Финансы||Бизнес

https://youtu.be/EMcqYcuI9_g Поддержите админа😉

​​🏠 Что происходит с недвижимостью и стоит ли в нее инвестировать? Что с ценами?⠀ Недвижимость с точки зрения цен — на подъёме. Доходы строителей сейчас на исторических максимумах. Но думаю скоро увидим снижения объёмов продаж. Все-таки льготная ипотека уже не так поддерживает. ⠀ Как строители переживали пандемию?⠀ Стоит отметить успех компании ПИК — она встретила возросший спрос возросшим предложением. Прибыльность у компании на пике. Дома у них не самые эстетичные, но цены выгодные. ⠀ Можно ли сейчас считать недвижимость инвестицией?⠀ Для большинства людей недвижимость — это всё-таки место для жизни. Только немногие воспринимает жильё как возможность заработать. ⠀ С точки зрения инвестиций в недвижку, мне кажется, сейчас есть риск купить недвижимость, как в 2014 году — на пике, после которого она перестала расти. ⠀ Но в квартире можно жить!⠀ Да, психологически недвижимость воспринимается несколько иначе покупки акций. В ней в случае чего можно жить, или сдавать. К тому же для большей части населения недвижимость куда более понятна — в акциях нужно ещё и разбираться. ⠀ Стоит покупать акции застройщиков?⠀ Неплохой вариант перейти от инвестиций в недвижимость к акциям, например, обратить внимание на акции или облигации крупных застройщиков. ⠀ С введением эскроу-счетов у них отпала необходимости продавать жильё задешево. А это рост прибыли. Единственный риск — снижение цен на недвижимость. В целом акции застройщиков выглядят интересно, и, вероятно, у них есть шанс на рост в долгосрочной перспективе. А облигации дают нормальную доходность. ⠀ Но если квартира вам нужна для жизни, главное, чтобы платёж был приемлемым, а жильё — удобным. ⠀ Если, наоборот, заработать на недвижимости, возможно, сейчас хороший момент, чтобы продать недвижимость, зафиксировать прибыль и уйти на фондовый рынок за более серьёзной доходностью. 🧞‍♂️

Мотивация для всех 🌐 ​​​​​Если у вас опускаются руки! Если не хватает мотивации, кажется ,что всё пропало 🤷🏻‍♂️💥! Этот мотивационный канал вам поможет! Связаться со мной 👉 @Muhammad_4884 👈 @motivation_4774 🌐 Усаживайтесь поудобнее 💥 будет интересно https://t.me/motivation_4774

​«Мощные» цитаты о бизнесе от Дэна Кеннеди 1. Я знаю, как любой человек может стать богаче в 10 раз, если захочет. Но меня никто не слушает. Секрет прост. Если то, чем вы сейчас занимаетесь, никак не может сделать вас в 10 раз богаче, бросьте заниматься этим. Займитесь тем, что хотя бы теоретически имеет потенциал сделать вас богаче в 10 раз. 2. Нытье "но мой бизнес - совсем другой" - не более, чем оправдание собственному многолетнему нежеланию что-то поменять. Как бы жалобно вы ни сокрушались о состоянии собственных дел, это ведь вы ничего не хотите менять, так что лучше помалкивайте. Знаете что: если вы не удовлетворены своими доходами, попробуйте пересчитать свои оправдания. Обычно бедные люди весьма богаты оправданиями. 3. Число “ОДИН” обязательно укусит вас за зад, если вы не подстрахуетесь. Один – это худшее число для всего вообще. Ваш доход слишком зависит от одного финансового счёта, одного продукта, одной услуги, одной рекламы, одного события в году, одного дистрибьютора, одного всё равно чего. Взаимная заменяемость и, когда это важно, разделение функций или обмен функциями. Взаимная заменяемость предполагает, что каждый учится выполнять работу каждого. Разделение функций – это два сотрудника на неполном рабочем дне вместо одного на полном. @finansoviygeniy

​Франшиза Пенная Гильдия – сеть магазинов и баров разливных напитков «Пенная Гильдия» — федеральная сеть баров, работающая с 2014 года. Более 90 пивных, крепкоалкогольных и спортивных баров по всей России. Самая быстрорастущая франчайзинговая сеть алкогольных заведений. Единственные на рынке, кто берет на себя запуск бара под ключ и лично сопровождает открытие на месте в любом уголке страны, а не по телефону. Большая линейка возможных форматов, в том числе круглосуточных. Открытие за 15 дней. Без паушального взноса и роялти. 🔥Инвестиции, необходимые для открытия магазина ✅Стартовые инвестиции: от 55 000 до 2 700 000 рублей в зависимости от пакета франшизы, сумма за пакет включает в себя все инвестиции, необходимые на открытие пивного заведения любого формата «под ключ» ✅Срок окупаемости: 4 - 8 месяцев ✅Средний оборот в месяц: 700 000 - 2 000 000 рублей ✅Роялти: отсутствуют ✅Паушальный взнос: отсутствует ✅Иные текущие платежи: отсутствуют @finansoviygeniy

Миллениалы стремительно захватывают все. Сейчас это — самая крупная и активная целевая аудитория. Бизнес переориентируется на их ценности, проводит новые рекламные кампании. Lexus — не исключение. Бренд массово меняет направление со стариков-бумеров на миллениалов. И в ближайшем будущем таких роликов будет все больше.

​Вещи, которые нельзя хранить в кошельке Как ни странно, люди часто совершают ошибки на самых глупых моментах в результате чего теряют крупные и не очень суммы денег. И дело, как ни странно, не в приметах. Вот несколько вещей, которые ни в коем случае нельзя хранить в кошельке: ⛔️Пароли от банковских карт. Каким бы ни был банальным совет, им все же часто пренебрегают. Лучше такие вещи либо хранить отдельно, либо запоминать. Это же относится и к паролям от почтовых ящиков и интернет-ресурсов. ⛔️Банковские карты. Только представьте, что у вас украли кошелек, в котором лежали сразу все карты. На их восстановление понадобиться время, а параллельно вы можете остаться без средств к существованию. Поэтому лучше с собой брать одну карту, которой вы чаще всего пользуетесь, а остальные оставить дома. ⛔️Кассовые чеки. И проблема не в том, что у вас не будет из-за этого денег. В краске для кассовых аппаратов содержится вредное вещество бисфенол А, контакт с которым вызывает рак, сахарный диабет и другие заболевания. ⛔️Запасной ключ. Обычно с помощью кошелька достаточно легко выяснить личность человека, а вместе с этим и его адрес, а потому хранить ключ в кошельке — не самая лучшая затея. ⛔️Документы. Они мошенников не заинтересуют, а вот вам очень понадобятся. А их восстановление не принесет ничего, кроме растрепанных нервов. @finansoviygeniy

​Продажа умных зеркал Можно долго ходить по магазинам, но так ничего и не выбрать, или, еще хуже, купить то, что тебе абсолютно не подходит. "Умные" зеркала были созданы специально для того, чтобы решить извечную проблему покупателей. А еще они очень полезны для магазинов, так как собирают информацию о вкусах и предпочтениях клиентов. Основные вложения придутся на покупку выставочного образца — 270’000 рублей. Доход зависит от количества заключенных сделок, а также от поддержки обслуживания уже проданных зеркал. Средняя прибыль в 90’000 рублей позволит окупить вложения всего за 3 месяца. @finansoviygeniy

​Как проверить и купить готовый бизнес Бизнес необязательно создавать самому. Можно купить готовый — уже с помещением, оборудованием, сотрудниками, клиентами и прибылью. Рисков в покупке бизнеса много: у компании могут быть долги, судебные тяжбы, плохая репутация. Рассказываем, что нужно учесть и проверить перед покупкой, чтобы купить постоянную прибыль, а не убытки и проблемы. ШАГ 1 💅 Определитесь со сферой бизнеса Выбирайте направление, в котором у вас есть опыт, хотя бы в роли работника или руководителя. Так выше вероятность, что вы заметите какие-то проблемы в процессах бизнеса и вас будет сложнее обмануть. Если вы долго работали в сфере красоты, возможно, не стоит приобретать автомастерскую ШАГ 2 📈 Оцените перспективы бизнеса Выясните, насколько востребован выбранный бизнес, как обстоят дела на рынке, может ли он вырасти, какие есть перспективы и сложности, кто основной конкурент. Почитайте соцсети лидеров мнений в этой сфере. ШАГ 3 💻 Ищите предложения на досках объявлений Можно искать готовый бизнес в «Авито», «Циане», «Юле» и «Яндекс-недвижимости». Есть специализированные сайты по продаже готового бизнеса, например «Бизторг» и «Бибосс». Учитывайте, что информацию в объявлениях никто не проверяет, цифры о прибыли или сроке окупаемости стоит перепроверить. @finansoviygeniy