Релокация и зарубежная недвижимость

⬆️ 25 апреля в 17:00 (МСК) на нашем телеграм-канале состоится онлайн-трансляция "Сохранение налогового резидентства РФ" ⚡️Эксклюзивно и бесплатно для подписчиков канала «Релокация и зарубежная недвижимость» 🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream 🟨 В программе: • чем вам грозит утрата статуса налогового резидента России? • какие существуют законные способы сохранения статуса налогового резидента РФ? • в каких случаях вам выгодно сохранить или утратить статус налогового резидента России? • есть ли обязанность уведомлять ФНС России о факте утраты статуса налогового резидента? • как законно экономить на налогах и не иметь проблем? 🎙 Спикеры: Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Юрий Колесников - основатель консалтингового бюро "Доктор права Колесников и партнеры", доктор юридических наук, профессор 👆🏻Подключайтесь к трансляции 25 апреля в 17:00 (МСК) ✨P.S. За лучший вопрос эксперту будет разыгран специальный приз! @relocationexpert

⚡️27 апреля в 17:00 (мск) эксперты Intermark Real Estate проведут онлайн-трансляцию «Дубай, Абу-Даби или Рас-аль-Хайма? Выбор лучшего эмирата для инвестиций» Ваша цель - получить ВНЖ и открыть счет? А может быть, переехать с семьей или просто надежно разместить капитал? Ваш бюджет ограничен $200.000 или вы располагаете несколькими миллионами долларов? Какие бы цели и задачи вы не ставили в ОАЭ, наш вебинар - для вас. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Обзор рынков недвижимости Дубая, Абу-Даби и Рас-аль-Хаймы - последняя аналитика, возможности и риски каждого эмирата 2. Инструкция - как выбрать самый ликвидный объект в вашем бюджете? 3. Готовые варианты для получения ВНЖ и открытия счета 4. Обзор топ локаций для проживания с семьей 5. Как купить недвижимость в ОАЭ - налоги, расходы, процесс проведения сделки 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate Светлана Политова - руководитель департамента Ближний Восток Intermark Real Estate Кристина Григорьева - консультант департамента международных инвестиций Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #ОАЭ @relocationexpert

⚡️Золотая виза Португалии: новости программы Проект предложения по жилищной реформе Португалии претерпел значительные изменения с момента его первого оглашения на заседании Совета Министров. Intermark Real Estate следит за новостями и готовы предоставить вам актуальную информацию. 🇵🇹Правительство Португалии опубликовало окончательную редакцию закона, в котором говорится о продолжении приема заявок от инвесторов на получение ВНЖ Португалии. ➡️ Оставить заявку Важные изменения относительно Золотых виз: 1. Обратная сила не предусмотрена. Все заявки инвесторов, которые были и будут поданы до принятия закона, рассмотрят в стандартном режиме 2. Заявки, находящиеся на рассмотрении, преобразуют в визы D2 для предпринимателей. Но инвесторам не нужно будет жить в Португалии 183 дня в году — достаточно проводить в стране 7 дней в год или 14 дней в течение каждого двухлетнего периода 3. Сохранится возможность получения ВНЖ за вклад в культурное наследие Португалии (от €250.000), но потребуется одобрение компетентных органов 4. Сохранится возможность продления Золотых виз, выданных в соответствии с действующим режимом 🕐Чтобы закон вступил в силу, он должен быть одобрен Парламентом, а затем подписан президентом. Весь процесс займет около двух месяцев. ❗️Таким образом, неизвестно, будет ли принят законопроект и в какие сроки, но Правительство Португалии подтвердило информацию, что будет принимать новые заявки на Золотые визы Португалии до принятия решения президентом, а значит, у инвесторов еще есть время получить ВНЖ одной из стран Евросоюза. ➡️Чтобы успеть подать заявку на ВНЖ Португалии и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Португалия @relocationexpert

⚡️Знакомство с командой. Руководитель направления Ближний Восток 👩🏼💼 Светлана Политова – профессионал на рынке международных инвестиций, дипломированный финансист. Светлана более 13 лет жила в столице ОАЭ – Абу-Даби, где успешно руководила инвестиционными копаниями в сфере недвижимости. Результаты ее работы неоднократно отмечались наградами ключевых игроков рынка Ближнего Востока, такими как Aldar Awards. Первоклассное финансовое образование, глубокое понимание рынка и культуры региона обеспечивают ее клиентам самые выгодные предложения. ➡️ Получить консультацию Стабильный рост инвестиций в Абу-Даби обусловлен рядом факторов: ▪️Финансовая и политическая устойчивость, которая привлекает новые потоки высококвалифицированных и платежеспособных резидентов ▪️Минимальные налоги или их полное отсутствие ▪️Уникальная инфраструктура - Лувр, Гуггенхайм, лучшие пляжи, премиальные ТЦ, развлекательные парки Warner и Ferrari World ▪️Растущий туристический поток Экспертный выбор Светланы - проекты на стартах продаж в районах с уникальной инфраструктурой. Такие проекты имеют высокий потенциал прироста цен и будут приносить доходность до 7-8% годовых при сдаче в долгосрочную аренду. ❗️Клиенты Intermark первыми получают эксклюзивный доступ к предпродаже и выбору лучших резиденций. ➡️ Поучаствовать в стартах продаж вы можете, оставив заявку по ссылке Предыдущий старт продаж состоялся в проекте Yas Golf Collection - апартаменты располагаются у воды и окружены уникальной инфраструктурой натурального острова Яс. 💵 Цена на старте продаж: от $190.565 за апартаменты 43-279 кв.м Проект находится у гольф-поля, рядом с пляжем, премиальным ТЦ, парками развлечений Ferrari World, Warner и Yas Waterworld. Первичный рынок и переуступка от $360.775 в соседней резиденции, которая будет сдана на полгода раньше. ➡️ Получить экспертную консультацию по инвестициям, недвижимости для жизни, или продать свою недвижимость вы можете, оставив заявку по ссылке #АбуДаби #ОАЭ @relocationexpert

⚡️Инвестиции в недвижимость Аланьи от €120.000: ВНЖ, гражданство, капитализация от 25% 🇹🇷Аланья - инвестиционно привлекательное направление в Турции. Недвижимость в Аланьи стабильно растет в цене на протяжении более 5 лет. Аналитики Intermark Real Estate наряду с другими экспертами рынка недвижимости прогнозируют новую волну повышения цен как на аренду, так и на покупку недвижимости до 200% в ближайшее время. Это обусловлено сейсмической безопасностью города и пригородных районов, а также повышенным в связи с этим интересом инвесторов из разных уголков мира. ➡️ Оставить заявку ❗️Преимущества инвестиций в недвижимость Аланьи с Intermark Real Estate: ▪️Закрытые продажи от ведущих застройщиков ▪️Эксклюзивные условия для клиентов – скидки и беспроцентная рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом 30% ▪️Многолетнее партнерство с проверенными застройщиками ▪️Фиксация цен на месяц: возможность забронировать объект, внеся возвратный депозит до €5000 ➡️ Оставить заявку 💰Что предлагает Аланья? • Проекты недвижимости от €120.000 • ВНЖ Турции за покупку недвижимости на любую сумму • Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость от $400.000 • Высокая капитализация - от 25% при покупке на старте продаж ➡️Чтобы получить консультацию эксперта или подборку недвижимости в Аланье под ваш индивидуальный запрос, оставьте заявку по ссылке #Турция @relocationexpert

⚡️Инвестиции с фиксированной доходностью до 9% годовых – акция апреля и старт продаж Все проекты с фиксированной доходностью в портфолио Intermark Real Estate проверены десятками наших клиентов на протяжении нескольких лет. Фаворитами традиционно являются объекты в Таиланде и в Великобритании - их продажи составили более 40% всех инвестиционных сделок в 2022 году. ➡️ Оставить заявку Лучшие предложения в этом месяце: 🇬🇧 Акция апреля на коттеджи в Шервудском лесу – фиксированная доходность 9% годовых на 10 лет вместо 8% и опция обратного выкупа за 110% от цены покупки через 5 лет вместо 105%. • Цена: £190.000 за коттедж с 2 спальнями 48 кв.м • Доход выплачивается сразу после оплаты, собственное использование 2 недели в год • Опция обратного выкупа через через 7 и 10 лет за 107% и 110% • Рост цен на 15-20% после окончания работ по реновации ➡️ Оставить заявку 🇹🇭 Старт продаж кондоминиума в лучшей части масштабного проекта на набережной Раваи на Пхукете. Помимо фиксированных 7% годовых дохода в течение 5 лет, инвестиция в этот проект позволит заработать до 30% на росте цен за время строительства благодаря отсутствию аналогов в этой части острова. • Цена: от $135.000 за студии 37,4 кв.м в комплексе на первой линии, от $155.360 за 2-спальные квартиры 53,5 кв.м в соседнем комплексе • Доход начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон и 30 дней в низкий • Срок сдачи: 1 квартал 2025 ➡️ Оставить заявку Также в нашем портфолио есть предложения с фиксированной доходностью в следующих странах: 🇧🇷 Бразилия – от $120.000, 7% годовых на 2 года 🇴🇲 Оман – от $325.000, 6% годовых на 3 года 🇨🇾 Кипр – от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет ➡️ Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке #Великобритания #Таиланд #Бразилия #Оман #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Открытие банковского счета при покупке недвижимости Многие страны, где мы предлагаем инвестиционную недвижимость, дают возможность открыть банковский счет на основании владения местной недвижимостью, а иногда и без привязки к ней. Помимо популярных Турции и ОАЭ, в которых на счета россиян накладываются ограничения, открыть счет можно в следующих странах: 🇴🇲 Оман (недвижимость от $200.000) – открытие счета в крупном государственном банке, не дожидаясь получения ВНЖ. После получения ВНЖ - открытие мультивалютного счета и получение доступа к мировым финансовым рынкам 🇨🇾 Кипр (недвижимость от €300.000) – открытие банковского счета, ПМЖ Кипра и доступ к европейским финансовым рынкам 🇬🇧 Великобритания (недвижимость от £189.000) – покупка готовой недвижимости дает местный адрес, который можно использовать при подаче заявки на открытие счета в банке. Открытие счета не гарантировано 🇹🇭 Таиланд (недвижимость от $105.000) – открытие банковского счета в батах за 1 рабочий день всем клиентам нашей компании 🇮🇩 Индонезия, Бали (недвижимость от $150.000) – открытие мультивалютного счета в нескольких банках на выбор в сопровождении партнеров Intermark Real Estate, не привязано к покупке недвижимости ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, а также подборку объектов в интересующей вас стране, оставьте заявку по ссылке #Оман #Кипр #Великобритания #Таиланд #Бали #Индонезия @relocationexpert

⚡️20 апреля в 17:00 (мск) эксперты Intermark Real Estate проведут онлайн-трансляцию «Оман - новые проекты с доходностью до 10% годовых» За последние месяцы мы провели множество сделок в Омане. Чем интересна именно эта страна по сравнению с ОАЭ, Бахрейном или Катаром, расскажем на нашем вебинаре. 🇴🇲Покупка недвижимости в Омане дает возможность открыть счет в местном банке после оплаты первого взноса 10-20%, не дожидаясь окончания строительства и получения ВНЖ. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Салала - уникальный круглогодичный курорт на юге Омана. Что делает Салалу потенциально одной из самых привлекательных локаций на Ближнем Востоке для вложения капитала? 2. Новый проект на первой линии моря в Салале: цены от $200.000 3. Маскат - особенности столичной недвижимости в Омане 4. Новый проект рядом с гольф-полем Трампа: цены от $325.000 5. Как формируется доходность до 10% годовых? Разбор финансовой модели 🎙Спикер: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Оман @relocationexpert

⚡️18 апреля в 17:00 (мск) эксперты Intermark Real Estate проведут онлайн-трансляцию «Переезд в Канаду на основании получения Start Up визы при инвестициях в бизнес от $150.000» ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Как получить ПМЖ и гражданство в Канаде 2. Почему Start Up Visa program является наиболее перспективной программой для переезда 3. Требования к заявителям 4. Процесс прохождения программы и сроки получения ПМЖ 5. Расчет стоимости участия в программе для всей семьи 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate Ольга Ляшенко - иммиграционный консультант Intermark Real Estate Специальный гость - CEO канадской компании по Start Up визе ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Канада @relocationexpert

⚡️Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт за инвестиции ❗️Гражданство Вануату доступно для граждан РФ. На данный момент никаких ограничений не принято. Однако, ожидается, что в ближайшее время будут усложнены due diligence и bank compliance. Также будет установлен запрет на смену имени и фамилии для новых граждан Вануату. Если вы планировали оформление паспорта Вануату, сейчас – лучшее время для принятия решения. ➡️ Оставить заявку 🇻🇺Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно. ▪️Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции ▪️Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. ➡️ Оставить заявку 🏆Преимущества гражданства Вануату: • Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов) • Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы • Удаленное открытие зарубежного счета • Можно оформить туристическую визу США на 10 лет • Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала • Можно открыть зарубежный счёт • Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству ➡️Чтобы получить консультацию эксперта или расчет для вашей семьи, оставьте заявку по ссылке #Вануату @relocationexpert

⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости В связи с введением новых санкций и отключением большего числа российских банков от SWIFT, платежи в основных валютах - долларах и евро - становятся более затруднительными. На данный момент одними из самых удобных способов оплаты зарубежной недвижимости является оплата рублями. Помимо этого, девелоперы во многих странах принимают оплату криптовалютой. Важно, чтобы оформление сделки на всех этапах сопровождалось необходимым пакетом документов, как для прохождения валютного контроля в банках РФ, так и для получения чека об оплате от продавца. ➡️ Оставить заявку На данный момент провести оплату таким образом возможно в следующих странах: 🇮🇩 Индонезия, Бали (от $175.000) - одна из самых дружелюбных локаций, все девелоперы принимают оплату рублями, в этой стране разрешена оплата криптовалютой 🇹🇭 Таиланд (от $105.000) - все проекты нашего эксклюзивного партнера Phuket9 можно оплатить рублями 🇦🇪 Дубай и Абу-Даби (от $300.000) - на вторичном рынке объекты можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой 🇴🇲 Оман (от $335.000) – некоторые застройщики принимают оплату рублями и в стране разрешена оплата криптовалютой 🇹🇷 Турция (от $150.000) – доступны все виды оплаты ❗️Оплата рублями актуальна как в Москве, так и в регионах. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия #Таиланд #Дубай #АбуДаби #ОАЭ #Оман #Турция @relocationexpert

🇦🇪ВНЖ Евросоюза для граждан РФ: приглашение на семинар в Дубае Наши эксперты приглашают вас на первый семинар, посвященный получению вида на жительство (ВНЖ) стран Евросоюза. Мероприятие организовано для клиентов, находящихся в Дубае. ⚡️ВНЖ в Европе для россиян, имеющих Emirates ID: Испания, Кипр, Франция, Италия 🕗Дата и время: 13 апреля, четверг, 10:30 📍Место: офис Intermark Global в Дубае ➡️ Зарегистрироваться 🟨 Программа: 1. Преимущества европейских ВНЖ для россиян в текущих условиях 2. Доступные варианты получения Золотых виз в Европе (Испания и Кипр): преимущества программ 3. ВНЖ на основании финансовой независимости в Италии и Франции: недавний опыт получения ВНЖ через визовый центр в Эмиратах 4. Как выбрать страну для получения ВНЖ: особенности каждой из юрисдикций 5. Процедура сбора и подачи документов на получение ВНЖ 🎤 Спикер: Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Global ❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна ➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке #Испания #Кипр #Франция #Италия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️13 апреля в 17:00 (мск) эксперты Intermark Real Estate проведут онлайн-трансляцию «ВНЖ, гражданство и инвестиции в недвижимость Турции - эксклюзивные объекты в Алании» 🇹🇷Ждать результата выборов или покупать уже сейчас? Обсуждение важной повестки в прямом эфире ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Открытые районы для получения ВНЖ Турции: инвестиционно привлекательные объекты как для проживания, так и для сдачи в аренду 2. Почему покупать в Алании безопасно? Самый сейсмоустойчивый регион Турции 3. Как выбрать объекты с высокой кадастровой стоимостью в Алании для получения гражданства Турции 4. Закрытый старт продаж новых ЖК от флагманских застройщиков региона Алании 5. Мнение юриста: как выборы повлияют на программу гражданства, как избежать отказов при подаче заявки на ВНЖ, какие документы запросить у застройщика относительно сейсмоустойчивости здания, открытие закрытых районов под ВНЖ и другие актуальные вопросы 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Real Estate ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Турция @relocationexpert

🇦🇪 Абу-Даби – старт продаж проекта Yas Golf Collection – Tower A от Aldar ⚡️Во вторник, 11 апреля, состоится запуск продаж новой башни в проекте ведущего застройщика Абу-Даби Aldar. Проект расположен в центре всей инфраструктуры острова Яс, у гольф-поля, где проводятся чемпионаты. Клиенты Intermark Real Estate получат доступ к выбору юнитов первыми. ➡️ Оставить заявку Сейчас известны ориентировочные коммерческие условия, точные цены и планировки сообщат накануне старта продаж: • Цена на старте продаж: от ~$220.000 • План рассрочки: 60% за время строительства, 40% при сдаче. При подписании контрактов оплачивается только 10% • Высокий потенциал прироста цен • Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду 📍Локация: Остров Яс - главный развлекательный хаб Эмиратов с уникальной инфраструктурой и лучший район для семей с детьми. Здесь множество школ, развлекательных заведений, гольф-полей, торговых точек, ресторанов, модных отелей. В непосредственной близости от проекта находится пляж, крупнейший в городе ТЦ, гоночная трасса Yas Marina, где проводятся гонки Формулы 1, детский парк развлечений Warner, парк аттракционов Ferrari World с самыми скоростными американскими горками в мире и концертный зал Etihad Arena. ➡️ Оставить заявку 🏙 О проекте: ▪️На территории коммьюнити площадью свыше 127.000 кв.м расположена инфраструктура для активного образа жизни и обширные зеленые пространства ▪️Инфраструктура: бассейны, wellness- и фитнес-центры, спортивные площадки, детские игровые зоны, ландшафтные сады, прогулочные, беговые и велосипедные маршруты, торговые точки, кафе и рестораны ▪️Кто арендаторы: семьи с детьми, туристы ℹ️ Необходимые документы для подачи заявки: загранпаспорт, анкета KYC, контактные данные, оплаченный депозит. ❗️Аналогичные проекты в Абу-Даби раскупаются на этапе старта продаж, оставьте заявку, чтобы успеть выбрать и забронировать лучшие юниты ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert #АбуДаби #ОАЭ

⚡️ПМЖ Канады - Start Up Visa Program Canada Start Up Visa Program - возможность бизнес иммиграции для участников программы и их семей, ориентированная на предпринимателей, желающих переехать в Канаду на постоянное проживание. Основная особенность программы - получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) сразу же, при одобрении кейса. ❗️Получение гражданства Канады через 3 года проживания Статус ПМЖ в Канаде предоставляет такие же права и обязанности резидентам, что и гражданам, за исключением визовых привилегий и права голосовать. ➡️ Оставить заявку 🇨🇦Основные преимущества гражданства Канады • 172 страны без виз, в том числе страны ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралия, Япония • Бесплатное медицинское обслуживание высокого уровня и бесплатное школьное образование • Качественное высшее образование - одно из лучших в мире, вузы входят в 25 топ университетов мира • Развитая социальная система - государственная помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение, бесплатные тренинги и различные пособия • Пенсионная система - Достойная пенсия и государственная дополнительная система пенсионных накоплений RRSP ➡️ Оставить заявку Требования к кандидатам на Start Up Visa ▪️Start Up проект, который получил поддержку от аккредитованных канадских инвесторов ▪️Минимальные языковые требования (CLB 5) ▪️Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей 💵Финансовые требования к программе 1️⃣$150.000 – 170.000 - фактическая оплата услуг и пошлин (Сумма зависит от состава семьи и состава услуг) 2️⃣от $100.000 - сумма, которую нужно иметь на счету 🟨Наши эксперты помогают пройти весь бизнес процесс от формирования проекта до получения письма поддержки от одной из уполномоченных финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады. ➡️Чтобы подробнее узнать о программе и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Канада @relocationexpert

⚡️Бали. Готовые виллы со скидкой для быстрой перепродажи На Бали популярна спекулятивная стратегия - инвесторы заходят на старте продаж, затем продают свои юниты к моменту сдачи проекта тем, кто нацелен на получение дохода от аренды. Для быстрой продажи некоторые инвесторы предлагают скидки. Сегодня расскажем о двух таких предложениях, реагировать необходимо быстро - подобные предложения редко появляются на рынке и уходят в очень сжатые сроки. ➡️ Оставить заявку 🌅Вилла на Буките в недавно сданном проекте со скидкой 20% Собственник приобрел виллу на старте продаж и сейчас хочет быстро ее реализовать. Вилла готова, имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды. 💵 Цена со скидкой: $450.000 + 1% нотариальные сборы, аналогичные виллы были проданы за $540.000 • 2 спальни, 147 кв.м • В стоимость входит: leasehold на 25 лет с правом продления до 97 лет, участок с бассейном и паркингом, мебель и оборудованная кухня • Текущая доходность: 13% годовых, прогнозируем рост до 20% годовых за следующие 5 лет • Профессиональное отельное управление. Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов такой недвижимости в этом районе О проекте: Проект построен на 90%, уже функционирует ресторан и спа-комплекс с сауной, в апреле откроется фитнес-центр. Расположен в 2 минутах до пляжа Джимбаран, в окружении развитой туристической инфраструктуры, отелей премиум сегмента, ресторанов и баров. ➡️ Оставить заявку 🌄Вилла в Убуде с видом на рисовые поля Вилла в первой очереди проекта с видом на рисовые поля, готовых вилл от застройщика в этом проекте нет. Построена полтора года назад, все это время сдавалась в аренду и имеет раскрученный аккаунт на всех основных агрегаторах. 💵 Цена: $530.000, дополнительная скидка может быть согласована с собственником • 3 спальни, 300 кв.м • Арендная ставка: $340 в сутки • Текущая доходность: 10-12% годовых • Профессиональное управлением недвижимостью, подходит для собственного проживания или сдачи в аренду О проекте: Вилла находится в спокойном районе Убуд, рядом с кафе, ресторанами, храмами и природными парками. Этот район отлично подходит для собственного проживания, при этом близость к главным достопримечательностям и профессиональная управляющая компания обеспечивают высокий арендный доход с заполняемостью до 80%. ➡️ Оставить заявку #Бали #Индонезия @relocationexpert

⚡️5 апреля в 17:00 (мск) эксперты Intermark Real Estate и NRFC проведут онлайн-трансляцию «Куда инвестировать в 2023?» ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Ирина Мошева "Инвестиции в недвижимость за рубежом, второй паспорт и ВНЖ - что сейчас доступно россиянам?" • выбор иммиграционного статуса, исходя из индивидуальных целей и задач • коротко об иммиграционных программах - расходы, преимущества, сроки • самые перспективные зарубежные рынки недвижимости с доходом до 20% годовых • риски инвестиций в зарубежную недвижимость для граждан РФ и РБ 2. Петр Бубнов "Инвестиционная стратегия 2023" • на что стоит обратить внимание при выборе инвестиционной стратегии • анализ и перспективы рынков • какие возможности доступны в разных классах активов - долговой рынок, рынок акций, Private Equity 🎙Спикеры: Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Real Estate Петр Бубнов - сооснователь финансовой компании NRFC ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию @relocationexpert