Практики Балабина

ну и лучше еще раз услышать, когда один раз увидел – рассказываю об этой работе в новом видео вот здесь. Призываю подписаться и здесь и там! https://www.youtube.com/watch?v=0Eq9I3vui9M&t=6s

Южный Порт. Мастер-план. Концепция Однажды мне пришлось услышать, из уст одного уважаемого девелопера, утверждение, что архитектура объекта практически не влияет на продажи коммерческого жилья. – Ну, процентов десять, не более! – утверждала широко известная в наших кругах дама. На что я ответил – А зачем вы такую архитектуру заказываете? В этом видео я рассказываю и показываю, что архитектура может быть очень разной, и при этом ее качество не имеет прямой зависимости от бюджета строительства – на примере одного из проектов, выполненных нами для компании «Level». Территория, отнесённая под проектирование, расположена в окрестностях Южного речного порта Москвы и на сегодняшний день активно застраивается. Характерными особенностями этой работы были высотные параметры и плотность застройки, а также достаточно крупный размер участка проектирования. По понятным причинам масштаба, практические решения подобных задач отличаются от аналогичных, с меньшей этажностью и плотностью строительства. Хотя принципиальный подход от этого не меняется - архитектурное, как любое проектирование, ведётся всегда от общего к частному. Сначала принимаются объёмно-планировочным решения на основе технических и коммерческих заданий заказчика, разрабатывается схема генерального плана, организуются и разводятся транспортные и пешеходные потоки, определяются зоны и параметры конкретных частей проектируемой застройки. Параллельно ведётся поиск уместных архитектурно-стилистических, или архитектурно-художественных решений фасадов зданий и их комплексов, исходя из технико-экономических параметров объектов будущего строительства, градостроительных и архитектурных задач проекта. Основой моего личного практического метода в деле поиска архитектурного образа является широкий охват на этапе архитектурной концепции всех возможных потенциально приемлемых вариантов внешнего вида проектируемых объектов, очевидных и не очень, с тем, чтоб на последующих этапах, путём логических размышлений и субъективного отбора, сокращать их количество, отсекая условные крайности, к примеру - слишком экстравагантные, или напротив, часто встречающиеся, а потому банальные, и так далее, возможно компилируя новые решения из идей, почерпнутых в первоначальных предложениях. Пока не составится тот самый, единственно верный архитектурный образ нового шедевра за который уже будет иметь смысл биться дальше на дорогом пути его реализации. Какой вариант вам кажется более заслуживающим внимания? И вообще, напишите, на какие темы, которые вам интересны, мне еще стоит здесь высказаться? на иллюстрациях фрагменты презентации по поиску стилистической концепции. Почти всегда этот этап я прорисовываю лично. Руками.

Меж тем опубликовано новое видео на youtube канале "Практики Балабина" (еще не подписаны?! - подпишитесь!). Рассказываю (завершаю рассказ) про нашу работу над проектом для ЖК «Римский»: Да, «Мальчик не родится сразу с портфелем»! – часто повторяемая мною фраза в разговорах и обсуждениях с клиентами разрабатываемых проектов. Архитектуре требуется время, чтоб она села на технологический каркас, набрала осознанную массу, оформила свой визуальный язык, стала изъясняться на нем с четкой артикуляцией, членораздельно, доступно для зрителей и пользователей. Архитектурная практика естественным образом являет собой отображение человеческой жизни. Не каждый день у нас случаются праздники, не каждый день «новый год!» и икра с шампанским, так сказать. Однако умение находить простые радости в будничных заботах, великое искусство, ибо именно они составляют большую часть каждодневного бытия. Именно об этом я рассказываю в третьей части моего видео-повествования о большой профессиональной работе, выполненной нами, мной и моими коллегами по Северин Проект. Переходите по ссылке, смотрите, пишите, если есть что спросить или сказать.

Меж тем опубликовано новое видео на youtube канале "Практики Балабина" (еще не подписаны?! - подпишитесь!). Рассказываю (завершаю рассказ) про нашу работу над проектом для ЖК «Римский»: Да, «Мальчик не родится сразу с портфелем»! – часто повторяемая мною фраза в разговорах и обсуждениях с клиентами разрабатываемых проектов. Архитектуре требуется время, чтоб она села на технологический каркас, набрала осознанную массу, оформила свой визуальный язык, стала изъясняться на нем с четкой артикуляцией, членораздельно, доступно для зрителей и пользователей. Архитектурная практика естественным образом являет собой отображение человеческой жизни. Не каждый день у нас случаются праздники, не каждый день «новый год!» и икра с шампанским, так сказать. Однако умение находить простые радости в будничных заботах, великое искусство, ибо именно они составляют большую часть каждодневного бытия. Именно об этом я рассказываю в третьей части моего видео-повествования о большой профессиональной работе, выполненной нами, мной и моими коллегами по Северин Проект. Переходите по ссылке, смотрите, пишите, если есть что спросить или сказать. https://www.youtube.com/watch?v=JXi57NACfqE&t=33s

Про настоящее. В 2005 году нам, Северин Проект / Sеverin Proekt, поручили выполнить проект регенерации территории бывшего завода ЭМО ( электро-медицинского оборудования), располагавшегося не далеко от бульварного кольца, на углу Тиссинского и Николоворобьинского переулков, с целью создания офисного центра класса «А». В процессе комплексного проектирования мы реализовали несколько, так называемых, режимов - реконструкцию и новое строительство. Фактически требовался и третий - реставрация, поскольку несколько зданий на территории стояли ещё на белокаменных фундаментах, но заказчики, как крепкие хозяйственники, так удачно подсуетились, что эти домики охранного статуса не получили. Однако, в процессе проектирования мы разработали мероприятия по их сохранению и усилению, полноценно включили все объёмы в новую функциональную схему. Когда офисный центр был готов в нем разместилось РАО «ЕЭС», а позднее, после его реорганизации, нескольких головных энергетических компаний России. Несколько лет назад собственники объекта приняли решение офисный центр снести, а на его месте поставить премиальный жилой комплекс. Первоначально предполагалось некоторое сохранение исторической части застройки, хотя бы в объёме внешних фасадов, но по ходу дела общие лень и скупердяйство возобладали, домики занавесили тряпочками, быстро все сковырнули и вынесли на помойку, а на освободившемся месте, залудили уже без стеснений очередную коммерческую красоту, обделанную плиточкой в 12-миллиметров толщиной, выдающей себя за кирпичики. Мне совершенно все равно на новодел начала двухтысячных, и корпуса середины пятидесятых прошлого века тоже ничего особого из себя не представляли, но вот аутентичную фабричную архитектуру конца XIX - начала XX веков мне, правда, жаль. Её больше не будет. Вот такая история. На фото территория и некоторые старые домики словно выглядывают из-за апартаментов первой линии яузской набережной, тоже кстати обделанных такой же красивой плиткой)

Проектирование вообще, а архитектурное в особенности, «процесс живой», - как говорила одна моя славная коллега. И да - создание архитектурных проектов, это в первую очередь ремесло, но бесконечно увлекательное. То, что создаётся заново обязательно должно пройти все многочисленные стадии своего становления. Пропустить, или перескочить ни через одну нельзя. Иногда я в шутку говорю клиентам, что «мальчик не может родится сразу с портфелем - сначала пеленки, потом садик, потом школа, институт, а уж только потом все остальное»). В нашей, СЕВЕРИН ПРОЕКТ, практике вся архитектура начинается идёт из головы через руку. И маленькие объекты, и такие масштабные, как ЖК «Римский». Это единый, сквозной рабочий, профессиональный процесс: от первой идеи, сформулированной в нескольких линиях, через бессчётное количество эскизов, наполняющихся раз за разом новым смыслом и подробностями, и далее, последовательно к трёхмерной цифровой модели, потом снова возвращение к эскизам, и уже в конце концов, к выпуску Проектной и рабочей документации. И далее – завершение всего процесса строительством. Наблюдать за тем, как создаётся «небывалое», а уж тем более создавать его самому - мне трудно представить, что-то более захватывающе. Именно потому я рассказываю и показываю вам в этом видео этот многослойный, во всех его деталях, как он происходит в моей личной Практике Балабина. Выложили пару дней назад на ю-туб канал вторую часть о Римском. Объект монструозный по своим параметрам, по-другому не скажешь о нем, одно название чего стоит. Но для моей личной профессиональной практики – он очень важный. Поэтому рассказываю об этой работе – последовательно, подробно, с большим количеством разных картинок. Переходите по ссылке, смотрите, ставьте лайки, комментируйте и подписывайтесь на канал, скучно не будет 😀 https://www.youtube.com/watch?v=mLn4jMgvojA

Хулителям модернизма посвящается Написал первые слова и разулыбался – хлестко, внимание привлечёт наверняка. Похожим манером меня привлекла заметка, о предмете которой пишу. Английский архитектор, Thomas Heatherwick, наговорил на BBC серию интервью-монологов об архитектурном модернизме и его самом известном теоретике, Charles-Edouard Jeanneret-Gris, более известном, как Le Corbusier. Думается мне, объект для критического высказывания выбран не случайно. Это имя знакомо большинству образованных людей, а значит высок потенциал заинтересовать широкую публику. Коротко о содержании его спича: ⁃ во всех бедах современного общества виновата зловредная модернистская теория. А чувак, который её продвигал, Корб, главный гад. Вот так) Напомню, вдруг кому забылось, что именно модернизм после Второй Мировой войны был поднят демократическим миром по обе стороны Атлантики на знамя «свободной архитектуры» в пику авторитарно-коммунистическому неоклассицизму. Очевидно, что и там, и там, это была утопическая игра в нарисованную прекрасную жизнь. Обе стороны отстаивали собственную правоту, а несогласных с ними клеймили последними словами. Советский Союз, кстати, довольно быстро перевернулся, отказавшись от пышных форм счастья. В конце 50х - начале 60-х выдвинул тезисы новых целей для социалистической архитектуры, вполне, кстати человеколюбивые - вытащить советских людей из послевоенных бараков за путем массового строительства функционального жилья, улучшив таким образом качество жизни строителей коммунизма. За бугром же ударились в другую модернистскую крайность - в моду вошёл рафинированный минимализм. Но эта история уже для богатых. Потому, что бедного минимализма не бывает. Это, как не выдумывай, элитарная история. После этого в архитектуру приходило и уходило много разных стилевых поветрий и увлечений - постмодернизм, де-конструктивизм, хай-тек, новый ориентализм, параметрическая архитектура, новый классицизм, архитектурная 3D печать и проч. И вот, полюс снова меняется? Теперь заявлено, что Модернизм, это оказывается - фу! - антигуманная архитектура, лишающая нас чувственных удовольствий от повседневных радостей, все бегом к живительному бидермейеру, наверное. Подобное в конце 80х в Британии уже случалось - нынешний Карл III, тогда ещё принц Чарльз - аристократично призывал к возвращению викторианских традиций в архитектуре, натуральному хозяйству, свежим яйцами и вообще, домострою. Я даже знал нескольких, молодых тогда советских архитекторов, представивших свои проекты на каком-то, модном «перестроечном» архитектурном хэппенинге, которые удостоились одобрительных оценок его высочества. И вот, как забавно получилось, что модернизм в его чистом, буржуазном изводе стал снова объектом критики. В качестве обоснования задвинуты тезисы об анти-гуманизме, скудной эстетике, злой машинеризации и тому подобной пакости, разрешающей традиционные ценности. Бог знает, куда эта дорожка может их завести. Безотносительно того, нравится мне предмет хуления, или нет - я решил вписаться в защиту просто потому, что Бога ради, не нужно никому и ничего навязывать. Каждый сам решит, как ему обустроить собственный быт и выберет домик в соответствии со своими субъективными предпочтениями. Благо, сейчас есть их чего выбирать. А свержение мёртвых кумиров от архитектуры, это какая-то пыльная тоска. https://www.dezeen.com/2023/10/11/global-blandemic-thomas-heatherwick-building-soul-bbc-4/?fbclid=IwAR3aVmFbOYx6Jh7BY-nlbEoDMzp8Q0Hnyz64L1_rF_ST9bCCa8XYrSqhryQ_aem_AXGOpQVYwVgkpOPDY3n8neG9zYVvjFkxQXyTvaNn3PFiNpkD1oIJ_3ox7WmIDEyHSMQ#disqus_thread

Пластилиновый макет. С некоторых пор очень мне понравилось делать рабочие макеты из скульптурного пластилина. Самых разных масштабов - от тысячников, до пятидесятых, а иногда, если требуется, то некоторые отдельные фрагменты могу наваять и в натуральную величину. Задачи и цели у этой работы те же, что у рисунков от-руки – поиск новых, наиболее верных, гармоничных и пропорциональных объёмно-планировочных, или архитектурно -художественных решений для проектируемых объёмов. Однако, в следствие того, что в случае макета из пластилина работа сразу идёт с трехмерным материалом, впечатление даже от промежуточных результатов здорово отличается от плоских набросков. С макетами из бумаги и картона тоже его не сравнить. Пластилин не требует особой точности, он гораздо удобнее на той стадии процесса, когда нет точных размеров и само представление о том, каким будет проектируемый объект, находится в процессе становления. Опять же, экономия – не понравилось, смял, перемял и тут же заново лепишь. А если его армировать чем-нибудь, то вполне изящные вещи можно поднимать. Одним словом, пластилин пластичный, и тем хорош. А леплю я в кадре один из семи концептуальных макетов нового объекта – интересно, у кого какие идеи насчет того, что это будет. Пишите, какие есть мысли. У вас теперь есть и продолжится быть чудесная возможность, наблюдать весь процесс создания реальной архитектуры с самого начала. На мой канал "Практики Балабина" на youtube подпишитесь. Enjoy )). https://www.youtube.com/watch?v=RI3Ssww9Rzc

«Римские кварталы», или Жилой комплекс «Римский», Третья очередь. Глава I. Запроектированная нами, Северин Проект, третья очередь строительства ЖК – самая большая по объёму, общая площадь в ГНС более 365 000 м.кв. Следует отдельно отметить, что нашу часть проекта мы выполнили независимо от первоначальных градостроительных предложений, в соответствии с собственной концепцией генерального плана, архитектурно-функциональной и архитектурно-стилистической концепциями. В качестве вводно й нам досталась «римская» концепция» от заказчика и название: «Римские кварталы». Так каким же образом это повлияло на архитектуру комплекса? И что значит Рим лично для меня? Рим – один из древнейших городов на земле. Люди жили на этих холмах тысячи лет, поколение за поколением, сменяя друг друга. Каждое поколение наверняка считало великий город принадлежащим именно им, не до конца отдавая отчёт, сколько людей ходило по этим улицам до них, жило, любило, рождалось и умирало. Время, однако, неумолимо и новые люди, приходя на смену предыдущим «хозяевам жизни», так же как и их предшественники, начинали немедленно строить и перестраивать доставшееся от предков наследство. И так без конца – век за веком, на протяжении тысяч лет. Вот почему этот город уникален. Перед нами живая, исторически сложившаяся городская ткань Рима – очень разная, местами хаотичная, но хорошо, естественно организованная, одновременно. Простая и сложная одновременно. Коротко говоря – Рим, это жизнь во всей ее полноте и разности. Именно такую «историю» о «вечном» городе, я и мои коллеги задумали и рассказали архитектурным языком для нашего объекта, строительство которого сейчас идёт бурными темпами. А поскольку работа эта масштабная, то и рассказ займёт несколько дней/серий, Потому - прошу вас набраться терпения – увидите, оно того стоит! и подпишитесь на канал, чтобы не пропустить продолжение. https://www.youtube.com/watch?v=Fo0D4x5khd0&t=981s

URBAN AWARDS 23 продолжение: Решения в процессе составления корпоративных заданий для проектировщиков, очевидно, принимаются коллегиально, основываясь фактически у всех девелоперов на одних и тех же результатах маркетинговых исследований. Поскольку эти результаты, в свою очередь, получены по одинаковым шаблонным вопросникам и так же стандартно оценены, то понятно, что ничего принципиально нового нигде появиться не может. Структуры управления проектами компаний-застройщиков одинаковы по своим составам и действуют в общей, преимущественно, экономической парадигме поиска решений. Свежего, нестандартного взгляда на город, собственный продукт, роль архитектурного образа в нем, отсутствуют, Как прямое следствие – профессионального прорыва не наблюдается. И задела для него тоже пока не видно. Вот так.

Премия URBAN AWARD’S 23 Закончилась трёхэтапная процедура рассмотрения девелоперских проектов, заявленных к участию в премии Urban Award’s. Они были поделены на классы - комфорт, бизнес и премиум. Я входил в составе жюри оценивавших объекты бизнес-класса. Изначально их было 42, разных по категориям и степеням готовности - от только входящих в этап реализации, до частично построенных. На последнем этапе - очной презентации - осталось по 5 на категорию. После каждой презентации некоторые члены жюри задавали представителям конкурсантов вопросы, с целью разъяснения заинтересовавших их подробностей. Самые разные вопросы, порой курьезные. Например – «ну расскажите нам пожалуйста, а что же главное в вашем объекте, что характеризует его как небоскрёб?» Из коллег-архитекторов, среди членов жюри (всех классов объектов), я встретил только одного – Сашу Лукича, известного московского архитектора, моего давнего товарища. Все остальные «жюрители» ¬– специалисты по финансам, маркетингу и продажам. Соответственным образом был направлен вектор оценки представленных проектов. Моя краткая оценка участия в этом мероприятии (отмечу, что принимаю участие в жюри Urban Award’s уже не первый год): Да, Urban, это хорошая возможность составить представление о том, что заказываю и какую строят недвижимость в столице и стране. Мое субъективное мнение, ранее сформулированное и опубликованное, получило очередное практическое подтверждение - в современной «крупно-тоннажной» недвижимости все застройщики шуршат в одном направлении, нервно оглядываясь друг на друга, как велосипедисты в пелотоне - следят, чтоб никто не сбежал в отрыв. От того все до крайности походят друг на друга. Ничего замечательного пока не случилось, ни в формировании какого-то нового, прорывного девелоперского продукта, ни с точки зрения ярких архитектурных решений. Сегодня на рынке крупной, жилой недвижимости среди заказчиков сильных индивидуальностей, личностей нет.

Решения в процессе составления корпоративных заданий для проектировщиков, очевидно, принимаются коллегиально, основываясь фактически у всех девелоперов на одних и тех же результатах маркетинговых исследований. Поскольку эти результаты, в свою очередь, получены по одинаковым шаблонным вопросникам и так же стандартно оценены, то понятно, что ничего принципиально нового нигде появиться не может. Структуры управления проектами компаний-застройщиков одинаковы по своим составам и действуют в общей, преимущественно, экономической парадигме поиска решений. Свежего, нестандартного взгляда на город, собственный продукт, роль архитектурного образа в нем, отсутствуют, Как прямое следствие – профессионального прорыва не наблюдается. И задела для него тоже пока не видно. Вот так.

В рамках фестиваля Зодчество: Уже сегодня! В 11.00 подключаетесь к прямой трансляции канала https://t.me/ruda_official Где можно будет в реальном времени наблюдать дискуссию участников «Архитектурного турнира» на фестивале «Зодчество»: Будет мой коллега, архитектор, профессор МАРХИ, руководитель «АМЛ», вице-президент СМА Николай Лызлов и я – практикующий архитектор, руководитель мастерской SeverinProekt, членуэ Союза архитекторов России, профессор МААМ Александр Балабин. Заходите на трансляцию, болейте, голосуйте! На то, чтобы дать максимально точные и оперативные ответы на заранее подготовленные или внезапно возникающие вопросы у участников будет всего 45 минут. Модератором турнира выступит руководитель АБ «РУДА», член Союза архитекторов России и Союза дизайнеров России Анастасия Мина. Именно она будет задавать вопросы, а затем вместе со счётной комиссией подведёт итоги зрительского голосования и объявит победителя. Приходите, болейте, голосуйте! Ну и если ещё «не» – обязательно подписывайтесь на мой канал об архитектуре «Практики Балабина» в YouTube!

Ну и про «баттл»: В рамках фестиваля Зодчество: Настоящий профессиональный поединок ждёт 2 ноября в 11.00 участников «Архитектурного турнира», ставшего частью деловой программы фестиваля «Зодчество». Сразиться в парных интеллектуальных матчах, посвящённых главному делу их жизни, предстоит практикующему архитектору, профессору МАРХИ, руководителю «АМЛ», вице-президенту СМА Николаю Лызлову и руководителю мастерской SeverinProekt, члену Союза архитекторов России, профессору МААМ Александру Балабину. На то, чтобы дать максимально точные и оперативные ответы на заранее подготовленные или внезапно возникающие вопросы у участников будет всего 45 минут. Модератором турнира выступит руководитель АБ «РУДА», член Союза архитекторов России и Союза дизайнеров России Анастасия Мина. Именно она будет задавать вопросы, а затем вместе со счётной комиссией подведёт итоги зрительского голосования и объявит победителя. Приходите, болейте, голосуйте! Ну и если ещё «не» – обязательно подписывайтесь на мой канал об архитектуре «Практики Балабина» в YouTube!

В продолжение предыдущего поста пишу несколько слов про Зодчество#23: В Гостином дворе у Красной площади открылось Зодчество#23 - выставка, или фестиваль, кто как привык, так и называет. Очень большое внутреннее пространство Двора заполнено достаточно плотно. Выставочные стенды губерний и регионов России перемежаются производителями строительно-отделочного добра. Одни бодро рапортуют, другие лукаво завлекают. Людей не мало. По сторонам от центра размещены презентаций разных архитектурных конкурсов, приуроченных к славному событию, представлены бессчетными планшетами. Рассмотреть что-либо сложно из-за мелкого масштаба и высокой плотности развески. Отдельных стендов бюро, или девелоперского хвастовства почти нет. Очевидно, что Зодчество, это в большей степени номенклатурное мероприятие, чем творческое, или маркетинговое. Большая, активная программа разного рода круглых столов, обсуждений и прочего. И это дело действительно востребовано, людей сидит там везде битком. Я со своими студентами тоже принял участием в одном таком мероприятии, организованном МААМ., Предполагавшийся круглый стол не случился, мы просто прослушали выступавших, но в целом, тоже информативно. А в четверг нам с моим многоуважаемым коллегой, Николаем Лызловым, подготовили там же публичный диалог-дискуссию на архитектурные и около архитектурные темы, почему то названный организаторами «баттл». Вот это, думаю будет интересно. До встречи 👋

Вот-вот, в 18.30 с арены центрального форума круглый стол МААМ «ЗАВТРА» Конкурсные и выставочные практики, мечты и реальность. 18:30 Круглый стол «Методы пространственного развития городских кластеров, вариабельность развития гибридно-модульных пространств как инструмент комфортности селитебных территорий» ФОРУМ - ВРЕМЯ ВПЕРЕД! Модератор: Юрий Виссарионов, академик, 1-й вице-президент МААМ, член-корреспондент РААСН. Участник дискуссии, спикер: Александр Балабин, профессор МААМ, архитектор, руководитель мастерской "Северин Проект" Если вы сегодня решили посетить "Зодчество" - приходите обязательно послушать. Как всегда, если выступает Балабин - это будет интересно. Заодно есть возможность узнать что такое "селитебные территории". #зодчество #архитектура #МААМ #северинпроект #архитектура