LAB|REMONT & CANDELLI Николая Чубарова (ремонт квартир, дизайн-проект)

Часть 7. Когда мечта начинает объединять людей 🤝🌿 Этот день на участке получился по-настоящему особенным. В Захарьино приехали мои друзья — блогеры и люди, которых я искренне уважаю: Алексей Земсков, Кирилл Аксёнов, Алексей Нестеров из Брянска и Яша Яковенко, Ринат из Казани. Пока мы гуляли по территории, обсуждали планы и просто смотрели вокруг, я в очередной раз поймал себя на мысли: всё это становится чем-то гораздо большим, чем просто мой участок. Алексей Земсков будет полноценно участвовать в проекте создания апарт-отеля и фермы. У него уже есть участок здесь, в Захарьино. Кирилл, Алексей и другие друзья тоже присматриваются к земле рядом — есть идея создать настоящее строительное сообщество: с людьми одной волны, опытом, идеями и желанием делать качественно. Представьте только: невероятная природа, красивые места, свежий воздух, уютный апарт-отель, ферма с вкусной натуральной едой и рядом — дружные соседи, с которыми хочется не просто здороваться через забор, а создавать что-то классное вместе. Все были в восторге от Захарьино. И это только начало. Пока здесь много земли, планов и работы, но уже чувствуется особая атмосфера будущего места силы. Очень хочется, чтобы через время мы посмотрели эти кадры и сказали: «А ведь всё начиналось именно так». 🔥

Очень часто у заказчика нет ни опыта в ремонте, ни понимания, с чего вообще начинать, особенно когда речь идёт о первой квартире 🏡 В таких случаях техпроект даёт самое главное: понятную базу, продуманные решения на перспективу, учёт бюджета, площади и реальных потребностей, чтобы потом не переделывать и не разочаровываться в ремонте 📐 #техпроект #ремонтквартир #проектремонта #планировкаквартиры #дизайнинтерьера

Как бюджетно сделать ремонт под сдачу в 2026 году? Друзья, всем привет! Сегодня немного отвлечёмся от Технических и посмотрим на другие наши проекты, вживую. Недавно заезжал на один из наших готовых объектов. Это квартира 35 кв.м в Петербурге, где наша команда сделала «Капсулу» под ключ. Квартира готовится под сдачу в аренду, поэтому заказчик выбрал наш базовый тариф — Лайт. Для коммерческой недвижки это просто идеальное соотношение цена/качество. Делать здесь сложный дизайнерский ремонт, который выйдет в 2-3 раза дороже Капсулы — значит полностью забыть про окупаемость. Красивую квартиру можно сдать и дороже, и проще, но за время эксплуатации вся красота будет неизбежно терять свой первоначальный вид, тем более квартиранты разные бывают. Об этом многие забывают, хотя аренда — это бизнес, и цифры должны биться;) Так вот, ремонт обошелся в 45 000 рублей за квадратный метр и был закончен всего за 2,5 месяца. Что вошло в эту стоимость? Абсолютно всё, кроме мебели и бытовой техники: — Все черновые и чистовые материалы — Полный комплекс работ под ключ — Натяжные потолки и межкомнатные двери — Вся электрика и светильники — Полный комплект сантехники (ванна, раковина, инсталляция, смесители) Времена у нас сейчас сами знаете какие, поэтому влезать в дорогостоящий ремонт я бы не стал. Дизайнерские квартиры это почти что финансовая яма, срок реализации таких объектов около ~1 года, и то если повезёт. За это время материалы растут в цене, чего-то может не оказаться в наличии и так далее. «Капсула» — это идеальное решение для тех, кому нужен быстрый ремонт без потери качества. Никаких рисков встрять в долгострой с непонятными бригадами с Авито, которые в любой момент могут просто испариться. Да и вам придётся тратить кучу времени на то, чтобы следить за процессом, давать правки и так далее. С «Капсулой» все просто, даже если вы живёте в другом городе. Мы работаем полностью «в белую»: официальный договор, никакой налички, четко регламентированные процессы. И самое главное — итоговая смета фиксируется в договоре после всех согласований и уже ни при каких обстоятельствах не вырастет в процессе ремонта. Это возможно за счет того, что материалы, потолки, двери, сантехника выбирается вами из наших каталогов, а не закупается где-то отдельно. Помимо Лайт, у нас есть тарифы Баланс и Инфинити. Разница между ними — исключительно в стоимости и линейках чистовых материалов. Эти тарифы как раз для тех, кто делает ремонт для себя и хочет получить лучшие решения в своём бюджете. Мы поможем вам с дизайном, если у вас пока нет идей, или подберём материалы из наших каталогов под ваш готовый проект. Качество самих строительных и монтажных работ во всех трёх тарифах неизменно высокое — строго по нашим стандартам;) Наши бригады делают «Капсулы» в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, Новороссийск, Геленджик, Майкоп, Анапа, Ставрополь, Брянск, Донецк, Мариуполь и городах Крыма. 👉🏻 Узнать подробности, рассчитать стоимость ремонта или заказать Технический проект вы можете у меня лично — @labremont_nikolay 📲 Или по телефону — 8 (800) 101-73-33

ХИТ 2026 🔥 Полки из искусственного камня, которые покорили всех! Монтируются на закладную, как при монтаже плитки, так и после 👌🏼 Выдерживают огромную нагрузку, не провисают и не ломаются! ✅ Полка из иск. камня: Ozon: #2795816310 WB: #827100400 Чтобы ванная была еще бесподобнее, используйте: ✅ Вертикальная полка: OZON: #2090377012 WB: #827100435 ✅ Угловая скрытая полка: OZON: #2893783931 WB: #827100334 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(981)196-00-30 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

По моему мнению Антлант Моторс на Ул. Коммуны 16 просто ужасный автосалон, а персонал там хамы! Позвонил по телефону, спросил есть ли автомобиль в салоне, чтобы посмотреть - мне сказали да есть, приезжайте... потратил 40 минут, приехал, сажусь... приходит менеджер и начинает уточнять, что у меня есть, какая машина, как я хочу купить, что готов сдать в трейд Ин... я говорю подождите, я приехал посмотреть авто, звонил вам и уточнил специально, сказали есть в салоне... он посмотрел на меня как на барана и заявил, что я должен подтвердить намерение заявкой на кредит, и только тогда через 20 минут мне машину привезут посмотреть... потребовал паспорт для подачи заявки, документы на мою машину, чтобы ее оценить, мои возмущения по этому поводу были восприняты по-хамски. Тогда я сказал, что я блогер, публичный человек с миллионной аудиторией, мне ничего доказывать не надо, он сказал, что ему плевать. В результате я дал паспорт под его уверения, что это формальность, чтобы избежать туристов, которые просто так машины смотрят ходят и их задалбывают! В результате отвели в кредитный отдел и начали задавать тупые вопросы , как будто я уже продаю свою машину и должен дать им аванс... я начал возмущаться, меня начали затыкать ... естественно, я послал их на 3 буквы , и пообещал сделать пост про этот сервис у себя на блогах, такого хамского отношения я, наверное, в жизни не видел. 2 часа жизни коту под хвост и минус 10 литров топлива, ради которого стоял в очереди еще 2 часа… Но слово надо держать - поэтому пост я сделаю , хотя уже давно остыл и забыл про них… Объезжайте стороной эту шарашкину контору!

Друзья, срочно наливайте чай и печеньки берите;) 3- серия вышла ;) БРОСИЛ ВСЁ И УЕХАЛ В ДЕРЕВНЮ 3-Я СЕРИЯ https://youtu.be/jDHthSuuUHs

50 лет гарантии?😱 Да, наши полки могут пережить вас и достаться по наследству вашим внукам🤫 Главное, что они никогда не заржавеют и будут максимально удобны в использовании 🔥 ✅ Скрытая полка: OZON: #2929007350 WB: #827100230 ✅ Угловая скрытая полка: OZON: #2893783931 WB: #827100270 ✅ Полка вертикальная: OZON: #2090377140 WB: #827100436 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(981)196-00-30 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

Друзья, всем привет! Давно не обозревал для вас наши проекты в формате с визуализациями. Летом во время нашей поездке на Юг мы заезжали к нашему заказчику из Москвы, я ещё показывал вам исходное состояние квартиры. И вот, Технический проект полностью готов — впереди реализация! Квартира около 70 квадратных метров. Задача: сделать комфортное пространство для полноценной семьи — две детские, взрослая спальня, два санузла и просторная кухня-гостиная. Детские, спальню и санузлы мы согласовали с первого раза вообще без проблем. Всё чётко по ТЗ заказчика. Санузлов реализовали два: Первый — функциональный мастер-санузел со стиральной, сушильной машинами и продуманным хранением. Второй — гостевой, где вместо массивной ванны сделали душевую зону, что отлично экономит полезную площадь. А вот над кухней-гостиной пришлось поломать голову;) Хотелось уместить всё необходимое для семьи и при этом не загромоздить пространство. Мы разработали три варианта планировки на выбор. В том варианте, на котором в итоге остановился заказчик, получилось идеально разместить полноценный обеденный стол на 4 персоны, зону отдыха с диваном и ТВ, рабочий стол и вместительный кухонный гарнитур. Никаких компромиссов в ущерб удобству. Проект получился отличный, выверенный до сантиметра. Очень ждём начала стройки! И на этом этапе мы заказчика, конечно же, не бросаем, ведь в подарок к проекту идут наши бонусы: — Один месяц онлайн-технадзора. Будем всячески поддерживать, поможем контролировать строителей и укажем на косяки, если они появятся. — Мой курс «Система управления ремонтом». В нём есть вся база, чтобы грамотно проверять процессы, руководить ремонтом и не терять свои деньги. — Скидки от наших партнёров на материалы и технику. Уже за счет них можно полностью окупить стоимость всего Технического проекта! Ремонт не должен быть лотереей. Если вы хотите зайти на стройку с хорошим, качественным проектом, который будет отвечать вашим потребностям долгие годы — обращайтесь;) 👉🏻 Проконсультироваться и заказать свой Технический проект можно у меня лично — @labremont_nikolay

Разбор объектов заказчиков — 3 часть! Продолжаю обозревать объекты из нашей поездки, где мы будем делать технические проект;) Объект №4 Здесь также достаточно много спорных решений от застройщика. Сантехнику и электрику будем переделывать полностью. Первое — конвекторы утопленные в пол. Смотрится эстетично, спорить не буду. Но это пылесборник, который придётся регулярно поднимать и чистить. Но главный нюанс в том, что они подключены последовательно — это значит, что последний конвектор будет греть еле-еле. Будем демонтировать, ставить нормальные вертикальные радиаторы. Выход под кондиционер сделан так, что единственный нормальный выход для эффективной работы 3 кондиционеров — сплит-система. Бризер и рекуператор. Многие считают это излишеством. Но поверьте моему опыту, свежий воздух без открытых окон, без уличного шума, без пыли — это другой уровень комфорта. Здесь пока непонятно, как застройщик разрешит их разместить, думаем над решением. Ещё заказчик попросил из нескольких комнат сделать две детские и одну взрослую спальню. Реализуем;) Объект №5 Здесь планировка уже полностью готова, сейчас прорисовываем технические моменты. Заказчик был приятно удивлён — не ожидал, что в его квартире вообще можно реализовать такие решения. Люди часто не представляют, насколько вариативно может быть их пространство , за этим и нужен профессионал;) Обратите внимание также на стояки. Застройщик не сделал компенсаторы на трубах горячей воды и обратки. В результате постоянного нагрева и остывания их регулярно деформирует. Думаю, не стоит объяснять, что это все риск протечки. Трубы будем переваривать, коллектор переносём. Объект №6 Это уже не привычные всем квартиры — а частный дом недалеко от Ростова-на-Дону. И мои любимые заказчики;) Также купили сначала курс, потом заказали технический проект, потом онлайн-технадзор. То есть зашли в ремонт полностью подготовленными — с пониманием процесса, с инструкцией на руках и с нами рядом на протяжении всего времени! Что это означает на практике: мы помогаем отсматривать подрядчиков, проверяем сметы, контролируем все этапы дистанционно. Даём чёткое ТЗ, что снять и сфотографировать, чтобы мы могли оценить качество работ. Если что-то идёт не так — предупреждаем до того, как это стало проблемой. А за счет найма бригад и мастеров напрямую, ещё получится сэкономить внушительную часть бюджета. На частном доме это очень серьёзные деньги. Вот так должен быть устроен нормальный ремонт. Не «наняли компанию и молимся». А система: проект — знания — контроль. 👇 Поэтому жду ваши вопрос/мнение в комментариях, а по поводу технического проекта — ко мне @nikolay_labremont

Какие ошибки гарантированно сожгут ваш бюджет на ремонт? За все время ведения своих блогов я показал вам уже десятки, если не сотни, разнообразных ошибок. Так или иначе, дизайнеры, даже те, которые подписаны на меня, продолжают их совершать то ли от недостатка опыта, то ли из-за отсутствия специализированного образования. И ладно, если косяк в том, что розетка на одном из чертежей переехала на пару сантиметров — это не столь критично, хотя визуальную эстетику может испортить. Куда страшнее, если проблема с инженерией, которая даст о себе знать спустя время и в самый неожиданный момент. Если отвечать на вопрос из заголовка — буквально любой косяк в чертеже потянет за собой дополнительные расходы. А если не заметить его сразу, то все это будет оплачиваться из вашего кошелька;) Как должны выглядеть чертежи, которые уберегут ваш кошелёк и ремонт от проблем — смотрите в видео: Ссылка YouTube: https://youtu.be/4JRH3h3JaUY Ссылка Rutube: https://rutube.ru/video/70b57b9cc617c03bb123a627a2215132/ В описании под видео я оставил ссылку на один из проектов, который вы можете полистать самостоятельно прямо в нашей программе!

Золотая лихорадка 2026🔥 Как здорово, что роскошь золота, бронзы и других металлов снова в тренде! Теперь можно самовыражаться 😁🤩 ✅ Угловая полка: OZON: #3571279285 WB: #1338377057 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(981)196-00-30 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

Часть 5. Серьёзные работы — спил деревьев и провод дяди Коли 🚐🌿 В этот раз приехали пильщики — начали убирать деревья и расчищать территорию. Я несколько раз заранее предупредил: рядом проходит провод соседа, дяди Коли, главное — не задеть. В ответ уверенное: «Да-да, мы опытные». Ну вы уже понимаете, что было дальше 😂 Дерево всё-таки задело провод. Дядя Коля, конечно, разозлился — даже хотел вызывать полицию. Но я всё починил, спокойно разобрались, и в итоге он нас пожалел. Хотя после этого случая фраза «мы опытные» звучит для меня немного иначе 😅 Ещё одно важное событие — приехал КамАЗ и выгрузил целую гору песка. Он пойдёт на выравнивание дороги и нормальный комфортный заезд на участок. Чтобы сюда было проще приезжать нам, друзьям, технике — да и вообще, чтобы путь к будущему дому начинался без приключений. Работы ещё очень много, но с каждым таким шагом участок меняется на глазах. Медленно, местами с сюрпризами, но движемся вперёд🔥

Как получить наилучший результат при работе с бригадой? Этот проект я не так давно показывал, но решил записать полноценный обзор для вас, потому что предыстория у него максимально приятна для меня как для создателя LABREMONT;) Заказчица изначально пришла за «Капсулой», но узнав про Технические проекты, решила передать в наши руки ремонт от А до Я! И вот здесь получается наше лучшее комбо! Мы полностью прорабатываем квартиру: планировку, все узлы, инженерные сети — и потом всё это воплощает наша же команда. Единый непрерывный процесс от первого чертежа до готовой квартиры — без посредников, испорченного телефона и потери информации между проектировщиком и строителями. Подробные таймкоды для вашего удобства👇🏻 00:00 Обзор квартиры 42 кв.м и почему заказчица выбрала Капсульный ремонт 01:05 Интерактивный 3D-тур: как эта функция упрощает восприятие чертежей для вас 02:41 ИИ-визуализации: почему это ОГРОМНЫЙ плюс для заказчика 03:40 Как выглядит работа с объектами из других городов России и СНГ 04:05 В каких форматах вы получаете готовый проект 04:20 Состав наших Технических проектов 05:32 QR-коды с видео: для чего мы вставляем подобные инструкции 08:44 Мгновенные правки в проекте и почему это очень важно в ремонте 10:03 Развертки стен: 10:30 Взаимосвязанные чертежи: почему вы никогда не упустите любые изменения на чертежах 10:50 БОНУС №1: дарим курс «Система управления ремонтом» 12:25 БОНУС №2: месяц бесплатного онлайн-технадзора и помощь с выбором подрядчиков 13:30 Кто именно работает над вашим проектом 13:50 ИТОГО: что вы получаете, приобретая проект от LABREMONT за 2500 руб./м² 14:33 БОНУС №3: скидки до 35% от наших партнеров на материалы, технику и др. "Капсулы" делаем в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, Новороссийск, Геленджик, Майкоп, Анапа, Ставрополь,, Брянск, Донецк, Мариуполь и Крым(Ялта, Судак, Феодосия, Алушта, Симферополь, Евпатория). Технические проекты — вообще без ограничений по географии: есть заказчики со всей страны и из-за рубежа. Работаем полностью удалённо, и на качестве результата это никак не сказывается. 👉🏻 Проконсультироваться по любому вопросу вы можете со мной лично — @labremont_nikolay

Стильные находки для ванной комнаты 🔥 Безупречное качество, гарантия 50 лет, что не появится ржавчина 💪🏻 Это наши изделия Candelli российского производства 😉 ✅ Держатель бумаги: OZON: #3507288621 WB: #866898782 ✅ Парящая полка: OZON: #3522470584 WB: #866566166 ✅ Держатель полотенца: OZON: #3522393804 WB: #866818936 ✅ Крючки: OZON: #3532801152 WB: #866659404 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(981)196-00-30 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

Часть 4. Выходные на участке, первые перемены и день, который мы запомним навсегда 🚐🌿 Снова приехали на наш участок на выходные — в наш дом на колёсах. Планов, как всегда, много: скосить траву, разобрать и вывезти ветки, подготовить территорию к приезду трактора. Скоро будем корчевать пни, чтобы постепенно появлялось место для будущего дома, подъезда и всей нашей новой жизни здесь. В этот раз к нам в гости приехали друзья и блогеры — Сан Саныч с командой. Посмотрели участок, заценили нашу затею и даже предложили назвать будущую деревню «Чубаровка» 😂 По-моему, звучит уже слишком официально, чтобы не задуматься! Отдельная история — берег реки. Найти участок прямо у воды у нас не получилось, но река совсем рядом. Поэтому хочу облагородить эту зону: сделать беседку,красивый спуск, расчистить берег и создать место, куда мы с Викой сможем приходить вечером, сидеть, отдыхать и просто смотреть на воду. Без спешки. Без лишнего шума. Мы с Викой натаскали ветки, наработались вместе, насмеялись, настроили планы. Она с таким интересом и любовью ввязалась во всю эту историю — и я каждый раз понимаю, как же мне с ней повезло. Люблю тебя, Вика ❤️ И, пожалуй, самое важное: в этой серии показали кадры с нашей свадьбы. Спустя 3,5 года отношений мы наконец-то поженились. Для меня это третий и точно последний брак. Для Вики — первый и последний. Три месяца назад мы венчались, а теперь официально стали семьёй и перед государством. Венчал нас Алексей Земсков — и он же стал свидетелем на свадьбе. Очень символично и по-настоящему ценно для нас. Теперь Вика — моя жена перед Богом и государством. И я счастлив, что именно с ней начинаю эту новую главу нашей жизни. Только начинаем 🔥

БРОСИЛ ВСЁ И УЕХАЛ В ДЕРЕВНЮ 2-Я СЕРИЯ Ссылка YouTube: https://youtu.be/9bWtAwCdnY0 Ссылка ВК: https://vk.ru/wall-122862905_57138

Все фото ржавых полок - реальные фото из отзывов в озон 🥴 Это не единичные случаи, ведь абсолютно логично, что обычный металл не предназначен для мокрых зон❌ Не стоит проверять на себе, лучше сразу взять качественные и долговечные полки из нержавеющей стали, которая прослужит вам лет 50! ✅ Скрытая полка: OZON: #2929007350 WB: #827100230 ✅ Угловая скрытая полка: OZON: #2893783931 WB: #827100270 ✅ Полка вертикальная: OZON: #2090377140 WB: #827100436 По этим артикулам вы можете посмотреть весь ассортимент нашего магазина 🔥 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(981)196-00-30 ⭐️Приглашаю к сотрудничеству по Candelli дизайнеров и магазины. Вам никогда не будет стыдно перед заказчиками, гарантия на отсутствие ржавчины 50 лет! Хорошая дилерская скидка, легкое взаимодействие, пишите/звоните +7(981)196-00-30 - Евгений

Вчера состоялась наша свадьба с Викторией — лучшей женщиной в мире! Свидетелем был Алексей Земсков ;) Спасибо родным и всем друзьям, кто приехал из разных городов, чтобы разделить с нами этот день. Было невероятно душевно, весело и трогательно до мурашек. Мы вас любим! Листайте карусель, смотрите, как это было ✨ Если вы тоже хотите поздравить с днем свадьбы, то лучшим подарком будет покупка нашего совместного детища с Викторией — Candelli ♥️ Оставляю артикулы на наши безусловные хиты, по ним вы можете посмотреть весь ассортимент магазина 👇🏻 ✅ Полочка с вырезом под смеситель: OZON: #2893831033 WB: #827100249 ✅ Подрезная полка для ниши: OZON: #3037143168 WB: #827100279 ✅ Держатель бумаги с полочкой: OZON: #3492628542 WB: #866898781 А ещё вы можете оформить заказ на нашем официальном сайте candelli.ru, это выгоднее на 20%, чем заказывать на маркетплейсах😉 Пишите/звоните Евгению, он сориентирует по ассортименту, поможет оформить заказ ✍🏻 +7(981)196-00-30

Ещё один косячный объект с наших съемок! Санузел в это видео даже не вставлял, иначе бы оно растянулось раза в три;) Но и без него есть о чём поговорить. Как и везде, львиная доля косяков обсуловлена отсутствием знаний инженерных решений и опыта. Дизайнер нарисовал красоту, чтобы первое впечатление было "ВАУ". А о том, как всё это будет вести себя в реальной эксплуатации через год-два, никто не думает. 1. Встроенная мебель со щелями Сделали теневой профиль EuroKraab — решение хорошее, современное, выглядит дорого. Но над шкафами оставили зазоры по 3 сантиметра до потолка! Сбоку у фасада — точно такой же невнятный зазор. Объясните мне, зачем? Если вы уже закладываете такие технологии, почему нельзя было сразу предусмотреть аккуратные доборы до потолка и по бокам? И получилось бы аккуратно, чисто и дорого. Доплата копеечная, а визуальный результат принципиально другой! В итоге щели собирают слой пыли, шкафы смотрятся незавершёнными и сразу выдают, что на финальных узлах банально сэкономили. 2. Электрика Заложили розетку под увлажнитель воздуха. Заложили розетку под базу робота-пылесоса. А розетки под напольные светильники и подобные вещи забыли;) Что это значит на практике? Этот провод от светильника тянется по полу или свисает по стене — тут 2 в 1 😂 Это не просто неэстетично, но мешает вашей же технике, которая должна упрощать жизнь. Робот-пылесос должен свободно курсировать по квартире. А свисающие и лежащие на полу провода для него — главные враги. Эту логику нужно закладывать на этапе проекта электрики, а не колхозить потом стяжками и накладными кабель-каналами. 3. Кварцвинил на кухне Обычно мы укладываем покрытие единым контуром по всей квартире — это уже база. Здесь дизайнер решил поэкспериментировать и сделать акцентную вставку в зоне гарнитура под цвет столешницы. Я сначала подумал, что это керамогранит, но... Это кварцивинил, причем для этой вставки не нашли от того же производителя взяли другой! Попытались подогнать стыки, но увы и ах, сам размер материала другой. Получилась полная хрень, которая мне, например, очень режет глаз.. Та же ситуация у дизайнеров, как правило, и с теплыми полами — рисуют площадь 3,2 кв.м., а маты продаются только по 5. Что потом с этим делать? В общем, если делаете ремонт для себя — качественный технический проект жизненно необходим. Если под сдачу в аренду — тем более: постоянные переделки, доработки и вызовы мастеров с годами обходятся в разы дороже, чем один раз сделать всё по уму с первого захода. А по уму, как вы знаете, делаем мы с командой LABREMONT! 👉🏻 Узнать про проект и бонусы при оплате — @labremont_nikolay

Снимаем много контента по квартирам — обзоры нелогичных, непрактичных и откровенно глупых решений, которые в будущем приведут к переделкам и расходам. Скоро всё это будем публиковать;) А пока прямо с полей покажу санузел в одной из квартир. Санузел — одно из самых косячных мест у дизайнеров. Я повторяю это постоянно, и каждый визит на чужие объекты только подтверждает это правило 😁 Выглядит симпатично: приятные цвета, недешёвая плитка, сразу видно, что в ремонт вложились. Но это не отменяет того факта, что косяков там предостаточно. 1. Молдинги в санузле На фото в Пинтересте смотрится эффектно, а в реальной жизни это банальный пылесборник. Санузел — одно из самых активно используемых помещений в квартире: здесь постоянно льётся вода, что-то стирается, моется обувь. Не смотря на влажность, пыли в санузле оседает ничуть не меньше, чем в любой другой комнате. Молдинги собирают всю эту влажную грязь, и нормально отчистить их крайне сложно. Дизайнеры об этом почему-то не думают. 2. Разные материалы в отделке стен Смотрится аккуратно ровно до тех пор, пока ремонт свежий. Через время по покраске гарантированно пойдут трещины. Стены в санузле постоянно испытывают температурные удары: горячий пар, брызги, затем остывание. 3. Неправильная установка ванны Это вообще отдельный шедевр. Слив и перелив оказались со стороны стены, а пространство под самой ванной наглухо зашито в короб и облицовано плиткой! Если сифон потечёт — а сантехника рано или поздно требует ревизии — придётся разламывать весь короб, сбивать плитку, добираться до узла, а потом заново всё собирать. Это лишние деньги, грязь и испорченная отделка. Ванна всегда монтируется так, чтобы слив и перелив были в зоне прямого доступа через ревизионный люк. Ну и "защитный" экран от брызг мимо которого все равно всё будет лететь — вишенка на торте😂 4. Хранение Маленькие шкафчики под раковиной — вот и всё. Поэтому корзина для белья, сушилка и швабра стоят на видно месте и портят всё впечатление от ремонта. Поверьте, если чуть изменить планировку, здесь без каких-либо проблем поместятся полноценный шкафы, куда все это можно будет сложить. Эта квартира сдаётся в аренду — это чистый бизнес, на доход которого вполне спокойно могут повлиять такие нюансы: — мелкие бытовые неудобства выливаются в сниженные оценки и негативные отзывы в сервисах бронирования; — лопнувшая краска на стыке через год потребует косметического ремонта за ваш счёт; — протечка замурованного сифона ванны — это аварийная остановка броней, потерянные деньги за простой и испорченные нервы. Грамотный санузел стоит ровно столько же денег, что и этот косячный. Разница лишь в том, думал ли проектировщик о реальной эксплуатации или просто рисовал красивую картинку для заказчика. Чтобы не наступать на эти грабли — заказывайте Технический проект у нас;) Я ручаюсь за то, что ни одного подобного решения в своей квартире вы не найдете! 👉🏻 Задать вопросы по проекту — @labremont_nikolay