Илья Васильчук

"Бабушка 007" - одинокий пожилой человек (или проживающий отдельно от родственников) владеющий ликвидной недвижимость, часто имеющий простой кнопочный телефон и свято верящий нашим "спецслужбам". Может умело играть заинтересованного продавца (ведь он участвует в государственной спецоперации), "правильно" отвечать на стандартные вопросы риэлтора и спокойно пройти медицинское освидетельствования на психические отклонения. В деталях пока связан профессиональной тайной (сейчас веду такое дело), но скоро раскрою "секреты" в этом канале😁

ШИКАНА КАК ОСОБАЯ ФОРМА ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЯ ГРАЖДАНСКИМ ПРАВОМ В СОВРЕМЕННОМ ИНФОРМАЦИОННОМ ОБЩЕСТВЕ... Именно так должна быть озаглавлена научная работа по материалам нового судебного дела которое я сейчас веду. Суть предсудебной истории такова: молодая пара купила земельный участок и жилой дом в частном секторе с очень плотной жилой застройкой. Настолько плотной, что стены жилых домов соседей не только примыкают к границам земельного участка, но часть окон домов выходят на огород расположенный на земельном участке приобретенном молодой парой. Освоившись на "своей" земле, через незначительное время, молодая пара посчитала что их соседям (собственникам смежных земельных участков) будет "слишком жирно" что свет в окна их домов будет попадать через территорию участка принадлежащего молодой паре и возвели на своей земле высокий глухой забор (практически вплотную к стенам домов соседей) и фактически полностью перекрыв им доступ "к солнцу". То есть злоупотребили субъективным правом, в форме шиканы - с прямым умыслом нанесли ущерб интересам третьих лиц. Надо сказать что шикана упоминается еще в римском частном праве (abus de droit, Chikane, Rechtsmis­sbrauch), долго "кочевала" в правовых науках разных государств и вот неожиданно трансформировалась у нас в Омске в новый вид... Дело в том что согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ факт злоупотребления устанавливает суд, опираясь на свое субъективное суждение которое формируется в том числе на основе отношения современного информационного общества (СМИ, социальные сети) к тем или иным событиям. Проще говоря ребята не только поставили глухой забор, но и пригласили журналистов одного из главных региональных каналов через которых теперь пытаются убедить общество в свое правоте. Коллеги, а как Вы считаете кто прав в этой истории, пишите в комментариях.

🔴СПИКЕРЫ РИЭЛТОРОФОНА на 24 часа! ❗️Нам любые ветры не преграда, посетить РИЭЛТОРФОН на 24 ЧАСА. Друзья приглашаю посетить уникальный проф марафон для риэлторов! Подробности по ссылке, уже мы собираем спикеров и координируемся В этом сообщении будет список и он будет пополнятся по мере того как будем собирать инфу от спикеров. Они будут заходить в случайном порядке и возможно по нескольку раз. Темы будут обсуждаться те, которые будут интересны вам, т.е. зрители будут направлять вектор общения своими вопросами и пожеланиями. Все что происходит в эфире будет отображаться стенограмме на канале Агентология недвижимости. Вот список: Немтюрев Дмитрий Васильчук Илья Владимирович Калякин Дмитрий Тайвокайнен Юлия Исмагилов Эрнест Фролова Ольга Усова Варвара Кнутарев Александр Феликс Альберт Суслина Мария Гусев Алексей Якуба Владиммр Смолянинова Юлия Шарахов Александр Громик Алексей Старунская Наталия Аксенов Александр Таничев Евгений Гончарова Анна Стабровская Екатерина

Отпуск закончился, так и не начавшись😀 Так что начинаю опять вести этот канал.

⭐️ Коллеги, здравствуйте! 📺  Ссылка на запись вебинара от 5 июня: «Мошенники и аферы на рынке недвижимости. Схемы и методы борьбы». ➡️ https://youtu.be/4oYJkGRJmrM

📆 В эту среду, 5 июня с 13.00 до 15.00 по мск, состоится бecплaтный вебинар «Мошенники и аферы на рынке недвижимости. Схемы и методы борьбы» Своими практическими знаниями и советами поделятся: 🎙 Анжелика Шикайкова, председатель комиссии юристов по сделкам с недвижимостью Ассоциации юристов России; 🎙 Ксения Сидельникова, правозащитник по сделкам с недвижимостью, руководитель АН «ЭРМИТАЖ»; 🎙 Илья Васильчук, бизнес-тренер, директор МФЦЭУ «Единая правовая служба». Главные темы вебинара: ✅ Основные виды мошенничеств с недвижимостью: чего опасаться покупателям и продавцам? ✅ Современные электронные технологии мошенничества. Цифровая гигиена. ✅ Сделки с коротким периодом владения. Главные риски для покупателя. ➡️ Регистрация на вебинар

⚡️28-31 мая 2024 в Новосибирске состоится грандиозный, VII Сибирский Жилищный Конгресс. 💥Приглашаем Вас принять участие в СЖК 2024 и обрести новые знания, новые возможности и новых партнеров! ⚡ЧТО ВАС ЖДЕТ НА СЖК⚡: ✅Участники более чем из 20 регионов РФ; ✅100 спикеров (практики, бизнес-тренеры рынка недвижимости) со всей страны; ✅80+ мероприятий (конференции, мастер-классы, дискуссии, семинары, тренинги, выставка В2В, нетворкинг, вечерние программы и другое!); СЖК - это площадка, созданная для повышения качества риэлторских услуг, для внедрения новых технологий и сервисов, для общения с коллегами из других регионов. Не нужно посещать десятки разных мероприятий, можно посетить одну и получить все в одном месте! Промокод на 15% скидку - ВАСИЛЬЧУК Регистрируйтесь на сайте: https://sibkongress.ru

Кредитный брокер по юридическим лицам - профессия, которая становится все более актуальной 🔥 Волосова Елена, брокер с 16 летним стажем приглашает Вас на вебинар. Тема: Старт IX потока курса "Кредитование юридических лиц" Время вебинара: 15.05.2024 (среда) 17.00 (по МСК) Участие БЕСПЛАТНОЕ О чем поговорим? ▪️все исключительно про курс и актуальность кредитного брокера по юр.лицам ▪️скидки и подарки в конце вебинара Записи не будет, все в живом формате Форма для записи на вебинар https://forms.gle/wGTM7jS5YuF76HNg9 === Это будет продающий вебинар, никакой иной пользы Реклама ИП Волосова Елена Александровна ИНН 322774600257894 erid 2VtzqxGjZQN

Как я рассказывал ранее, наше МФЦ вот уже несколько месяцев принимает документы в Росреестр с использованием УКЭП Госключ. У этой технологии два основных преимущества: - она полностью бесплатная - при подписании документов клиент точно может их прочитать и подписать САМ. Идентифицировать свою личность для УКЭП (в соответствии со ст. 18 Закона "Об электронной подписи") можно с помощью: 1. Биометрического паспорта 2. Лично в МФЦ Мои Документы (пока не во всех регионах), в АО "Россельхозбанк" 3. С помощью Единой биометрической системы (данные в которую можно сдать в любом банке РФ). Нашел отличный ролик рассказывающий как с помощью Единой биометрической системы можно быстро выпустить Госключ для электронной регистрации. А как Вы считаете, является ли технология Госключ безопасной с точки зрения идентификации, хранения и использования?

Новый вид мошенничества Появился в мессенджере Telegram — злоумышленники под видом сотрудников техподдержки пишут пользователям, сообщая, что ими якобы была получена заявка на удаление аккаунта. После чего мошенники предлагают перейти на фишинговый сайт, который визуально похож на Telegram, где запрашивается номер телефона и код безопасности. Источник