LAB|REMONT & CANDELLI Николая Чубарова (ремонт квартир, дизайн-проект)

Три поста подряд я разбирал проблемы стандартного дизайн-проекта. Картинки, которые не совпадают с реальностью. Чертежи, которые не связаны между собой. Авторский надзор, который зачастую необходим именно для исправления косяков, а не для контроля ремонта. И тут у многих возникает логичный вопрос: а как тогда получить красивый интерьер? Неужели без дизайнера никак? Когда дизайнер делает вам 3D-визуализацию — он не рисует всё с нуля. Он берёт рендеры, которые производители материалов сделали сами для своих каталогов. Нашёл красивый рендер плитки — вставил. Нашёл диван от производителя — поставил. Как я уже не раз говорил, хороший (читайте как "дорогой") дизайн-проект от плохого отличается тем, что в нём будут учтены именно те материалы, мебель, сантехника, электрика и так далее, которые можно купить у нас или привезти под заказ. В плохом проекте за этим почти никто не следит, потому что основная задача — продать вам картинку, закончить проект. И когда вы начинаете эти материалы искать искать, все рендеры быстро превращаются в Франкенштейна, которого собрали по частям из того, что было. Хотя деньги вы отдавали за дизайн, который в итоге оказался просто концепцией;) Как на самом деле определиться со стилем? Зайдите в Pinterest или Яндекс.Картинки. Наберите «дизайн интерьера» или конкретный стиль, который вам нравится. Там тысячи реальных фотографий реальных квартир — не рендеров, а живых пространств, которые кто-то действительно построил и в которых кто-то живёт. Сохраняйте всё, что нравится. Через 20-30 фотографий начнёт прослеживаться паттерн — какие цвета, какие фактуры, какое соотношение тёмного и светлого вам откликается. Это и есть ваш стиль. Никакой дизайнер не определит его лучше чем вы сами за вечер в интернете. Потом по этим референсам подобрать реальные доступные материалы — задача несложная. Это не требует специального образования. Мы делаем наши проекты в другой программе, нежеле дизайнеры — и это даёт очень большое преимущество! Открыв проект, вы можете прямо внутри программы переключиться в 3D-режим. Занимает это 20-30 секунд, а не неделю ожидания пока дизайнер перерисует визуализацию. Разумеется, это будет не то, качество, которое делается в программе, но вам никто не мешает сделать скриншот 3D-модели, зайти в ИИ, прикрепить фото мебели/материалов/светильников и чего угодно и создать рендер вашей квартиры Примеры такой реализации в фото! Да и в целом, все очень гибко. Захотели посмотреть, как будет выглядеть диван в другом месте — подвинули, переключились в 3D, увидели результат. Захотели поменять цвет стен — выбрали из палитры RAL, применили, посмотрели как это сочетается с вашим полом и плиткой. Поменяли напольное покрытие — тут же видите, как меняется общее ощущение пространства. Главное, что я хочу до вас донести — красивый интерьер рождается не из оторванных от жизни рендеров. Он рождается из правильной эргономики, грамотно спланированного пространства, продуманного расположения света и розеток — и вашей насмотренности, которую вы легко накапливаете сами. Когда всё это спланировано правильно и реализуемо — подобрать цветовую гамму, которая вам нравится уже несложно. Главное чтобы было, что воплощать;) 🔥 — будет продолжение!

Если вы не понимаете, как ошибки в проектах, перечисленные в прошлом посте, запускают целый поток для последующих доплат — этот материал для вас, друзья;) Я не собираюсь наговаривать абсолютно на всех дизайнеров, поскольку среди моих друзей, знакомых и коллег есть мастера невероятно высокого уровня, но это рынок. Поэтому и не самых честных людей здесь полно, которые строят свою бизнес-модель. Называется она авторский надзор. И прежде, чем начать, я обязан сказать о том, что это крайне полезная и нужная услуга, к примеру, если вы делаете ремонт в другом городе или просто не имеете возможности самостоятельно посещать объект, чтобы контролировать прораба и мастеров. Главное, заказать её у проверенных специалистов. Так вот, вы заказываете дизайн-проект. Платите деньги, получаете свои красивые картинки и чертежи. Начинается ремонт и выясняется, что по проекту и на объекте много мелких несостыковок. Размеры не те, розетка не там или что-нибудь ещё. И тут вам говорят: "Можем предложить авторский надзор, стоит это 30-50 тысяч рублей в месяц. Дизайнер будет приезжать, вносить правки, корректировать чертежи по ходу ремонта." Вроде бы достаточно рациональное предложение, не нужно будет забивать себе голову такими проблемами. Но на самом деле — вы платите за исправление ошибок, которые оказались в проект изначально. Представьте, некоторые крайне нетерпеливые люди умудряются сделать проект ещё до сдачи дома по чертежам от застройщика. Вы прекрасно понимаете, что застройщик точно также рисует всё в программе. Как будет этот объект выглядеть после сдачи — можно узнать только после сдачи;) Фундамент уседает, межкомнатные стены могут заложить чуть правее или левее, штукатурка, уровень пола и прочее вообще не учтено! Реально ли сделать ремонт по чертежам, которые были созданы до самого объекта? Конечно, нет! Как только начинается вот это расхождение чертежей с объектом (а это происходит на каждом объекте) — у вас два пути: либо вы платите дизайнеру за правки и ждёте, пока он найдёт время их внести; либо строители работают по неактуальному проекту и импровизируют на месте. Оба варианта плохие. Пока вы напишете дизайнеру, пока он найдёт время, пока внесёт правки в чертёж. А у вас мастера, которые оплачены под конкретные даты. В общем, всё начинает двигаться. Почему правки такие долгие и дорогие? Чертежи делаются в одних программах — AutoCAD, SketchUp, ArchiCAD. Визуализации — в 3D Max. Это разные программы и, зачастую, в них работают разные люди. Если что-то меняется прямо на объекте, то должно поменяться и во всех листах чертежа, а в идеале ещё и в визуализации. Никто за бесплатно вам это делать не будет. И вот в чём главное: как только дизайнер получил деньги за проект — мотивация вносить правки у него стремится к нулю. Проект закрыт, деньги получены. Вы для него уже не приоритет, не смотря на звонки, сообщения и сдвиги сроков. Если проект изначально сделан правильно, авторский надзор нужен для того, чтобы полностью снять с вас головную боль ремонта. Все согласования, микро изменения, переговоры с мастерами/прорабом/подрядчиками будут проходить мимо вас, если они не критичны. Если же косяки были изначально, то вам их будут оперативно править. Стоит ли авторский надзор того? Однозначно. Но и хороший проект тоже стоит своих денег;) Завтра расскажу про визуализации и о том, можно ли вообще сделать красиво без дизайнера! Жду ваши 🔥

Мало кто рассказывает о вещах, которые сильно упростят вам жизнь и сделают её чуть красивее😉 ✅ Скрытая решетка вентиляции добавит эстетики: Ozon: #2581797270 WB: #702548981 ✅ Держатель фена упростит жизнь: OZON: #3055359986 WB: #702571641 ✅ Держатель губки - мастхев для хозяек: OZON: #3055297905 WB: #801600093 ✅ Полочки избавят от беспорядка: OZON: #3543477665 WB: #1075993276 ✅ Экран под ванну, который монтируется за 1 день вместо 5: OZON: #2099835329 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория #ремонт #находкиwb #находкиozon

В предыдущем посте говорил о том, почему финальный ремонт почти никогда не совпадает с красивыми картинками дизайнера. Сегодня коснусь конкретных проблем. Существуют системные ошибки, которые я из раз в раз вижу внутри дизайн-проектов. Знали бы вы, друзья, сколько таких косяков было исправлено нашей командой прямо на объекте, не дожидаясь подключения дизайнера, который над проектом и работал. Так вот👇🏻 Одна из основных проблем — несвязанность чертежей. Изменили что-то на плане расстановки мебели — на плане электрики это автоматически не обновилось. В итоге розетка, которая должна быть рядом с кроватью оказывается за спинкой. Выключатель нарисован рядом со шкафом — на объекте внутри шкафа. Высота розетки на одном листе 550 мм, на соседнем 600 мм и это при том, что они стоят в одном блоке. Я смотрел проект стоимостью более 5000 рублей за квадрат. Дорогой проект. И вот в нём: выключатели бра на высоте 600, розетки рядом на высоте 550. Разница 5 сантиметров в одном блоке. Это невозможно физически. Когда на объект приходят электрики и начинают работать по такому проекту — они не могут собрать электрику. Потому что стены уже не совпадают с чертежами, все развёртки уехали, и начинается бесконечное «а как быть и что делать». Каждый вопрос — это остановка. Каждая остановка — это ваши деньги;) Следующая очень и очень частая проблема — толщины на чертежах. Во многих проектах стены по умолчанию рисуют 100 мм. Если её сделать из ПГП-80, то получится, признаться честно, худший вариант из всех возможных. Когда вы делаете в такой стене подрозетник — она пробита больше, чем наполовину. О звукоизоляции можно забыть. Нормальный газоблок 100 мм плюс штукатурка с двух сторон — уже 120 мм. В санузле к этому добавляется ещё плитка. Итого реальная толщина стены — 140-150 мм, а не 100 как в проекте. Что это означает на практике? Думаю, вы уже понимаете. Санузел в проекте нарисован с учётом 100 мм стен. В реальности стены толще на 3-5 сантиметров. При этом расстановка сантехники, мебили и прочего расчитана как раз на те самые 100 мм. Вот и все, ванна уже не влезает, раковина не помещается. А вы представьте ещё ситуацию, в которой мебель была сделана под заказ по чертежам. Прямо на объекте её под размеры подгонять что ли?😂 В общем, ремонт это крайне чувствительный процесс. Тут и пара мм играет роль! А иногда случаются вообще необъяснимые вещи. На проекте нарисовано, где будет сантехника, где пройдут трубы. Но почему-то совершенно не учтен тот факт, что одна из стен — монолитная вентиляционная шахта, которую нельзя штробить. И гигиенический душ, который спроектирован в ней, сделать не получится без наращивания стены. А это минус полезная площадь, которой в санузлах бывает и так немного. Но самым неприятным сюрпризом это будет в том случае, если такие подробности выяснятся уже на стройке — когда переделывать дорого и болезненно. В общем, друзья, как бы все это не звучало страшно и неприятно, вы должны понять две вещи: Во-первых, реализовывать такой проект нормальная бригада не возьмется. Ну а если кто-то и согласится, то логично, что компетенции этих мастеров под вопросом. Кривые руки + кривой проект — мне страшно представить, что из этого выйдет;) Во-вторых, вам нужен инженер, который сможет трезво оценить проект, дать правки, обосновать решения. Следующий пост о том, как некоторые студии намеренно дозарабатывают на проблемных проектах, которые сами и создают. С вас 🔥!

Стояки за шторами - это история, где плюсов немного, а минусов достаточно 🙅‍♂️ Пространства больше не становится, зато появляются пыль, сложная уборка и подрезка напольного покрытия к трубам 🧹 Если стояки в хорошем состоянии, фальшстена обычно намного практичнее и по виду, и по ремонту ✅ #ремонт #ремонтквартир #радиатор #ошибкиремонта #советыпоремонту

Друзья, всем привет! Я сейчас максимум своего времени посвящаю проектам: регулярно созваниваюсь с заказчиками, обсуждаю с ними их желания, вношу корректировки исходя из опыта, переношу всё это в проекты и доношу суть тех или иных решений. И неоднократно сталкиваюсь с тем, что у многих людей сильно искажена реальная картина. Всё под влиянием всеми любимых вертикальных видео, где в каждом втором "сделали ремонт во всей квартире за 300 тысяч"... В общем, сегодня хочу поговорить о ваших иллюзиях в ремонте;) Помимо прочего, вы наверняка неоднократно видели истории о том, как ремонт идет не по плану. Как минимум, я публиковал такие и не раз. Человек заказывает дизайн-проект — красивые 3D-визуализации, всё вроде бы продумано до деталей, каждый материал на своём месте. Платит деньги, согласовывает, кивает. И уходит с ощущением, что ремонт уже практически готов — осталось только построить. А потом начинается реальность! За 16 лет я сделал сотни ремонтов по дизайнерским проектам. И честно скажу: я ни разу в жизни не видел, чтобы финальный результат соответствовал картинке. Ни разу. Почему так происходит? Когда дизайнер делает визуализацию, он использует красивые рендеры материалов, которые делают сами производители. Нашёл красивую плитку — использовал в проекте. Нашёл раковину интересной формы — поставил. Нашёл светильник — добавил. Визуал получается что надо. Но в нынешнее время очень часто получается так, что когда вы начинаете искать эти материалы оказывается, что плитки нет в России, или она стоит 10 тысяч за квадрат из-за доставки и таможенных сборов, или раковину такой формы у нас не производят, или светильник идёт только под заказ с ожиданием около полугода. И всё начинает меняться. Другая плитка. Другая кровать. Другие светильники. В итоге ремонт готов, но к тем самым рендерам, на которые вы смотрели изначально, не имеет почти никакого отношения. Это первая проблема. Вторая — глубже. Дизайн-проект в классическом понимании это концепция финишной отделки. Дизайнер прорисовывает, как будет выглядеть результат. Красивые стены, интересная раскладка плитки, стильная мебель. Но ремонт — это не финишная отделка. Ремонт, в первую очередь, это капитальные работы: штукатурка, стяжка, электрика, сантехника, вентиляция и многое другое. Всё то, что будет скрыто за той самой красотой — и от чего зависит прослужит ли эта красота 15 лет или начнёт сыпаться через 3 года. Дизайн-проект это условное обозначение. Стены стоят приблизительно так. Примерно тут будет унитаз. Здесь поставить точку холодной и горячей воды. Как пройдут трубы, какая будет электрика, что сделать со стояком, как вывести вентиляцию — все эти вещи крайне редко встречаются в дизайн-проектах. Вы платите за красивые картинки, а потом оказывается, что по ним ремонт сделать либо очень дорого, либо физически невозможно. Любой дизайн-проект без участия инженера рискует стать нереализуемым. На фото к этому тексту наглядно показаны интерьеры, реализованные нашей командой по дизайн-проектам других компаний. Делайте выводы;) В следующих постах расскажу, что с этим делать и как должен быть устроен нормальный проект. Поставьте 🔥, если ждёте!

Сделали заказчикам Канделлинг на новоселье🎁 Как вам результат? 🙏 В преображении участвовали: ✅ Держатель бумаги: Ozon: #1865599943 WB: #778877754 ✅ Скрытый ёршик: OZON: #1865573604 WB: #702499702 ✅ Скрытый крючок: OZON: #2932694947 WB: #690259784 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория #ремонт #находкиwb #находкиozon

Наглядно показал простой монтаж наших двух хитов 🔥 ✅ Полка подрезная: Ozon: #3037143168 WB: #827100280 ✅ Полка для вклеивания керамогранита: OZON: #2932605151 WB: #827100282 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория #ремонт #находкиwb #находкиozon

Мир изменился: женщина больше не выбирает мужчину ради функций, она выбирает того, с кем спокойно, легко и надёжно 😌 А надёжность всегда заметна в быту - в деталях, порядке и ощущении продуманного пространства✨ С этой идеей мы и разработали аксессуары для ванной Candelli - чтобы каждый день дома был чуть удобнее и спокойнее 🛁 Ниже дублирую аксессуары и артикулы: ✅ Полка для ванной из искусственного камня: OZON #3209480841 WB #827100401 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория

Как сделать смету инструментом контроля? Я думаю, вы прекрасно понимаете, что конфликтные ситуации во время ремонта — это норма, они почти неизбежны. И помимо явных дефектов, которые вызывают негатив, существует еще одна тема, которая регулярно становится камнем преткновения — это смета. Точнее, ее отсутствие или неполнота. Начну с простого: когда подрядчик говорит «сделаю ремонт за 30 тыс. за квадрат под ключ» — в его голове одна картина, в вашей — совершенно другая. Он, скорее всего, имеет в виду базовые работы: штукатурку, стяжку, плитку и малярку. Вы же рассчитываете увидеть там натяжные потолки, установку дверей, разводку кондиционеров, коллекторную сантехнику, датчики протечки, умный дом и утепление лоджии. Ремонт — понятие субъективное, и в этом разрыве между вашим пониманием и мастера находятся все недопонимания и доплаты. Натяжные потолки, кондиционирование, вентиляция, установка дверей и плинтусов, фасадное остекление — все это по умолчанию делают узкоспециализированные компании. Если бригада обещает вам сделать абсолютно «всё сами» — значит, они будут нанимать субподрядчиков. Смета — это пошаговый технологический процесс, переведенный на язык цифр. Если подрядчик нарушает технологию, это видно по смете еще до начала работ. Никогда не смотрите на финальную строчку «Итого» — она не имеет значения, если смета не полна. Чтобы не дать себя обмануть, разложите документ на составляющие: Проверяйте цену за единицу и объем (количество единиц): Ваша квартира имеет четкие параметры — конкретное количество розеток, квадратных метров стен и полов. Ушлые строители часто занижают реальные объемы в коммерческом предложении, чтобы цена казалась привлекательной. В итоге у честной компании цена за квадратный метр работы может быть ниже, а финальный чек — выше, просто потому что они честно посчитали весь объем, а не его половину. Также не забывайте запрашивать прайс-лист на допработы до старта. К ремонтам часто приступают, когда еще нет готового проекта или не сделан демонтаж. Вы должны заранее, в договоре, зафиксировать стоимость каждого потенциального чиха: сколько стоит переделать стяжку, заменить радиатор или поменять тип напольного покрытия. Иначе в процессе вам выставят за эти допы космические счета. Ну и главное. Когда вам предлагают подписать договор без детализированной сметы или вы видите, что она откровенно пустая, задайте подрядчику всего один вопрос: «Работы, которых сейчас нет в этом документе, но которые потребуются по технологии — кто их будет делать и за чей счет?» Этот вопрос моментально ставит в тупик любого исполнителя с нечистыми намерениями. Если вам начинают юлить и отвечать в духе «да это потом посчитаем» или «да это априори входит в укладку» (хотя в бумаге этого нет) — разворачивайтесь и уходите. Помните: лучше вовремя остановиться с непотраченными деньгами, чем ввязаться в бесконечную стройку с постоянными доплатами. Бояться фиксированной стоимости ремонта не стоит, если вместе с этим предложением вам присылают договор, где четко прописана необходимая сумма и график платежей, а также максимально подробную смету, в которой перечислены все необходимые статьи: работы, материалы, устанавливаемая сантехника, электрика, все обговоренные доп. работы и объемы всего вышеперечисленного. В особенности, не стоит переживать по поводу обмана, если вы заказываете ремонт под ключ у нас в LABREMONT! Мы считаем всё от А до Я и фиксируем это в договоре. У вас ни разу не возникнет вопрос о том, куда были потрачены средства! Такую же подробную смету мы делаем для вас при заказе Технического проекта, чтобы вы могли нанять лучше подрядчика и быть уверенными в том, что всё пойдет в соответствии с планом! Узнать подробнее про Технические проекты и ремонты под ключ — @labremont_nikolay

Стильная подборка для вашей ванной 🔥 А вы знали, что можно здорово с€кономить на аксессуарах, если вы не против крепления на саморезы?😉 Серия «Minimalism lite» ниже в цене, чем «Minimalism», так как у неё более простое крепление - на саморезы, а также меньше толщина изделия 👌🏼 ✅ Полка прямая: Ozon: #3498068432 WB: #866566495 ✅ Держатель бумаги с полочкой: OZON: #3492724651 WB: #866898773 ✅ Держатель полотенца: OZON: #3496288081 WB: #866818922 ✅ Ёршик: OZON: #3498147386 WB: #865773090 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория #ремонт #находкиwb #находкиozon

Как правильно фиксировать дефекты? Так или иначе, когда работаешь с людьми, даже с настоящими профессионалами своего дела, могут случиться косяки. Ну а если мастера берут ниже среднего по рынку, то шанс на неприятности кратно возрастает. У нас в команде тоже случаются проблемы — все мы люди, и это нормально. Свои косяки мы закрываем без проблем самостоятельно, отчитавшись перед заказчиком — гарантия как-никак. Но если вы работаете с частником, то очень важно уметь правильно фиксировать проблемы и недостатки, чтобы эти доказательства имели силу в тех случаях, когда спор переходит в юридическое поле. Сегодня речь пойдёт как раз о том, как это сделать. Общий чат Закон не обязывает вести строгую документацию для бытового подряда, а ремонт относится именно к этой категории. Поэтому переписка в мессенджере может приобрести юридическую силу. Всё что зафиксировано в чате — может быть использовано в суде. Все скриншоты необходимо заверить нотариально, только в таком случае они будут учетны в материалах дела. Удовольствие это не из дешёвых;) Ключевое правило: не обсуждайте важные моменты по телефону в надежде, что вас поняли. Если замечание не зафиксировано в чате подрядчик потом легко может сказать, что «такого не было». Как правильно фиксировать дефект Одной фотографии недостаточно. Снимайте проблемное место крупным планом, потом общий план, чтобы было понятно, в каком помещении и зоне находится дефект. Если есть отклонение от проекта, например, подрозетник установлен не там — сфотографируйте с рулеткой и приложите лист из проекта с правильным расположением. Для отклонений по уровню — приложите строительный уровень к стене, чтобы показать неровность наглядно. Для динамических дефектов, которые не передать статичным фото, например, гуляющий пол — снимайте видео: надавите ногой, покажите движение. Протечки тоже снимаются на видео, само собой, включите воду и зафиксируйте как течёт сифон. И обязательно сопровождайте каждое фото или видео коротким описанием: что это за дефект, почему он является проблемой, и задавайте прямой вопрос — «когда планируете устранить?» Дефектная ведомость на бумаге Переписка в мессенджере может быть случайно или намеренно удалена. Поэтому для серьёзных случаев рекомендую составлять дефектную ведомость на обычном листе А4. Указываете название документа — например «Акт осмотра объекта», дату, адрес, номер договора. Описываете каждый дефект конкретно: «стена кривая, отклонение такое-то», «швы плитки гуляют». Прикладываете фото. И обязательно должно быть место для подписи обеих сторон! Подпись подрядчика подтверждает, что он ознакомлен с проблемами, и это придаёт документу юридическую значимость. Устранение или компенсация Не всё нужно переделывать. Если дефект функциональный — электрика, сантехника — это устраняется обязательно. Если отклонение незначительное и будет скрыто мебелью, можно договориться о компенсации: оценить стоимость переделки с материалами и удержать эту сумму из финального расчёта. Если подрядчик говорит «так все делают» или «это в пределах допуска» — требуйте обоснований цифрами. Есть нормативные значения отклонений, например, 2 мм на 2 метра считается нормой. Но если отклонение значительное — не принимайте на веру, настаивайте на фиксации и решении. И самое главное! Не нужно спорить и доказывать кто прав на эмоциях. Спокойно фиксируйте проблему, ссылайтесь на цифры и документы, предлагайте конструктивное решение. Так больше шансов, что ни один спорный момент не останется без внимания, если дело дойдёт до досудебного урегулирования или суда. И фиксируйте не только проблемы — любые согласованные изменения тоже. Поменяли формат плитки в процессе — зафиксируйте в чате. Иначе рискуете получить ситуацию, когда электрика сделана по старому проекту, а кухня уже изменена под новый. Ну а если хотите сделать своб квартиру без косяков и подобных разбирательств — обращайтесь ко мне @labremont_nikolay Расскажу как про варианты ремонта под ключ, так и про наш Технический проект!

Такого вы еще не видели 🔥 Эти угловые полочки из искусственного камня словно парят! ✅ Угловая полка из иск. камня: Ozon: #3209505426 WB: #827100397 В комплекте с ними классно смотрится: ✅ Прямая полка из иск. камня: OZON: #3209480841 WB: #827100401 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория #ремонт #находкиwb #находкиozon

Как заключить договор с мастером? Ещё один пост в продолжение серии про подрядчиков. Нашли мастера, проверили отзывы, пообщались — всё понравилось. Что дальше? Все верно, договор. Волшебное место, на котором у многих людей по какой-то причине отключается критическое мышление, из-за чего текст они читают невнимательно или вообще подписывают вслепую. А потом удивляются;) Первое что нужно понять: договор — это не формальность и не бумажка для галочки. Это один из немногих аргументов, способных защитить вас, если что-то пошло не так. Логично, что всё это должно быть составлено по уму! Что значит "по уму" — расписал в материалах к посту. Там про сроки и разницу между рабочими и календарными днями; про гарантию, которую по закону нельзя ставить меньше двух лет; про неустойку за просрочку; про смету, которая обязательно должна быть приложена к договору с детализацией; про оплату материалов и авансы, и про реальные сроки капитального ремонта. Когда заключаете договор с нашей командой — всё перечисленное закрыто по умолчанию. Мы полностью белая компания. Оплата только на расчётный счёт, либо со всеми подтверждающими документами. Договор с полной детализированной сметой, где вы видите стоимость каждой позиции ещё до первого платежа. В Капсулах стоимость зафиксирована и не меняется в процессе! Все работы выполняются строго по технологиям, с соблюдением времени высыхания штукатурки и стяжки, без попытки сократить сроки за счёт качества. Режим тишины, выходные дни, правила на объекте — всё соблюдается. Потому что мы дорожим репутацией и с пониманием относимся людям, которые живут по соседству. Гарантийные обязательства — в полном соответствии с законом, два года! Именно поэтому ремонт с нашей командой — это качество, точные сроки и полная безопасность. Вам не нужно заниматься поиском подрядчиков, изучать десятки договоров и вчитываться в формулировки, проверять мастеров через сайты. Всё это уже сделано за вас. А если вдруг возникнут вопросы — мы с удовольствием и максимально подробно вам на них ответим! 👉🏻 Узнать подробности про ремонты с LABREMONT и технические проекты можете у меня — @labremont_nikolay

Мужики не в курсе, что девушки своими руками могут собрать экран под ванну меньше чем за 1 день👇🏻 Потому что они не знают о существовании: ✅ Сборного экрана под ванну: Ozon: #2099835329 А чтобы ванная смотрелась стильно как из Pinterest, можно добавить аксессуары: ✅ Ёршик «Минимализм» парящий: Ozon: #3525251082 WB: #865748202 ✅ Полочка с вырезом под смеситель: OZON: #2893831033 WB: #827100249 ✅ Держатель бумаги с полочкой: OZON: #3492628542 WB: #866898781 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория #ремонт #находкиwb #находкиozon

Как выбрать хорошего подрядчика? — Часть 2 Продолжаем разбираться с выбором подрядчиков, на что обращать внимание, где искать подвох и от кого сразу же отказываться. Повторюсь, тема очень обширная, в несколько частей все свои знания в этой области я уложить не смогу. Но! Даже такая выжимка поможет вам не попасть на недобросовестного исполнителя;) К сути, коммуникация с исполнителем начинается с диалога или звонка — и это уже может стать проверкой. Если у вас есть ТЗ или проект, вы можете предложить отправить его дистанционно. Хороший мастер обрадуется, ведь это экономит время. Если требует «только встретиться лично» — тревожный звонок. Ну и куда же без заниженных смет. Цена ниже рынка, заказчик доволен, а потом в процессе выясняется, что грунтовка, затирка швов, уголки и вынос мусора «не вошли». Всё это считают допом и очень повезет, если по адекватной цене. Итого дороже, чем у честных подрядчиков с самого начала. Решение? Сравнивайте сметы не по итоговой цифре, а по составу работ. Больше таких примеров и советов вы сможете найти в материалах из этой публикации. Будьте бдительны и придирчивы, вы ведь делаете для себя! Или приходите к нам в LabRemont за ремонтом под ключ или техническим проектом! Мы всё делаем на совесть, как будто для себя;) Узнать подробнее про Капсулы, тех.проекты или индивидуальные ремонты можете напрямую у меня — @labremont_nikolay Ставьте 🔥, если хотите продолжение этой полезной рубрики!

Ребят всем привет ;) политика пришла в каждый дом;) как у вас дела в регионах? Напишите, пожалуйста 🙏 и проголосуйте, плз, в посте ниже - очень интересно ваше мнение, обычных людей, на всего три возможных варианта развития дальнейших событий…

Как выбрать хорошего подрядчика? — Часть 1 Один из самых актуальных вопросов, судя по комментариям и ответам в директ — поиск и выбор подрядчиков. Тема крайне обширная и в один пост не уместится, поэтому будет как минимум две части. Сегодня — первая. Где искать и как не попасть впросак ещё на этапе отбора. Площадок много: Авито, Яндекс.Услуги, Профи.ру, сарафанное радио, блогеры. У каждой свои подводные камни. Блог с тысячами подписчиков — не показатель качества. Рекомендация друга — не повод отказываться от договора. Мастер, который готов выйти завтра — скорее всего не тот мастер, которого вы хотите видеть у себя дома. Сегодня разобрал основные ошибки при поиске, как читать отзывы на платформах и отличать реальные от накрученных, почему универсал «по плитке, и электрике, и кровле» — это красный флаг, и минимальный список того, что вы должны проверить до того, как отдать первые деньги. Сохраняйте — пригодится;) И да — если не хотите заниматься поиском подрядчиков самостоятельно, брать на себя все риски и нести ответственность за результат, всегда можно прийти к нам и заказать Капсулу. Фиксированная стоимость по договору, проверенные команды, никаких переговоров с незнакомцами с Авито. Просто готовая квартира через 3-4 месяца. Всё под ключ: работы, черновые и чистовые материалы, потолки, двери, сантехника, электрика! Узнать подробности и посмотреть готовые объекты — @labremont_nikolay

Стильная находка для вашей ванной 🔥 Полочки из искусственного камня с «парящим» эффектом, которые монтируются как до, так и после укладки плитки 👍🏻 Ищите наши аксессуары на Ozon и WB: ✅ Полка из искусственного камня: Ozon: #3209480841 WB: #827100401 ✅ Ёршик «Минимализм» парящий: Ozon: #3525251082 WB: #865748202 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Виктории, она сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(905)080-65-68 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(905)080-65-68 - Виктория #ремонт #находкиwb #находкиozon