Юридические Тонкости

Если недвижимость продается до истечения минимального предельного срока владения, собственнику придется заплатить НДФЛ. Но он может снизить налогооблагаемую базу за счет тех расходов, которые он ранее понес на приобретение этой недвижимости. Какие расходы ФНС засчитывает для целей налогообложения: - расходы на покупку квартиры, дома, участка или долей в них, - расходы на приобретение отделочных материалов, оплату отделочных работ и разработку проектно-сметной документации на их проведение (пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ). Расходы на отделку квартиры или дома ФНС зачтет только в том случае, если в договоре на их приобретение прямо предусмотрено, что жилье приобретается без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ). А вот расходы на благоустройство земельного участка не засчитываются ФНС ни при каких условиях — имеют значение только расходы на его покупку (Письмо Минфина от 15.06.2022 № 03-04-05/56600).

После того, как в государственном органе началась проверка соблюдения антикоррупционных правил, двое госслужащих подали заявления об увольнении. Вскоре выяснилось, что такое желание у них возникло не просто так: у одного в ходе проверке был установлен факт неполного декларирования доходов, а у второго и вовсе был действующий статус ИП. Обоих служащих уволили — но не по собственному желанию (как они хотели), а в связи с утратой доверия. Они не согласились с такой формулировкой и обжаловали приказ об увольнении в суде — но там их доводы отклонили. Поскольку на момент подачи заявлений об увольнении служебное расследование уже велось, увольнение по собственному желанию привело бы фактически к освобождению служащих от наказания. Поэтому суд признал законным изменение основания увольнения (Пятый КСОЮ, № 88-650/2024).

Когда можно списать коммунальные долги, даже если срок давности по ним еще не истек 👵❌💰📆⚖️ Коммунальную задолженность нельзя взыскать через суд, если со дня ее образования прошло уже 3 года (должнику достаточно заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности — и суд откажет взыскателю). Но немногие знают, что коммунальные долги можно списать и в том случае, когда формально (благодаря «усилиям» коммунальной организации) они укладываются в рамки 3-летнего срока давности. Поясню, что здесь имеется в виду. Правило о 3-летнем сроке исковой давности прекрасно известно коммунальным организациям, поэтому они давно научились с ним работать. Происходит это следующим образом: 🔸 - на лицевом счете жилого помещения числится долг по коммунальным платежам, который по каким-то причинам не был своевременно взыскан, и на данный момент 3 года для обращения в суд безвозвратно прошли; 🔸 - тогда коммунальная организация начинает засчитывать текущие платежи (которые поступают по этому лицевому счету сейчас) в счет той старой задолженности. И с каждым месяцем старая задолженность становится меньше, а новый долг (по оплате текущих счетов), наоборот, растет; 🔸 - закрыв старую задолженность, коммунальная организация выходит в суд с требованием взыскать новый долг, по которому исковая давность еще не истекла. Если должник вовремя не раскроет эту схему и не пресечет ее, с него взыщут старый долг под видом вновь образованного. Предупредить это можно следующим образом. В коммунальную организацию подается заявление с требованием произвести перерасчет задолженности, в заявлении нужно сослаться на следующее правило: 🔺 - при оплате коммунальной услуги платежным документом, в котором был указан период оплаты и назначение платежа, средства должны быть учтены за период, который обозначен в платежном документе; 🔺 - если в платежном документе не обозначены период оплаты и назначение платежа, средства засчитываются в тот период, который указал сам гражданин при внесении платежа; 🔺 - если же при внесении платежа гражданин не указал период оплаты, средства засчитываются в счет той задолженности, которая не выходит за рамки срока исковой давности. Эти правила основаны на действующих нормах права и разъяснениях по их применению, которые дал Верховный суд РФ (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ; п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354; п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22). Поэтому действия коммунальной организации по погашению старой задолженности текущими платежами являются незаконными — и после перерасчета должнику должны закрыть новый долг, оставив «старый», по которому уже истек срок исковой давности. Таким образом, задолженность фактически списывается: новый долг взысканию не подлежит, т. к. оплачен, а старый — т. к. срок давности для его взыскания истек. Если же коммунальная организация откажется сделать перерасчет, этот вопрос можно решить в судебном порядке.

Что должна уметь система для юристов? 1. Учитывать время. Минимум усилий юриста, чтобы отчитаться о потраченном времени. Почасовая тарификация, проекты с фиксированной ценой, абонентская поддержка, индивидуальные ставки. 2. Управлять делами. Организация совместной работы над проектами из любой точки, учитывай себестоимость работ, контролируй бюджет, накапливай знания. 3. Вести судебную работу. Удобный учет значимых событий в споре, финансовых прогнозов и последствий. Узнать больше #реклама jeffit.ru О рекламодателе

Допустимо ли расторжение трудового договора, если работник увольняется по собственному желанию, но день увольнения приходится на период больничного? Отвечает Минтруд России: - закон запрещает увольнять работника в период временной нетрудоспособности только по инициативе работодателя, - поэтому увольнение работника по его собственному желанию вполне допустимо — даже если работник находится на больничном, - кроме того, если работник ушел на больничный во время отпуска с последующим увольнением, ему должны выплатить пособие по временной нетрудоспособности за все дни болезни (Письмо Минтруда России от 25 марта 2024 г. № 14-6/ООГ-1598).

Вопрос: Бывшая жена грозится взыскать, помимо обычных алиментов, еще «жилищные алименты». Что это и при каких условиях возможно взыскание? Ответ: В 2020 году в Семейном кодексе РФ появилась новая норма, которая обязывает плательщика алиментов нести дополнительные расходы на обеспечение ребенка жильем (если ребенок с ним не проживает — ч. 1 ст. 86 СК РФ). На этом основании суд может обязать родителя оплатить расходы по выплате ипотечного кредита, на аренду жилого помещения и пр. Но нужно учитывать два момента: 1) расходы на ребенка несут оба родителя в равной мере — поэтому взыскать с каждого могут не больше 1/2 нужной суммы (ст. 61 СК РФ); 2) будет учитываться объективная необходимость в соответствующих расходах. Например, если у матери есть, где жить с ребенком, а она берет еще квартиру в ипотеку, чтобы сдавать ее в аренду и требует взыскать с отца ребенка половину расходов, ей откажут. Поэтому грозить можно чем угодно, но в суде придется обосновать действительную нуждаемость ребенка в жилье.

Роспотребнадзор дал свои разъяснения по вопросу, имеет ли право принять заказанный и доставленный товар не сам покупатель, а его родственник, коллега или знакомый. Ведомство отвечает так: - продавец обязан доставить товар, приобретенный дистанционно, по адресу, указанному покупателем, - если покупатель отсутствует, товар может быть передан любому лицу, присутствующему по этому адресу и предъявившему информацию о номере заказа либо иное подтверждение факта заключения договора купли-продажи или оформления заказа (официальный канал Роспотребнадзора в ТГ, 28.04.2024).

Роструд высказался по поводу допустимого размера премии работнику: - премирование представляет собой один из видов материального поощрения работника, который добросовестно исполняет свои трудовые обязанности, - виды премий, их размеры и условия начисления могут быть определены локальными нормативными актами работодателя (положением о премировании и пр.). При этом закон не устанавливает минимальный и максимальный размер премий. Следовательно, размер премии может быть любым — в т.ч. превышать размер оклада работника (письмо Роструда от 02.08.2023 № ПГ/16031-6-1).

Как узнать размер своей будущей пенсии уже сейчас? Величина страховой пенсии определяется суммой пенсионных баллов, которые накоплены на индивидуальном лицевом счете (ИЛС) гражданина в СФР за все время его трудовой деятельности (на дату назначения пенсии). Поэтому рассчитать примерный размер своей будущей пенсии совсем не сложно, имея на руках свежую выписку из своего ИЛС (ее можно заказать на портале «Госуслуги»): - сумму индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК, которые более известны как пенсионные баллы), отраженную на первой странице выписки, умножаем на 133,05 руб. (стоимость 1 балла на 2024 год), - добавляем к полученному результату 8 134,88 руб. (это текущая величина фиксированной выплаты). Итоговое значение — это и есть примерный размер вашей будущей пенсии по состоянию на 2024 год. Примерный — потому, что не все периоды стажа и прочие обстоятельства могут быть отражены на ИЛС, так что при назначении пенсии размер ее может увеличиться за счет их включения.

MBA в Школе Бизнеса "Синергия" Курсы управления и предпринимательства Рост дохода после обучения от 43% ⚡ Обучение для руководителей Узнать больше #реклама 16+ synergy.ru О рекламодателе