НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЙ | Maksimov Vladimir

🏙Хотите узнать, где лучше всего инвестировать в недвижимость в Дубае в 2024 году? 🌆 Я подготовил эксклюзивный каталог популярных районов Дубая с подробной статистикой и анализом рынка. Узнайте, где самые высокие доходы от аренды, лучшие районы для жизни и потенциальные "звезды" будущего среди локаций! 📊 В каталоге вы найдете: - Топ районы с самой высокой доходностью - Анализ цен на недвижимость и их динамика - Рейтинг по комфорту и инфраструктуре - Советы и прогнозы для инвесторов можем обсудить индивидуально. 🔍Почему это важно? Понимание текущих трендов и перспектив рынка поможет вам сделать осознанный выбор и получить максимальные выгоды от вложений. 📥 Чтобы получить каталог, просто отправьте нам сообщение в личку или оставьте комментарий под этим постом! Не упустите свой шанс — будьте в курсе всех актуальных данных и трендов рынка недвижимости в Дубае! 🌐 Инвестиции в будущее начинаются с грамотного выбора сегодня! --- Заходите в наш канал и получайте самые актуальные и полезные материалы первыми!

Добро пожаловать в рай для инвесторов! Представляем вам уникальную возможность стать владельцем элитной недвижимости на островах Дубая и получить доход от 40% до 60% на вложенный капитал! 🌴Местоположение: Острова Дубая, ОАЭ 🌴 Тип недвижимости: Эксклюзивные виллы и апартаменты Категория: Жилая и арендная недвижимость премиум-класса Почему стоит инвестировать на прибрежные острова ? 💎Элитное расположение - Престижные острова: Расположение на искусственных островах, таких как Palm Jumeirah и The World Islands, Dubai Island, Maritime City, придают статус и эксклюзивность вашему владению. - Прямой доступ к пляжу: Наслаждайтесь видом на море и прямым выходом к частным пляжам и маринам. 🌟Высокий доход от аренды: - Благодаря постоянному потоку туристов и высокого спроса на аренду элитного жилья, за последний год 2023 арендная ставка в разных районах выросла в среднем на 20.3%. - Гарантированный спрос: Премиальные объекты в престижных районах всегда востребованы как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. 🏆Стиль и комфорт: - Современный дизайн: Каждый объект недвижимости включает в себя дизайнерскую отделку и современную планировку, обеспечивающую комфорт и стиль. - Разнообразие планировок: Вы можете выбрать из разнообразия планировок, включающих виллы с 3-6 спальнями и апартаменты с 1-4 спальнями. 🌐Инфраструктура и удобства: - Роскошные удобства: Спа-центры, фитнес-залы, частные бассейны, теннисные корты и зоны для занятия водными видами спорта. - Элитные рестораны и бутики: Известные международные бренды, рестораны с мировыми кухнями и лаунж-зоны для отдыха на территории комплекса. - Круглосуточная охрана и обслуживание: Повышенный уровень безопасности и удобства благодаря круглосуточной охране и консьерж-службе. 🔒Безопасность инвестиций: - Правительственная поддержка: Инвестиции в недвижимость на островах Дубая защищены строгими законами и регуляциями. - Надежный Застройщики: одни из самых уважаемых и надежных застройщиков в регионе с многолетней историей успешных проектов. Специальное предложение! - Действует предложение при покупке апартаментов на острове вы получаете в подарок Автомобиль Tesla Y 2024. Для первых 50 покупателей - Индивидуальные условия финансирования: Гибкие планы оплаты с возможностью рассрочки до 5 лет. - Бесплатная консультация по управлению арендной недвижимостью: Профессиональные агенты помогут вам максимально эффективно управлять вашим объектом недвижимости и получать стабильный доход. Реальные примеры доходности: Вилла с 4 спальнями на Palm Jumeirah: - Стоимость: 6.8 млн долларов США. - Доход от аренды: от 490 тыс. долларов США в год. - Рентабельность: 7-8% годовых Апартаменты на The World Islands: - Стоимость: 708 000 тысяч долларов США. - Гарантированный доход: 8.33% (58 976 тыс. долларов) на 12 лет. Заключение: Инвестируйте в прибрежные островные проекты - станьте владельцем эксклюзивного объекта недвижимости на островах Дубая, где высокие доходы от аренды и величественное окружение станут частью вашего уникального жизненного опыта. Контакты для приобретения: 📱@Dubai_Broke - Контактный номер: +971 50 224 7701 - Электронная почта: [email protected] 📱What’s App: +7 982 724 86 34 --- 📞 Позвоните нам сегодня или посетите наш офис для получения персональной консультации и начните

🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤 Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), и в частности Дубай, привлекают инвесторов со всего мира благодаря своей стабильной экономике, благоприятной налоговой системе и высоким качеством жизни. Одним из наиболее привлекательных аспектов для инвесторов является возможность получения долгосрочной визы. В зависимости от суммы вложений, инвесторы могут выбрать между визами для инвестиций от 205 000$ и 545 000$. Рассмотрим подробно преимущества и описание каждой из них. - Минимальная сумма инвестиций: 205 000$ - Тип недвижимости: жилые и коммерческие объекты - Срок действия визы: 3 года (с возможностью продления) 1. Быстрое получение визы: - После оформления всех необходимых документов, виза обычно выдается в течение нескольких недель. 2. Разрешение на проживание: - Владелец визы получает разрешение на проживание в ОАЭ, а также возможность свободно въезжать и выезжать из страны. 3. Открытие банковского счета: - Инвесторы могут открыть банковский счет в любом из местных банков, что облегчит управление финансами на территории ОАЭ. 4. Образование и здравоохранение: - Возможность доступа к высококачественным медицинским услугам и образованию для себя и членов своей семьи. 5. Стабильная экономическая и политическая среда: - ОАЭ обеспечивают высокий уровень безопасности и стабильности, что создает благоприятные условия для жизни и бизнеса. 6. Транспорт и инфраструктура: - Дубай предлагает развитую инфраструктуру и транспортные возможности, включая крупные аэропорты и автострады, что делает перемещение удобным и быстрым. 🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤 - Минимальная сумма инвестиций: 545 000$ - Тип недвижимости: жилые и коммерческие объекты - Срок действия визы: 10 лет (с возможностью продления) 1. Долгосрочное резидентство: - Владелец визы получает долгосрочное резидентство на срок 10 лет, что обеспечивает большую стабильность и уверенность в будущем. 2. Семейная виза: - Возможность получения виз для членов своей семьи, включая супругов и детей, которые также смогут пользоваться всеми преимуществами проживания в ОАЭ. 3. Бизнес-возможности: - Доступ к ведению бизнеса и открытию компаний в ОАЭ с минимальными налоговыми и регуляторными ограничениями. 4. Инвестиции в стратегически важные районы: - Возможность инвестировать в престижные и перспективные районы Дубая, такие как Даунтаун Дубай, Dubai Marina, Palm Jumeirah и другие. 5. Высокая доходность от аренды: - Вложения в недвижимость в популярных районах гарантируют высокую доходность от аренды и рост капитализации. 6. Безопасность инвестиций: - Правительство ОАЭ обеспечивает защиту инвестиций через строгие законы и регуляции в сфере недвижимости. 7. Доступ к элитным услугам и инфраструктуре: - Включает в себя доступ к элитным школам, медицинским центрам, развлекательным зонам и спортивным клубам. Выбор за вами, какой вид инвестиции и срок подходит для Вас? 📱@Dubai_Broke - Контактный номер: +971 50 224 7701 - Электронная почта: [email protected] 📱What’s App: +7 982 724 86 34

В настоящее время мы собираем EOI для W Residences Dubai Harbour. 😮Роскошный комплекс с панорамным видом на море, Bluewaters, Marina и горизонт JBR, Пальма Джумейра. Квартиры с 1, 2, 3, 4 спальнями Дуплексы с 2,3,4 спальнями Пентхаусы с 5 спальнями. 📍Местоположение (Dubai Harbour). Премиум-удобства: Самый длинный пейзажный бассейн, СПА, процедурные кабинеты, тренажерный зал, фитнес-центр, игровая зона, конференц-залы, частный кинопросмотр, детский клуб, комната звукозаписи, переговорные комнаты и конференц-зал. Рестораны и еда и напитки W услуги: парковка автомобилей служащим отеля, консьерж. Услуги а-ля-карт Членство в Marriott Bonvoy 🔼EOI (Expression of interest) — 100 000 дирхамов ОАЭ (27 226$) за единицу (Чек, наличные, банковский перевод) План оплаты: 60% в процессе строительства, 40% при сдаче проекта. • Первоначальный взнос 10%+4% (Dubai Land Department) • 10 % за 2 месяца • Затем 8 выплат по 5% раз в 5 месяцев. 40% по завершению Сдача проекта: 4 квартал 2027 г. ➡️Ориентировочная плата за обслуживание: 30 дирхамов ОАЭ за кв. фут. в год!

👀Между Дубаем и Абу-Даби планируется запуск электрических морских планеров, способного летать на небольшой высоте Они развивают скорость до 290 км/ч и могут перевозить 12 пассажиров. Время в пути между городами составит всего 25 минут.

Fairmont Residences Solara Tower Dubai Основная информация: - Название проекта: Fairmont Residences Solara Tower - Местоположение: Дубай, ОАЭ - Застройщик: SOL 🔝Основные характеристики: - высота здания 270 метров - количество этажей: G+54 - 246 резиденций, от 1 до 4 комнат и два дуплекс пентхауса с 5 комнатами - Просторные террасы с озеленением/ бассейном - Виды: Downtown и Бурж Халифа/ вид на канал/ частичный вид на Бурж Халифу. - С высококачественной отделкой и продуманными до мелочей интерьерами. - Элитные услуги: Жильцы смогут пользоваться всеми привилегиями от Fairmont, включая круглосуточную консьерж-службу, обслуживание отеля и доступ к эксклюзивным развлекательным зонам. 🔵Инфраструктура и удобства: - Спортивный комплекс: Современный фитнес-центр, бассейн и спа-зона с разнообразными услугами для релаксации. - Рестораны и кафе: Изысканные рестораны и кафе, предлагающие разнообразие кухонь и атмосфер. - Коммерческие площади: Бутики и магазины премиум-класса, расположенные в комплексе, создают удобство для продуктовых покупок и шопинга. 📍Местоположение: Центр Дубая Downtown: Идеальное расположение в сердце Дубая позволяет легко добраться до ключевых районов города, включая DIFC, пляжи Jumeirah и Dubai Marina. Преимущества инвестирования в Fairmont Residences Solara Tower: ‼️Брендовое доверие‼️ Инвестиции в проект от признанного мирового бренда Fairmont гарантируют высокий уровень качества и долговечность вложений. - Высокая арендная доходность: Элитные объекты в центральных районах Дубая традиционно привлекают арендаторов высокого уровня, обеспечивая стабильный доход от аренды. - Капитализация и рост стоимости недвижимости: Растущий спрос на недвижимость в Дубае способствует увеличению стоимости объектов, обеспечивая долгосрочную прибыль. Контактная информация: - Контактный номер: +971 50 224 7701 - Электронная почта: [email protected] - What’s App: +7 982 724 86 34

Друзья, всем привет! Давно хороших запусков не было, но я для вас нашел! Остров Maritime в 20-25 минутах от центра Дубая (Downtown, Dubai Mall, Burj Khalifa). Есть отличные новости о новом запуске на острове MARITIME CITY происходящем в этом месяце! ✅Башня спроектирована компанией «SOMA» (те же дизайнеры и архитекторы ONE PALM от OMNIYAT), по ссылке можно ознакомиться с архитектурой проекта One Palm! 📍Расположение проекта: (Локация проекта) Цена за квадратный метр 8,307$. Стартовая цена за 1 спальню - 598 966$ + Подходит для получения золотой 10 летней инвесторской визы. Конфигурация здания: 🏢G+4P+38 этажей Площади 📐1 спальные : 72.1 - 74 м2, 📐2 спальные : 112.6 - 116.5 м2, 📐3 спальные : 152 - 153 м2, 📐4 спальные : 258,4 м2, 📐4 спальные + крыша: 408м2. Единичный микс: ✅1 спальных = 160 ед. ✅2 спальных = 140 ед. ✅3 спальных = 60 ед. ✅4 спальных = 8 ед. Всего 368 лотов на продажу! Дата сдачи проекта запланирована на 4 квартал 2027 г. 🏖Удобства и удобства: 🔵Повышенный тренажерный зал 🔵Крытый и открытый бассейны 🔵Сауна и СПА 🔵Студия ЙОГИ 🔵Детская игровая зона. 🔵Розничные магазины + еда и напитки ОСТАВАЙТЕСЬ НА СВЯЗИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ! ‼️Специальные предложения для наших клиентов кто вносит бронь, и для тех кто хочет максимальный профит получить от инвестиции приобретая этажи‼️ 📲ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ ЛИЧНО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПОДРОБНОСТЕЙ!