Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️19 июня в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали vs Дубай: какая стратегия принесет вам больший доход в 2025?" ➡️ Регистрация Бали и Дубай – два лидера на инвестиционном рынке. У каждого своя модель: ▪ Бали – растущий рынок: низкий порог входа, прирост капитала на 30-40% за 1,5-2 года и доходность до 15% на краткосрочной аренде. ▪ Дубай – зрелый глобальный хаб: стабильный спрос от экспатов, регулирование сделок через эскроу-счета и строгие требования к девелоперам, высокий объем инвестиций. Но где и с какой стратегией выгоднее заходить прямо сейчас? Как сбалансировать доходность и безопасность? Где заработать быстрее, а где надежнее? ❗Зарегистрируйтесь на вебинар и получите понятную аналитику и стратегии под разные цели: быстрый рост, доход от аренды, защита капитала. ➡️ Регистрация 🟨 В программе 1. Как выглядят рынки недвижимости Бали и Дубая в 2025 – спрос, рост цен, перспективы 2. Как оценить риски и выбрать работающую инвестиционную стратегию? 3. Стратегии выхода: что потом делать с активом? 4. Условия для иностранцев: leasehold vs freehold, возможности по ипотеке, комплаенс 5. Примеры объектов с высоким потенциалом в 2025 году 6. Как проходит сделка: налоги и юридические аспекты, оплата из РФ 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Наталья Дорошенко - старший консультант направления Ближний Восток Intermark Global ➡️ Регистрация #Индонезия #ОАЭ @relocationexpert

Какое направление выбрать для переезда с семьёй? Релокация всей семьей - частый запрос наших клиентов. Многие программы получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства позволяют получить этот же статус не только для основного заявителя, но и для супруги/супруга, детей, а в некоторых случаях - даже для родителей, братьев и сестер. Рассказали в карточках, на что стоит ориентироваться при выборе страны и программы для релокации и адаптации семьи. ➡️ Чтобы получить полный каталог программ и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Иммиграция нового времени: инвестиции, свобода, будущее» Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное актуальным иммиграционным программам 2025. Утренняя встреча с экспертами для тех, кто планирует жить без границ 📍Москва 🕐 19 июня в 10:00 ➡️ Зарегистрироваться Программа: 1. Шенген — навсегда: как жить в Европе без виз и привязки к работе. Для тех, кто хочет план Б в ЕС — с минимальными затратами и максимальной свободой • Франция: ВНЖ для финансово независимых — от €25.000 годового дохода, без инвестиций • Греция: Золотая виза от €250.000 — недвижимость как "билет" в ЕС • Португалия: ВНЖ для цифровых кочевников — дистанционная работа, доход от €3.480 в месяц • Испания: виза цифрового кочевника — простой способ легально жить и работать в стране • Парагвай: простой ВНЖ за минимальные вложения. Без обязательного проживания 2. Второй паспорт от 3-х месяцев: легально, быстро, без стресса. Для тех, кто хочет гражданство без переезда • Португалия: инвестиции от €500.000. Без переезда. Паспорт через 5 лет • Франция: виза Passeport Talent — путь к ПМЖ и гражданству через бизнес • Турция: паспорт за 6–8 месяцев — недвижимость от $400.000 • Вануату: самый быстрый вариант — паспорт за 2–3 месяца от $130.000, онлайн ➡️ Зарегистрироваться 3. Североамериканская мечта: как переехать в США или Канаду. Для тех, кто хочет стабильность, бизнес и будущее детям • Канада: стартап и бизнес-программы. Инвестиции от $150.000. Гражданство через предпринимательство • США (EB-5): инвестиции от $800.000. Грин-карта для всей семьи, легальный путь к ПМЖ 4. Актуальные вопросы иммиграционных программ в 2025 году • Актуальные новости иммиграционных программ • Как создать надёжный «портфель резиденций» под себя и семью • Тренды 2025 года: что перестаёт работать и что станет новой нормой Спикеры: профильные эксперты в области международной иммиграции — команда Intermark Global ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇹🇷Турция: новые проекты в Стамбуле под ВНЖ и гражданство Подобрали для вас топ-3 новых проекта на рынке недвижимости Стамбула, все - в европейской части города. Это отличные варианты для инвестиции в одном из самых популярных городов Турции: недвижимость в Стамбуле неизменно пользуется повышенным спросом среди арендаторов. По подсчетам аналитиков динамика арендных ставок в стране растет, а премия в ставке аренды в Стамбуле относительно среднего значения по стране составляет 41%! Рассказываем о новых проектах в карточках. ➡️ Оставьте заявку, чтобы связаться с экспертами Intermark и обсудить доступные предложения в Стамбуле и Турции #Турция @relocationexpert

⚡️Эксклюзив Intermark: 5% скидка на пресейле в самом амбициозном районе Бали Открыта ранняя бронь на новый проект внутри крупнейшей комплексной застройки Бали (44 гектара у океана), уже ставшей точкой притяжения для инвесторов, экспатов и туристов. Сейчас – оптимальный момент, чтобы зайти в проект на самых выгодных условиях раннего этапа. По мере строительства и наполнения района стоимость будет расти. ➡️ Получить консультацию Почему именно эта локация? ▪️Готовая инфраструктура: школа, отель, wellness-центр, арт-кластеры, концертные площадки, ботанический сад, центр разведения бабочек и оранжерея, пляжный клуб – ежедневный трафик до 7000 человек ▪️Запланирован крупнейший в Азии фудмолл, коворкинг, еще 2 пляжных клуба, крупный отель, несколько проектов жилой застройки, технологический кластер ▪️Городская эко-концепция: пешеходная среда, экологичный транспорт, 70% площади – зеленые зоны ▪️Сценарии аренды: стабильный поток арендаторов благодаря фестивалям, форумам, образовательным программам и международному комьюнити ➡️ Оставить заявку Что предлагает новый комплекс: • Полностью меблированные резиденции: апартаменты, в том числе с собственными садами и бассейнами, пентхаусы и виллы • Собственная инфраструктура: бассейн на крыше, спа, фитнес, ресторан и бар, лаунж-зоны • Доходность до 15% годовых от аренды и рост стоимости на 30-40% за время строительства Коммерческие условия: • Скидка 5% для клиентов Intermark: от $194.600 $184.870 • Leasehold на 25 лет с правом продления • План оплаты: $1000 депозит, 25% первый взнос, 75% равномерно в течение 12 месяцев • Срок сдачи: 4 квартал 2027 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект со скидкой, оставьте заявку по ссылке #Индонезия #Бали @relocationexpert

⚡Breaking News: ВНЖ Венгрии за инвестиции в фонды - программа снова доступна для россиян Отличные новости для тех, кто интересовался получением ВНЖ Венгрии за инвестиции - венгерские фонды снова принимают граждан России. Ранее программа была ограничена для граждан некоторых стран из-за сложности с прохождением процедур KYC и AML у дистрибьюторов инвестиционных фондов. ➡️ Получить консультацию ВНЖ Венгрии доступно за инвестиции в одобренные правительством государственные фонды от €250.000 и удержание актива минимум 5 лет. ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране. Срок оформления - 2-3 месяца Преимущества ВНЖ Венгрии • Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения • Становление налоговым резидентом либо по собственному желанию, либо в случае проживания в стране более 183 дней в году • Доступ к банковской системе • Бесплатные государственные и международные школы • Доступная и эффективная система здравоохранения ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Венгрия @relocationexpert

🇹🇭 Пхукет – специальные предложения низкого сезона Каждое лето на Пхукете работает один и тот же сценарий: • Снижается турпоток • Центробанк ослабляет бат • Девелоперы предлагают специальные условия для инвесторов Это привычная сезонная механика рынка. Осенью спрос снова вырастет, а вместе с ним – курс и цены. Для инвесторов это дополнительная возможность увеличить доходность – чем ниже вход, тем выше ROI. ➡️ Получить консультацию ⚡️Наши эксперты подготовили каталог предложений низкого сезона 2025 (июнь - сентябрь): • 35 проектов в 7 районах Пхукета – от Найтона до Раваи • Апартаменты от $84.420, виллы от $399.060 • Скидки, мебельные пакеты в подарок, специальные планы оплат, инвестиционные программы, визовые возможности 🎯 Пример из каталога: Апартаменты у лагуны в крупнейшем премиальном курорте Азии • Цена: от $263.000 за 54–186 кв.м • 8 минут до пляжа Лаян • Парк, ботанический сад, пляжный клуб, спортивный комплекс, бассейн на крыше • Арендная доходность: 7–9% годовых • Срок сдачи: 4 квартал 2026 ➡️ Получить каталог Специальные предложения низкого сезона: • 12 месяцев – бесплатное обслуживание комплекса и управление недвижимостью • Членство в гольф-клубе на 5 лет • Thailand Elite виза на 5-10 лет • Скидки на медицину и льготы на обучение в международных школах BIS и Headstart • Мебельный пакет в подарок • Подарочные ваучеры курорта до $9.100 ➡️ Чтобы получить каталог спецпредложений низкого сезона и инвестировать на самых выгодных условиях, оставьте заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

⚡️Новая эксклюзивная возможность получения паспорта Вануату Паспорт Вануату является одной из самых быстрых программ получения второго гражданства. Сегодня мы предлагаем эксклюзивную опцию от Intermark - невозвратную инвестицию в долю (1/4 земельного участка) одобренного правительством девелоперского проекта от 120.000 USD ❗Предложение ограничено. Подробнее читайте в карточках ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Вануату @relocationexpert

⚡️10 июня в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр vs Португалия: где выгоднее жить, платить налоги и покупать недвижимость?" ➡️ Регистрация Кипр и Португалия предлагают схожие возможности для инвесторов: резидентство с выходом на гражданство ЕС, льготные налоговые режимы (NON-DOM и IFICI) и жизнь в мягком климате с доступом к европейскому образованию для детей. Выглядит идеально — особенно, если вы планируете релокацию с семьей, оптимизацию налогов или покупку второго дома в ЕС. Но как выбрать, куда действительно выгоднее и безопаснее вложиться? На вебинаре сравним ключевые параметры: как получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство, как работает налоговый статус, где выгоднее и комфортнее жить, сдавать недвижимость в аренду и зарабатывать. ➡️ Регистрация 🟨 В программе 1. ПМЖ vs ВНЖ: как работают программы на Кипре и в Португалии? Где проще получить гражданство? Условия, сроки, минимальные суммы и особенности подачи. 2. Налоги: льготные режимы NON-DOM и IFICI Ставки, сроки действия, требования к проживанию. 3. Где комфортнее жить и покупать недвижимость? Цены, районы, школы, медицина, лайфстайл — сравнение по ключевым параметрам. 4. Что выгоднее инвестору: аренда, капитализация, защита активов Доходность, ликвидность, налоговая нагрузка. 5. Где проще оформление: комплаенс, счета, работа с гражданами РФ Пошагово покажем процесс покупки и получения статуса резидента. 🎙Спикеры: Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global Фатима Цоколаева - эксперт по программам ВНЖ Евросоюза Intermark Global ➡️ Регистрация #Кипр #Португалия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇪🇸Отдых и получение дохода в Испании: недвижимость на побережье Андалусии Солнечная Испания и средиземноморское побережье - лучшее сочетание для тех, кто ищет недвижимость для отдыха в Европе. Наши эксперты подобрали для вас топовые новостройки в Коста-дель-Соль - самом популярном побережье Андалусии с песчаными пляжами и развитой инфраструктурой для комфортного отдыха круглый год. В каталог вошли уже готовые квартиры, дуплексы и виллы с выдачей ключей в 2025-2026 году и потенциальной доходностью 4-5% годовых. ➡️ Получить каталог Программа получения ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость закрылась, поэтому предлагаем вам альтернативный вариант оформления ВНЖ Испании - виза цифрового кочевника. Главное требование - возможность удаленной работы, в том числе в компаниях, зарегистрированных в России. Оформление занимает 3-4 месяца. ❗Акция до 15 июня: скидка 20% на юридические услуги при оформлении ВНЖ Испании по визе цифрового кочевника ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Испания @relocationexpert

⚡️Бали. Cтарт продаж второй очереди отельных апартаментов от самого известного бренда острова Новый отель на 274 номера станет частью крупнейшего развлекательного комплекса Бали, который уже привлекает 1,5 млн гостей в год. Отель строит один из ведущих девелоперов острова, а управление берет на себя бренд с международной репутацией и стабильным туристическим трафиком. Первая очередь распродана. Сейчас есть шанс зайти в проект на раннем этапе второй фазы. ➡️ Оставить заявку 📍Локация: Чангу, в 5 минутах от океана и всемирно известного пляжного клуба, на территории уже работающего развлекательного комплекса со всей инфраструктурой. Почему инвесторы выбирают этот проект: • Тысячи кв.м собственной инфраструктуры – 80% уже функционирует • Узнаваемость бренда и стабильный трафик – 3.000 заявок на размещение в месяц • Привилегии для собственников – бесплатное проживание до 14 дней и бонусная программа от $8.230 ежегодно • Один из немногих проектов с высоким туристическим потоком с первого дня работы Коммерческие условия: • Цена: от $167.000 за меблированную студию с отделкой • Доходность: 9–13% годовых • Срок сдачи: 2 квартал 2026, работы на площадке уже начались • Рассрочка: возвратный депозит $2.000 на 14 дней, далее первоначальный взнос 35% и остальные платежи в течение 18 месяцев ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции, оставьте заявку по ссылке

⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream «3 способа получения ВНЖ Великобритании» по ссылке ⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

⚡️5 июня в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Паспорт Франции через 5 лет: реальный путь к гражданству" ➡️ Регистрация 🟨 В программе 1. Основные способы получения ВНЖ Франции: условия программ 2. Кто может принять участие в программах? Требования к заявителю и членам семьи 3. Пошаговая процедура оформления ВНЖ, сроки, стоимость юридические нюансы 4. Как выбрать программу, подходящую под ваши индивидуальные цели и задачи? 5. Как поддерживать статус и выйти на гражданство Франции? 🎙Спикеры: Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global ➡️ Регистрация #Франция @relocationexpert

⚡️Пресейл на Кипре от €191.000 – доходный актив по самым выгодным ценам Для доходных инвестиций особенно важны три вещи: цена входа, локация и качество проекта. Именно это сочетание сейчас доступно в новом комплексе в Пафосе от одного из самых надёжных застройщиков Кипра. ➡️ Получить консультацию Новый проект в популярном районе Пафоса – это комфорт-класс с полноценной инфраструктурой по цене эконома: от €191.000 за студию площадью 53 кв.м Почему это рабочий вариант для инвестора: • Старт пресейла = самые выгодные цены • Инфраструктура для арендаторов: бассейны, тренажерный зал с сауной, йога, корт, детская зона • Район Героскипу – 5 минут до Rikkos Beach, рядом Lumio School и выезд на трассу в Лимасол • Доходность: 4-6% годовых на аренде + прирост цены ~15% за время строительства • Стабильный рынок с низкими налогами и высоким спросом от арендаторов ➡️ Оставить заявку Что включено в стоимость: • Чистовая отделка, кухня, санузлы, подводка под тёплый пол • Парковка (крытая/открытая) • Веранды, балконы, шкафы Пакеты мебели и техники – за доплату Срок сдачи: июнь 2029 Сейчас – лучшее время для бронирования по минимальной цене. ✅ Подходит для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, выбрать и забронировать квартиру по самым выгодным ценам, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

⚡️Пресейл на Кипре от €191.000 – доходный актив по самым выгодным ценам Для доходных инвестиций особенно важны три вещи: цена входа, локация и качество проекта. Именно это сочетание сейчас доступно в новом комплексе в Пафосе от одного из самых надёжных застройщиков Кипра. ➡️ Получить консультацию Новый проект в популярном районе Пафоса – это комфорт-класс с полноценной инфраструктурой по цене эконома: от €191.000 за студию площадью 53 кв.м Почему это рабочий вариант для инвестора: • Старт пресейла = самые выгодные цены • Инфраструктура для арендаторов: бассейны, тренажерный зал с сауной, йога, корт, детская зона • Район Героскипу – 5 минут до Rikkos Beach, рядом Lumio School и выезд на трассу в Лимасол • Доходность: 4-6% годовых на аренде + прирост цены ~15% за время строительства • Стабильный рынок с низкими налогами и высоким спросом от арендаторов ➡️ Оставить заявку Что включено в стоимость: • Чистовая отделка, кухня, санузлы, подводка под тёплый пол • Парковка (крытая/открытая) • Веранды, балконы, шкафы Пакеты мебели и техники – за доплату Срок сдачи: июнь 2029 Сейчас – лучшее время для бронирования по минимальной цене. ✅ Подходит для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, выбрать и забронировать квартиру по самым выгодным ценам, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

🏝️Где выбрать курортную недвижимость - в России или за границей? Недвижимость на курорте это второй дом у моря, где вы сможете наслаждаться отдыхом всей семьей, а остальное время - получать пассивный доход от аренды. Но где же выбрать курортную недвижимость, чтобы успешно совместить второй дом и инвестицию? В карточках рассказываем о наших самых популярных направлениях, где из окна будет открываться потрясающий вид на море. ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать подходящее направление и получить консультацию эксперта #Россия #Турция #Таиланд #Индонезия #Бали @relocationexpert