. Делать всё просто — потерять уникальность. Понятно, что нужен срединный путь. Где проводить линию — главный вопрос стратегии. Нужна ли уникальность обществу? Если да, то в каком объёме? Какое качество – это для людей, а какое уже чисто для своих незакрытых гештальтов? Всем добра)

Немного монтажа инженерки в элитном доме. Сейчас готовность около 20%. В финале инженерных систем здесь будет раз в пять больше. У заказчика требования к комфорту где-то 12 из 10. Даже я не смог бы сформулировать часть этих пожеланий, хотя инженерные излишества люблю. Но требования заказчика — это только половина задачи. Вторая половина — чтобы команда понимала, зачем всё это делается. Можно идеально собрать систему по проекту и не получить нужного результата. Потому что комфорт — это не набор оборудования. Это понимание деталей, тонких оттенков и эффектов, которые создаёт каждая система. Комфорт похож на хорошее вино. Кто-то искренне доволен портвейном «777». Кто-то пьёт обычное столовое вино. А кто-то всю жизнь ищет оттенки вкуса в выдержанном марочном. Все правы. Просто шкалы восприятия разные. Всем добра)

Бывают рабочие предлагают материал в 50-70% от нашей закупочной цены. Казазалось бы, грех не брать. Грех брать. В легенду "с нами рассчитались материалом" верить трудно. Может конечно и так, но у меня опыта отдать остатки в счёт оплаты не было. А если допустить, что материал тыренный, то выкупив его с выгодой для себя, ты стимулируешь брать чужое. Меня обносили – это больно. Кинешься, как голубь на крошки от булки – засекай время, завтра возьмут твоё и также попробуют где-то толкнуть. Говорят деньги не пахнут. Как не пахнут? Еще как пахнут. Тут за гигиеной глаз да глаз. Всё не заработанное, добытое на чужой потере/беде будет выдернуто, как клок шерсти. Даже, если происхождение материала белое – я команде рисковать запретил. Всем добра)