Рыжий Кирпич

👩‍⚖️ Десятки покупателей квартир в Сочи стали жертвами мошенницы. Риелтор пообещала им найти жильё с видом на море на аукционе, а потом уехала из города на новеньком Porsche. Общий ущерб оценивается в сумму свыше 100 млн рублей. Одна из пострадавших планировала купить однокомнатную квартиру стоимостью около 8 миллионов. Однако на аукционной площадке "Российский аукционный дом" ей удалось найти вариант за 4 млн. Позже выяснилось, что квартира была снята с торгов несколько лет назад, а все документы липовые.

💵 Компания «Этажи» решила вдруг объяснить нам, что после отмены льготных ипотечных программ переплата по рыночной ипотеке может вырасти в 2 раза. Сейчас наиболее высокий спрос сохраняется именно на ипотеку с господдержкой, она занимает более 40% от общего объёма кредитов на первичном рынке и около 10,2% в сегменте ИЖС. При стоимости дома или квартиры в 5 млн рублей, первоначальном взносе в 30,1%, сроке кредитования в 30 лет и ставке по ипотеке с господдержкой в 8% ежемесячный платёж составит 25 645 рублей. Но если брать кредит по рыночной ставке в 16,3%, то ежемесячный платёж вырастет до 47 846 руб, а общая переплата за весь срок увеличится на 139%.

🏗 Спрос на первичку в Москве распределился предсказуемо: по данным столичного Росреестра, лидерство остаётся у Новой Москвы благодаря низкой стоимости. Далее идёт ЗАО и СЗАО за счёт престижности и умеренных цен.

⚡️ 15-19 мая впервые на KazanForum пройдёт выставка недвижимости International Property Market (IPM). 🏙 Девелоперы, архитекторы, инвесторы, финансовые институты и компании презентуют свой потенциал и услуги в области недвижимости, строительства, проектирования, а также урбанистики. 🌍 Участниками экспозиции IPM станут компании из стран Востока, Африки, Центральной и Восточной Азии. Экспозиция расположится на 15 тыс. м² выставочной площади. 🤝 Выставка предоставит уникальную возможность познакомиться с международной сферой строительства и недвижимости, изучить тенденции развития отрасли и установить эффективные деловые контакты. 📍15-19 мая 2024 года, МВЦ «Казань Экспо». ✔️ Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних событий!

⭐️ ЦБ удерживает ставку высокой для предотвращения инфляции, которая может достичь двузначных значений, - заявил Путин на съезде РСПП.

Очаг недвижимости Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий.

🏛 Минфин расширил льготную ипотеку под 2% для жителей Донбасса и участников спецоперации. Лишившиеся дома жители Белгородской области, а также участники военной операции и проживающие на новых территориях смогут взять льготную ипотеку на вторичку со ставкой 2%. Программа будет действовать год – до 30 апреля 2025 года.

Парковка, которая стоит как треть недорогой квартиры, – это нынче реальность для большинства российских крупных городов.

🏦 Сбер вернул акцию «Спасибо за квартиру» в сотрудничестве с ГК ФСК. Покупатели жилья, взявшие квартиру в ипотеку у указанного застройщика, смогут вернуть до 5% от её стоимости в виде бонусов. Накопленные бонусы можно будет потратить у партнеров программы на приобретение товаров для дома, ремонта, мебели или техники. Для участия нужно до 30 июня подать заявку на ипотеку через Домклик, получить одобрение, подтвердить свое участие в акции и зарегистрироваться в программе.

🏦 По данным «Дом РФ», в России сейчас строится 10 663 многоквартирных дома. Больше всего в Москве (17 015 тыс кв. м) и Московской области (8 927), на втором месте — Краснодарский край (8 490) и Санкт-Петербург (6 565), а общая площадь строительства составляет 109 386 тысяч квадратных метров. Стоит отметить, что большинство из новостроек (10 338) строят с использованием счета эскроу. Дополнительно, 246 проектов полагаются на взносы в компенсационный фонд, а 79 финансируются непосредственно из бюджета застройщика.