Тележка с новостройками

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в столичных новостройках выросла на 19% за год, достигнув 45,2 млн рублей. За такую сумму можно приобрести, например: - остров с виллой на Карибах; - личный вертолет или самолет; - полет в космос на суборбитальном корабле; - винодельню во французском Бордо; - американский коллекционный автомобиль-родстер; - новую яхту из Штатов; - картину итальянского художника-последователя Караваджо XVII века. Цены на «трешки» в Москве за последний год выросли во всех классах: - массовая «первичка» подорожала на 16%, до 23,7 млн рублей; - в бизнес-классе рост составил 14%, до 44,9 млн; - в премиальных новостройках средняя цена повысилась на 12%, до 75,5 млн рублей. Подробности читайте на нашем сайте или в Дзене. #цены #новостройки

«Прорва» (1986) Купленный молодой парой старый дом оказался далеко не замечательным, как хотелось. Если бы не Том Хэнкс в главной роли, кинолента перешла бы в разряд драм. «Переезд» (1988) Как известно, «один переезд равен двум пожарам». Начинается все с увольнения главного героя с последующим предложением новой работы в другом штате. «Дом там, где сердце» (1990) Глава семейства известный нью-йоркский специалист по сносу домов выгоняет своих взрослых отпрысков из дома. Но неунывающие чада оказались вполне довольны произошедшим. «Дюплекс» (2003) Комедию срежиссировал Дэнни Де Вито. Молодая пара купила идеальный, в их представлении, дуплекс. Но вскоре жизнь превратилась в кошмар из-за соседки, на вид казавшейся божьим одуванчиком. «Моя старушка» (2014) Герою придется мириться с соседством старушки Матильды и ее дочери. Чем в итоге закончится история вокруг квартиры в Париже, которую мужчина унаследовал от отца, спойлерить не будем. А какие фильмы о недвижимости запомнились вам? Пишите в комментариях⬇️

Рабочая неделя почти все🤓 Впереди жара🥵 и выходные. Если планируете в пятничный вечер потюленить на диване под освежающим кондиционером и с бокалом в руке – мы не осуждаем😉 Даже сделали подборочку самых классных фильмов о квартирах и домах🤩 Рассказывайте, какой жанр предпочитаете смотреть – с нас список кино на вечер🍿

НЕльготная ипотека потребует от россиян доходов: - 400 тысяч в Москве; - 200 тысяч – в регионах. При отсутствии господдержки платеж по ипотеке на среднюю квартиру вырастет до: - 200 тысяч рублей в Москве; - до 80 тысяч – в регионах. Чтобы получить займ с такими платежами, нужно зарабатывать в 1,5-2 раза больше. Или привлечь трех и даже четырех созаемщиков. Возрастет и актуальность хорошей кредитной истории. Заемщикам без таковой придется прорабатывать «план Б» – увеличивать первый взнос и заблаговременно открывать счет в банке, где предполагается взять жилзайм. Подробности читайте на нашем сайте или в Дзене. #Ипотека #Прогнозы

🚗 Не можешь найти машину мечты на рынке России? 🚗 Привезем из Кореи, Европы и Китая на 500.000 ₽ дешевле! 🔥 С ГАРАНТИЕЙ НА ГОД 🔥 Качественное авто без скрытых платежей! АвтоСан 6 лет занимается подбором авто. Больше 2 000 счастливых клиентов по всей России. 🎁 Каждую неделю розыгрыш сертификата 10.000 ₽ на химчистку и полировку🎁 ➡️ https://t.me/+jEFOriGqLPJhOGJi ➡️ https://t.me/+jEFOriGqLPJhOGJi ➡️ https://t.me/+jEFOriGqLPJhOGJi  🔥 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ВАРИАНТЫ 🔥 erid: LjN8KPCjG

🥇Самой большой фобией россиян оказались недобросовестные продавцы. 🥈На втором месте – опасения по поводу проблем с документами. 🥉«Бронзу» забрали шумные соседи. Почти треть респондентов опасается плохого качества коммуникаций и возможных аварий. 29% опрошенных боятся, что суд признает их сделку недействительной. А каждому пятому россиянину страшно получить некачественную отделку от застройщика. Это результаты опроса свыше 3,5 тысяч граждан РФ старше 18 лет. Лишь половина из них уже приобретали недвижимость. Планируют покупку – 21% участников опроса. Подробности читайте на нашем сайте или в Дзене.

Штраф за грязную воду, КУ без комиссий, рынок в ожидании перемен Рассказываем, какие законодательные изменения для рынка недвижимости принес июнь 2024 года. ➖ Штраф за грязную воду. С 9 июня увеличивают штрафы для коммунальных служб за предоставление некачественных услуг. Например, загрязненная вода или отключение отопления в зимний период. Первое нарушение чревато для должностных лиц предупреждением или штрафом в 5-10 тыс. рублей, а для юрлиц — 30-50 тысяч. Повторное нарушение сулит уже штрафы в 10-30 тыс. и 50-100 тысяч рублей соответственно. Раньше за указанные нарушения полагался штраф от 500 до 1 тысячи рублей для должностных лиц и от 5 до 10 тысяч — для юридических. ➖Без комиссий. С июня этого года от банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ освободят несколько категорий граждан. Это: пенсионеры, совершеннолетние члены многодетных семей, пенсионеры, инвалиды, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. ➖Ипотека. С июня врачам и педагогам больше не нужен пятилетний стаж для того, чтобы получить Дальневосточную или Арктическую ипотеки. Также в этих регионах увеличится объем кредитования на приобретение вторичного жилья (при покупке жилья больше 60 кв. м можно теперь получить ипотеку не в 6 млн, а 9 млн рублей). Напомним, что в июне должна появится ясность по семейной ипотеке — будут ли меняться условия выдачи и как, а также станет ли массовая госипотека под 8% более сегментированной. Будем наблюдать. Подробнее о законодательных изменениях мая читайте в нашей статье, а об майских нововведениях — в посте. #Статьи #Законы

Что значит неизмененная ключевая ставка Абсолютное большинство аналитиков ожидало повышения ключевой ставки, и то, что регулятор принял решение сохранить ее на уровне 16%, стало приятным сюрпризом. В целом, эксперты расценивают как позитивный сигнал для рынка недвижимости.

Можно ожидать, что условия адресных ипотечных программ (той же семейной или ИТ-ипотеки), о продлении которых заявлялось в последние месяцы, не изменятся. Однако вероятность того, что на смену массовой льготной ипотеке под 8%, действие которой заканчивается 1 июля 2024 года, придут более сегментированные варианты, остается неопределенной, — полагает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

Что касается спроса, то аналитики ожидают ажиотаж в июне — на 40% ДДУ выше майских значений — за счет покупателей, которые постараются “запрыгнуть в последний вагон” и купить квартиру с помощью льготной ипотеки. В июле рынок ждет охлаждение — активность покупателей может снизиться примерно на 25-30%. Цены, по прогнозам, будут расти по мере развития проектов. #Ключ #Мнение #Новостройки

Собрали для вас самое интересное за неделю ⚡️Неповорот: ЦБ оставил ключевую ставку на 16%. 🔹В Сбере рассказали, что будет с ценами на жилье в России. 🔹ВТБ отменит для многодетных первый взнос по ипотеке. 🔹Ленобласть начнет сама субсидировать семейную ипотеку. 🔹Строить жилье в городе-спутнике Южный под Петербургом, наконец-то, начнут этой осенью. 🔥 Евротрешка с шикарной планировкой в районе метро «Удельная» за 86,4 тыс. ₽ в месяц. 🔥 Евротрешка на севере Петербурга за 22,2 тыс. ₽ в месяц в первый период. #Дайджест