Релокация и зарубежная недвижимость

🇪🇸Виза цифрового кочевника в Испании Один из самых популярных и быстрых способов получения ВНЖ Испании - программа ВНЖ для цифровых кочевников. Эта программа ориентирована на специалистов из любых сфер, которые получают доход за пределами Испании. Срок рассмотрения заявки составляет в среднем 90 дней, а подать на ВНЖ можно не только из России, но и из Испании. ➡️ Оставить заявку Для участия в программе необходимо выполнить три минимальных требования: • Трудоустройство в странах за пределами Испании (самозанятые тоже могут участвовать в программе) • Наличие недвижимости или договора аренды в Испании • Минимальный доход должен составлять от €2.520 в месяц 👨‍👩‍👧‍👦В заявке могут участвовать супруг / а и дети заявителя. ➡️ Оставить заявку ВНЖ цифрового кочевника в Испании выдается на 3 года. После продления ВНЖ открываются перспективы получения постоянного вида на жительство. Преимущества ВНЖ Испании: Возможность путешествовать по странам ЕС Доступ к банковской системе Быстрая обработка заявки Образование и лечение в медицинских организациях Испании ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Испания @relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости в юго-восточной Азии до 10 млн рублей Мы обновили каталог самых доступных инвестиционных объектов за рубежом. 10 млн рублей по текущему курсу = около $110.000, за эту цену можно купить небольшую студию и получать до 15% годовых от сдачи в аренду под управлением профессиональной УК. Такие варианты есть в странах Юго-Восточной Азии – одного из самых привлекательных инвестиционных регионов мира. В каталог вошли объекты в следующих локациях: 🇮🇩 Бали – от $72.500, 10-15% годовых 🇹🇭 Пхукет – от $60.000, 6-7% годовых на 3-5 лет 🇹🇭 Самуи – от $82.900, 8-15% годовых ➡️ Получить каталог Ниже примеры самых бюджетные объектов в нашем портфолио: 🇮🇩 Апартаменты в семейном комьюнити в Убуде Комплекс апартаментов и вилл на закрытой охраняемой территории 4,1 га с 8.000 кв.м семейной инфраструктуры. 📍Локация в окружении рек, рисовых полей и джунглей в Убуде – единственном отдаленном от океана районе Бали, который при этом пользуется большой популярностью у туристов и экспатов. • Цена: от $72.500 за апартаменты площадью 29 кв.м с отделкой и мебелью • Доходность: 11-13% годовых при сдаче в аренду • Срок строительства: 21 месяц, рассрочка с первым взносом 50% ➡️ Оставить заявку 🇹🇭 Апартаменты во freehold на Самуи Апартаменты на Самуи – большая редкость, это один из немногих строящихся кондоминиумов на острове. 📍Локация в главной туристической точке острова, рядом с большинством объектов инфраструктуры, включая аэропорт Самуи. • Цена: от $82.870 за апартаменты площадью от 29 кв.м с мебелью и техникой • Доходность: 8-15% годовых при сдаче в аренду • Обратный выкуп через 5 лет за 100% от цены покупки • Срок сдачи: 4 квартал 2026, рассрочка с первым взносом 30% ❗️Эти и другие объекты из подборки можно оплатить банковским переводом, а также застройщики принимают рубли и криптовалюту. ➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Индонезия #Таиланд @relocationexpert

🇪🇺Каталог европейской недвижимости с гарантированной доходностью В новый каталог вошли проекты в Испании, Греции и Черногории, которые подойдут для получения ВНЖ, а также объекты в Германии. Все объекты отлично подойдут как для собственного проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду и получения гарантированной доходности от 4% годовых. 🇪🇸Испания: проекты от €289.000, доходность 5% - 5,5% годовых. Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €500.000 🇬🇷Греция: проекты от €100.000, доходность 3,5% - 5% годовых. Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €250.000 для владельцев альтернативных паспортов 🇲🇪Черногория: от €350.000, доходность 6% - 8% годовых. Возможность получить ВНЖ при приобретении жилой недвижимости 🇩🇪Германия: проекты от €115.000, доходность 4% - 5,5% годовых. Доступна опция обратного выкупа ➡️ Получить каталог 🟨Рекомендуем обратить внимание на сервисные апартаменты в Греции и замковые проекты Германии. Учитывая небольшую сумму инвестиций и гарантированную доходность, эти проекты станут отличным решением для грамотной инвестиции и получения дохода в валюте. 1️⃣Сервисные апартаменты в Греции - это полностью меблированные апартаменты, которые пользуются популярностью среди молодежи и студентов. В жилом комплексе для жильцов доступны общественные пространства для работы и отдыха, прачечные, велопарковки, тренажёрные залы, помещения для хранения вещей. • Цены: от €100.000 за апартаменты площадью 14,5 кв.м - 54 кв.м • Гарантированная доходность: 3,5% - 5% на 5 лет • Большинство проектов уже сданы или будут сданы в 2024-2025 году ➡️ Оставить заявку 2️⃣Апартаменты в Германии - эксклюзивный проект Intermark. Эти объекты расположены в полностью отреставрированных старинных немецких замках и находятся в эксплуатации отелей и культурно-досуговых центров. Недвижимость приобретается в полную собственность и приносит гарантированный доход сразу. • Цены: от €115.000 • Возможна оплата в рублях из РФ • Гарантированная доходность сразу: 4% - 5,5% годовых • Все проекты либо сданы, либо находятся на финальной стадии реновации ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Испания #Греция #Черногория #Германия @relocationexpert

🇮🇩 Бали – два апартамента со скидкой в лучшем проекте с видом на океан Два апартамента со скидкой 12-14% в премиум-проекте застройщика Lyvin от инвесторов, которые не смогли оплатить рассрочку. ➡️ Оставить заявку ▪️Всего 18 вилл и 20 апартаментов на территории 2,5 га ▪️Инфраструктура и сервис отеля 5* ▪️Вид на океан 180°, который не будет застроен ▪️Локация рядом с отелями 5* и красивейшим пляжем острова ▪️Высочайшее качество строительства и отделки 📍Рядом находятся: • Пляж Меласти – подходит для купания • Отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas • Пляжные клубы Savaya и Karma • Гольф-поля • Филиал известной школы для экспатов - Green School ➡️ Оставить заявку Коммерческие условия: • Цены: $389.000 $340.000 за апартамент площадью 84 кв.м, $419.000 $360.000 за апартамент площадью 84 кв.м на последнем этаже • Прогнозируемая доходность: 12-14% годовых • Прирост цен после сдачи: 7-10% ежегодно • Срок сдачи: 4 квартал 2024 • Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект со скидкой, оставьте заявку по ссылке #Бали @relocationexpert

🇷🇸 ВНЖ Сербии Новая программа в портфолио Intermark - ВНЖ Сербии. Получение ВНЖ Сербии становится всё более привлекательным вариантом для российских граждан. Похожие культура и язык, удобное расположение и прямое авиасообщение, - всё это делает Сербию идеальным местом для переезда для многих наших клиентов. ➡️ Получить консультацию Мы предлагаем две опции получения ВНЖ Сербии Опция 1. Получение ВНЖ Сербии за инвестиции в недвижимость. Главное требование - приобретение недвижимости в стране в любом регионе, независимо от суммы. Опция 2. Получение ВНЖ Сербии через открытие местного аналога ИП. Основные требования для данного типа ВНЖ - наличие договора аренды на год, оформление “Белого картона”, регистрация новой компании, открытие банковского счёта. ➡️ Оставить заявку Преимущества ВНЖ Сербии: • Возможность проживания в Сербии • Возможность получения ПМЖ и гражданства • Перспектива гражданства Евросоюза в 2025 году • Нет требования к знанию языка • ВНЖ для всей семьи по программе воссоединения • Бесплатные медицина и образование ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Сербия @relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Оман: лучший район для инвестиций в Маскате. ВНЖ и открытие счетов» Недвижимость Омана набирает популярность среди российских инвесторов. Цены стартуют от $150 тысяч, доходность достигает 8% годовых. Открыть мультивалютный счет в местном банке можно не дожидаясь получения ВНЖ. А подача на визу резидента возможна при любой стоимости объекта. 📍Москва 🕐 20 марта в 10:00 ➡️ Зарегистрироваться Программа: 1. Аналитика рынка недвижимости Маската. Лучшие районы для инвестиций и жизни 2. Презентация нового проекта от Muscat Bay 3. Сравнение объектов внутри комьюнити под разные инвестиционные цели 4. Как получить ВНЖ и открыть счет в банках Омана ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке #Оман @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Приглашаем на индивидуальные консультации в Санкт-Петербурге 🇹🇷Недвижимость и гражданство Турции 🕑Дата и время: 14 и 15 марта с 13:00 до 19:00 📍Место: Санкт-Петербург ➡️ Зарегистрироваться Мы обсудим: 1. Как изменилась программа гражданства в Турции в 2024 году 2. Аналитика прогноза роста цен на недвижимость Турции 3. Лучшие города Турции для жизни и инвестиций 4. Топ проекты от застройщиков в рассрочку без процентов на срок до 50 месяцев ❗️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на семинар по ссылке #Турция @relocationexpert

⚡️14 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Грин-карта США – программа EB-5: процесс прохождения, изменения и юридические аспекты" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Общее описание инвестиционной программы EB-5 2. Преимущества программы и требования к заявителям 3. Юридические аспекты, подтверждение источника средств 4. Процессы прохождения по программе: иммиграционный и инвестиционный 5. Финансовые расходы и инвестиционный взнос 6. Примеры проектов для инвестиций 🎙Спикеры: Ольга Ляшенко - лицензированный канадский иммиграционный консультант, руководитель направления Канады и США Intermark Global Наталья Пронина - вице-президент авторизованного регионального центра, компании EB-5 Capital, США Артём Жгун - адвокат, соучредитель юридической компании Leone Zhgun P.A., США ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #США @relocationexpert

⚡️Прямо сейчас в прямом эфире презентация и старт продаж нового проекта Phenomenon на Пхукете Эксперты Intermark Global совместно с эксклюзивным партнером Phuket9 презентуют новый проект Phenomenon, расположенный на одном из популярных туристических пляжей Пхукета - Ката ➡️Смотрите онлайн-трансляцию по ссылке

⚡️Бали – пресейл апартаментов в Улувату, эксклюзив Intermark Новый проект в двух минутах ходьбы до пляжа от нашего ведущего партнера на Бали – застройщика Lyvin с высочайшим качеством строительства. Старт продаж запланирован на март, сейчас клиенты Intermark могут поучаствовать в пресейле по самым низким ценам. ➡️ Оставить заявку О проекте: • Всего 44 апартамента площадью от 65 кв.м • Отельное управление • Потолки высотой от 2,8 до 5,2 метров • Прямой вид на океан и закат 180° • На территории: бассейн 300 кв.м, ресторан, кафе, спа-центр и собственный сад 📍Локация: премиальный набирающий популярность район Улувату на полуострове Букит, рядом с лучшими серф-спотами на пляжах Улувату и Сулубан, а также популярными ресторанами и смотровыми площадками. ➡️ Оставить заявку Коммерческие условия: • Стартовая цена: от $260.000 за юнит или от $3.800 за кв.м • Специальные цены для клиентов Intermark до старта продаж • Возвратный депозит $2.000 для приоритетного доступа к выбору объектов ❗️Осталось всего несколько апартаментов по ценам пресейла, затем цена будет повышена до $290.000. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам пресейла, оставьте заявку по ссылке #Бали @relocationexpert

🇦🇪Приглашение на семинар в Дубае Доступные паспорта для россиян: Вануату, Турция, Египет - преимущества трех программ Иммиграционный статус (гражданство за рубежом) сейчас является не роскошью, а необходимостью. Цели могут быть разные: релокация, свобода перемещения, сохранение капитала, возможность открывать зарубежные счета, обучение детей за рубежом, ведение бизнеса и другие. Эксперты Intermark Global на оффлайн-семинаре в Дубае расскажут обо всех доступных программах получения гражданства за инвестиции. 🕗Дата и время: 12 марта, 10:30 📍Место: офис Intermark Global в Дубае ➡️ Зарегистрироваться 🟨 Программа: 1. Зачем получать второй паспорт? 2. Что такое второе гражданство - юридические аспекты 3. Гражданство Турции, Вануату и Египта - способы и условия получения 4. Сравнение программ - какая из них подходит именно вам ❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна ➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

⚡️Оман: старт продаж от $150 тыс. в элитном комьюнити в Маскате Сегодня, 6 марта, состоялся старт продаж апартаментов во второй очереди в прибрежном комьюнити Маската. Это "Рублевка" столицы Омана, где находятся элитные новые коттеджные поселки с собственной инфраструктурой. Первая очередь этого проекта уже сдана, состоит из отеля Jumeirah 5* с пляжем и ресторанами, апартаментов и вилл. ❗️Небольшие квартиры рядом с побережьем – редкое предложение в столице Омана. В продаже всего 30 объектов – успейте инвестировать по ценам старта продаж. ➡️ Оставить заявку Инвестиционный потенциал: ▪️Прирост цен на 15% к моменту сдачи комплекса при инвестициях на старте продаж ▪️Арендная доходность: 6-7% годовых ▪️ВНЖ Омана и счет в местном банке после сдачи проекта О проекте: 📍Популярная локация у подножия гор, рядом с красивейшей лагуной и пляжем, всего в 25-30 минутах езды до центра Маската. Инфраструктура комплекса: инфинити-бассейн, дзен-сад с зоной для йоги, беговая дорожка, мини-гольф, спортивная зона на открытом воздухе, детская игровая площадка, зона барбекю, паркинг для резидентов и гостей. ➡️ Оставить заявку Коммерческие условия: • Цена на старте продаж: от $150.800 • Студии, лофты, апартаменты с 1-3 спальнями площадью 60-175 кв.м во freehold • Цена включает: отделку и оборудованные кухни, террасы 10-21 кв.м, собственный сад в апартаментах на первом этаже, 1-2 парковочных места для каждой квартиры • План оплаты: 10% первый взнос, 70% за время строительства, 20% при сдаче • Срок сдачи: 3 квартал 2027 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Оман @relocationexpert

⚡️13 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Стабильные инвестиции в Германию: эксклюзивные проекты Intermark с гарантированным доходом сразу и опцией обратного выкупа" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Почему инвестиции в Германию всегда стабильны на рынке ЕС? 2. Тенденции рынка недвижимости: как правильно выбрать объект 3. Обзор эксклюзивных проектов Intermark c гарантированным доходом 4-5% и опцией обратного выкупа 4. Возможности проведения платежей: оплата из РФ в рублях 5. Налоги и расходы по сделке 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Сергей Струев - старший юрист Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Германия @relocationexpert

⚡️12 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Топ 5 ошибок инвестора на Бали" Бали - локация, набравшая высокую популярность после пандемии. Все больше как инвесторов, так и девелоперов из России и стран СНГ заходят на этот рынок. Как не ошибиться с выбором объекта на молодом балийском рынке? Расскажем на нашем вебинаре. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Об экономике Индонезии. Перспективы страны 2. Туризм на Бали как двигатель рынка недвижимости 3. Топ 5 ошибок инвестора при выборе проекта 4. Выбор объектов недвижимости от Intermark под разные цели и бюджеты 5. Как купить, налоги и расходы 🎙Спикер: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Бали @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇬🇷Греция: изменения в программе получения ВНЖ за инвестиции Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис официально подтвердил планируемые изменения в минимальном пороге инвестиций для получения Золотой визы Греции. Правительство планирует поднять минимальную стоимость в регионах с "высоким ценовым давлением" до €800.000. Пока нет конкретных данных, какие именно регионы страны попадут под эту категорию, но по словам премьер-министра это будут востребованные регионы с крупными городами и некоторые острова. ➡️ Получить консультацию Таким образом, в Греции появятся три зоны с минимальным инвестиционным порогом. Сейчас для получения ВНЖ Греции при приобретении недвижимости действует следующее разделение: 1. Инвестиции от €500.000 - Северные, Центральные и Южные Афины, муниципалитет Вари-Вула-Вульягмени в Аттике, несколько муниципалитетов города Салоники, острова Санторини и Миконос. 2. Инвестиции от €250.000 - остальные регионы Греции. Если вы планировали подать заявку на получение ВНЖ Греции*, то сейчас самое время. По опыту прошлого года, стоит ожидать, что изменения могут вступить в силу уже в ближайшее время. *доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ) ➡️ Оставить заявку ⚡Представляем комплекс в Пирее, в самой развивающейся локации Греции, с приростом цен до 20% за последние годы. Проект подходит как для получения дохода, так и для собственного проживания. • Площадь: от 75 кв.м • Цена: от €255.000 • Доходность: от 4% годовых • Полностью меблированные апартаменты с системой “умный дом”, балконами и складскими помещениями ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать проект, оставьте заявку по ссылке #Греция @relocationexpert

⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых Вилла в хорошо подобранной локации позволит сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом с семьей или компанией друзей. В новый каталог вошли премиальные виллы по всему миру: 🇮🇩 Бали - от $350.000, 8-15% годовых 🇹🇭 Таиланд - от $277.000, 5-10% годовых 🇦🇪 ОАЭ - от $1.750.000, 4-7% годовых 🇴🇲 Оман - от $485.810, 4-8% годовых 🇨🇾 Кипр - от €750.000, 4-5% годовых 🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых В новой подборке есть готовые варианты с доходом сразу, строящиеся объекты с рассрочкой и предложения на стартах продаж для максимального прироста капитала. ➡️ Получить каталог 🇨🇾 Рекомендуем виллы в новом бутик-комплексе в Пафосе. Сейчас старт продаж - максимальный потенциал прироста цен. Пафос идеально подходит для тихой семейной жизни, при этом локация вилл в туристическом районе обеспечит высокий спрос на краткосрочную аренду. 📍Локация: курортный пригород Пафоса Героскипу, в шаговой доступности песчаный пляж и аквапарк. Всего в комплексе 7 вилл, в продаже остались последние 2. • Цена: от $750.000 за виллы с 3 спальнями площадью 150 кв.м • Цена включает: качественную отделку, участки площадью 262-280 кв.м, крытые и открытые террасы, бассейн и парковочное место • Доходность: 4-6% годовых при сдаче в аренду • Срок строительства: 16 месяцев. Рассрочка до конца строительства, первый взнос 40% ➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Кипр #Бали #Таиланд #ОАЭ #Оман #Бразилия @relocationexpert