Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых Вилла в хорошо подобранной локации позволит сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом с семьей или компанией друзей. В новый каталог вошли премиальные виллы по всему миру: 🇮🇩 Бали - от $350.000, 8-15% годовых 🇹🇭 Таиланд - от $281.300, 5-10% годовых 🇦🇪 ОАЭ - от $1.750.000, 4-7% годовых 🇴🇲 Оман - от $485.810, 4-8% годовых 🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых 🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых ➡️ Получить каталог В каталоге представлены готовые объекты с доходом сразу, строящиеся варианты с рассрочкой и предложения на стартах продаж для максимального прироста капитала. 🇮🇩 Рекомендуем виллы с видом на океан рядом с пляжем Меласти на Бали. Эксклюзив Intermark от застройщика с высочайшим качеством строительства и отделки на Бали, готовыми объектами и большим опытом управления. На территории 2,5 га расположено всего 18 вилл, 25 апартаментов и отельная инфраструктура. Сдача уже этим летом – успейте купить одну из последних вилл в окружении премиальных отелей, гольф-полей и пляжных клубов. ➡️ Оставить заявку • Цена: от $610.000 за виллы с 2-5 спальнями площадью 193-566 кв.м • Прирост цен после сдачи: 7-10% ежегодно • Доходность: 11-13% годовых при сдаче в аренду • Срок сдачи: 2 квартал 2024. Рассрочка до конца строительства, первый взнос 30% Оплата этого и других объектов из каталога возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой. ➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бали #Таиланд #Оман #ОАЭ #Кипр #Бразилия @relocationexpert

⚡Эксклюзив Intermark - недвижимость в Германии от €131.000 с гарантированным доходом 4% годовых сразу Представляем новый уникальный проект - номера в отеле, расположенном в старинном замке в федеральной земле Саксония-Анхальт, которые обеспечат постоянный арендный поток и гарантированный доход 4% годовых уже через месяц после покупки. Номера приобретаются в полную собственность. ❗Возможна оплата в рублях из РФ ➡️ Оставить заявку 🇩🇪Замок 16 века в стиле барокко находится на территории общины Шкопау к западу от Лейпцига. Общая территория занимает 50.000 кв.м. Замок полностью отреставрирован, в нем функционирует отель с ресторанами, барами, спа-центром и конференц-залами, которые арендуются отелем. На территории замка расположена многоуровневая парковка на 100 мест. • Площадь отельных номеров: 26,25 - 95,59 кв.м • Цена: от €131.000 • Гарантированная доходность: 4% годовых (подходит для получения пассивного дохода) ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Германия @relocationexpert

⚡️7 февраля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали - какой район выбрать для инвестиций? Букит - выбор Intermark" Бали – один из самых перспективных инвестиционных рынков в 2024 году с доходностью 10-15% годовых от сдачи в аренду и ростом цен от 30-50% за время строительства. Туризм продолжает активно развиваться, площадь застройки на острове ограничена, а значит, растет и спрос на недвижимость. Цены на острове стартуют от $100.000 за объекты в главных туристических локациях, а оплату можно произвести тремя способами - в рублях, swift переводом и криптовалютой. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Почему Индонезия – одна из самых перспективных стран для инвестиций 2. Бали – главный остров для инвестиций в Индонезии – краткий обзор рынка (цены, тренды, прогноз) 3. Возможные стратегии инвестиций на Бали 4. Почему Букит – самый перспективный для инвестиций район Бали 5. Интересные проекты для инвестиций на Буките: доходность до 15% годовых, прирост 30-40% 6. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Лина Астрова - старший консультант офиса Бали Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Бали #Индонезия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Греция: инвестиции в недвижимость с гарантированной доходностью от 5% годовых Среди европейских стран Средиземноморского побережья Греция продолжает стабильно оставаться одной из самых популярных стран для инвестиций. Большой популярностью пользуются сервисные апартаменты, которые несложно сдавать в аренду и получать доходность от 5% годовых в валюте. Помимо этого, если вы являетесь обладателем альтернативного гражданства (не РФ и РБ), то при инвестиции минимальной суммы (€250.000 или €500.000 в зависимости от региона) вы можете претендовать на ВНЖ Греции и получить доступ к преимуществам европейского вида на жительство. ❗При покупке апартаментов в феврале только для клиентов Intermark - оформление ВНЖ Греции в подарок ➡️ Оставить заявку 🇬🇷Представляем комплекс апартаментов в городе Патры. Это университетский город на побережье Средиземного моря, и каждый год современная молодежь ищет комфортную недвижимость для учебы и студенческой жизни. Апартаменты находятся в шаговой доступности от городской инфраструктуры и всего в 15 минутах ходьбы до пляжа. • Площадь: 50 кв.м • Цена: от €250.000 • Гарантированная доходность: 5% годовых на 5 лет • Полностью меблированные апартаменты • В комплексе есть зоны для учебы и отдыха, свой сад, кинозал и терраса на крыше, прачечная ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Греция @relocationexpert

⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости Напоминаем, что помимо SWIFT переводов клиентам Intermark доступна оплата рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой. Все виды оплат доступны как в Москве, так и в регионах. В новом каталоге собрали объекты в тех локациях, где доступны эти способы оплаты: 🇮🇩 Бали – от $100.000 🇹🇭 Таиланд – от $105.000 🇨🇾 Кипр – от €190.000 🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($185.000) 🇦🇪 Дубай и Абу-Даби – от $300.000 🇹🇷 Турция – от $150.000 🇩🇪 Германия - от €115.000 🇲🇪 Черногория – от €490.000 ➡️ Получить каталог 🇨🇾 Недвижимость на Кипре можно оплатить криптовалютой – ее оборот разрешен в стране. Также некоторые девелоперы принимают оплату в рублях. Опция подходит тем, кто не ставит цели получить ПМЖ. Рекомендуем для инвестиций бутик-комплекс в сердце исторического старого города Лимасола. 📍Локация в центре городской жизни – шаговая доступность до торговой улицы Anexartisias и барной улицы Saripolou. В 500 метрах до моря и в 11 минутах пешком до марины Лимасола. ▪️Цена: от €197.000 за студии и апартаменты с 1 спальней площадью 31-45 кв.м ▪️Цена включает: отделку высокого качества, крытые террасы площадью 9-17 кв.м ▪️Высокая арендная доходность в туристическом районе города уже через год после покупки ▪️Срок сдачи: декабрь 2024 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке #Бали #Таиланд #Кипр #Великобритания #ОАЭ #Турция #Германия #Черногория @relocationexpert

⚡️1 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Какие изменения произошли в программе Золотой визы Греции в 2023? Как получить ВНЖ ЕС на 5 лет в текущих условиях?" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Почему Греция стала самой популярной программой получения ВНЖ ЕС в 2023 году? 2. Изменения 2023 и как они повлияли на текущие требования для получения Золотой визы Греции 3. Как получить ВНЖ для граждан РФ и РБ в 2024? 4. Особенности проведения сделки и оплаты недвижимости 5. Обзор проектов с доходностью до 5% годовых в популярных локациях для жизни и инвестиций 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Греция @relocationexpert

🇦🇪 Абу-Даби – ранняя регистрация на лонч от Aldar на Yas Island На следующей неделе состоится запуск продаж нового проекта премиум-класса от ведущего застройщика Абу-Даби Aldar. ⚡️Аналогичные проекты застройщика распродаются в первые часы продаж. ➡️ Оставьте заявку, чтобы первыми получить информацию о новом комплексе и доступ к выбору объектов О проекте: 📍Локация рядом с Yas Park в восточной части Yas Island – главного развлекательного хаба эмиратов и лучшего района для семей с детьми. • 234 объекта в 3 малоэтажных зданиях, окруженных парком • Апартаменты с 1-3 спальнями, квартиры с собственным садом, дуплексы и пентхаусы • Инфраструктура: ресторан с меню от всемирно известных шеф-поваров, спа, тренажерный зал, беговые дорожки и велодорожки, сады, коворкинг, детская площадка ➡️ Для получения деталей по коммерческим условиям оставьте заявку по ссылке Инвестиции в недвижимость на Yas Island обеспечат: ▪️Стабильное увеличение капитала в локации, популярной у туристов и экспатов ▪️Доходность 8-11% годовых при сдаче в аренду ▪️Комфортное проживание с семьей рядом с пляжем, тематическими парками и международными школами ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, дополнительную информацию об объекте и зарегистрироваться на участие в лонче, оставьте заявку по ссылке #АбуДаби #ОАЭ @relocationexpert

⚡️30 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ в Европе - доступные программы, не требующие постоянного проживания" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Условия получения ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости или за инвестиции в недвижимость 2. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие постоянного проживания: Италия, Франция, Венгрия 3. Новое направление Intermark, доступное для граждан РФ - ВНЖ Люксембурга на основании финансовой независимости 4. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе 5. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Италия #Франция #Венгрия @relocationexpert

⚡️Каталог объектов на Ближнем Востоке с оплатой post-handover Post-handover payment plan – тип рассрочки с оплатой части суммы после сдачи объекта и получения ключей. В зависимости от застройщика и проекта платежи могут быть разбиты на 1-4 года, первый взнос от 10%. Кому подойдет: 1️⃣ Тем, кто инвестирует для перепродажи – возможность заработать на приросте цены, вложив небольшую долю от стоимости объекта. 2️⃣ Тем, кто нацелен на сдачу в аренду – доход от аренды будет покрывать платежи по рассрочке. ➡️ Оставить заявку Мы подготовили каталог таких объектов в ОАЭ и Омане. Некоторые объекты готовые и подходят для сдачи в аренду уже сейчас, некоторые проекты будут готовы через 1-3 года с потенциалом прироста цен. ❗️Рекомендуем обратить внимание на новый комплекс в семейном районе Jumeirah Village Triangle (JVT) – флагманский проект девелопера, старт продаж состоялся в ноябре, сейчас еще есть возможность зайти по выгодным ценам. ▪️Цена: от $463.425 за апартаменты площадью 86-250 кв.м ▪️Все апартаменты с собственным бассейном на террасе, мебелью и итальянской техникой ▪️Al Khail Avenue Mall и станция метро в шаговой доступности ▪️План оплаты: 10% при бронировании, 10% через 4 месяца, 50% - ежемесячные платежи до сдачи в 4 квартале 2026, оставшиеся 30% - ежемесячные платежи в течение 2 лет после сдачи ➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #ОАЭ #Оман @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Новый канал, посвященный жизни на Бали Intermark Global Bali Мы создали новый телеграм-канал, чтобы поделиться с вами всеми аспектами жизни на этом удивительном острове. Здесь вы найдете информацию о работе, отдыхе, недвижимости, развлечениях, инвестициях, образовании, бизнесе и самых значимых событиях, происходящих на Бали ➡️ Подписаться ❗️Рубрики канала: 1. Мифы - развеиваем самые популярные мифы о жизни на острове 2. Новости - рассказываем о значимых событиях на Бали 3. В объективе - делимся прекрасными видами и пейзажами 4. Путеводитель - рассказываем о местных достопримечательностях 5. Гид по Бали - показываем и рассказываем, куда сходить, чем заняться: бары, клубы, рестораны 6. Инвесторам - презентации и онлайн-показы интересных проектов для вложений 7. Документы - тут про документы: ВНЖ, паспорта, договоры, билеты и прочее ➡️ Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе всех событий и последних новостей о жизни на острове #Бали @relocationexpert

⚡️Эксклюзивный проект в Испании и ВНЖ инвестора в подарок Премиальный комплекс апартаментов в Каталонии подходит для получения ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость. Проект готов и будет работать под управлением всемирно известного бренда отелей Wyndham. Собственникам и гостям доступен круглосуточный 5* сервис: консьерж, ресепшен, паркинг, батлер, трансфер от и до аэропорта, клининг и многое другое. ➡️ Оставить заявку • Расположение: самая популярная туристическая локация Испании - Коста-Брава, в 50 метрах до популярного пляжа Lloret’s Fenals Beach и в пешей доступности до всей необходимой инфраструктуры • Проект подходит для жизни, инвестиций и получения ВНЖ Испании для всей семьи О проекте ▪️1-2-спальные апартаменты площадью 78-84 кв.м ▪️Цена: от €289.000 ▪️Гарантированная доходность: 3-4% годовых на 3 года с возможностью дальнейшего продления ▪️Включено в стоимость: полная брендовая меблировка, техника, арт-объекты, картины HERMES ▪️Инфраструктура: бассейны, фитнес-центр, ресторан, подземная парковка, зоны отдыха ▪️Возможность проживания 2 недели в высокий сезон и 2 недели в низкий сезон ➡️ Оставить заявку Условия получения ВНЖ Испании: • инвестиции от €500.000 в жилую и коммерческую недвижимость • владение активом не менее 5 лет • подтверждение происхождения суммы инвестиций Преимущества ВНЖ Испании: • путешествия без виз по территории ЕС • открытие зарубежных счетов • нет требований к постоянному проживанию • быстрая обработка заявки (3-4 месяца) • ВНЖ можно оформить для всей‌ семьи ❗️Специальное предложение от Intermark Global: при покупке апартаментов в данном проекте на сумму от €500.000 - оформление ВНЖ инвестора в Испании в подарок. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Испания @relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей 30 млн рублей по текущему курсу = около $343.200, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу. ➡️ Получить каталог Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей: 🇹🇭 Таиланд – виллу площадью 165 кв.м за $281.450 с доходностью 6-10% годовых 🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 75 кв.м за $296.250, 10-15% годовых 🇴🇲 Оман – апартаменты площадью 69 кв.м за $220.000, 8-10% годовых 🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых 🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 59 кв.м за €280.000 (~$305.000), 4-6% годовых 🇬🇧 Великобритания – коттедж площадью 55 кв.м за £190.000 (~$240.400), 8% годовых на 10 лет 🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых ❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой. ➡️ Получить каталог 🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка небольшого таунхауса – популярный тип размещения среди пар. Например, в проекте рядом с серф-спотом в набирающем популярность районе Улувату за $296.250 можно купить таунхаус площадью 75 кв.м. • Цена включает: НДС 11%, 2 спальни и кухню-гостиную, полную меблировку, террасу, частный бассейн • Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду • Прогнозируемый рост цен: до 40% за время строительства • Рассрочка на 21 месяц с первым взносом 40% ➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Таиланд #Бали #Оман #ОАЭ #Кипр #Великобритания #Бразилия @relocationexpert

⚡️25 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Черногория - недвижимость для отдыха и инвестиций: обзор лучших проектов с доходностью до 8% годовых" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Почему Черногория является популярным направлением для инвестиций в недвижимость? Обзор локаций для жизни, отдыха и инвестиций 2. Обзор топ проектов для жизни и инвестиций с доходностью до 8% годовых 3. Этапы проведения сделки и юридические нюансы в текущих условиях 4. Доступные способы проведения оплаты, в том числе криптовалютой 5. Способы и условия получения ВНЖ Черногории для граждан РФ и его преимущества 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Фатима Цоколаева - старший менеджер департамента международных проектов Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Черногория @relocationexpert

🇬🇧 Куда инвестировать в UK с российским паспортом? Великобритания – одна из крупнейших экономик Европы с сильной валютой и прозрачной правовой системой. Эксперты Savills прогнозируют рост цен на 17,9% и рост арендных ставок на 18,1% за следующие 5 лет в среднем по стране. ❗️Инвестиции в недвижимость Англии все еще доступны россиянам при оплате с зарубежного счета. Имея доступ ко всем новостройкам Англии, эксперты Intermark составили каталог лучших инвестиционных предложений в Манчестере, Бирмингеме и Ливерпуле. ➡️ Получить каталог ⚡️Старт продаж в Салфорде – перспективном районе между центром Манчестера и Media City UK. ▪️Цены: от £156.250 за апартаменты площадью от 32 кв.м ▪️Доходность: до 9% годовых net – проект предодобрен для сдачи в краткосрочную аренду ▪️Срок сдачи: 4 квартал 2025, есть рассрочка Почему Манчестер: • Лучший город для лендлордов по версии Aldermore 2023 • Крупнейшая за пределами Лондона региональная экономика • Более 120.000 студентов, 43% которых остаются работать в крупных компаниях в городе - Google, Amazon, Microsoft, Booking и др. • Один из лидеров по текущему и прогнозируемому росту цен за следующие 5 лет ➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта для подбора объекта под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке #Великобритания @relocationexpert

⚡️23 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Изменения в программе гражданства Турции 2024" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Как изменилась программа гражданства в Турции в 2024 году 2. Аналитика прогноза роста цен на недвижимость Турции 3. Лучшие города Турции для жизни и инвестиций в новом году 4. Эксклюзивная подборка готовой вторичной недвижимости от Intermark Global 5. Топ проекты от застройщиков в рассрочку без процентов на срок до 50 месяцев 🎙Спикеры: Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global Ирина Воронина - старший менеджер турецкого офиса Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Турция @relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Квартиры в центре Лимасола от €345.000 Бутик-комплекс от ведущего застройщика на Кипре. Всего 60 дизайнерских апартаментов в историческом центре Лимасола, в пешей доступности до моря. 📍Локация: престижный центральный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности множество ресторанов, магазинов и мест отдыха. Море и марина Лимасола в 850 метрах. ➡️ Оставить заявку ▪️Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью 4-6% годовых ▪️Подходит для получения ПМЖ при инвестициях от €300.000 ▪️Оплата доступна из несанкционных банков РФ ⚡️Цены: • от € 345.000 + НДС за квартиру с 1 спальней площадью 50-52 кв.м + крытая веранда • от € 470.000 + НДС за квартиру с 2 спальнями площадью 90-91 кв.м + крытая веранда *НДС может быть снижен до 5% по льготной ставке • В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, кладовая в 2-спальных квартирах и машиноместо для всех квартир • Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал на крыше, бар, лаунж, ландшафтные сады, паркинг • Срок сдачи: ноябрь 2026. Беспроцентная рассрочка на весь период строительства с первым взносом 30% ❗️Для бронирования необходимо внести депозит €20.000 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Изменения в программе получения гражданства Турции за инвестиции В соответствии с заявлением, сделанным миграционной службой Турции, со 2 января 2024 года были внесены некоторые изменения в порядок подачи заявлений на получение гражданства через инвестиции. ➡️ Получить консультацию 🇹🇷Кратко рассказываем об изменениях: 1. Обязательное присутствие в Турции инвестора и супруга/супруги в момент подачи заявления на гражданство для проверки отпечатков пальцев и биометрических данных. Детям присутствовать лично не обязательно. 2. Необходимость оформления заверенных документов об отсутствии судимости от компетентного органа своей страны. 3. Необходимость наличия действующего ВНЖ Турции для супруга/супруги основного инвестора при подаче заявления на гражданство. 4. Супруг/супруга инвестора может подать заявление на получение ВНЖ или гражданства только вместе с основным заявителем. ❗️Несмотря на многочисленные предположения, порог получения гражданства за инвестиции в недвижимость не увеличился и по-прежнему составляет от $400.000, однако обсуждение повышения порога до $600.000 продолжается. Мы будем держать вас в курсе касательно всех изменений. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или подборку проектов недвижимости в Турции для получения гражданства, оставьте заявку по ссылке #Турция @relocationexpert