Юрист Мария Гришина

​👨‍🎓⚖️👨‍🎓Верховный суд РФ объяснил, как составлять претензию к продавцу Очень нужное для граждан разъяснение сделал Верховный суд, когда изучил спор жительницы Майкопа, которая судилась с управляющей компанией после того, как ее квартиру затопило. В подобных случаях всегда требуется писать претензию. Правда, что в ней перечислить, помнят единицы. Принято думать, что если в претензии не упомянуть потребительский штраф, то в дальнейшем суд может отказать в его взыскании с того, по чьей вине все случилось. Но Верховный суд указал коллегам: штраф в пользу пострадавшего нужно взыскивать независимо от того, писали о нем в претензии или нет. Юристы говорят, что благодаря такому подходу потребителям станет проще взыскать штраф с исполнителя или продавца, даже если сначала они не смогли правильно сформулировать требования. Спор заметил портал "Право.ру". Гражданка, у которой случилось ЧП, живет в квартире на пятом этаже. И однажды ее кухню затопило стекающей с крыши талой водой. Собственница обратилась в управляющую компанию, и к ней пришла комиссия, которая сказала, что вода проникла в квартиру с козырька балкона, который владельцы остеклили без соответствующего разрешения. Следовательно, ответственность лежит на самих жильцах. Гражданка не согласилась и потребовала с управляющей компании возмещение ущерба. Написала претензию, в которой не было точной суммы повреждений и не указала 50-процентный штраф, который ждал компанию в случае отказа. Но УК ей отказала. Тогда хозяйка квартиры пошла в суд. Она утверждала, что залив произошел по вине УК, и попросила взыскать стоимость устранения повреждений, которую независимая экспертиза оценила в 86 377 рублей. Еще истица требовала присудить ей 689 288 рублей неустойки и штраф (50% от взысканной суммы). Коммунальщики вину не признали. Майкопский горсуд согласился с собственницей и взыскал с УК ущерб, расходы на экспертизу и моральный вред, всего - 117 377 рублей. Но отказал в неустойке и штрафе. Залив кухни из-за воды с крыши суд посчитал недостаточным основанием для взыскания штрафа с компании. А еще сослался на статью 13 Закона "О защите прав потребителей". Там сказано: чтобы присудить 50% от взысканной суммы, ответчик должен отказаться исполнить требования потребителя, которые тот заявил до обращения в суд. Но гражданка не указала в претензии, что при обращении в суд с УК взыщут потребительский штраф. С этими выводами согласились апелляция и кассация. Тогда гражданка пошла в Верховный суд. ВС посчитал, что первая инстанция сделала неправильный вывод, решив, что нет оснований для взыскания штрафа. Суд сослался на постановление Пленума ВС (от 28.06.2012 N 17). Там сказано, что, если требования потребителя не удовлетворили добровольно, суд должен взыскать с ответчика штраф, даже если истец не заявил его в суде. Из Закона "О защите прав потребителей" и разъяснений Пленума Верховного суда N 17 и N 18 нельзя сделать вывод, что потребитель должен просить о назначении штрафа в какой-то определенной форме. Не установлен и обязательный досудебный или внесудебный порядок для требований о 50-процентном штрафе. По мнению ВС, первая инстанция ошиблась, не посчитав претензию требованием о возмещении вреда. То, что в досудебном письме не была прописана конкретная сумма ущерба, не мешало управляющей компании самостоятельно оценить вред от залива и добровольно его оплатить. ВС отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. И суд взыскал в пользу гражданки и неустойку, и штраф. Определение Верховного суда N 24-КГ23-6-К4. Российская газета - Федеральный выпуск: №268(9213) @juridicheskiy_forum

⚖️ Один из самых волнующих вопросов наших клиентов: «Чем грозит процедура банкротства для моей семьи?» Как решается вопрос совместно нажитого имущества при банкротстве в 2023 году, насколько реальна угроза всей семьей остаться в буквальном смысле без крыши над головой и учитывается ли имущество второго супруга при банкротстве. Как в любом юридическом вопросе, здесь много вопросов и скрытых нюансов. Стоит также учитывать, что развод и раздел имущества при банкротстве, могут быть расценены как попытка должника скрыть часть свое реальное финансовое состояние, а это чревато уголовным преследованием. Именно поэтому я рекомендую обращаться ко мне за бесплатной консультацией. Рассмотрим все ваши нюансы и найдем выход. Вы всегда можете позвонить мне по контактам, указанным в комментариях и в описании. #банкротство #имущество