Rumah Mampu Milik Di Nilai

𝟯𝟬𝟬𝗞 𝗖𝗔𝗦𝗛 𝗦𝗘𝗟𝗘𝗣𝗔𝗦 𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗧𝗘𝗥𝗝𝗨𝗔𝗟 Ramai yang saya handle rumah untuk dijual dan pemilik nya dikalangan muda dan senior citizen juga. Bila tengok balik banyak owner yang dapat kelebihan cash dari cairan asset. Tapi kebanyakan property yang usianya 10tahun ke atas. Selepas zaman PKP, memang perlu bersabar sikit kalau nak cairkan asset dengan niat dapat cash yang banyak. Baru² ni saya ada jualkan 1 rumah di Kajang. Owner dapat extra cash 300k secara kasar. Dengan amount tu owner boleh langsaikan hutang dan sebagainya. Lelong ni pula kena tengok apa punca nya. Kalau disebabkan kehilangan kerja, yang itu dah diluar kawalan kita. Melainkan punca nya adalah pengurusan kewangan kita sendiri. Membeli rumah kena bayar bulanan, sewa pon kena bayar bulanan. Kalau tak mampu bayar sewa, owner pon akan minta korang keluar. Sama saja macam lelong. Lagi tak best bila baru duduk 3 4 bulan, owner kata nak jual pulak, terpaksa pindah lagi.. Sebab itu, bila membeli rumah, kena ikut kemampuan dan bukannya kehendak. Jika layak beli rumah 500k, cuba beli yang 400k je, cukup..Tak perlu nak bezakan dengan unit banglo 20-30tahun dulu yang harganya hanya 200k. 'Kehendak' akan buat korang rasa nak beli yang cantik, besar, moden, hakikatnya akan buat korang ikat perut. Membeli rumah bukan 1 keperluan.. keperluan utama adalah menyediakan tempat tinggal untuk keluarga. Jadi, buat decision yang tepat. Banyak membaca. Banyak lepak dengan ejen hartanah, korek ilmu. Lepak dengan orang yang dah beli beberapa rumah. Baru kita faham apa yang sepatutnya kita lakukan. Beli rumah berbaloi, tak beli pon berbaloi. Bergantung kepada situasi poket sendiri. 😃😃😃

‼️ TIPS UNTUK MENGELAK DARIPADA PENIPUAN SEMASA MEMBELI RUMAH ‼️ Sebagai pembeli yang pertama kali membeli rumah, normal untuk timbul kegusaran tentang isu penipuan ketika membeli rumah. Jadi saya kongsikan antara langkah awal yang boleh dititikberat oleh pembeli di luar sana sebelum pembelian. ✅ Gunakan *khidmat ejen hartanah* yang berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah & Pengurus Harta Malaysia (LPPEH). Pastikan akan berhubung dengan mereka secara langsung bagi mengelakkan penipuan identiti. ✅ Gunakan *khidmat peguam* yang berdaftar di bawah Majlis Peguam Malaysia sebagai medium perantara pihak penjual dan untuk membantu memahami peraturan undang-undang berkaitan hartanah. ✅ *Periksa dan baca Kontrak* dengan teliti, terutamanya klausa pembayaran dan klausa tanggungawab pihak-pihak yang menandatangan Perjanjian Jual Beli. ✅ *Periksa rekod hartanah*, samada tertakluk kepada hutang, sekatan dan lain-lain melalui Carian Hartanah. Sebagai contoh, untuk carian bagi hartanah di Kuala Lumpur dan Selangor cuma RM30 sahaja bayaran ke Pejabat Tanah. ✅ Pastikan anda *memeriksa dahulu rumah yg hendak dibeli secara fizikal* untuk melihat keadaan sebenar hartanah sebelum membuat keputusan untuk membuat bayaran atau menandatangan sebarang dokumen. Masih kurang jelas tentang informasi di atas ? Boleh rujuk dengan peguam/ejen hartanah anda okay.

FOR SALE🔥 Single Storey Terrace at Taman Bukit Saga, Mantin Negeri Sembilan ....................................... Asking Price: RM305,000(nego) ....................................... Details: - Type: Single Storey Terrace House (Partial Furnished& Renovated) - Land size: 20 x 70 (1400)sqft - Built up 1000 sqft - Tenure: Freehold - Status:  Non Bumi Lot - Bedroom: 3 - Bathroom: 2 - Renovation: Wet & kitchen,Kitchen cabinet Amenities: - Next to Sheffield Golf Resort - Nearby Tuanku Jaafar College and Lincoln University - Nearby to International Private Primary and Secondary School - Nearby to Hypermarket Lotus & Giant - Commercial Area within 5km - Speedmart 99, restaurants, shops. Accessibility: - LEKAS Highway - Jalan Semenyih - Seremban - Lekas Highway (Pajam Toll) - KTM Batang Benar - North South Highway (Nilai interchange) For more info and viewing appointment, kindly contact me: Diana Hasan REN 57059 019-6465510 Maxxan Realty

Turun harga dari RM450k KE RM420K NETT

SOP PEMBELI Sebelum nak jumpa buyer I akan check dulu document2 buyer. 6 bulan payslip dan komitment. Selagi Tak dapat document I akan kiv dulu buyer itu. For me buyer itu Tak serious. Selepas dah dapat document, check kelayakan dan CTOS., kalau semua OK baru i akan jumpa buyer. Terangkan process beli rumah. Yang penting I akan terangkan cost2 yang buyer kena sediakan Sebelum beli rumah. Baru I akan arrange kan viewing untuk unit2 yang buyer berminat. Even nak tengok 10 rumah pun I sanggup Memang long process..tapi I boleh dapat 100% success rate cz of my SOP ini. Ada je buyer taknak bagi document, and demand nak view rumah., kes macam ini I skip je. Boleh cari REN lain. Danial Puspa Maxxan Realty #mdpsop #teammdp #sopmdp