Релокация и зарубежная недвижимость

🇬🇧 Все новостройки в UK от £169.500 Будучи частью международной сети Savills с 2006 по 2022 год - компании с штаб квартирой в Лондоне и 137 офисами в Англии, Intermark накопил многолетнюю экспертизу на британском рынке недвижимости. Для инвесторов, которые интересуются оставшимися возможностями на рынке Европы, мы составили новый каталог, который включает новостройки Лондона, Манчестера, Бирмингема и Ливерпуля. ➡️ Получить каталог ▪️ Доходность: 4-6% годовых net при сдаче в долгосрочную аренду ▪️ Срок сдачи: 2023 - 2026 ▪️ Есть рассрочка: первый взнос 10 - 40%, остаток при сдаче ⚡️Рекомендуем комплекс в самом сердце Манчестера, лучшего города для инвестиций в UK. Цены на северо-западе вырастут на 20,2% за следующие 5 лет, несмотря на кризис – это один из самых высоких показателей в прогнозе Savills по стране. ➡️ Оставить заявку Комплекс расположен в конце главной улицы Динсгейт и открывает панорамный вид на город. • Цена: от £357.578 за апартаменты площадью 53-114 кв.м • Прогнозируемая доходность: 6% годовых net • Срок сдачи: 3 квартал 2025 • График оплаты: £5.000 на этапе бронирования, 25% первый взнос, 75% при сдаче комплекса ❗️Оплата возможна только с зарубежного счёта ➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Великобритания @relocationexpert

⚡️13 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Три альтернативных паспорта для россиян - какой из них выбрать? Турция, Вануату, Египет" Иммиграционный статус (гражданство зарубежом) сейчас является не роскошью, а необходимостью. Цели могут быть разные: релокация, свобода перемещения, сохранение капитала, возможность открывать зарубежные счета, обучение детей зарубежом, ведение бизнеса и другие. Эксперты Intermark Global в прямом эфире расскажут обо всех доступных программах получения гражданства за инвестиции. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Зачем получать второй паспорт? 2. Что такое второе гражданство - юридические аспекты 3. Гражданство Турции, Вануату и Египта - способы и условия получения 4. Сравнение программ - какая из них подходит именно вам 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Светлана Домницкая - директор юридического департамента Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Турция #Вануату #Египет @relocationexpert

⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости Intermark продолжает расширять свои возможности по удобной оплате недвижимости, в том числе рублями. Также во многих странах девелоперы принимают оплату криптовалютой. В новый каталог вошли объекты в тех локациях, где доступны эти способы оплаты: 🇮🇩 Бали – от $100.000 🇹🇭 Таиланд – от $105.000 🇨🇾 Кипр – от €150.000 🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($182.990) 🇦🇪 Дубай и Абу-Даби – от $250.000 🇹🇷 Турция – от $150.000 ➡️ Получить каталог 🇬🇧 В декабре рекомендуем обратить внимание на коттеджи в загородных отелях в UK – до конца месяца на них действует акция – фиксированная доходность 8% 10% годовых на 10 лет. Недавно стала доступна оплата на дубайскую компанию, в том числе в рублях. Комплаенс в этом случае минимальный, а срок проведения сделки сокращается до 2 недель. ❗️Единственная возможность купить недвижимость в UK без зарубежного счета. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке #Индонезия #Таиланд #Кипр #Великобритания #ОАЭ #Турция @relocationexpert

Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и в том случае, если вы можете доказать свою финансовую независимость. В большинстве случаев нет четких требований для постоянного проживания в стране, что зачастую является важным критерием выбора программы ВНЖ среди наших клиентов. ➡️ Получить консультацию Ниже кратко рассказываем о доступных для россиян программах получения ВНЖ в Евросоюзе. 🇮🇹Италия • Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Италии - 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки • Наличие недвижимости в Италии в собственности или в аренде • Наличие зарубежного банковского счёта Оставить заявку 🇫🇷Франция • Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки • Наличие недвижимости во Франции в собственности или в аренде • Наличие зарубежного банковского счёта Оставить заявку 🇩🇪Германия • Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Германии - 60 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке) • Наличие недвижимости в Германии в собственности или в аренде • Наличие зарубежного банковского счёта Оставить заявку Возможности ВНЖ стран Евросоюза: • Высшее образование по тарифам для европейских резидентов • Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа • Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа • Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий) ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Италия #Франция #Германия @relocationexpert

⚡️12 декабря в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Доходность на Бали - ожидания и реальность" Рынок недвижимости Бали приносит инвесторам самую высокую арендную доходность в мире. Но каковы реальные цифры? Реклама девелоперов и агентств недвижимости часто пестрит лозунгами 20% годовых, 30% годовых, рост х2, х3, но что на самом деле получает инвестор и какие факторы будут на это влиять? Обсудим на нашем вебинаре. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Индонезия – одна из самых перспективных стран для инвестиций 2. Факторы, влияющие на доходность объекта на Бали 3. Ключевые факторы успеха инвестиций на Бали – как выбрать высокодоходный объект? 4. Презентация лучших по качеству строительства инвестиционных проектов на Бали с доходностью до 15% годовых. Разбор финансовых моделей 5. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Александр Соковых - представитель одного из ведущих девелоперов на Бали ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Бали #Индонезия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов Программа цифровых кочевников продолжает оставаться популярной среди тех, кто хочет работать удаленно и при этом иметь доступ к преимуществам Европы. Один из главных критериев программы для заявителя - быть трудоустроенным в странах за пределами желаемой для переезда страны. В рамках данной программы ВНЖ могут получить и члены семьи. ❗️При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны. ➡️ Получить консультацию 🇬🇷Греция ▪️Срок рассмотрения: от 3 месяцев ▪️Минимальный доход: €3.500 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку 🇵🇹Португалия ▪️Срок рассмотрения: от 4 месяцев ▪️Минимальный доход: €3.040 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку 🇪🇸Испания ▪️Срок рассмотрения: от 3 месяцев ▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку 🇫🇮Финляндия ▪️Срок рассмотрения: от 1 недели ▪️Минимальный доход: индивидуально ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку #Греция #Португалия #Испания #Финляндия @relocationexpert

⚡️7 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Финансовые санкции: разблокировка активов в Euroclear для граждан РФ и РБ. Получение ВНЖ Евросоюза" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Санкции ЕС против российских инвесторов: актуальные новости и прогнозы 2. Кто из россиян может рассчитывать на разблокировку активов в Euroclear 3. Каковы перспективы судебной борьбы российских банков с санкциями 4. Срок исковой давности при заморозке денежных средств из-за санкций 5. Основное требования для подачи заявлений на разблокировку активов - наличие ВНЖ Евросоюза 6. Сравнение самых быстрых программ получения ВНЖ ЕС ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию @relocationexpert

⚡️Бали. Объекты от собственников со скидкой На Бали популярен флиппинг – инвесторы заходят на старте продаж, а после сдачи продают свои юниты тем, кто нацелен на получение дохода от аренды. Для быстрой продажи некоторые инвесторы предлагают скидки. Мы составили каталог таких объектов в главных инвестиционных районах острова: ▪️Локации: п-ов Букит, Чангу, Убуд ▪️Бюджет: от $350.000 до $660.000. Скидки до 10% ▪️Доходность: 9-14% годовых при сдаче в аренду ▪️Готовые объекты и варианты со сдачей в 2024 ➡️ Получить каталог 🇮🇩 Рекомендуем обратить внимание на готовую виллу в Убуде, рядом с главными достопримечательностями, привлекающими туристов – водопадами, каньонами, храмами. Заполняемость вилл в этом комплексе достигает 80-90%. • Цена со скидкой: $460.000 за виллу с 3 спальнями площадью 300 кв.м • В стоимость входит: вид на рисовые поля, земля в leasehold на 22 года с правом продления на 25 лет, высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, придомовой паркинг • Текущая доходность: 12-14% годовых от сдачи в аренду под управлением профессиональной УК ➡️ Чтобы получить каталог объектов со скидкой, подробный видеообзор виллы или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

⚡️6 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Недвижимость ОАЭ - как инвестировать на стартах продаж?" Лончи или старты продаж в ОАЭ - уникальное явление в мире недвижимости, когда несколько сотен квартир разбираются покупателями за несколько часов после открытия продаж. Стоит ли поддаваться общему ажиотажу и в каких случаях - расскажем в нашем вебинаре. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Феномен лончей в ОАЭ - причины и последствия для рынка 2. Спекуляции на рынке недвижимости ОАЭ - рабочая ли это стратегия? 3. Как правильно оценить, стоит ли заходить в проект на старте продаж? 4. Возможности Intermark - в каких проектах мы можем получить юниты на лончах, календарь лончей на декабрь 5. Процесс сделки и оплата 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Кристина Григорьева - руководитель направления Ближний Восток Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #ОАЭ @relocationexpert

⚡️Гражданство Вануату за инвестиции Отличные новости для тех, кто рассматривал возможность получения гражданства Вануату - программа продолжает свою работу, в том числе для граждан РФ. Паспорт Вануату - один из самых быстрых для получения, с минимальной стоимостью участия - от $130.000. ➡️ Оставить заявку Многие выбирают гражданство Вануату как альтернативный паспорт для членов семьи. В заявку можно включить супругу/а, детей обоих супругов (в том числе от прошлых браков) в возрасте до 30 лет, а также родителей обоих супругов старше 50 лет. Срок получения гражданства - около 3 месяцев. Весь процесс проходит дистанционно - ни вам, ни членам вашей семьи не нужно ездить в Вануату. ➡️ Оставить заявку Преимущества гражданства Вануату: • простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов) • безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы • удаленное открытие зарубежного счета • доступно оформление туристической визы США на 10 лет • нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала • гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Вануату @relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Кипр - последняя возможность получить ПМЖ для россиян» Эксперты Intermark Global приглашают вас на бизнес-завтрак в Москве, посвященный инвестициям в недвижимость Кипра и возможности получения резидентства. На оффлайн-мероприятии расскажем, как успеть получить ПМЖ Евросоюза, а также презентуем проекты на старте продаж от ведущего застройщика. 📍Москва 🕐 5 декабря в 10:00 ➡️ Зарегистрироваться Программа: 1. Программа ПМЖ Кипра за инвестиции – как получить гражданам РФ на текущий момент 2. Особенности и преимущества программы с учетом последних изменений 3. Преимущества релокации на Кипр 4. Как получить гражданство Кипра через 5 лет проживания? 5. Ключевые факторы успеха инвестиций на Кипр – как выгодно купить и заработать 6. Презентация проектов на старте продаж от €270.000 в центре Лимасола от ведущего застройщика ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Новая программа Золотой визы Венгрии Правительство Венгрии вносит законопроект о возобновлении программы Золотой визы в начале 2024 года. Предыдущая программа пользовалась большой популярностью среди россиян, но была закрыта в 2017 году. ➡️ Получить консультацию По условиям новой программы, участникам программы будут доступны три варианта для инвестиций: 1. Инвестиции в венгерский фонд - от €250.000 2. Инвестиции в недвижимость Венгрии - от €500.000 3. Вложения в общественные трасты Венгрии, созданные для обеспечения деятельности университетов - от €1.000.000 ❗️По условиям программы инвестор претендует на 10-летний ВНЖ Венгрии с возможностью продления. ➡️ Оставить заявку 🇭🇺Сейчас ещё можно успеть подать заявку на программу ВНЖ Венгрии за инвестиции в недвижимость на сумму от €155.000. На данный момент это самая доступная по цене программа получения ВНЖ Евросоюза, а срок оформления составляет примерно 2 месяца Также есть варианты получения ВНЖ Венгрии по рабочей визе или открытию компании. Преимущества ВНЖ Венгрии: • безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения • доступ к банковской системе • бесплатные государственные и международные школы • доступная и эффективная система здравоохранения • быстрое оформление (от 2 месяцев по текущим программам) ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Венгрия @relocationexpert

⚡️ Коттеджи в загородных отелях в UK – 10% годовых на 10 лет Напоминаем, что до конца декабря на этот эксклюзив Intermark продолжается акция – фиксированная доходность 8% 10% годовых на 10 лет с ежегодной индексацией на инфляцию. ❗️Теперь доступна оплата из РФ через дубайскую компанию с минимальным комплаенсом, в том числе и рублями. ➡️ Оставить заявку Коммерческие условия инвестиции: ▪️Стартовая цена: £145.000 ($181.700) ▪️Коттеджи готовы, доход сразу с ежеквартальными выплатами ▪️Опции обратного выкупа через 3, 4, 5, 7 или 10 лет с приростом цены на 1-3% в год или продажа на вторичном рынке На данный момент это самая высокая фиксированная доходность в мире - успейте воспользоваться акцией. На видео флагманский отель девелопера в 1,5 часах от Лондона. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, выбрать и забронировать юнит, оставьте заявку по ссылке #Великобритания @relocationexpert

⚡️30 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Измир - новый инвестиционно-привлекательный город Турции" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию Измир - один из крупнейших экономических, деловых, культурных центров Турции. Недвижимость в этом городе подходит не только для собственного проживания, но и для инвестиций, способных приносить регулярный высокий доход. Спрос на объекты в этой локации растёт ежегодно, как и их стоимость. 🟨 В программе: 1. Аналитика роста цен на недвижимость в Измире и секреты рынка 2. История реновации города и перспективы развития 3. Преимущества инвестиций для прироста капитала и пассивного дохода 4. Эксклюзивные проекты от Intermark Global 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Турция @relocationexpert

🇦🇪 Рас-эль-Хайма – старт продаж резиденций на первой линии моря На этой неделе стартовали продажи нового проекта под управлением всемирно известной сети премиальных отелей. Локация рядом с первым в ОАЭ казино и стремительное развитие региона обеспечат высокий прирост цен и стабильный спрос на краткосрочную аренду. Прогноз доходности: • Прирост цен до 50% за время строительства • До 8% при сдаче в краткосрочную аренду ❗️Лучшие юниты разбираются в первые дни продаж – оставьте заявку сегодня, чтобы успеть выбрать и забронировать объект. О проекте: 📍Локация в курортной зоне Al Marjan, в окружении премиальных отелей и в 5 минутах на машине до казино-курорта (открытие в 2027 году). • В продаже апартаменты с 1-4 спальнями площадью 70-300 кв.м и 4 виллы виллы площадью 400 кв.м • Возможна сдача в управление отелем - в этом случае собственное проживание ограничивается двумя неделями в году • Комплекс состоит из отеля 5* (открытие в 2027 году) и двух зданий с резиденциями • Инфраструктура: частный пляж 170 метров, пляжный клуб, спа и wellness-центр, фитнес, бассейны, рестораны ➡️ Оставить заявку 💵 Цена: от $630.000 за апартаменты, от $4.400.000 за виллы План оплаты: • 50% за время строительства, 50% при сдаче комплекса в конце 2026 года. • Первый взнос 15% (5% при бронировании) ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #РасэльХайма #ОАЭ @relocationexpert

⚡️29 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Выгодно ли сейчас инвестировать в европейскую недвижимость? Проекты в Германии и Испании с доходностью от 4% годовых" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Выгодно ли сейчас инвестировать в европейскую недвижимость? Основные тенденции на рынке ЕС 2. Германия - инвестиционные проекты в крупнейшей экономике континента. Возможности оплаты из РФ 3. Апартаменты и виллы на побережье Испании для инвестиций и жизни с возможностью получения ВНЖ 4. Особенности проведения сделок по покупке европейской недвижимости в Евросоюзе - валютные и налоговые аспекты 🎙Спикеры: Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global Сергей Струев - старший юрист Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Испания #Германия @relocationexpert

⚡️ Каталог недвижимости с доходом сразу Регулярное обновление подборки для тех, кто хочет начать получать арендный доход сразу после покупки. В новый каталог вошли: 1️⃣ Готовые объекты: 🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых 🇹🇭 Таиланд – от $140.150, 5-10% годовых 🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых 🇴🇲 Оман – от $690.000, 4% годовых 🇨🇾 Кипр – от €210.000, 4-6% годовых 🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($180.160), 10% годовых на 10 лет ➡️ Получить каталог 2️⃣ Строящиеся проекты с фиксированной доходностью (начисляется сразу после 100% оплаты): 🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет Готовые объекты купируют риск задержки строительства, а их качество можно оценить на оффлайн или онлайн-просмотре с экспертами Intermark. ➡️ Получить каталог 🇹🇭 В готовом комплексе в туристическом районе Пхукета клиенты Intermark, заходившие на старте продаж, продают свои апартаменты со скидкой. Комплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4. Сейчас все квартиры забронированы туристами на ближайшие несколько месяцев. • Цена: от $140.150 за квартиры площадью 30,5-64,8 кв.м • В стоимость входит: мебель, бытовая техника и профессиональное отельное управление • Доходность: 5-10% годовых при сдаче в Rental Pool – 40% от чистого дохода инвестору • Квартиры находятся во 2-й фазе проекта, сданы в 2022 году ❗️Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой. ➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Таиланд #Бали #ОАЭ #Оман #Кипр #Великобритания @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю