В своей уютнее
الذهاب إلى القناة على Telegram
Твой главный помощник в покупке своего жилья. Новостройки, застройщики, условия – все расскажем и покажем. РКН: clck.ru/3FoiBt Сотрудничество: @Vsvoeybot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام В своей уютнее
تُعد قناة В своей уютнее (@vsvoey) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 94 609 مشتركاً، محتلاً المرتبة 80 في فئة العقار العقاري والمرتبة 6 151 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 94 609 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 05 يناير, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -10 029، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 0%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً N/A% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 0 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 0 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل жкх, пмэф, падение, пмэф-2025, сегмент.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Твой главный помощник в покупке своего жилья. Новостройки, застройщики, условия – все расскажем и покажем.
РКН: clck.ru/3FoiBt
Сотрудничество: @Vsvoeybot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 06 يناير, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
94 609
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-3 8547 أيام
-10 02930 أيام
أرشيف المشاركات
94 609
Разница между ценами в объявлениях и реальных сделках на первичном рынке снизилась до 11,3% в среднем по России, — «Домклик». Это минимум с декабря. При этом реальная средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет ₽173,4 тысячи против ₽193,1 тысячи, которые запрашивают застройщики.
При этом максимальная разница в ценах среди крупных городов — в Москве, где она достигла рекордных 26,7%.
94 609
Число трудовых мигрантов в России рухнуло в два раза: с 6–7 миллионов в 2013–2014 годах до 2–3,5 миллионов сейчас, — МВД. Иностранцы все менее охотно едут на заработки в РФ из-за ослабевшего рубля и антимигрантской кампании, которая развернулась в стране. Это привело к усилению кадрового голода, особенно — в сегменте строительства и ЖКХ.
94 609
Квартиры в новостройках в среднем подорожали в 2,3 раза за последние 5 лет, — «Известия». Средняя цена квадратного метра достигла ₽154,6 тысячи, при этом лидерами роста стали Омск, Нижний Новгород и наш любимый аномальный Краснодар.
94 609
Стоимость строительства дорог в России за год выросла на 20%, пишет «Коммерсант». В основном, из-за резкого роста повышения в сфере — на фоне дефицита рабочих рук у некоторых специалистов доход за год вырос почти в два раза.
94 609
Две трети (67,8%) россиян хотя бы раз оформляли кредит, следует из опроса. Чаще всего речь идет об обычных потребительских займах под приобретение мебели, новых гаджетов и бытовой техники — о таких расходах сообщила почти половина респондентов (45,9%). На втором месте, как ни странно, ипотека — она есть аж у 11,7% опрошенных, то есть у каждого десятого.
94 609
Цены на вторичку вырастут на 3–5% во втором полугодии, считает директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его мнению, к этому приведет снижение ключевой ставки, которое даст позитивный сигнал покупателям и приведет к росту спроса.
94 609
Количество обманутых дольщиков в сфере ИЖС почти достигло 20 тысяч человек, — депутат Госдумы Александр Якубовский. Речь о ситуациях, когда нанятые подрядчики не выполняли свои обязательства и исчезали с деньгами или подавали на банкротство. При этом люди остались и без жилья, и с необходимостью выплачивать ипотеку.
94 609
Московская область будет участвовать в эксперименте по завозу трудовых мигрантов из визовых стран. Включая тех, которые не владеют русским языком. Об этом сообщил глава региона Андрей Воробьев. В основном, они будут трудоустроены в сфере строительства и логистики.
94 609
В Каталонии мужчину оштрафовали за то, что захватившие его жилье сквоттеры («оккупасы») сдавали его и не платили налоги. При этом ни выселить захватчиков, ни отключить им электричество и воду владелец не может по закону — судебный процесс все ещё идёт.
94 609
В Госдуме предложили использовать нераспроданное жилье в новостройках для расселения ветхих домов. С такой инициативой выступил заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его словам, такое жилье можно выкупать у застройщиков по цене, которая закреплена в нормативах Минстроя, чтобы решить проблему переселения людей из аварийных домов.
94 609
Стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге выросла в среднем на 17% за год. Наибольший рост зафиксирован во Фрунзенском районе, где цена взлетела сразу на 35%, до ₽50 300 в месяц.
94 609
Рынок арендного жилья в России необходимо развивать, но делать это очень сложно из-за отсутствия инструмента для привлечения денег частных инвесторов в этот сегмент, — замглавы Минстроя Никита Стасишин. Кроме того, по его словам, препятствием является и низкая доходность, которая сейчас составляет около 5% «чистыми», что в три раза меньше ставки по вкладам в банках.
94 609
Латвия запретила покупку недвижимости в стране гражданам России и Беларуси. Однако закон не коснется тех, кто будет владеть собственностью на момент его вступления в силу. Также он не распространяется на недвижимость, полученную в наследство или по решению суда. Кроме того, россиянам и белорусам с ВНЖ разрешат покупку жилья в случае, если оно единственное.
94 609
Стоимость малогабаритных квартир за год выросла на 7% в среднем по России, — «Коммерсант». По данным издания, такое жилье подорожало в 61 из 70 крупнейших городов РФ.
94 609
В Сицилии выставили на продажу жилье всего за одно евро. Квартира в убитом состоянии и требует капитального ремонта, однако всего за пару месяцев ее можно довести до ума.
94 609
Жилье в ближайшие годы будет неизбежно расти в цене из-за инфляции и падения предложения на рынке, считает вице-премьер Марат Хуснуллин.
94 609
Выплату на погашение ипотеки для многодетных семей могут увеличить вдвое — с ₽450 тысяч до ₽900 тысяч. Об этом заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
94 609
Объемы выдачи ипотеки в России рухнули более чем на 50% с начала года — замминистра строительства Никита Стасишин на ПМЭФ. Все из-за высоких ставок.
94 609
В большинстве регионов страны рентабельность застройщиков не превышает 12-15%, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. И, по его словам, она будет снижаться еще больше из-за слабого наполнения эскроу-счетов.
