МБУ ГСТК

🏭Готовность объектов ЖКХ превышает 66%. Созданы комиссии в 28 округах, проводятся противоаварийные тренировки, в третьем квартале начинается обследование 536 котельных. По президентскому нацпроекту «Инфраструктура для жизни» ремонтируются сети в Тынде и Благовещенске, строится коллектор в Свободном, запланирована замена 21 км сетей, установка модульных котельных. Своевременность работ и стабильность зимой зависят от платежей потребителей. Средства идут на закупку угля и мазута, ремонт оборудования, зарплаты сотрудников, устранение аварий. Когда долги растут, ресурсоснабжающие организации вынуждены перераспределять деньги на покрытие кассовых разрывов, откладывая ремонт и решая финансовые проблемы вместо повышения надежности сетей. В МинЖКХ напоминают о действии в регионе программы «Дебиторка – ноль» для сокращения «просрочки». С должниками ведется досудебная работа, предлагаются варианты урегулирования. При отсутствии реакции материалы передаются в суд.

✔️В Амурской области подвели итоги работы по созданию комфортной городской среды в рамках президентского нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В 2025 году в муниципалитетах благоустроены 14 общественных территорий и реализованы 4 проекта – победителя Всероссийского конкурса. В Благовещенске, например, создали «Авиасквер» на пересечении улиц Калинина и Октябрьской с качелями, игровым комплексом и стендами об авиации. В Белогорске обновили вторую очередь «Аллеи молодёжи», в Шимановске продолжили благоустройство Парламентского сквера, а в Свободном в микрорайоне Суражевка построили детскую площадку, сцену и парковку. По программе Всероссийского конкурса преобразились киносквер им. Валерия Приёмыхова в Благовещенске, улица Школьная в Тынде по проекту «Путь домой», центральный парк в Райчихинске и создан «Лес памяти» в Завитинске. По данным МинЖКХ, в 2026 году работы продолжаются – в целом, преобразятся 20 общественных территорий в 11 муниципалитетах.

По поручению губернатора Василия Орлова до конца дорожного сезона отремонтируют 47 междворовых проездов. Из областного бюджета выделено более 192 млн руб. Перечень определяют муниципалитеты. В Благовещенске «освежили» проезды по Пионерской, 159 и 50 лет Октября, 208/2, а также между домами 16 и 20 ДОС в Моховой пади. Обновление коснулось участка от Институтской до домов на Василенко, вдоль школы №16 и по Институтской, 17/1. Впереди – ремонт еще 14 проездов. В Белогорске ремонтируют 2 из 22-х проездов по 9 Мая, 210А и пер. Юбилейный. В Тынде работы проводятся между Фестивальной, 5 и Амурской, 19. В Свободном приводят в порядок 6 проездов по Литвиновской, Ленина, Шевченко и Кручинина. Один проезд отремонтируют в Циолковском. 💬«Видим заинтересованность жителей в этой программе. Эту работу безусловно нужно продолжать. В первую очередь необходимо включать в план проезды между крупными домами: из‑за высокой плотности населения нагрузка на дороги там существенно выше», – подчеркнул губернатор.

♻️В регионе продолжается планомерное выстраивание комплексной системы обращения с отходами в рамках президентского нацпроекта «Экологическое благополучие». Один из главных ориентиров – обновление завода «БлагЭко». Запуск ожидается к концу 2026 года. После модернизации его мощность вырастет с 40 до 140 тысяч тонн в год. Это позволит перерабатывать больше половины всех отходов области – сейчас образуется 248 тысяч тонн. Губернатор Василий Орлов отметил и укрепление логистики. В пяти кластерах работают 4 регоператора, задействовано 239 машин с ГЛОНАСС. До конца года парк пополнится 18 единицами спецтехники – 7 мусоровозов уже закуплены. 🖲Контролировать процесс помогают цифровые инструменты: через приложение «Водитель ТКО» ведется фотофиксация контейнерных площадок, данные обрабатывает ИИ и передает в информационную систему учета ТКО. Сейчас охват съемкой – почти 56%, что позволяет оперативно видеть реальную картину вывоза мусора.

💳На выплаты направлено около 53 млн руб. в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и качественным жильем населения Российской Федерации», реализуемой по поручению Президента Владимира Путина. В МинЖКХ региона сообщили, что в этом году среди получателей – 11 многодетных семей и 3 семьи участников СВО. Эти категории имеют первоочередное право. 🏡Господдержка предоставляется в виде соцвыплаты на покупку квартиры или строительство частного дома. Ее размер – не менее 30% стоимости жилья (для семей без детей) и не менее 35% (для семей с детьми). Обязательное условие – проживание в области не менее 3 лет. Семья должна быть признана нуждающейся в жилье, состоять на учете в местной администрации и иметь доходы, позволяющие оплатить оставшуюся часть стоимости жилья. Возраст супругов (или родителя в неполной семье) – не старше 35 лет.

🚒Общая готовность коммунальной инфраструктуры к отопительному сезону – почти 60%. В 20 округах и районах созданы комиссии по оценке укомплектованности. В 14 муниципалитетах провели тренировки по ликвидации последствий аварий. Прорабатываются вероятные сценарии нарушений на котельных, сетях и МКД, определяются уязвимые участки и выстраивается межведомственное взаимодействие. ⚒️В регионе запланировано 167 мероприятий: ремонт инженерных сетей и оборудования котельных; возведение модульных котельных; бурение скважин, ремонт водонапорных башен. В профильном министерстве отметили, предприятия ЖКХ обеспечены углем, мазутом, дровами и резервным дизельным топливом. Графики завоза выполняются, заключение договоров на поставку ресурсов продолжается. Муниципалитетам напоминают о необходимости усилить работу по внедрению региональной системы мониторинга и диспетчеризации. Сейчас подключают центральные котельные, тепловые пункты, социально значимые и объекты 1 категории, административные здания и МКД.

💪🏻 📸 Спортивный фотоконкурс ко Дню физкультурника стартовал в Благовещенске В Благовещенске запустили традиционный конкурс в преддверии Дня физкультурника. «Спорт в искусстве» ждёт творческие работы жителей от 12 лет. Для участия необходимо предоставить фотографию на одну из нескольких тем. Их опубликовали здесь: https://clck.ru/3V2Ntg. Заявки ждут до 5 августа. 🏀 Кстати, приветствуются фотоработы, сделанные новых спортивных территориях города (например, «Лесная» или «Речная»), на школьных стадионах.

🚩Схема мошенников в два этапа🚩 Сначала вам звонят якобы из ЖКХ, говорят о несуществующей проблеме и просят назвать код из СМС. Если вы его продиктуете, вы попали в список легких жертв. Сразу после этого подключается второй мошенник. Он представляется сотрудником полиции или службы безопасности банка и говорит, что спасает ваши деньги. Объясняем.Амурская область рекомендует запомнить, что сотрудники ЖКХ никогда не просят коды из СМС. Если после такого звонка вам тут же звонят «из банка» или «полиции» – это мошенники. Положите трубку и перезвоните по официальному номеру вашей управляющей компании. Будьте бдительны и предупредите соседей!🤝

💼В минЖКХ Амурской области обсудили создание научно-технического совета при ведомстве. Он объединит экспертов для профессиональной оценки проектов модернизации инфраструктуры с учетом климата и территориальных особенностей региона. Замминистра ЖКХ Подмосковья Павел Жарков поделился опытом работы подобного совета, действующего в области с 2013 года. Амурские коллеги изучат лучшие практики для выстраивания эффективной модели. Так, новый орган позволит повысить качество подготовки проектов, выбирать экономически обоснованные технологии, снизить риски при реализации инфраструктурных мероприятий, эффективнее использовать бюджетные средства. Стороны продолжат взаимодействие. В ближайшее время пройдет онлайн-сессия для детальной проработки структуры совета, регламента работы, взаимодействия с муниципалитетами и контроля решений.

🖲Работа коммунального хозяйства области переходит на новый уровень прозрачности. По поручению губернатора Василия Орлова, все муниципалитеты обязаны разработать электронные модели систем тепло-, водоснабжения и водоотведения. Без цифровых моделей сложно объективно оценить причины перегрева одних районов и недогрева других, спрогнозировать последствия аварийных ситуаций. В министерстве ЖКХ области пояснили, что это инструмент для анализа сетей в реальном времени и рисков при подключении новых объектов, а также выявления слабых звеньев. Параллельно ведется подключение приборов учета к ГИС «Региональная Система Мониторинга и Диспетчеризации Амурской области». Синхронизация данных повышает точность расчетов, помогает фиксировать отклонения и принимать меры для предотвращения аварий и роста энергоэффективности. Цифровизация способствует снижению затрат, рациональному использованию ресурсов и надежности систем.

🥇Амурская область стала первой в общероссийском рейтинге по реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов. Это результат системной работы Фонда капремонта, подрядчиков, муниципалитетов и МинЖКХ. В 2026 году запланировано 428 видов работ в МКД. 316 уже завершено. Обновляются кровли, фасады, инженерные системы (тепло-, водо-, электроснабжение), заменяется лифтовое оборудование. Это повышает безопасность и комфорт жильцов, продлевает срок службы домов и улучшает качество коммунальных услуг. 💬«Наша главная задача – обеспечить жителям комфортные и безопасные условия проживания. Сегодня уже выполнено 74% от запланированного объема работ, и мы продолжаем работу над выполнением всех намеченных мероприятий в установленные сроки», – отметил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства региона Александр Кириенко.

⚡️Губернатор поручил усилить контроль за состоянием контейнерных площадок в Приамурье. Василий Орлов поставил задачу активнее применять штрафные санкции к нарушителям правил содержания мест накопления ТКО. С начала года Госжилинспекция уже рассмотрела 93 жалобы амурчан, выдала предписания управляющим компаниям и региональным операторам. Только от ООО «Полигон» поступило 317 обращений по поводу захламленности и наличия мусора, не относящегося к ТКО. В адрес УК направлено 305 информационных писем и 10 предостережений. ♻️При этом в регионе продолжается масштабное обновление инфраструктуры в рамках президентского нацпроекта «Экологическое благополучие». На 2026 год запланировано обустроить 345 контейнерных площадок и установить 765 контейнеров, готово уже 168 и 413 соответственно. Дополнительно регоператоры приобрели 523 контейнера и до конца года закупят еще 461.

✔️Губернатором Василием Орловым поставлена задача – пройти отопительный период не хуже прошлого сезона, который показал снижение аварийности благодаря системной работе. На все предварительные работы из регионального бюджета направлен 1,7 млрд руб. Уровень подготовки муниципалитетов превышает 30%, ряд территорий идет с опережением (более 50%). Созданы оперштабы, идут гидроиспытания, обследования сетей с устранением дефектов, проверяются аварийные бригады (укомплектованность, техника), проводятся тренировки по ликвидации аварий. Запасы угля, мазута, дров и резервного дизтоплива на предприятиях ЖКХ формируются по графикам, теплоснабжающие организации продолжают заключать договоры на поставку топливно-энергетических ресурсов. К региональной системе мониторинга и диспетчеризации подключены 455 из 532 котельных. Продолжается интеграция центральных тепловых пунктов, соцобъектов и МКД – это позволяет в реальном времени отслеживать работу инфраструктуры и быстро реагировать на нештатные ситуации.ЖКХ

В 2026 году работы проводятся в Райчихинске, Прогрессе, Ивановском и Мазановском округах. МинЖКХ региона сообщает, что на все направлено 104,3 млн руб. ✅ Райчихинск – готовность 54,2% (демонтаж завершен, идет укладка плитки, монтаж инженерных систем). ✅ Ивановский округ – ремонт кровли, фасада, внутренних помещений. ✅ Мазановский округ – готовность 36,6% (монтируют полы, обновляют кровлю, готовят оборудование). ✅ Прогресс – готовность 68% (штукатурят стены, обшивают парную, красят стены, фасад). А в 2027 году работы пройдут еще в 6 муниципалитетах. Напомним, программа по ремонту и строительству общественных бань реализуется по поручению губернатора Василия Орлова. Выбор населенного пункта под строительство зависит от численности населения, востребованности этих услуг и заявки властей.

💳На долю населения приходится более 73% всей дебиторской задолженности предприятий ЖКХ. Неоплаченные счета напрямую влияют на подготовку к отопительному сезону. Поступления за тепло и воду идут в том числе на закупку топлива, ремонт оборудования, устранение аварий. Рост долгов вынуждает компании откладывать работы, искать дополнительные средства, что ставит под угрозу стабильную работу систем жизнеобеспечения. Областная программа «Дебиторка – ноль» направлена на ежегодное сокращение просроченной задолженности. По данным амурского МинЖКХ, с начала года подано более 13 тысяч исков к должникам, свыше 11 тысяч исполнительных производств переданы приставам. Помимо судебных разбирательств неплательщикам начисляется неустойка за каждый день просрочки, взыскивается госпошлина при обращении в госорган. После судебного решения долг могут удержать с банковских счетов, ограничить регистрационные действия с имуществом.

В Приамурье полным ходом идет дорожный ремонт в рамках президентского нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В 2026 году приведут в норму более 130 км дорог. В плане – 22 региональных участка общей длиной свыше 110 км. Ключевое направление – состояние дорог опорной сети, включая трассы «Екатеринославка – Тамбовка – Константиновка», «Завитинск – Поярково», «Зея – Тыгда», «Благовещенск – Свободный». Особое внимание – муниципалитетам. 10 км дорог обновят в Благовещенской агломерации. В Белогорске, Тынде и Свободном – еще более 10 км. Как проходит дорожная кампания в городе президентского внимания – смотрите в ролике. 💬«С каждым годом все комфортнее ездить по дорогам. И самое главное, безопаснее. Потому что, когда участки обновляют – берутся сразу и за тротуары, и за освещение, и за парковки», – поделилась жительница Свободного Валерия Стрекаловская.

♻️Мусор во дворе – нарушение санитарных норм. Оъясняем.рф рекомендует амурчанам действовать поэтапно. 1. Сделайте фото и видео, запишите адрес и примерный объем отходов. 2. Отправьте сообщение через «Госуслуги. Решаем вместе» или систему «РЭО Радар». Также можно подать заявку регоператору, в управление ЖКХ, администрацию или жилинспекцию. 3. Можете подать заявление в управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования. Укажите адрес, приложите фото и копии предыдущих обращений. 4. Если свалка из-за магазина или ТЦ, направьте претензию организации. При отсутствии реакции пишите в Роспотребнадзор с фото и доказательствами попыток досудебного решения. Все обращения фиксируйте письменно – это основа для обжалования бездействия.

✔️Одна из них – компенсация до 50% стоимости твердого топлива для владельцев и арендаторов домов с печным отоплением. Главное условие – наличие регистрации по месту жительства или пребывания. Для нуждающихся предусмотрена помощь в улучшении жилищных условий. Кроме того, ветеранам положена ежемесячная выплата на оплату жилья и взноса за капремонт. Размер рассчитывается индивидуально. Также ветераны могут бесплатно газифицировать свой дом или участок. Это доступно жителям Свободного, Свободненского района, части Благовещенска, сел Новоивановка и Чигири. 👉 За подробной консультацией обращайтесь в управление соцзащиты по месту жительства.

⚡️Госжилинспекция Приамурья напоминает, что срезка радиатора не освобождает от платы за отопление. Некоторые собственники считают, что если демонтировать батарею, то и платить за тепло не нужно. Многоквартирный дом – единая система. Тепло поступает в здание и обогревает не только квартиры, но и стены, перекрытия, общие помещения. Даже без радиатора ваша квартира получает тепло от соседей и общедомовых сетей. Закон допускает только два исключения: ▪️помещение по проекту изначально неотапливаемое; ▪️собственник официально перешел на индивидуальный источник тепла с согласованием всех процедур. Демонтаж радиаторов без разрешения – нарушение. Для законного переустройства нужны проект, заявление в местную администрацию и акт приемочной комиссии.

🔌Если в вашей квартире установлена стационарная электроплита, а в частном доме – электрокотел или другой электроотопительный прибор, вы можете претендовать на понижающий коэффициент к тарифу на электричество. Эта норма действует с 2011 года (Постановление Правительства РФ № 1178) и позволяет снизить плату за свет до 30%. Роскадастр сообщает, что льгота применяется только к жилым помещениям (квартиры, частные дома, дачи с постоянным проживанием). Главное условие – наличие в техническом паспорте объекта жилфонда записи о зафиксированном оборудовании. Этот документ оформляется в государственных организациях технической инвентаризации. ➡️ Получив паспорт, достаточно подать заявление в энергосбытовую компанию. После этого ежемесячный платеж будет рассчитываться по более выгодному тарифу.жкх